1.3. В соответствии с Договором Техзаказчик выполняет следующие функции: - организация и участие в передаче подрядчику строительной площадки (строительного участка) для выполнения работ; - вынос в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки; - подбор исполнителей на поставку материалов, подрядчиков на выполнение строительных работ, оказание услуг в строительстве; - утверждение графиков выполнения работ; - передача подрядчику геодезической разбивочной основы; - входной контроль проектной и рабочей документации; - передача подрядчику в производство работ утвержденной и прошедшей экспертизу проектной документации в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций; - установление порядка ведения исполнительной и производственной документации, не предусмотренной непосредственно нормативными документами, и сообщение об этом подрядчику; - указание подрядчику конкретного состава приемо-сдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки Объекта в эксплуатацию; - сообщение подрядчику об установленных местах складирования и вывоза грунта, мусора, материалов от разборки, рубки насаждений, непригодных для вторичного использования, карьеров для завоза недостающего грунта, точках подключения и передача разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.; - организация и участие в согласовании с соответствующими организациями порядка установки, опробования и регистрации технологических подъемных механизмов и оборудования, работающего под повышенным давлением; - контроль передачи в монтаж или производство работ оборудования, комплектующих и других материально-технических ресурсов, поставка которых по Договору возложена на Застройщика; - контроль качества работ. При выявлении недостатков - требование их устранения и контроль за устранением с последующей приемкой данных работ; - утверждение перечня лиц, которые от его имени уполномочены осуществлять строительный контроль за проведением строительно-монтажных (ремонтных) работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ; - регистрация в государственных контролирующих органах должностных лиц, ответственных за проведение работ повышенной опасности и соблюдение специальных требований поднадзорных служб; - приемка от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями договора подряда; - освидетельствование скрытых работ и приемка ответственных конструкций; - принятие решений о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключение договоров на выполнение указанных работ; - по согласованию с Застройщиком принятие решения о временном прекращении строительства и консервации Объекта, утверждение сметы на выполнение работ по консервации и контроль их выполнения; - контроль за строительством, соответствием объема, качества работ проектам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ; - при обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТам и СП, дача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной стороне предусмотренных договором санкций; - контроль выполнения графика производства работ; - организация приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством Объекта; - организация и участие в передаче Объекта в эксплуатацию; - принятие мер по эффективному использованию выделяемых Застройщиком ресурсов; - разъяснение технических вопросов контролирующим органам; - извещение органов контроля о выявленных случаях аварийного состояния на Объекте строительства; - контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций. - заблаговременное, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, направление в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора извещения о начале таких работ с приложением необходимых документов; - организация и координация работы по охране труда на строительном участке, осуществление контроля за соблюдением на строительной площадке законодательных и нормативных правовых актов по охране труда, проведением профилактической работы по предупреждению производственного травматизма, профессиональных и производственно-обусловленных заболеваний, мероприятий по созданию здоровых и безопасных условий труда на рабочих местах. - участие в рассмотрении несчастных случаев и разработке мер по их предотвращению. - проведение проверок, обследований строительной площадки, на выявление нарушений требований охраны труда и техники безопасности; - подготовка и внесение предложений о разработке и внедрении более совершенных конструкций оградительной техники, предохранительных и блокировочных устройств, других средств защиты от воздействия опасных и вредных производственных факторов; - разработка и внедрение мероприятий по созданию безопасных и здоровых условий труда, рациональных режимов труда и отдыха; - проведение вводных и повторных инструктажей, обучение и проверка знаний по охране труда работников Техзаказчика на строительной площадке, а также обеспечение систематического контроля проведения вводных и повторных инструктажей, обучения и проверки знаний по охране труда работников подрядных организаций на строительной площадке; - хранение документации по охране труда, составление отчетности по установленным формам в соответствии со сроками, установленными нормативными правовыми актами по охране труда; - организация комплекса работ по устранению замечаний к проекту и выполненных работам со стороны приемочной комиссии Застройщика и по подготовке объекта к передаче участникам долевого строительства, в течение 6 (шести) месяцев с момента сдачи Объекта в эксплуатацию. | 
.svg){kind=icon}
