Постановление Правительства Москвы от 20 октября2009 г. N 1128-ПП

Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениямииз специализированного жилищного фонда города Москвы

В соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации и в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развитиядоговорных отношений в жилищной сфере, упорядочения управления и обеспечения рациональногоиспользования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ПравительствоМосквы постановляет:

1. Утвердить Положениеоб обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищногофонда города Москвы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы осуществлять контроль за использованиемслужебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы всоответствии с их целевым назначением; принятием совместно с государственными органамигорода Москвы или организациями (предприятиями) города Москвы, работникам которыхпредоставлены служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда городаМосквы, необходимых мер к своевременному заселению указанных жилых помещений, атакже к их освобождению, в том числе в судебном порядке.

3. Признать утратившимсилу постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N773-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированногожилищного фонда города Москвы".

4. Настоящее постановлениевступает в силу через 10 дней после его опубликования в официальных изданиях Мэраи Правительства Москвы.

5. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в ПравительствеМосквы Швецову Л.И.

Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков

Приложение

Положение об обеспечении граждан служебными жилымипомещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положениеопределяет условия предоставления гражданам, замещающим государственные должностигорода Москвы, должности государственной гражданской службы города Москвы, а такжегражданам, состоящим в трудовых отношениях с государственным органом города Москвыили организацией (предприятием) города Москвы (далее - работники), служебных жилыхпомещений из специализированного жилищного фонда города Москвы, а также порядокиспользования служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда городаМосквы, ранее предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения,в случае прекращения или расторжения указанных договоров.

1.2. Перечень государственныхорганов города Москвы или организаций (предприятий) города Москвы, работникам которыхпредоставляются служебные жилые помещения из специализированного жилищного фондагорода Москвы, устанавливается правовыми актами Правительства Москвы.

1.3. Под членами семьиработника, которому может быть предоставлено служебное жилое помещение из специализированногожилищного фонда города Москвы, в настоящем Положении понимаются проживающие совместнос ним его супруг (супруга), родители, дети.

1.4. Работники, которымпредоставлены служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда городаМосквы, вносят плату за наем, за содержание и текущий ремонт жилых помещений, атакже за коммунальные услуги по ставкам и ценам, устанавливаемым ПравительствомМосквы для граждан - нанимателей жилых помещений по договору найма специализированногожилого помещения.

1.5. Вселение работниковв служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Москвы производитсяв порядке, установленном Правительством Москвы, по месту пребывания.

2. Условия предоставления жилых помещений работникампо договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фондагорода Москвы

2.1.Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляютсяработникам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве, если они:

- подали заявление о предоставленииим служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

- имеют гражданство РоссийскойФедерации;

- состоят в трудовых отношенияхс государственным органом города Москвы или организацией (предприятием) города Москвы,замещают государственные должности города Москвы либо должности государственнойгражданской службы города Москвы.

2.2. Служебные жилые помещенияиз специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются работникамв размере не менее учетной нормы площади жилого помещения для отдельных квартир,но не более 18 кв.м площади жилого помещения на одного человека.

2.3. Решение о предоставлениижилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированногожилищного фонда города Москвы принимается префектурой административного округа городаМосквы по месту нахождения государственного органа города Москвы или организации(предприятия) города Москвы, работнику которого предоставляется служебное жилоепомещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, на основании рекомендацииобщественной жилищной комиссии административного округа города Москвы в пределахобъемов жилой площади, выделяемых на эти цели в соответствии с городскими жилищнымипрограммами.

2.4. Для принятия решенияо предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещенияиз специализированного жилищного фонда города Москвы государственный орган городаМосквы или организация (предприятие) города Москвы, работнику которого предоставляетсяслужебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы,направляет в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы по месту нахождения государственного органа города Москвы или организации(предприятия) города Москвы следующие документы:

- ходатайство государственногооргана города Москвы или организации (предприятия) города Москвы о предоставленииработнику этого государственного органа города Москвы или организации (предприятия)города Москвы служебного жилого помещения из специализированного жилищного фондагорода Москвы;

- выписку из протоколасовместного заседания администрации и профсоюзного комитета, жилищно-бытовой комиссиигосударственного органа города Москвы или организации (предприятия) города Москвыо предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фондагорода Москвы;

- письменное заявлениеработника государственного органа города Москвы или организации (предприятия) городаМосквы, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, на имя руководителяДепартамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлениислужебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

- единый жилищный документ(или документы, заменяющие его) с места жительства работника государственного органагорода Москвы или организации (предприятия) города Москвы;

- копию трудовой книжкиработника государственного органа города Москвы или организации (предприятия) городаМосквы, заверенную в отделе кадров;

- документы, подтверждающиеналичие (отсутствие) жилых помещений в городе Москве, в отношении которых работники члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности;

- документы, подтверждающиеродственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д);

- копии паспортов или иныхдокументов, удостоверяющих личность, гражданство Российской Федерации и место жительстваработника и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - свидетельствао рождении).

