ПостановлениеПравительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 382-ПП
Об утверждении Регламента подготовки в режиме"одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики ижилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственнойкомиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение
В соответствии с постановлениемПравительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствованиидеятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учрежденийи государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документовзаявителям" и в целях упорядочения подготовки в режиме "одного окна"выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованиюжилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Регламент подготовкив режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политикии жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственнойкомиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение1).
1.2. Формы документов (приложение2):
1.2.1. Заявление, представляемоев службу "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фондагорода Москвы, о выдаче выписки из распоряжения Департамента жилищной политики ижилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственнойкомиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2.2. Уведомление, направляемоезаявителю об отказе в приеме документов в службе "одного окна" Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещенияв нежилое (жилое) помещение.
1.2.3. Акт о завершенномпереустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
2. Возложить на Департаментжилищной политики и жилищного фонда города Москвы функции уполномоченного органапо подготовке в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городскоймежведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводежилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3. Государственной жилищнойинспекции города Москвы осуществлять контроль за соблюдением норм и правил производстваработ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений в соответствиис распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4. ГУП МосгорБТИ вноситьсоответствующие изменения в учетно-техническую документацию на помещение по получениираспоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использованиятакого помещения в качестве жилого или нежилого помещения - акта о завершенном переустройствеи (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
5. Департаменту жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы направлять копию распоряжения Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещенияв нежилое (жилое) помещение в Управление Федеральной регистрационной службы по Москведля внесения изменений в установленном порядке в Единый государственный реестр правна недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если переустройство и (или) перепланировкапомещения не требуется для обеспечения использования такого помещения в качествежилого или нежилого помещения.
6. Считать утратившим силураспоряжение Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ "Об упорядочении переводажилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировкижилых и нежилых помещений в жилых домах".
7. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в ПравительствеМосквы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
1.1. НастоящийРегламент устанавливает порядок рассмотрения в режиме "одного окна"вопросов о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениенезависимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территориигорода Москвы, а также определяет порядок подготовки и выдачи выписки израспоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы свыпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованиюжилищного фонда города Москвы (далее - Городская МВК) о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2. Регламентразработан в соответствии с требованиями, предусмотренными Жилищным кодексомРоссийской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органовисполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарныхпредприятий города Москвы в режиме "одного окна", постановлениемПравительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшемсовершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы,государственных учреждений и государственных унитарных предприятий городаМосквы по оформлению и выдаче документов заявителям" и другиминормативными и правовыми актами города Москвы.
1.3. Служба"одного окна" - специально выделенные сотрудники (оформленныеприказом по Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы)структурных подразделений Департамента, осуществляющие прием заявлений идокументов от заявителя для подготовки запрашиваемых документов, получениедополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю,и согласований (экспертиз), а также выдачу запрашиваемых документов либомотивированных отказов.
1.4. Заявитель -физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели без образованияюридического лица, обратившиеся в службу "одного окна" Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы за получением запрашиваемыхдокументов.
1.5. Рассмотрение вопросовпо переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеосуществляется Городской МВК, состав и деятельность которой регламентируютсяПоложением о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищногофонда города Москвы. Если переводимые помещения относятся к собственностигорода Москвы, то предварительно решение по переводу жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение принимается межведомственной комиссиейадминистративного округа города Москвы, утверждается распоряжением префектаадминистративного округа города Москвы и направляется на утверждение вГородскую МВК.
1.6. Решение ГородскойМВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеутверждается распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фондагорода Москвы.
2.1.Для получения выписки из распоряжения Департамента жилищной политики ижилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК о переводежилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заявитель представляетв службу "одного окна" следующие документы:
- заявлениеустановленного образца (приложение2 к настоящему постановлению);
- правоустанавливающиедокументы на переводимое помещение (подлинники или нотариальнозасвидетельствованные копии);
- план переводимогопомещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещениеявляется жилым - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома(подъезда, этажа, типового этажа), в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный иоформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или)перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения вкачестве жилого или нежилого помещения).
Служба "одногоокна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвырасположена по адресу: Газетный переулок, дом 1/12.
