Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N254-ПП
"Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимыеиндивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостовогостроительства"

В целях обеспечениягарантий соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей дляосвобождения территории в ходе дорожно-мостового строительства по городскимпрограммам, а также во исполнение пункта 2.1 распоряжения Правительства Москвыот 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об освобождении территории длястроительства 4-го транспортного кольца на участке от шоссе Энтузиастов доЩелковского шоссе" Правительство Москвы постановляет:

1.Утвердить Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальныегаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства (далее -Положение) согласно приложению1.

2. Утвердить примерныесоглашения по возмещению ущерба при сносе индивидуальных гаражей согласноприложениям 2,3,4,5.

3. Принять к сведению,что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г.N 2151-РП "Об освобождении территории для строительства 4-го транспортногокольца на участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе" расходы, связанныес выплатой гражданам компенсации за сносимые индивидуальные гаражи, включаютсязаказчиком в сводный сметно-финансовый расчет на строительство 4-готранспортного кольца на участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе.

4. Департаментуэкономической политики и развития города Москвы в двухмесячный срок заключить сзаказчиком строительства ОАО "Москапстрой" договор с поручениемосуществить выплату физическим лицам денежной компенсации в связи с возмещениемущерба за сносимые индивидуальные гаражи.

5. Заказчикустроительства ОАО "Москапстрой" заключить соглашения с физическимилицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи всоответствии с Положением (п. 1.) и приложением5.

6. Префекту Восточногоадминистративного округа города Москвы от лица Правительства Москвы:

6.1. Совместно сзаказчиком строительства ОАО "Москапстрой" заключить соглашения сфизическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальныегаражи в соответствии с Положением (п. 1.) иприложениями 2,3,4.

6.2. Утвердитьзаключенные соглашения (п. 5.) между заказчиком строительства ОАО"Москапстрой" и физическими лицами по порядку возмещения ущерба засносимые индивидуальные гаражи путем выплаты денежной компенсации рыночнойстоимости гаража.

7. Установить, что:

7.1. Стоимость правана машиноместо (гараж), предоставляемого в порядке возмещения ущерба засносимые индивидуальные гаражи в построенных за счет средств бюджета городаМосквы гаражных комплексах, составляет себестоимость строительства машиноместа(гаража).

7.2. Стоимость участияфизического лица в строительстве гаражного комплекса определяется в видеразницы между стоимостью машиноместа (гаража) (п. 7.1.) и стоимостью снесенногоиндивидуального гаража, определенной на основании независимой оценки.

7.3. Денежные средства(п. 7.2.) физическими лицами перечисляются в бюджет города Москвы в срок непозднее даты разрешения на ввод гаражных комплексов в эксплуатацию.

7.4. Ставка аренднойплаты за машиноместа (гаражи) в находящихся в собственности города Москвыгаражных комплексах, предоставляемые физическим лицам в аренду в порядкевозмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи, определяется всоответствии с пунктом 2 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от18 сентября 2007 г. N810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготныхусловиях на 2008-2010 годы".

8. ПрефектуреВосточного административного округа города Москвы в двухмесячный срок послезавершения строительства организовать проведение конкурса по подборуэксплуатирующих организаций гаражных комплексов, построенных за счет средствбюджета города Москвы.

9.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготныхусловиях на 2008-2010 годы", изложив пункт 2 приложения 2 к постановлениюв редакции согласно приложению6 к настоящему постановлению.

10. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на префекта Восточного административного округа города МосквыЕвтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы РесинаВ.И.

Содержание

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

Положение
о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи при освобождениитерриторий для дорожно-мостового строительства

1. Общие положения

1.1. Положение опорядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи разработано с цельюобеспечения гарантий соблюдения прав физических лиц (лиц) при освобождениитерриторий в ходе строительства 4-го транспортного кольца.

1.2. Установить, чтовозмещение ущерба за сносимые индивидуальные гаражи осуществляется:

1.2.1.Путем предоставления машиноместа (гаража) на праве собственности в построенныхза счет средств бюджета города Москвы гаражных комплексах - лицам, владеющимгаражом на праве собственности.

