На главную
На главную

Сдача в аренду части склада

Страницы: 1 2 След.
Сдача в аренду части склада
 
Планируем сдать в аренду часть склада. т.е. отделить сеткой или профлистом часть склада. На арендуемой части остается один из эвакуационных выходов и пара ПК.
Вопрос вот в чем, как это все повлияет на ПБ? т.е. был выполнен расчет пожарного риска, считать заново? что делать с эвакуационным выходом? какие еще могут быть сложности с точки сложности ПБ?
 
А что будет в смежном помещении? То же склад?
 
Цитата
Racer написал:
А что будет в смежном помещении? То же склад?
скорее да
 
Цитата
Влад77 написал:
Вопрос вот в чем, как это все повлияет на ПБ?

А в этот арендуемый участок из вашего участка можно будет попасть при пожаре? Проход есть от вас?
Цифровой куратор
 
Цитата
Влад77 написал:
скорее да
А что хранилось у вас и будет храниться у них и в каком количестве?
 
Цитата
Матрёшка написал:
Цитата
Влад77 написал:
скорее да
А что хранилось у вас и будет храниться у них и в каком количестве?
может вам еще и ключи от квартиры дать😅. Допустим ничего легковоспламеняющегося..
 
Цитата
Veles написал:
Цитата
Влад77 написал:
Вопрос вот в чем, как это все повлияет на ПБ?
А в этот арендуемый участок из вашего участка можно будет попасть при пожаре? Проход есть от вас?
переход сделаем, дверь на щеколде.
 
Сетка рабица сама по себе противопожарная! Возьмите сертификат на неё. Если у вас хранится чёрная труба, а соседи получат доску, то вас защитит сетка. Если причиной пожара станет ваше ЮЛ или его ДЛ, суд обязательно встанет на вашу сторону. Вы ведь малый бизнес. Один выход из помещения допускается даже если путь эвакуации всего километр. Расчёты не стоит переделывать, дорого, отмажитесь.
Вообще, в такой ситуации: возьмите планы поэтажные сгоняйте в инспекцию. Возможно вас там удивят, но могут и дать исчерпывающий ответ.
 
Цитата
Влад77 написал:
Цитата
Veles написал:
Цитата
Влад77 написал:
Вопрос вот в чем, как это все повлияет на ПБ?
А в этот арендуемый участок из вашего участка можно будет попасть при пожаре? Проход есть от вас?
переход сделаем, дверь на щеколде.
тогда зачем сетка???
 
 
сеткой или профлистом отделим территорию под арендатора.

У нас стеллажное хранение выше 5 м, система пожаротушения отсутствует. По предписанию и рекомендации инспектора сделали расчет пожарного риска и установили систему дымоудаления.

Вот в этом и вопрос, по моему проще сделать сеткой, в сетке дверь - эвакуационный выход. И переделывать расчет не надо. Понятно, что при условии использования арендаторами площадей примерно в том же качестве что и мы.
А вот если отгородить профлистом, сплошная стена или высотой метров 5, то это вполне может повлиять на расчет пожарного риска...
 
Цитата
Влад77 написал:
сеткой или профлистом отделим территорию под арендатора.

У нас стеллажное хранение выше 5 м, система пожаротушения отсутствует. По предписанию и рекомендации инспектора сделали расчет пожарного риска и установили систему дымоудаления.

Вот в этом и вопрос, по моему проще сделать сеткой, в сетке дверь - эвакуационный выход. И переделывать расчет не надо. Понятно, что при условии использования арендаторами площадей примерно в том же качестве что и мы.
А вот если отгородить профлистом, сплошная стена или высотой метров 5, то это вполне может повлиять на расчет пожарного риска...
У профлиста огнестойкость не та, что бы повлиять на риск. Вот если бы вы сделали бетонную стену от пола до потолка, то да. И опять же, что на вашем складе будет хранить новый арендатор и в каком кол-ве. К примеру, у Вас хранится бумага/картон, а у нового арендатора ГСМ, соответственно пожарная нагрузка поменяется. Да она в любом случае поменяется (пож риск) т.к. у вас убыло, а там прибыло не известно чего.
 