График работы службы"одного окна":
понедельник и среда с9-15 до 17-45 (обед с 13-00 до 14-00),
пятница с 9-15 до16-30 (обед с 13-00 до 14-00).
Общий срок подготовкизапрашиваемого документа - 45 рабочих дней.
Выдача выписки израспоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы свыпиской из протокола Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение осуществляется на безвозмездной основе.
2.2. Заявление сприложенным к нему пакетом документов (п.2.1) регистрируется в службе "одного окна".
2.2.1. Сотрудникислужбы "одного окна" проверяют представленные заявителем документы покомплектности и правильности их оформления. На оригинале заявления о выдачедокументов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы опереводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ставится штампслужбы "одного окна" установленного образца, типовая форма которогоутверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП"О единых требованиях к информационным стендам и к организации веденияучета обращений заявителей в службы "одного окна".
2.2.2. Принятоезаявление о выдаче документов в присутствии заявителя регистрируется вэлектронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу"одного окна".
2.2.3. Послерегистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудникаслужбы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации иконтроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типоваяформа которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006г. N 168-ПП. Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одногоокна" и заявителем дважды: при подаче заявления с комплектом документов ипри выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр выпискиподшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".
2.2.4. В случаеобнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных пунктом2.1 настоящего Регламента, заявление о выдаче запрашиваемого документа узаявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплектдокументов.
2.2.5. Началом срокарассмотрения запроса считается день, следующий за днем регистрации заявления вэлектронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу"одного окна".
2.3. Причинами отказав приеме документов у заявителя в службе "одного окна" являются:
2.3.1. Обращениезаявителя с требованием о выдаче документов, оформление которых неосуществляется данным держателем "одного окна" и соответствующейслужбой.
2.3.2. Наличие узаявителя неполного комплекта документов, определенного настоящим Регламентом (п.2.1).
2.3.3. Представлениезаявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.3.4. Отсутствиеоформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявки наоформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.
2.3.5. Обращениезаявителя с требованием о выдаче документов, не соответствующих профилю илинаправлению деятельности держателя "одного окна".
2.4. По требованиюзаявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может бытьоформлен в письменном виде и выдан заявителю в течение 4-х рабочих дней (приложение2 к настоящему постановлению).
2.5. Любые иныепричины отказа в приеме документов у заявителя являются неправомерными и могутбыть обжалованы заявителем у руководителя соответствующего структурногоподразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,отвечающего за работу службы "одного окна", руководителя Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо в суде.
3.1.На основании полученного комплекта документов (п.2.1) служба "одного окна" Департамента жилищной политики ижилищного фонда города Москвы организует в течение 3-х рабочих дней с моментарегистрации заявления параллельную рассылку копий пакета документов или запросыв:
- соответствующийрайонный отдел Государственного учреждения города Москвы единогоинформационно-расчетного центра административного округа города Москвы (далее -ГУ ЕИРЦ АО) в случае, если функции паспортного учета по жилому помещению, вотношении которого подано заявление о переводе его в нежилое помещение,осуществляет ГУ ЕИРЦ АО - для получения единого жилищного документа (в случаеперевода жилого помещения в нежилое помещение);
- УправлениеФедеральной регистрационной службы по Москве - для получения выписки из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Управление Реестраобъектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы - для получения справки о наличии илиотсутствии зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. прав на жилоепомещение (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- Мосжилинспекцию -для получения заключения о возможности переустройства и (или) перепланировкипереводимого помещения.
3.2. Организации иучреждения, указанные в пункте3.1 настоящего Регламента, в установленные сроки рассматриваютпредставленные пакеты документов и готовят соответствующие заключения.Информация представляется согласующими организациями в службу "одногоокна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы впорядке, определенном в соглашениях об информационном взаимодействии,заключаемых между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы и согласующей организацией:
- Управление Реестраобъектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы - 7 рабочих дней;
- УправлениеФедеральной регистрационной службы по Москве - 5 рабочих дней;
- соответствующийрайонный отдел ГУ ЕИРЦ АО - 5 рабочих дней;
- Мосжилинспекция - 17рабочих дней.
3.3. Служба"одного окна" направляет комплект документов в Городскую МВК длярассмотрения (срок рассмотрения - 25 рабочих дней).