1.2.2. Путемпредоставления машиноместа (гаража) на праве собственности в построенных засчет средств бюджета города Москвы гаражных комплексах с учетом стоимостиснесенного индивидуального гаража

- лицам, у которыхправо собственности на находящийся в их пользовании гараж в установленномзаконом порядке не зарегистрировано и согласившимся участвовать в строительствепутем внесения денежных средств.

1.2.3.Путем предоставления в аренду машиноместа (гаража) в построенных за счетсредств бюджета города Москвы гаражных комплексах - лицам, у которых правособственности на находящийся в их пользовании гараж в установленном закономпорядке не зарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путемвнесения денежных средств.

1.2.4. Путем выплатыденежной компенсации рыночной стоимости гаража, определенной на основаниинезависимой оценки, - лицам, владеющим гаражом на праве собственности илипользующимся гаражом без регистрации права собственности, отказавшимся отпредложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1.-1.2.3.).

2. Порядок предоставления машиноместа (гаража) направе собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвыгаражных комплексах лицам, владеющим гаражом, подлежащим сносу, на правесобственности

2.1. ПрефектураВосточного административного округа города Москвы (далее - Префектура):

2.1.1. Составляет иутверждает распоряжением адресный и пофамильный список лиц, владеющих гаражомна праве собственности (на основании документов, подтверждающих возникновениеправа собственности на индивидуальный гараж (свидетельство о регистрации праваили выписка из ЕГРП) и в порядке возмещения ущерба которым предоставляетсямашиноместо (гараж) на праве собственности в построенных за счет средствбюджета города Москвы гаражных комплексах.

2.1.2. От лицаПравительства Москвы совместно с заказчиком строительства ОАО"Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой") заключаетсоглашение (приложение2 к настоящему постановлению) с собственником индивидуального гаража овозмещении ущерба при его сносе.

2.1.3. После окончаниястроительства и сдачи объекта в эксплуатацию по представлению ОАО"Москапстрой" в установленном порядке утверждает распоряжениемпротокол распределения машиномест (гаражей) в построенных за счет средствбюджета города Москвы гаражных комплексах, который должен содержать Ф.И.О.физического лица - собственника сносимого гаража (в соответствии с его паспортнымиданными), адрес гаража-стоянки, номер передаваемого в собственность машиноместа(гаража) и его площадь на основании технического описания объектауполномоченной организацией.

2.1.4. Подписывает наосновании протокола (п. 2.1.3.) акт приема-передачи физическим лицаммашиноместа (гаража).

2.1.5. Передаетфизическому лицу необходимые документы для регистрации его права собственностина машиноместо (гараж).

2.2. ОАО"Москапстрой" предоставляет Префектуре необходимые документы и информациюдля регистрации права собственности физических лиц на машиноместо (гараж).

2.3. После получениядокументов (п. 2.1.5.) физическое лицо вправе в установленном Федеральнымзаконом от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" порядке обратиться в Управление Федеральной регистрационнойслужбы по Москве за регистрацией права собственности.

3. Порядок предоставления машиноместа (гаража) направе собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвыгаражных комплексах с учетом стоимости снесенного индивидуального гаражафизическим лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользованиигараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившимсяучаствовать в строительстве путем внесения денежных средств

3.1. Машиноместо(гараж) в построенных за счет средств бюджета города Москвы гаражных комплексахпредоставляется на праве собственности на условиях участия физического лица встроительстве гаражного комплекса путем внесения денежных средств с учетомстоимости сносимого индивидуального гаража.

3.2. Префектура:

3.2.1. Составляет иутверждает распоряжением список лиц, у которых право собственности нанаходящийся в пользовании гараж в установленном законом порядке незарегистрировано и согласившихся участвовать в строительстве гаражногокомплекса путем внесения денежных средств.

3.2.2. От лицаПравительства Москвы совместно с ОАО "Москапстрой" заключаетсоглашение с физическими лицами о порядке возмещения ущерба при сносеиндивидуального гаража (приложение 3 к настоящему постановлению) согласноутвержденному списку.

3.2.3. Послеразработки и утверждения проектно-сметной документации на строительствогаражного комплекса, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, наосновании утвержденного списка совместно с ОАО "Москапстрой"заключает с каждым физическим лицом договор об участии в строительстве гаражногокомплекса.

