Постановление 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы»

Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 года № 774-ПП

об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городскихжилищных программах на 2008-2010 годы

Правительство Москвы отмечает, что в соответствии с постановлениемПравительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 468-ПП «Об итогах выполнениягородских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на2007-2008 годы» задание на 2007 год по городским жилищным программам выполненов пределах объемов переданной Департаменту жилищной политики и жилищного фондагорода Москвы площади жилых помещений и выделенных в установленном порядкесредств субсидий для приобретения или строительства жилых помещений гражданам,признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Осуществляется успешное выполнение заданий, установленныхпостановлением Правительства Москвы от 23 января 2007 г. №24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам - доступное жилье» напериод 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», обеспечена реализация в городеМоскве задач, поставленных приоритетным национальным проектом «Доступное икомфортное жилье - гражданам России».

В целях реализации в городе Москве программы обеспеченияжителей города Москвы жилыми помещениями на 2008-2010 годы Правительство Москвы постановляет:

1. Определить, что основными направлениямисоциальной жилищной политики города Москвы в 2008-2010 гг. являются:

- реализация в городе Москве задач,поставленных приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье -гражданам России»;

- выполнение задач, установленныхСреднесрочной жилищной программой «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009гг. и заданием на 2010 год (далее - Среднесрочная жилищная программа);

- завершение программы переселения граждан изпятиэтажных домов сносимых серий;

- внедрение схем улучшения жилищных условий граждан,признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, не связанных сприобретением жилья в собственность: наем (поднаем) жилых помещений в частном(государственном) жилищном фонде, в том числе с частичной компенсацией затратна наем из бюджета города Москвы, улучшение жилищных условий путем обмена илимены жилых помещений, создание сети жилых домов коммерческого использования;

- повышение эффективности использования жилищногофонда города Москвы;

- совершенствование системы учета граждан -участников городских жилищных программ.

2. Утвердить:

2.1. Итоги реализации городских жилищных программв 2007 году (приложение 1).

2.2. Программу обеспечения жителей городаМосквы жилыми помещениями на 2008-2010 годы в следующем составе:

2.2.1. Объемы площади для выполнения в 2008-2010годах городских социальных жилищных программ (приложение 2).

2.2.2. Структура фонда площади, направляемойв 2008-2010 годах для выполнения городских социальных жилищных программ(приложение 3).

2.2.3. Распределение по административнымокругам города Москвы площади в домах-новостройках для обеспечения в 2008-2010годах граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства,по договорам социального найма, а также инвалидов-колясочников изспециализированного жилищного фонда города Москвы - по договорам безвозмездногопользования (приложение 4).

2.2.4. Распределение по административнымокругам города Москвы площади для обеспечения в 2008-2010 годах граждан,признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, подоговорам купли-продажи с рассрочкой платежа и с использованием ипотечногожилищного кредитования (приложение 5).

2.2.5. Распределение по административнымокругам города Москвы площади для обеспечения в 2008-2010 годах молодых семей,признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, подоговорам купли-продажи с рассрочкой платежа и с использованием ипотечногожилищного кредитования (приложение 6).

2.2.6. Объемы площади для обеспечения в 2008-2010годах молодых семей по договорам найма в городской сети бездотационных домовжилищного фонда коммерческого использования (приложение 7).

2.2.7. Основные показатели по объемампереселения граждан в 2008 году и задачи по отселению жителей пятиэтажных,ветхих, аварийных жилых домов в 2009-2010 годах (приложение 8).

2.2.8. Распределение по административнымокругам города Москвы в 2008-2010 годах субсидий для строительства илиприобретения в собственность жилых помещений гражданам, признанным нуждающимисяв улучшении жилищных условий по месту жительства (приложение 9).

2.2.9. Объемы площади, приобретаемойгражданами с использованием субсидий в 2008-2010 годах (приложение 10).

2.2.10. Распределение площади в видеотдельных квартир, освобождающихся в 2008-2010 годах за выбытием граждан(приложение 11).

2.2.11. Объемы площади для обеспечения в 2008-2010годах по договорам социального найма граждан, признанных нуждающимися вулучшении жилищных условий по месту работы и состоящих на жилищном учете поместу жительства (приложение 12).

2.2.12. Перечень организаций, квартирныйсостав и объемы площади, направляемые для формирования специализированногожилищного фонда и предоставления гражданам в 2008-2010 годах по договорам наймаслужебных жилых помещений (приложение 13).

2.2.13. Объемы площади для обеспечения в 2008-2010годах по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа граждан, признанныхнуждающимися в улучшении жилищных условий по месту работы и по месту жительства(приложение 14).

2.2.14. Объемы площади для обеспечения в 2008году по договорам социального найма государственных гражданских служащих городаМосквы (приложение 15).

2.2.15. Перечень организаций и объемы площадидля обеспечения в 2008-2010 годах граждан, состоящих на учете нуждающихся вулучшении жилищных условий, за счет средств федерального бюджета (приложение16).

2.2.16. Распределение по административнымокругам города Москвы в 2008-2010 годах компенсаций по возмещению расходов,связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, в целях реализациипостановления Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. №1008-ПП (приложение 17).

2.2.17. Количество семей граждан, включенныхв программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, вадминистративных округах города Москвы (приложение 18).

