Меню
Навигация
Novatika

Алгоритм работы с подрядчиками (капремонт, стройка)

Не тратьте время на поиск — мы всё собрали за вас!
Больше не нужно искать в разных местах. Вся необходимая информация и актуальные курсы по охране труда — здесь.
Найти курс совенок
Страницы: Пред. 1 ... 11 12 13 14 15 След.
Алгоритм работы с подрядчиками (капремонт, стройка)
 
Цитата
написал:
Цитата
написал:
с подрядчиками
Тогда в чем вопрос. Тех заказчик и является генподрядчиком, который нанимает субчиков.
нет. немного не так. Заказчиком застройщиком с техническим заказчиком заключен лишь агентский договор. он(технический заказчик) подыскивает контрагентов - подрядчиков и договоры с ними заключаются заказчиком-застройщиком. оплату работ осуществляет заказчик-застройщик. Технический заказчик осуществляет строительный контроль
Изменено: Марат Скобичевский - 10.07.2025 15:09:25
 
Цитата
написал:
оплату работ осуществляет заказчик-застройщик.
Напрямую подрядчикам?
С кем у подрядчиков заключены договора?
Изменено: Андрей - 10.07.2025 15:31:38
 
Цитата
написал:
договоры с ними заключаются заказчиком-застройщиком
А договоры на изыскания, проектную документацию заключаются с каким именно юр. лицом? С вами или тех. заказчиком?
 
А тех. заказчик у вас является членом СРО?
 
Цитата
написал:
А договоры на изыскания, проектную документацию заключаются с каким именно юр. лицом? С вами или тех. заказчиком
С заказчиком-застройщиком
Изменено: Марат Скобичевский - 10.07.2025 16:42:52
 
Цитата
написал:
А тех. заказчик у вас является членом СРО?
Да, технический заказчик имеет все необходимые членства в СРО
 
Цитата
написал:
Напрямую подрядчикам?С кем у подрядчиков заключены договора?
Договоры заключены заказчиком-застройщиком с подрядчиком. Заказчик платит напрямую подрядчикам. Техническому заказчику деньги не заходят
 
Цитата
написал:
Договоры заключены заказчиком-застройщиком с подрядчиком.
Из того, что я прочитал сегодня:
1) генподряд и тех. заказчик разные юр. лица
2) тех. заказчик должен быть упомянут в договорах с подрядчиками и подписан как ваш представитель либо сам заключать договоры
3) 656н выполнять вам надо, т.к. площадка ваша
 
Из того, что я сейчас понимаю, у вас система взаимоотношений: заказчик и подрядчики без прослойки в виде ген. подряда между вами
Если так, по 656н есть мероприятия, которые можете только вы выполнить
Остальное вешайте на порядчиков
И это без приколов с ОПО и т.п.
И еще, акт-допуск у вас был подписан? И кем?
 
Цитата
написал:
может ли заказчик полностью устраниться от охраны труда и спать спокойно?
ТК РФ Статья 81
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Нигде не нашел правоотношений с участием технического заказчика и понимания его роли в охране труда.
ТК РФ Статья 19.1
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Технический заказчик осуществляет строительный контроль
ТК РФ Статья 15
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство.
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Какая степень контроля со стороны заказчика?
ГК РФ Статья 748
ГК РФ Статья 720.
Изменено: Ознакомиться по/по/дробнее - 10.07.2025 21:14:41
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Что останется и (у) заказчика
ГК РФ Статья 1079
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Из того, что я сейчас понимаю, у вас система взаимоотношений: заказчик и подрядчики без прослойки в виде ген. подряда между вами
Если так, по 656н есть мероприятия, которые можете только вы выполнить
Остальное вешайте на порядчиков
И это без приколов с ОПО и т.п.
И еще, акт-допуск у вас был подписан? И кем?
Акт-допуск подписывается заказчиком в лице технического заказчика
 
Цитата
написал:
ТК РФ Статья 81
Вы это зачем пишете?? "ТК РФ Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя"
 
Это писали в другой теме, но вам от подрядчиков необходимы:
Заверенные копии приказов о назначении ответственных
Протоколы и удостоверения на этих лиц
Графики совмещенных работ, если такие есть
Все ответственные должны быть расписаны в журнальчике для инструктирования
Вроде бы это обязательный минимум (кроме перечисленного в 656н)
Для меня немного странно только, как тех. заказчик расписывается в акте-допуске, если ему площадка от вас не передавалась
 
И заверенные списки лиц, которые выполняют работы от подрядчиков
 
Цитата
написал:
Вы это зачем пишете??
Цитата
может ли заказчик полностью устраниться от охраны труда и спать спокойно?
Задавая этот вопрос, Вы имели ввиду "чужую" охрану труда (может ли заказчик полностью устраниться от охраны труда лиц, которые состоят в трудовых отношениях с лицом, которое осуществляет строительство)?
Изменено: Ознакомиться по/по/дробнее - 12.07.2025 11:57:11
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
Страницы: Пред. 1 ... 11 12 13 14 15 След.