3.2.4. После окончаниястроительства и сдачи объекта в эксплуатацию по представлению ОАО"Москапстрой" в установленном порядке утверждает распоряжениемпротокол распределения физическим лицам машиномест (гаражей) в построенныхгаражных комплексах.

3.2.5. В соответствиис протоколом (п. 3.2.4.) передает физическому лицу машиноместо (гараж) впостроенном гаражном комплексе по акту приема-передачи.

3.2.6. Передаетфизическому лицу необходимые документы для регистрации его права собственностина машиноместо (гараж).

3.3. ОАО"Москапстрой" предоставляет Префектуре необходимые документы иинформацию для регистрации права собственности физических лиц на машиноместо(гараж).

3.4. После получениядокументов (п. 3.2.6.) физическое лицо вправе в установленном Федеральнымзаконом от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" порядке обратиться в Управление Федеральной регистрационнойслужбы по Москве за регистрацией права собственности.

4. Порядок предоставления в аренду машиноместа(гаража) в построенных за счет средств бюджета города Москвы гаражныхкомплексах лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользованиигараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и отказавшимся отучастия в строительстве путем внесения денежных средств

4.1. Префектура:

4.1.1. Составляет и утверждаетраспоряжением адресный и пофамильный список лиц, у которых право собственностина находящийся в их пользовании гараж в установленном законом порядке незарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесенияденежных средств.

4.1.2. От лицаПравительства Москвы совместно с ОАО "Москапстрой" заключаетсоглашения с физическими лицами о возмещении ущерба при сносе индивидуальногогаража (приложение 4 к настоящему постановлению) согласно утвержденному списку.

4.1.3. После окончаниястроительства и сдачи объектов в эксплуатацию по представлению ОАО"Москапстрой" в установленном порядке утверждает распоряжениемпротокол распределения машиномест (гаражей) физическим лицам, который долженсодержать Ф.И.О. физического лица - пользователя сносимого индивидуальногогаража (в соответствии с его паспортными данными), адрес гаража-стоянки, номерпередаваемого в аренду машиноместа (гаража) и его площадь на основаниитехнического описания объекта уполномоченной организацией.

4.1.4. Представляет протокол(п. 4.1.3.) в Департамент имущества города Москвы.

4.2. ОАО"Москапстрой" формирует и передает в Департамент имущества городаМосквы необходимый для регистрации права собственности города пакет документовна созданный объект недвижимого имущества.

4.3. Департаментимущества города Москвы:

4.3.1. В соответствиис постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N550-ПП "О мерах по государственной регистрации права собственностигорода Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения" после полученияот заказчика по строительству пакета документов, необходимых для регистрацииправа собственности города на возведенные объекты, направляет в установленномпорядке материалы на регистрацию права собственности города.

4.3.2. Послерегистрации права собственности города на основании настоящего постановления ипротокола распределения машиномест (п. 4.1.3.) выпускает свое распоряжение опередаче в аренду машиномест (гаражей) в построенных гаражных комплексах,принимает их на баланс и заключает договоры аренды с физическими лицами.

5. Порядок возмещения ущерба за сносимыеиндивидуальные гаражи путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимостигаража, определенной на основании независимой оценки, - лицам, владеющимгаражом на праве собственности или пользующихся гаражом без регистрации правасобственности, отказавшимся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп. 1.2.1-1.2.3)

5.1. Префектура:

5.1.1. Составляет иутверждает распоряжением адресный и пофамильный список лиц, владеющих гаражомна праве собственности или пользующихся гаражом без регистрации правасобственности, отказавшихся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3) и возмещение ущерба которым за сносимые индивидуальные гаражиосуществляется путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости гаража,определенной независимым оценщиком.

5.1.2. На основаниисформированных списков (п. 5.1.1) и проведенной оценки (п. 5.2) выпускаетраспоряжение префекта об утверждении результатов независимой оценки.

5.2. ОАО"Москапстрой":

5.2.1. Организует проведениеоценки рыночной стоимости сносимых гаражей независимым оценщиком.