3.4. Решение ГородскойМВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеоформляется протоколом и утверждается распоряжением Департамента жилищной политикии жилищного фонда города Москвы.
Выписка из протоколаГородской МВК оформляется за подписью председателя комиссии или заместителяпредседателя комиссии или члена комиссии, председательствующего на данномзаседании комиссии, и секретаря комиссии, заверяется печатью Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Выписка израспоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвыоформляется на бланке письма Департамента за подписью руководителя Департаментаили заместителя руководителя Департамента и заверяется печатью Департамента.
3.5. Соответствующееподразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы втечение 4-х рабочих дней готовит распоряжение Департамента об утверждениирешения Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение, осуществляет его оформление, регистрацию и передает в службу"одного окна" для выдачи заявителю.
Служба "одногоокна" направляет заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое оформляется набланке письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заподписью руководителя соответствующего структурного подразделения Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы"одного окна" (форма уведомления утверждена постановлениемПравительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502).
Выписка израспоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы свыпиской из протокола Городской МВК выдаются заявителю или его доверенному лицув службе "одного окна" в установленные сроки. При получениидокументов заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, атретье лицо - нотариально засвидетельствованную доверенность от заявителя идокумент, удостоверяющий личность.
После выдачидокументов делается соответствующая пометка в журнале регистрации и контроля завыполнением обращений заявителей, а заявитель подтверждает получение документовподписью в выписке из электронного журнала регистрации либо на бланке своего заявления.
Причинами отказа в выдачевыписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы с выпиской из протокола Городской МВК по вопросам перевода жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение в режиме "одного окна" могут служить:
- требование заявителявыдать документы в срок меньший, чем предусмотрено для выдачи;
- представление поддельныхдокументов, документов, утративших силу, недействительных документов;
- отзыв заявителем своегозаявления (запроса) о выдаче документа;
- обращение заявителя безпредъявления соответствующей доверенности за документом для другого лица (содержащимсведения о другом лице);
- иные основания для отказав выдаче требуемых документов, предусмотренные законами и иными правовыми актамиРоссийской Федерации и города Москвы.
Любой отказ может бытьобжалован у руководителя соответствующего структурного подразделения Департаментажилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы"одного окна", руководителя Департамента жилищной политики и жилищногофонда города Москвы либо в суде.
В Департамент жилищной политики |
|
и жилищного фонда города Москвы |
|
от ______________________________ |
|
(фамилия, имя, отчество) |
|
Документ, удостоверяющий личность |
|
________________________________ |
|
(вид документа, номер, |
|
________________________________ |
|
кем и когда выдан) |
|
Адрес: __________________________ |
|
________________________________ |
|
Контактный телефон: ______________ |
|
|
|
Заявление | |
Прошу рассмотреть вопрос о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по адресу: __________________________________________________________ | |
____________________________________________________________________________ | |
общей площадью ___,_ кв. м, жилой - ___,_ кв. м, принадлежащей по праву собственности ____________________________________________________________________________, | |
(фамилия и инициалы или название юридического лица) | |
для размещения _______________________________________________________________ | |
(указать назначение нежилого помещения при переводе | |
____________________________________________________________________________ | |
жилого помещения в нежилое помещение и причины перевода) | |
Переустройство и (или) перепланировка для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется (не требуется). | |
Собственник _________________________________________________________________ | |
(фамилия и инициалы или название юридического лица) | |
обязуется соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования. | |
Сведения о представителе собственника (заполняется в случае, если документ сдает представитель собственника по доверенности): | |
Доверенность: ________________________________________________________________ | |
(кем и когда выдана) | |
| |
Приложение: на ___ л. в одном экземпляре. | |
Подпись ________________ Дата ________________ | |
|
Оборотная сторона заявления
Перечень документов, представляемых заявителем для рассмотрения вопроса о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение: |
1. Заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы установленной формы, подписанное собственником (доверенным лицом). |
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально засвидетельствованные копии). |
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения). |
4. Поэтажный план дома (подъезда, этажа, типового этажа), в котором находится переводимое помещение. |
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). |
Оформляется на бланке письма Департамента жилищной политики | |
