Вопрос по пожарным лестницам типа H1

Пройдено. Ключ дали, сделали свои, через 4 месяца замок сломан (22 этажа, даже если у трети ключи-рукожоп найдется), поставили новый. Ключ дали, сделали снова, замок сломан через 2 (!) дня, я даже ни разу не успела его открыть, приходила-попадала на то, что либо дверь была открыта (видимо кто-то выходил передо мной), либо открыта и даже подперта деревяшкой. чтобы не закрывалась. Вчера снова ждала лифт. Из двух работает вторую неделю только один и маленький, то есть по 4 человека максимум, либо с коляской зашел кто-то и все, остальные ждем-стоим. Я это предполагала и поэтому купила 3-й этаж.

Я схожу в УК, но обязать их поставить код, пипку магнитную или еще чего-то я не могу, это будет на их усмотрение. А мне нужны основания для обязывания, если они есть. И эти основания, если они законом прописаны, не должны влиять на волеизъявления собственников, мне кажется, если эта воля противоречит законодательству.

Приказ МЧС России от 19.03.2020 N 194 "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"

6.1.7. В секционных домах высотой более 28 м выход наружу из незадымляемых лестничных клеток типа Н1 допускается устраивать через вестибюль (при отсутствии выходов в него из автостоянки, за исключением выхода из лифта для транспортировки подразделений пожарной охраны), отделенный от примыкающих коридоров и помещений противопожарными перегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа. При этом сообщение лестничной клетки типа Н1 с вестибюлем должно устраиваться через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой.