ПостановлениеПравительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

О созданииГрадостроительно-земельной комиссии города Москвы

(с изменениямиот 18 января 2011 г.)

Наосновании статьи 23 Закона города Москвы от 20 декабря 2006 г. N 65 "ОПравительстве Москвы", в целях оперативного рассмотрения вопросов вобласти градостроительства, использования земельных участков, предназначенныхпод строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, совершенствованияпорядка реализации инвестиционных проектов на территории города МосквыПравительство Москвы постановляет:

1.Создать Градостроительно-земельную комиссию города Москвы.

2.Утвердить:

2.1.Положение о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение1).

2.2.Состав Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение 2).

3.Органам исполнительной власти города Москвы обеспечивать в пределах компетенцииучастие в подготовке и рассмотрении исключительно на заседанияхГрадостроительно-земельной комиссии города Москвы проектов решений по всемвопросам изменения существенных условий инвестиционных контрактов (соглашений),договоров аренды (пользования) земельных участков, заключенных ПравительствомМосквы или его уполномоченными органами, предметом которых являетсястроительство (в том числе в рамках применения специальных мер, направленных насохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектакультурного наследия), реконструкция объектов капитального строительства,реставрация недвижимых объектов культурного наследия.

4.Москонтролю в I квартале 2011 г. подготовить и представить в установленномпорядке в Правительство Москвы проект нормативного правового акта ПравительстваМосквы о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 21 февраля2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы", от 27 марта2007 г. N196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений вдоговоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры),предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, илиоб их расторжении", от 18 декабря 2007 г. N1097-ПП "О возложении на Комитет по контролю и регулированиюинвестиционных программ города Москвы дополнительных функций и егопреобразовании в Контрольный комитет города Москвы" и от 27 января 2009 г.N46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставленииземельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы обобразовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю"в соответствии с настоящим постановлением.

5.Заместителям председателя Градостроительно-земельной комиссии города Москвы,органам исполнительной власти города Москвы в связи с принятием настоящегопостановления в месячный срок подготовить и представить в Правительство Москвыв установленном порядке в рамках их полномочий проекты нормативных правовыхактов Правительства Москвы о внесении изменений в постановление ПравительстваМосквы от 1 декабря 2009 г. N 1328-ПП "О мерах по оптимизации и поддержкезавершения реализации инвестиционных проектов по объектам капитальногостроительства на территории города Москвы" и в распоряжение ПравительстваМосквы от 4 мая 2006 г. N 728-РП "О создании Межведомственной комиссии порассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных соформлением актов реализации инвестиционных проектов на территории городаМосквы" или о признании утратившими силу их отдельных положений.

6.Ответственному секретарю Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в14-дневный срок с даты принятия настоящего постановления подготовить ипредставить на утверждение председателя Градостроительно-земельной комиссиигорода Москвы проект регламента подготовки и рассмотрения вопросов назаседаниях комиссии.

7.Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы до внесения в нихсоответствующих изменений и дополнений действуют в части, не противоречащейнастоящему постановлению.

8.Настоящее постановление вступает в силу со дня его первого опубликования вофициальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы                                                                                      С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

Положение о Градостроительно-земельной комиссиигорода Москвы

1. Общие положения

Градостроительно-земельнаякомиссия города Москвы (далее - Комиссия) создана для оперативного решениявопросов в области градостроительства, инвестиционной деятельности, земельныхотношений, строительства, реконструкции объектов капитального строительства,реставрации недвижимых объектов культурного наследия.

РешенияКомиссии вступает в силу с даты их утверждения председателем Комиссии иявляются поручениями для обязательного исполнения органами исполнительнойвласти города Москвы.

Вопросына заседания Комиссии вносят органы исполнительной власти города Москвы, вкомпетенцию которых входит рассмотрение соответствующих вопросов, ответственныйсекретарь Комиссии.

Нарассмотрение Комиссии вносятся вопросы при наличии заключений, представленныхотраслевыми, функциональными и территориальными органами исполнительной властигорода Москвы в пределах их компетенции.

Подготовку,представление и внесение на утверждение проектов правовых актов ПравительстваМосквы, а так же подготовку и утверждение проектов правовых актовуполномоченных органов исполнительной власти города Москвы осуществляют в15-дневный срок в упрощенном порядке в соответствии с вступившими в силурешениями Комиссии органы исполнительной власти города Москвы указанные всоответствующем решении.

Органыисполнительной власти города Москвы не вправе принимать решения по вопросам,относящимся к ведению Комиссии.

Органыисполнительной власти города Москвы обеспечивают подготовку и доставку вКомиссию заключений в 7-дневный срок со дня получения запроса ответственногосекретаря Комиссии.

2. Основные функции Комиссии

Основнымифункциями Комиссии являются:

2.1.Рассмотрение вопросов в области градостроительства:

-о необходимости внесения изменений в Генеральныйплан города Москвы и правила землепользования и застройки города Москвы;

-о подготовке, утверждении и контроле выполнения программ, связанных спривлечением инвестиций в строительство, реконструкцию объектов капитальногостроительства, а также в строительство и модернизацию государственногоимущества города Москвы в рамках концессионных соглашений;

-о подготовке и утверждении адресных перечней земельных участков, планируемых кпродаже на торгах для целей строительства, а также земельных участков, права накоторые планируются к продаже на торгах для целей строительства, комплексногоосвоения в целях жилищного и иного строительства;

-об основных показателях, очередности и сроках комплексного развития территорийгорода Москвы, включая производственные и промышленные зоны, подлежащиеградостроительной реорганизации;

-о развитии застроенных территорий;

-о реализации отдельных градостроительных проектов на территории города Москвы;

-о разработке градостроительных планов земельных участков, расположенных вграницах особо охраняемой природной территории, территории общего пользования;

