Меню
Навигация
Novatika

Алгоритм работы с подрядчиками (капремонт, стройка)

Не тратьте время на поиск — мы всё собрали за вас!
Больше не нужно искать в разных местах. Вся необходимая информация и актуальные курсы по охране труда — здесь.
Найти курс совенок
Страницы: Пред. 1 ... 11 12 13 14 15 След.
Алгоритм работы с подрядчиками (капремонт, стройка)
 
Цитата
написал:
Заказчик передает через технического заказчика части участка подрядчикам
Что значит "передает через"?
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Он ему, а тот другому?
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Что значит "передает через"?
Технический заказчик действуйте от лица заказчика-застройщика по доверенности
 
Цитата
написал:
Генподрядчик - это генерал подрядчиков?
Вы предлагаете углубляться, иронизируя, в общепринятые сокращения? Или просто нечем заняться?
 
Цитата
написал:
может ли заказчик полностью устраниться от охраны труда и спать спокойно?
Я думаю, что нельзя, и охраной труда заказчику нужно заняться. Из того, что говорит ГрК РФ, заказчик может передать тех. заказчику функции, предусмотренные градостроительным законодательством. Взаимоотношения контролирующего и зависимого работодателей определяются уже трудовым законодательством. А эти функции, вроде как, нельзя просто так передать по договору другой организации. Но по идее достаточно будет распределить обязанности из 656н.
 
Цитата
написал:
Взаимоотношения контролирующего и зависимого работодателей определяются уже трудовым законодательством
Скорее в гражданском законодательстве
По договору с заказчика контроль без мыла в любой щели подрядчика, субподрядчиков и акт допуск на передачу территории для проведения строительных работ. С подрядчика контроль в любой щели всех субчиков и соблюдение всего трудового законодательства, ответственность перед заказчиком за все косяки материальная (чтоб джамшуты и равшаны в сланцах и шортах без страховки в ковше экскаватора или бадье для бетона монтажные работы на высоте не вели).
Изменено: Андрей - 10.07.2025 10:44:58
 
К сожалению или счастью, во взаимоотношениях заказчик-генподряд-подряд-субчик-физики я не варюсь, но тут писали, что площадку лучше передавать
 
Цитата
написал:
Цитата
написал:
Взаимоотношения контролирующего и зависимого работодателей определяются уже трудовым законодательством
Скорее в гражданском законодательстве
По договору с заказчика контроль без мыла в любой щели подрядчика, субподрядчиков и акт допуск на передачу территории для проведения строительных работ. С подрядчика контроль в любой щели всех субчиков и соблюдение всего трудового законодательства, ответственность перед заказчиком за все косяки материальная (чтоб джамшуты и равшаны в сланцах и шортах без страховки в ковше экскаватора или бадье для бетона монтажные работы на высоте не вели).
В этом то и вопрос, что ДОЛЖЕН и обязан делать именно заказчик, а что можно и нужно передать техническому заказчику? Все было бы проще, если бы был генподрядчик. Но его нет.
 
Цитата
написал:
что ДОЛЖЕН и обязан делать именно заказчик, а что можно и нужно передать техническому заказчику? Все было бы проще, если бы был генподрядчик. Но его нет.
Техническому заказчику весь геморой что и ген. подрядчику
Изменено: Андрей - 10.07.2025 11:31:05
 
Цитата
написал:
Цитата
написал:
что ДОЛЖЕН и обязан делать именно заказчик, а что можно и нужно передать техническому заказчику? Все было бы проще, если бы был генподрядчик. Но его нет.
Техническому заказчику весь геморой что и ген. подрядчику
Есть нюанс. Понятийно все верно. Но юридически технический заказчик не сторона договорных отношений: заказчик-подрядчик-субподрядчик, т.е. не вписывается в структуру контролирующий - зависимый работодатель по смыслу приказа 656. Кроме того, технический заказчик по смыслу градостроительного кодекса не является лицом, осуществляющим строительство. Как было верно замечено wahrheit, функции застройщика, предусмотренные Градкодексом, мы можем передать, но обязанности, установленные трудовым законодательством, нет.
 
Цитата
написал:
Вы предлагаете углубляться, иронизируя, в общепринятые сокращения?
Общепринятые? А как Вы понимаете, что такое "Генподрядчик"?
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
Цитата
написал:
Цитата
написал:
Вы предлагаете углубляться, иронизируя, в общепринятые сокращения?
Общепринятые? А как Вы понимаете, что такое "Генподрядчик"?
ст. 706 ГК РФ. Иного не дано.
 
Цитата
Кроме того, технический заказчик по смыслу градостроительного кодекса не является лицом, осуществляющим строительство
Тогда, кто по смыслу градостроительного кодекса является лицом, осуществляющим строительство?
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
 
"лицо, осуществляющее строительство (подрядчик, генподрядчик)"


5.4 При осуществлении строительства на основании договора застройщик (заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную документацию, а также рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях

С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (заказчик) привлекает для выполнения работ в соответствии с действующим законодательством подрядчика (генподрядчика) в качестве лица, осуществляющего строительство.

СП 48.13330.2011 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

СП 48.13330.2011
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Изменено: Марат Скобичевский - 10.07.2025 14:35:25
 
Цитата
написал:
С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (заказчик) привлекает для выполнения работ в соответствии с действующим законодательством подрядчика (генподрядчика)
И кто у Вас выступает в лице генподрядчика?
 
Цитата
написал:
Цитата
написал:
С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (заказчик) привлекает для выполнения работ в соответствии с действующим законодательством подрядчика (генподрядчика)
И кто у Вас выступает в лице генподрядчика?
генподрядчика нет. Все договоры заключаются техническим заказчиком от лица заказчика-застройщика
 
Цитата
написал:
Все договоры заключаются техническим заказчиком
С кем заключаются договоры?
 
с подрядчиками
 
Цитата
написал:
с подрядчиками
Тогда в чем вопрос. Тех заказчик и является генподрядчиком, который нанимает субчиков.
Изменено: Андрей - 10.07.2025 14:59:30
 
Цитата
написал:
СП 48.13330.2011 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
СП 48.13330.2011 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Не-не.
Цитата
написал:
кто по смыслу градостроительного кодекса является лицом, осуществляющим строительство?
Настоящее письмо носит информационный характер, не является нормативным правовым актом или актом, имеющим нормативные свойства, не устанавливает правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц
Страницы: Пред. 1 ... 11 12 13 14 15 След.