5.2.2. На основаниирезультатов независимой оценки (п. 5.2.1), утвержденных распоряжением префекта(п. 5.1.2), согласно спискам (п. 5.1.1) заключает с владельцем индивидуальногогаража договор о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража (приложение 5 к настоящему постановлению) и производит выплату денежнойкомпенсации.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

Соглашение
о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража, находящегося всобственности, в ходе освобождения территории для строительства 4-готранспортного кольца

Москва "__"__________ 200_ г.

Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Собственник, префектура Восточногоадминистративного округа, именуемая в дальнейшем Префектура, в лице префектаЕвтихиева Н.Н., действующего на основании распоряжения Правительства Москвы от________________ № ________, а также заказчик строительства ОАО"Москапстрой", именуемый в дальнейшем ОАО "Москапстрой", влице генерального директора Новикова А.В., действующего на основании устава,заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

Настоящее соглашениерегламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Собственнику в связи сосносом индивидуального гаража в процессе строительства объектов в соответствиис распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Обосвобождении территории для строительства 4-го транспортного кольца на участке отшоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".

2. Префектураобязуется:

2.1. Компенсироватьпотери собственника путем предоставления ему машиноместа (гаража) на правесобственности в строящемся гаражном комплексе.

2.2. Подписать актприема-передачи машиноместа (гаража) в построенном гаражном комплексе.

2.3. Передатьсобственнику необходимые документы для регистрации его права собственности вУправлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

3. ОАО"Москапстрой" обязуется:

3.1. Снестииндивидуальный гараж по адресу: _______________________.

3.2. Подписать акт осносе индивидуального гаража по адресу:_______________________.

3.3. ПредоставитьПрефектуре необходимые документы и информацию для регистрации собственникомсвоего права собственности на машиноместо (гараж) в строящемся гаражномкомплексе.

4. Собственникобязуется:

4.1. В срок до____________________ 2008 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средствоиз сносимого индивидуального гаража по адресу: _____________________________.

4.2. Подписать акт осносе индивидуального гаража.

4.3. Подписать актприема-передачи машиноместа (гаража) в построенном гаражном комплексе.

4.4. Заключить договорс эксплуатирующей организацией после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию.

4.5. После регистрацииправа собственности на машиноместо (гараж) в гаражном комплексе оплачиватьэксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги.

5. После подписаниянастоящего соглашения и освобождения индивидуального гаража (п. 3.1.) ОАО"Москапстрой" вправе приступить к сносу индивидуального гаражаСобственника по адресу: ___________________.

6. Настоящеесоглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует дополного выполнения принятых ими обязательств.

7. В части, неурегулированной настоящим соглашением, стороны руководствуютсязаконодательством Российской Федерации.

8. Настоящеесоглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (поодному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной регистрационнойслужбы по Москве).

 

Адреса и реквизитысторон:

 

Собственник:

Префектура:

Адрес:

Банковские реквизиты:

М.П.

 

ОАО"Москапстрой":

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

Подписисторон:

Собственник:
	(Ф.И.О.)
Префектура
	(Ф.И.О.)
М.П.
ОАО "Москапстрой"
		(Ф.И.О.)
М.П.

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

Соглашение
о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража, находящегося во владении,в ходе освобождения территории для строительства 4-го транспортного кольца

Москва "__"__________ 200_ г.

Ф.И.О. ___________________________,именуемый в дальнейшем Владелец, префектура Восточного административногоокруга, именуемая в дальнейшем Префектура, в лице префекта Евтихиева Н.Н.,действующего на основании распоряжения Правительства Москвы от ___________________№ _____, а также заказчик строительства ОАО "Москапстрой", именуемыйв дальнейшем ОАО "Москапстрой", в лице генерального директораНовикова А.В., действующего на основании устава, заключили настоящее соглашениео нижеследующем.

1. Предмет соглашения

Настоящее соглашениерегламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Владельцу в связи сосносом индивидуального гаража в процессе строительства объектов в соответствиис распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Обосвобождении территории для строительства 4-го транспортного кольца на участкеот шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".

2. Префектураобязуется:

2.1. Компенсироватьпотери Владельца путем предоставления ему машиноместа (гаража) на правесобственности в строящемся гаражном комплексе.

2.2. Подписать актприема-передачи машиноместа (гаража) в построенном гаражном комплексе.