и жилищного фонда города Москвы | |
| |
Кому ____________________________ |
|
(фамилия, имя, отчество - |
|
_________________________________ |
|
для граждан; |
|
_________________________________ |
|
полное наименование организации - |
|
_________________________________ |
|
для юридических лиц) |
|
Куда ____________________________ |
|
(почтовый индекс и адрес |
|
_________________________________ |
|
заявителя согласно заявлению |
|
_________________________________ |
|
о переводе) |
|
| |
Уведомление об отказе в приеме документов | |
Настоящим уведомляем Вас, что службой "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проверены представленные документы о переводе жилого (нежилого) помещения по адресу: ________________________________________________ в нежилое (жилое) помещение на комплектность и правильность их оформления. | |
Принимая во внимание, что _____________________________________________________ | |
____________________________________________________________________________ | |
(указывается причина отказа в приеме комплекта документов | |
____________________________________________________________________________ | |
в соответствии с п. 2.1 настоящего Регламента) | |
Вам отказано в приеме документов. | |
Представленные материалы Вы можете получить в службе "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу: | |
Газетный переулок, дом 1/12. | |
| |
__________________________________ _________________ ________________________ | |
(наименование должности) (подпись) (фамилия, инициалы) | |
| |
исполнитель | |
___________________ | |
(фамилия, инициалы) | |
тел. ______________ | |
|
Утверждаю: |
________________________________ |
(наименование должности сотрудника |
Департамента жилищной политики и |
жилищного фонда города Москвы) |
М.П. |
________________ ________________ |
(личная подпись) (инициалы, фамилия) |
"__" _________ 200_ г. |
|
Акт |
город Москва "__" _________ 200_ г. |
|
Адрес объекта: __________________ _________ _______________ ____________________ |
(ул./пер. и т.д.) (N дома) (N корп./стр.) (N кв./пом.) |
Помещение ____________________________ ________________ ______________________ |
(указать: жилое/нежилое) (N подъезда) (этаж) |
|
Комиссия в составе представителей: |
- Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (председатель) - ____________________________________________________________________________ |
- Мосжилинспекции - __________________________________________________________ |
- управы района города Москвы - ________________________________________________ |
- управляющего домом - ________________________________________________________ |
- авторского надзора проектной организации - ______________________________________ |
- заявителя (заказчика) - ________________________________________________________ |
- исполнителя (производителя работ) - ____________________________________________ |
установила: |
|
1. Предъявлены к комиссии следующие мероприятия (работы): |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем) |
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
(наименование и реквизиты производителя работ) |
3. Проектная (исполнительная) документация разработана: |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
(состав документации, наименование и реквизиты автора) |
утверждена __________________________________________________________________ |
(наименование должности сотрудника с указанием организации, |
________________________________________________________ "__" _________ 200_ г. |
инициалы, фамилия) |
|
Оборотная сторона |
4. Ремонтно-строительные работы произведены в сроки: |
начало работ "__" ________ 200_ г.; окончание работ "__" ________ 200_ г. |
5. На основании осмотра в натуре предъявляемых к приемке помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной (исполнительной) документацией установлено: |
5.1. _________________________________________________________________________ |
(соответствует/не соответствует проекту - указать) |
5.2. _________________________________________________________________________ |
(замечания надзорных органов (указать): |
____________________________________________________________________________ |
устранены/не устранены) |
|
Решение комиссии |
1. Считать предъявленные комиссии мероприятия (работы): |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
____________________________________________________________________________ |
выполненными в соответствии/не в соответствии с требованиями нормативов |
(указать обоснование несоответствия). |
2. Считать настоящий акт основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в учетно-техническую документацию органов технической инвентаризации. |
Приложения к акту: |
1. Исполнительные чертежи: _____________________________________________________ |
(проектные материалы с внесенными |
____________________________________________________________________________ |
в установленном порядке изменениями) |
2. Акты на скрытые работы: _____________________________________________________ |
(указать) |
3. Акты приемки отдельных систем: ______________________________________________ |
(указать) |
4. Журнал ремонтно-строительных работ на ____ листах. |
Председатель комиссии _______________________________ (_______________________) |
(личная подпись) (расшифровка подписи) |
|
Члены комиссии ____________________ (_______________________) |
____________________ (_______________________) |
____________________ (_______________________) |
____________________ (_______________________) |
____________________ (_______________________) |
____________________ (_______________________) |