Постановление 874-ПП «О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы»

ПостановлениеПравительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 874-ПП

О зачете стоимости жилых помещений,находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений,находящихся в собственности города Москвы

(с изменениями от 26 августа 2008 г.)

Вцелях расширения возможностей улучшения жилищных условий граждан, имеющих всоответствии с законодательством и городскими жилищными программами право наприобретение жилых помещений с помощью города, Правительство Москвыпостановляет:

1.Установить, что:

1.1. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством, в томчисле в соответствии с законами города Москвы от 31 мая 2006 г. N21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении иосвобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и от 14 июня2006 г. N 29"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", атакже городскими жилищными программами, утвержденными правовыми актами города Москвы,право на приобретение жилых помещений, находящихся в собственности городаМосквы, имеют право на зачет части стоимости приобретаемых жилых помещенийпутем передачи городу принадлежащих им на праве собственности жилых помещенийпо договору мены.

ПостановлениемПравительства Москвы от 26 августа 2008 г. N774-ПП пункт 1.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

1.2.Выкупная стоимость жилых помещений, являющихся предметом договора мены инаходящихся в собственности города Москвы, определяется Департаментом жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с Методикой расчетавыкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ.

1.3. Утратилсилу.

1.4.Стоимость одного квадратного

метраобщей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан, признаетсяравной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,являющихся предметом договора мены и находящихся в собственности города Москвы.

1.5. Стоимость жилых помещений, находящихся в собственностигорода Москвы (пп.1.2, 1.3),рассчитывается Государственным унитарным предприятием города Москвы"Московское городское бюро технической инвентаризации" (ГУПМосгорБТИ) по запросам Департамента жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы.

1.6. Оплата услуг ГУП МосгорБТИ (п.1.5) по оценке стоимости жилых помещений, находящихся в собственности городаМосквы, производится за счет средств бюджета города Москвы, предусмотренныхстатьей "Расходы, связанные с государственной регистрацией прав города нажилые помещения и сделок с ним".

1.7.Иные расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией переходаправа собственности на жилые помещения, оплачиваются гражданами за счет личныхсредств.

1.8.Рассрочка на оплату разницы в ценах обмениваемых жилых помещений можетпредусматриваться в договорах мены, заключаемых с гражданами, имеющими всоответствии с законодательством право на приобретение жилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, по договору купли-продажи срассрочкой платежа.

1.9.По договорам мены, не предусматривающим предоставление рассрочки платежа,оплата разницы в ценах обмениваемых жилых помещений осуществляется гражданамикак за счет собственных, так и за счет заемных средств, полученных ими в видеипотечных кредитов.

1.10.Сторонами по договорам мены жилых помещений являются город Москва в лицеДепартамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы илиуполномоченные им организации, с одной стороны, и гражданин или граждане (п.1.1), с другой стороны.

1.11.Средства от реализации жилых помещений по договорам мены зачисляются в доходбюджета города Москвы и администрируются Департаментом жилищной политики ижилищного фонда города Москвы.

1.12.Жилые помещения, переходящие по договору мены в собственность города Москвы,направляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нареализацию городских жилищных программ.

1.13.Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы вправеинициировать процедуру возврата средств гражданам по расторгнутым договораммены жилых помещений за счет текущих поступлений.

2.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1.Обеспечить учет в Реестре собственности города Москвы в жилищной сферевозникших и прекращенных на основании договоров мены прав города Москвы нажилые помещения.

2.2.Обеспечить ведение аналитического учета средств, поступающих от реализациижилых помещений по договорам мены, в составе доходов бюджета города Москвы отпродажи жилых помещений.

2.3.Предусматривать, начиная с 2007 года, расходы на оплату услуг по оценкестоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, всоответствии с пунктом1.6 настоящего постановления за счет и в пределах лимитов, определенныхДепартаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы перспективнымфинансовым планом на трехлетний период.

3.Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ"Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемогофизическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы".

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

МэрМосквы                                 Ю.М.Лужков