2.3. ПередатьВладельцу необходимые документы для регистрации его права собственности вУправлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

3. ОАО"Москапстрой" обязуется:

3.1. Снестииндивидуальный гараж по адресу: _______________________.

3.2. Заключить сВладельцем договор об участии в строительстве гаражного комплекса с учетомрыночной стоимости сносимого индивидуального гаража, определенной на основаниинезависимой оценки. При этом стоимость права на машиноместо (гараж) составляетсебестоимость строительства машиноместа (гаража).

3.3. Подписать акт осносе индивидуального гаража по адресу: _______________________.

3.4. ПредоставитьПрефектуре необходимые документы и информацию для регистрации Владельцем правасобственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

4. Владелец обязуется:

4.1. В срок до____________________ 2008 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средствоиз сносимого индивидуального гаража по адресу:_____________________________.

4.2. Подписать акт осносе индивидуального гаража.

4.3. Заключить с ОАО"Москапстрой" договор об участии в строительстве гаражного комплексас учетом рыночной стоимости сносимого индивидуального гаража.

4.4. Подписать актприема-передачи машиноместа (гаража) в построенном гаражном комплексе.

4.5. Заключить договорс эксплуатирующей организацией после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию.

4.6. После регистрацииправа собственности на машиноместо (гараж) в гаражном комплексе оплачиватьэксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги.

5. После подписаниянастоящего соглашения и освобождения индивидуального гаража ( п. 4.1) ОАО "Москапстрой" вправеприступить к сносу индивидуального гаража Владельца по адресу:______________________.

6. Настоящеесоглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует дополного выполнения принятых ими обязательств.

7. В части, не урегулированнойнастоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством РоссийскойФедерации.

8. Настоящеесоглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (поодному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральнойрегистрационной службы по Москве).

 

Адреса и реквизитысторон:

 

Владелец:

Префектура:

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

ОАО"Москапстрой":

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

Подписисторон:

Владелец:
	(Ф.И.О.)
Префектура
	(Ф.И.О.)
М.П.
ОАО "Москапстрой"
		(Ф.И.О.)
М.П.

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

Соглашение
о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража, находящегося в пользовании,в ходе освобождения территории для строительства 4-го транспортного кольца

г. Москва"__" _________ 200_ г.

Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Пользователь, префектура Восточногоадминистративного округа, именуемая в дальнейшем Префектура, в лице префектаЕвтихиева Н.Н., действующего на основании распоряжения Правительства Москвы от___________________ № _____, а также заказчик строительства ОАО"Москапстрой", именуемый в дальнейшем ОАО "Москапстрой", влице генерального директора Новикова А.В., действующего на основании устава,заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

Настоящее соглашениерегламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Пользователю в связи сосносом индивидуального гаража в процессе строительства объектов в соответствиис распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Обосвобождении территории для строительства 4-го транспортного кольца на участке отшоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".

2. Префектураобязуется:

2.1. Компенсироватьпотери Пользователя путем предоставления ему в аренду машиноместа (гаража) встроящемся гаражном комплексе по минимальной ставке арендной платы,установленной в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к постановлениюПравительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготныхусловиях, на 2008-2010 годы".

2.2. После завершениястроительства и сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию и регистрации правасобственности города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвыпередать машиноместо (гараж) Пользователю в аренду.

3. ОАО"Москапстрой" обязуется:

3.1. Подписать акт осносе индивидуального гаража по адресу:______________________.

3.2. Снестииндивидуальный гараж по адресу: _______________________.

3.3. Представить вДепартамент имущества города Москвы необходимые документы и информацию длярегистрации права собственности города Москвы.

4. Пользовательобязан:

4.1. В срок до____________________ 2008 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средствоиз сносимого индивидуального гаража по адресу:_____________________________.

4.2. Подписать акт осносе индивидуального гаража по адресу:________________________.

4.3. Заключить сДепартаментом имущества города Москвы договор аренды на машиноместо (гараж) впостроенном гаражном комплексе.

4.4. После передачимашиноместа (гаража) в аренду оплачивать эксплуатационные расходы, в том числекоммунальные услуги.

4.5. Заключить договорс эксплуатирующей организацией после заключения договора аренды с Департаментомимущества города Москвы.