Цитата
Влад77 написал:
может вам еще и ключи от квартиры дать😅. Допустим ничего легковоспламеняющегося..
Дать придётся инспектору МЧС, когда он попросит подтверждения, что перепланировка и хранящиеся на выделенном участке материалы не изменили категорию помещения, указанную в расчётах, сделанных до этого.
 
Цитата
Vad Зяма написал:
И опять же, что на вашем складе будет хранить новый арендатор и в каком кол-ве. К примеру, у Вас хранится бумага/картон, а у нового арендатора ГСМ, соответственно пожарная нагрузка поменяется. Да она в любом случае поменяется (пож риск) т.к. у вас убыло, а там прибыло не известно чего.

Цитата
Влад77 написал:
Понятно, что при условии использования арендаторами площадей примерно в том же качестве что и мы.
Цитата
Vad Зяма написал:
У профлиста огнестойкость не та, что бы повлиять на риск.
Цитата
Влад77 написал:
и установили систему дымоудаления.
вопрос не в огнестойкости стены, а в дымоудалении
 
Цитата
Матрёшка написал:
что перепланировка
отгородить часть склада сеткой это перепланировка?
 
Цитата
Влад77 написал:
отгородить часть склада сеткой это перепланировка?
нет, это реконструкция...
Теперь все ясно, кроме сути вопроса...
 
Цитата
Влад77 написал:
Цитата
Vad Зяма написал:
И опять же, что на вашем складе будет хранить новый арендатор и в каком кол-ве. К примеру, у Вас хранится бумага/картон, а у нового арендатора ГСМ, соответственно пожарная нагрузка поменяется. Да она в любом случае поменяется (пож риск) т.к. у вас убыло, а там прибыло не известно чего.
Цитата
Влад77 написал:
Понятно, что при условии использования арендаторами площадей примерно в том же качестве что и мы.
Цитата
Vad Зяма написал:
У профлиста огнестойкость не та, что бы повлиять на риск.
Цитата
Влад77 написал:
и установили систему дымоудаления.
вопрос не в огнестойкости стены, а в дымоудалении
Да в любом случае у вас должен поменяться пожарный риск, т.к. тзначально он рассчитывался на одни условия/помещение, а теперь у Вас все по другому. У Вас склад больше 1000м2 (что пришлось ставить систему дымоудаления)?
 
Цитата
Vad Зяма написал:
Да в любом случае у вас должен поменяться пожарный риск, т.к. тзначально он рассчитывался на одни условия/помещение, а теперь у Вас все по другому.
помещение тоже, условия предположим такие же.
Появится только сетка (за которую я) или перегородка из профнастила (за которую безопасник).
В общем, людей которые разбираются в расчете пожарного риска на этом форуме я так понимаю нет...
 
Цитата
Влад77 написал:
И переделывать расчет не надо

А может проще всего спросить у того кто делал вам этот расчет? Они то рассчитывали на основании чего -то и им лучше знать.

Цитата
Влад77 написал:
в расчете пожарного риска на этом форуме я так понимаю нет..

Есть. Только разные конторы делают эти расчеты по разному.
Цифровой куратор
 
Цитата
Влад77 написал:
сеткой или профлистом отделим территорию под арендатора.

У нас стеллажное хранение выше 5 м, система пожаротушения отсутствует. По предписанию и рекомендации инспектора сделали расчет пожарного риска и установили систему дымоудаления.

Вот в этом и вопрос, по моему проще сделать сеткой, в сетке дверь - эвакуационный выход. И переделывать расчет не надо. Понятно, что при условии использования арендаторами площадей примерно в том же качестве что и мы.
А вот если отгородить профлистом, сплошная стена или высотой метров 5, то это вполне может повлиять на расчет пожарного риска...
Чейто мне кажется при перепланировке перерасчет пожрисков вам обязателен... Или у вас ничего не поменяется???
сначала убежали от аупт, теперь бежите от рисков...
 
Цитата
Vad Зяма написал:
У профлиста огнестойкость не та, что бы повлиять на риск.
конечно...
да и у здания степень огнестойкости будет уже не та...
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)
модератор форума: Павел.


Наша библиотека: | Инструкции по охране труда | Госты | Нормативы | Законодательство по ОТ |

Файлообменник (файлы по охране труда, промышленной и пожарной безопасности)