Договор аренды

Гость

Сообщений: 70 Баллов: 70 Регистрация: 02.04.2011

29.09.2011 02:29:39

На территории АТП компания арендует склад и хранит бензовозы на открытой площадке. В складе проводят периодический ремонт собственного легкового транспорта. На открытой площадке постоянно сваливается куча камер, покрышек, фильтров. Возле склада промасленная ветошь. Если нагрянет проверка, пряников выдадут АТП. Что можно прописать в договоре аренды, и кто должен вывозить пром отходы арендатора? Паспорта у арендодателя есть.

Сообщение

Елена Пащенко

ЭКСПЕРТ

Сообщений: 10416 Баллов: 104399 Регистрация: 06.07.2009

29.09.2011 07:45:14

Цитата
Анна М пишет: Паспорта у арендодателя есть.

ну если у арендодателя есть паспорта на все те отходы, которые вы перечислили, значит арендодатель и будет отвечать

Что можно прописать в договоре аренды, и кто должен вывозить пром отходы арендатора?

смотрите сами, если арендаторы передают арендодателю отходы для дальнейшего его вывоза на полигоны и обезвреживания и далее арендодатель платит за негатив, включайте эти расходы в стоимоть арендной платы

если в АТП (арендодателе) нет эколога, переложите все на арендатора

Зная причину, понимаешь суть.

Сообщение

Григорий Каретников

Гость

Сообщений: 114 Баллов: 114 Регистрация: 21.11.2011

22.11.2011 08:25:57

Цитата
Анна М пишет: Что можно прописать в договоре аренды, и кто должен вывозить пром отходы арендатора? Паспорта у арендодателя есть.

если в договоре аренды ничего про отходы не написано, значит отходы ваши. может быть в договоре аренды прописать, что отходы, образующиеся у арендатора являются собственностью арендатора.

Сообщение

Павел

Гость

22.11.2011 09:03:16

Цитата
Анна М пишет: Что можно прописать в договоре аренды, и кто должен вывозить пром отходы арендатора? Паспорта у арендодателя есть.

В этой части в договоре можно прописать все, что стороны готовы подписать. Для арендодателя оптимальный вариант уйти от отходов арендаторов, при этом конечно должна быть четкая система хранения отходов, что бы не возникала конфликтная ситуация если арендаторов несколько.
В случае если арендодатель берет на себя сдачу отходов арендаторов, он всегда работает на грани фола. Проект разработали с учетом всех арендаторов, лимит получили, а тут один арендатор съехал, другой заехал и что опять новый проект делать?

Галина Сказченко

Гость

Сообщений: 41 Баллов: 44 Регистрация: 11.04.2011

22.11.2011 09:29:07

я прописываю в договор следующее
Арендатор обязан обеспечить в занимаемых, а также примыкающих к ним служебных и хозяйственных помещениях законодательство РФ, выполнять санитарно-эпидемиологические и экологические требования при обращении с отходами образованными от хозяйственной деятельности, требования пожарной безопасности. Отходы, образованные от хозяйственной деятельности Арендатора, являются собственностью Арендатора. Плата за негативное воздействие на окружающую среду осуществляется собственником отходов.

Сообщение

Елена Пащенко

ЭКСПЕРТ

Сообщений: 10416 Баллов: 104399 Регистрация: 06.07.2009

22.11.2011 09:33:50

Цитата
Галина Сказченко пишет: Арендатор обязан обеспечить в занимаемых, а также примыкающих к ним служебных и хозяйственных помещениях законодательство РФ,

может стоит изложить лучше так. ....
обязан обеспечить в занимаемых, а также примыкающих к ним служебных и
хозяйственных помещениях соблюдение действующего законодательствА РФ,

Зная причину, понимаешь суть.

Сообщение

Галина Сказченко Гость Сообщений: 41 Баллов: 44 Регистрация: 11.04.2011	#7 0 22.11.2011 10:41:22 полностью согласна, уже и внесла изменение
Сообщение

Договор аренды

Оставить заявку

Стать партнёром

Заполните форму

Заполнить анкету

Закажите продукцию

Получить бесплатную консультацию

Оставьте заявку