5. После подписаниянастоящего соглашения и освобождения индивидуального гаража (п. 4.1.) ОАО"Москапстрой" вправе приступить к сносу индивидуального гаражаПользователя по адресу: ___________________.

6. Настоящеесоглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует дополного выполнения принятых ими обязательств.

7. В части, неурегулированной настоящим соглашением, стороны руководствуютсязаконодательством Российской Федерации.

8. Настоящеесоглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (поодному для каждой из сторон).

 

Адреса и реквизитысторон:

 

Пользователь:

Префектура:

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

ОАО"Москапстрой":

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

Подписисторон:

Пользователь
	(Ф.И.О.)
Префектура
	(Ф.И.О.)
М.П.
ОАО "Москапстрой"
		(Ф.И.О.)
М.П.

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

"Утверждаю"

________________Н.Н. Евтихиев

_______________________200 г.

Соглашение
о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража в ходе освобождения территориидля строительства 4-го транспортного кольца

Москва "__"________ 200_ г.

Открытое акционерноеобщество "Москапстрой", именуемое в дальнейшем ОАО"Москапстрой", в лице генерального директора Новикова А.В.,действующего на основании устава, с одной стороны, и владелец гаража № _____ наавтостоянке _________________________ с адресными ориентирами: г. Москва,___________________, именуемый в дальнейшем Владелец, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, руководствуясь распоряжением Правительства Москвыот 17 февраля 2006 г. N 229-РП "Об освобождении территории и выполненииподготовительных работ для строительства 4-го транспортного кольца отВолгоградского проспекта до Открытого шоссе", распоряжением ПравительстваМосквы от 25 декабря 2006 г. N2717-РП "Об освобождении участка 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастовдо Открытого шоссе (Восточный административный округ города Москвы)",распоряжением префекта Восточного административного округа города Москвы от 24апреля 2007 г. N 718-В-РП "Об освобождении земельных участков подстроительство 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Открытогошоссе", а также распоряжением префекта Восточного административного округагорода Москвы от ______________ № ___________, заключили настоящее соглашение онижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Владелец обязуетсяосвободить занимаемый им земельный участок и гаражный бокс № _________ на а/с__________________________ с адресными ориентирами: ___________ от имущества иавтотранспортного средства в срок до __________ 2008 г.

1.2. ОАО"Москапстрой" обязуется перечислить Владельцу денежную компенсацию всоответствии с отчетом, произведенным независимым оценщиком.

1.3. ОАО"Москапстрой" обязуется в течении 10 дней после поступления средствот инвестора перечислить на счет Владельца денежные средства в размере _______рублей ______ коп. (________________ рублей ____ копеек).

1.4. Владелецобязуется в _______ -дневный срок после поступления денежных средств на еголицевой счет в банке, указанный в настоящем соглашении, освободить земельныйучасток и гаражный бокс, в т.ч. от автотранспортного средства.

1.5. Настоящеесоглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует дополного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.

1.6. При исполнениинастоящего соглашения Стороны руководствуются действующим законодательствомРоссийской Федерации.

1.7. Настоящеесоглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для префектуры Восточногоадминистративного округа города Москвы.

1.8. В случаеизменения реквизитов Владельца, в том числе и банковских, Владелец обязуетсясообщить о таком изменении в течение пяти рабочих дней с момента такогоизменения.

1.9. Все разногласияпо исполнению настоящего соглашения решаются путем переговоров между Сторонами.В случае недостижения соглашения спорные вопросы по исполнению настоящегосоглашения разрешаются в соответствии с действующим законодательством всудебном порядке, с соблюдением претензионного (досудебного) порядка урегулированияспора.

Ответ на претензиюдается в течение 20 дней с момента ее получения в письменной форме.

 

Адреса и реквизитысторон:

 

Владелец:

 

ОАО"Москапстрой"

Адрес:

Банковские реквизиты:

 

Подписисторон:

ОАО "Москапстрой"
		(Ф.И.О.)
М.П.
Владелец
	(Ф.И.О.)
М.П.

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП

Внесение изменений в приложения 2 к постановлениюПравительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП

Размер минимальнойставки арендной платы