2.2.Рассмотрение вопросов в области земельных отношений при строительстве(реконструкции, реставрации), а также эксплуатации объектов на территориигорода Москвы:

-о предоставлении земельных участков для проектирования и строительства (реконструкции)объектов капитального строительства с предварительным согласованием местразмещения объектов или без предварительного согласования мест размещенияобъектов (с проведением или без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

-об изменении цели предоставления земельных участков, если такие измененияпредусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектовкапитального строительства на земельном участке;

-об изменении сроков выполнения обязательств застройщиков по проектированию,строительству, вводу в эксплуатацию, установленных договорами аренды(пользования) земельных участков;

-об изменении общих (предельных) сроков аренды земельных участков;

-о предоставлении для целей эксплуатации объектов капитального строительства ииных целей, не связанных со строительством, земельных участков, расположенных вграницах особо охраняемой природной территории, территории общего пользования.

2.3.Рассмотрение вопросов об определении и изменении экономических условийреализации инвестиционных проектов:

-о досудебном урегулировании вопросов исполнения денежных обязательств,содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашениях), договорах аренды(пользования) земельными участками, предметом которых является строительство,реконструкция объектов капитального строительства, реставрация недвижимыхобъектов культурного наследия;

-об изменении условий и порядка исполнения денежных обязательств, содержащихся винвестиционных контрактах (соглашениях), предметом которых являетсястроительство, реконструкция объектов капитального строительства, реставрациянедвижимых объектов культурного наследия;

-о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадлежащим исполнениемобязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашениях), договорахаренды (пользования) земельных участков, предметом которых являетсястроительство, реконструкция объектов капитального строительства, реставрациянедвижимых объектов культурного наследия;

-о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся в инвестиционныхконтрактах (соглашениях), предметом которых является строительство,реконструкция объектов капитального строительства, реставрация недвижимыхобъектов культурного наследия;

-об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет города Москвы (заисключением регулярной арендной платы), содержащихся в договорах аренды(пользования), предметом которых является строительство, реконструкция объектовкапитального строительства, реставрация недвижимых объектов культурногонаследия.

2.4.Рассмотрение вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов иоформлением актов реализации инвестиционных контрактов (соглашений), предметомкоторых является строительство, реконструкция объектов капитальногостроительства, реставрация недвижимых объектов культурного наследия:

-об изменении сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию,строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами(соглашениями);

-о прекращении реализации инвестиционных проектов и расторжении (отказе отисполнения) соответствующих инвестиционных контрактов (соглашений);

-о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным контрактам(соглашениям);

-об изменении условий инвестиционных контрактов (соглашений) по разделуплощадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим даннымкадастрового учета объекта недвижимости.

2.5.Согласование основных конкурсных условий планируемых к заключению концессионныхсоглашений.

2.6.Рассмотрение вопросов о применении мер ответственности за невыполнение условийдоговоров аренды земельных участков и инвестиционных контрактов (договоров).

2.7.Рассмотрение вопросов о признании утратившими силу правовых актов города Москвыпо вопросам строительства, реконструкции объектов капитального строительства,реставрации недвижимых объектов культурного наследия и прекращении(ограничении) градостроительной и хозяйственной деятельности на соответствующихземельных участках (территориях) в случаях, когда такая деятельность нарушаетзаконодательство Российской Федерации и города Москвы.

2.8.Заслушивание докладов о вводе объектов в эксплуатацию, соблюдении или нарушениисроков строительства и принимаемых мерах оперативного реагирования.

2.9.Рассмотрение и решение иных вопросов, включенных в повестку заседания Комиссии.

3. Регламент работы Комиссии

3.1.Комиссия является постоянно действующим рабочим органом Правительства Москвы иосуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом, которыйутверждается председателем Комиссии.

3.2.Решения о проведении заседания Комиссии принимает председатель Комиссии либо поего указанию заместитель председателя Комиссии.

3.3.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз вмесяц.

3.4.Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют более половиныее членов.

Постановлением ПравительстваМосквы от 18 января 2011 г. N13-ПП в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

3.5.Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами, которыеподписывает ответственный секретарь Комиссии. Решения Комиссии направляютсяответственным секретарем Комиссии органам исполнительной власти города Москвы иорганизациям в течение 7 дней после заседания Комиссии в виде копий протоколовзаседания Комиссии или выписок из них.

3.6.Руководящий орган Комиссии:

3.6.1.Комиссию возглавляет председатель Комиссии, - в его отсутствие - заместительпредседателя Комиссии.

3.6.2.Председатель Комиссии в рамках закрепленных за ним полномочий в соответствии снастоящим Положением осуществляет следующие функции:

-руководит деятельностью Комиссии;

-распределяет обязанности между членами Комиссии;

-делегирует при необходимости отдельные полномочия заместителям председателяКомиссии;

-утверждает регламент подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии.

3.7.Повестку заседания Комиссии формирует ответственный секретарь Комиссии.

3.8.Деятельность Комиссии обеспечивает Контрольный комитет города Москвы.

3.9.Рабочие группы:

3.9.1.Для организации работы и подготовки заседаний Комиссии создаются постояннодействующие рабочие группы по направлениям.

3.9.2.Регламент работы и составы рабочих групп утверждаются на заседании Комиссии.

4. Внесение изменений и дополнений в Положение ипрекращение деятельности Комиссии

Внесение изменений и дополнений в настоящееПоложение и ликвидация Комиссии осуществляются постановлением Правительства Москвы.

ПостановлениемПравительства Москвы от 18 января 2011 г. N 13-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

Состав Градостроительно-земельной комиссии городаМосквы

В работе Комиссии с правомголоса принимают участие префекты административных округов или их заместителипо вопросам, касающимся соответствующих округов.