2.5. Договор найма служебногожилого помещения - соглашение, по которому одна сторона - собственник служебногожилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган исполнительной властигорода Москвы) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другойстороне - гражданину (нанимателю) и членам его семьи данное жилое помещение во временноевладение и пользование (в наем) за плату для временного проживания в нем, а нанимательобязуется использовать его в соответствии с его целевым назначением и своевременновыполнять обязательства по договору.

2.6. Служебные жилые помещенияиз специализированного жилищного фонда города Москвы не подлежат передаче в собственностьв порядке приватизации и отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передачев поднаем, по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, поиным видам договоров. В служебных жилых помещениях специализированного жилищногофонда города Москвы не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

2.7. Объектом договоранайма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в видеотдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенноеприменительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническимправилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательствоми законодательством города Москвы.

2.8. Договор найма служебногожилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с моментаего подписания сторонами.

2.9. Договор найма служебногожилого помещения заключается на период трудовых отношений работника с государственныморганом города Москвы или организацией (предприятием) города Москвы, замещения имдолжности государственной гражданской службы города Москвы либо нахождения его нагосударственной должности города Москвы.

3. Порядок проверки оснований для проживания гражданв служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда города Москвы

3.1. Не реже одного разав год Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или уполномоченноеим лицо проводит проверку оснований для проживания работника и членов его семьив служебном жилом помещении.

3.2. Проверка основанийдля проживания в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда городаМосквы осуществляется путем истребования у работника и членов его семьи документовв целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основанием для предоставленияим служебного жилого помещения.

3.3. В случае выявленияв ходе проверки оснований для расторжения (прекращения) договора найма служебногожилого помещения данный договор подлежит расторжению (прекращению), а работники,которым было предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищногофонда города Москвы, и члены их семей - выселению без предоставления другого жилогопомещения, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством,законодательством города Москвы и настоящим Положением.

4. Условия расторжения и прекращения действия договоровнайма служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы

4.1. Договор найма служебногожилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Нанимательслужебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебногожилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнутв судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

- невнесения нанимателемплаты за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

- разрушения или поврежденияжилого помещения нанимателем или членами его семьи;

- систематического нарушенияправ и законных интересов соседей;

- использования жилогопомещения не по назначению;

- по иным основаниям, предусмотреннымфедеральным законодательством, законодательством города Москвы или договором наймаслужебного жилого помещения.

4.2. Договор найма служебногожилого помещения прекращается в связи:

- с прекращением трудовыхотношений с государственным органом города Москвы или организацией (предприятием)города Москвы, увольнением с государственной гражданской службы города Москвы либос истечением срока пребывания на государственной должности города Москвы;

- со смертью нанимателя;

- с утратой (разрушением)жилого помещения;

- по иным основаниям, предусмотреннымфедеральным законодательством, законодательством города Москвы или договором наймаслужебного жилого помещения.

4.3. Переход права собственностина служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда города Москвы,а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативноеуправление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора наймаслужебного жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник, субъектправа хозяйственного ведения или оперативного управления становится стороной трудовогодоговора с работником, с которым ранее был заключен договор найма служебного жилогопомещения.

4.4. В случаях расторженияили прекращения договора найма служебного жилого помещения свободное жилое помещениепредоставляется другому работнику соответствующего государственного органа городаМосквы или организации (предприятия) города Москвы по договору найма служебногожилого помещения при условии, что этот работник имеет право (пункт2.1 настоящего Положения) на предоставление ему служебного жилого помещенияиз специализированного жилищного фонда города Москвы.

5. Выселение граждан и членов их семей из служебныхжилых помещений специализированного жилищного фонда города Москвы

5.1. В случаях расторженияили прекращения договоров найма служебных жилых помещений граждане и члены их семейдолжны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам:

5.1.1. В случае отказаосвободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебномпорядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхпунктом5.2 настоящего Положения.

5.1.2. При освобождениислужебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвынаниматель и члены его семьи обязаны погасить задолженность по оплате за наем, содержаниеи текущий ремонт служебного жилого помещения и коммунальные услуги, если таковаяимеется.

5.2.Не могут быть выселены из служебных жилых помещений специализированного жилищногофонда города Москвы без предоставления других жилых помещений граждане, не имеющиедругих жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правомпользования или правом собственности и состоящие на жилищном учете, если они являются:

- членами семьи военнослужащих,работников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенныхорганов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органовпо контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учрежденийи органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших безвести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

- пенсионерами по старости;

- членами семьи работника,которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

- инвалидами I или II групп,инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя,инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессиональногозаболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалидами из числа военнослужащих,ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученныхпри исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанногос исполнением обязанностей военной службы.

5.3. Гражданам, указаннымв пункте5.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения из жилищногофонда города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательствомгорода Москвы, по договору найма, которые должны соответствовать размеру жилых помещений,установленному для вселения граждан в общежитие.

5.4. В случае снятия сжилищного учета граждан, указанных в пункте5.2 настоящего Положения, и членов их семей, которым были предоставлены жилыепомещения из жилищного фонда города Москвы по договору найма, указанные гражданеи члены их семей подлежат выселению из этих жилых помещений без предоставления другогожилья.