3. Установить, что:

3.1. В соответствии с темпами обеспеченияжилыми помещениями по договору социального найма жителей города Москвы,состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий илипредоставлении жилых помещений, на основании части 1 статьи 3 Закона городаМосквы от 25 января 2006 г. № 7 «О порядке признания жителей города Москвымалоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях» расчетный период, за который рассчитываются доходы гражданина ичленов его семьи при расчете их суммарного дохода, составляет 240 месяцев (20лет).

3.2. В целях реализации постановленияПравительства Москвы от 27 ноября 2007 г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшениижилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма(поднайма) жилого помещения» расчетный период срока выплаты компенсациисоставляет 240 месяцев (20 лет).

3.3. Распределение государственных жилищныхсертификатов, выделяемых городу Москве в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленныхфедеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы», осуществляется на основе очередности по дате постановки на учет вкачестве нуждающихся в улучшении жилищных условий среди граждан, подавшихзаявление на участие в указанной подпрограмме. При этом список граждан, выезжающих(выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей,формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положенийстатьи 2 Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищныхсубсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей».

3.4. Правом приобретения в собственностьжилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору купли-продажи срассрочкой платежа или с использованием социального ипотечного жилищного кредитованияв рамках программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, атакже получения в установленном порядке субсидии из бюджета города Москвы дляприобретения или строительства жилых помещений обладают в соответствии сочередностью по дате постановки на учет:

3.4.1. Граждане, указанные в п. 7.1.1 настоящего постановления (за исключениемграждан, указанных в п. 7.1.1.1настоящего постановления и признанных нуждающимися в жилых помещениях после 1марта 2005 г.).

3.4.2. Граждане, признанные до 1 января 2000г. нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства (дляЗеленоградского административного округа города Москвы - до 1 марта 2005 г.).При этом приоритетом пользуются указанные граждане, представившие до 1 марта2005 г. в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы,подтверждающие право на жилищные льготы, и на момент предоставления или приобретенияс помощью города Москвы жилого помещения сохраняющие основания, послужившиеусловием предоставления соответствующих льгот.

3.4.3. Граждане, признанные нуждающимися вулучшении жилищных условий по месту жительства независимо от года постановки научет, проживающие в коммунальных квартирах или общежитиях.

3.4.4. Молодые семьи - участники Московскойпрограммы «Молодой семье - доступное жилье», признанные до 1 марта 2005 г.нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.5. Неплановое предоставление жилой площадифизическим и юридическим лицам осуществляется в порядке исключения и только всоответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

3.6. Повторное предоставление субсидии для приобретенияили строительства жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися вулучшении жилищных условий, в отношении которых было принято в установленномпорядке решение о предоставлении им такой субсидии, однако она не былаиспользована, осуществляется не ранее года, следующего за годом, в котором былопринято указанное решение, в соответствии с очередностью по дате принятия такихграждан на жилищный учет.

3.7. Гражданам, признанным нуждающимися вулучшении жилищных условий и приобретающим жилое помещение площадью менее нормыпредоставления, может быть предоставлена в установленном порядке субсидия из бюджетагорода Москвы для приобретения или строительства жилых помещений при наличии ихзаявления о снятии с жилищного учета в соответствии со статьей 56 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

3.8. Улучшение жилищных условий граждан,указанных в п. 7.1.1 настоящегопостановления, может осуществляться с их согласия:

- путем отселения граждан, проживающих вкоммунальных квартирах (в том числе не состоящих на жилищном учете);

- путем предоставления субсидии дляприобретения или строительства жилых помещений гражданам, проживающим вкоммунальных квартирах, если это не приводит к увеличению размера субсидии,которая должна быть предоставлена семье данной численности в соответствии сжилищным законодательством (за исключением граждан, указанных в п. 7.1.1.1 настоящего постановления и признанныхпосле 1 марта 2005 г. нуждающимися в жилых помещениях).

3.9. Проведение мероприятий по переселениюграждан из отселяемых жилых домов, которым Департаментом жилищной политики ижилищного фонда города Москвы оформлены жилые помещения в соответствии спрограммой переселения, организуют управы районов города Москвы, на территориикоторых находятся указанные дома. Контроль за проведением указанных мероприятийосуществляют префектуры административных округов города Москвы.

3.10. График отселения жителей, подлежащихотселению в 2008 г. из пятиэтажных домов сносимых серий, ветхого и аварийногожилищного фонда и в целях освобождения площадок под строительство жилых домов, утверждаетсяв установленном порядке. В случае, если сроки отселения жилых домов и выделенияжилой площади согласно изданным нормативным правовым документам истекли, а домане включены в график отселения жителей из указанных жилых домов в 2008 г., топереселение жителей и сроки выделения жилой площади переносятся на болеепоздний срок.

3.11. Выкупная стоимость жилых помещений,реализуемых гражданам, получившим государственные жилищные сертификаты в городеМоскве, определяется в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилыхпомещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданамв рамках городских жилищных программ, утвержденной постановлением ПравительстваМосквы от 14 августа 2007 г. № 703-ПП. Если расчетная величина стоимости жилогопомещения, реализуемого указанным гражданам, меньше стоимости государственногожилищного сертификата, то принимается выкупная стоимость жилого помещения,равная стоимости государственного жилищного сертификата.

3.12. Обеспечение жилыми помещениями граждан,признанных до 1 января 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий вгороде Москве по месту жительства и имевших по состоянию на 31 декабря 2004 г.жилищные льготы в соответствии с федеральными законами от 12 января 1995 г. №5-ФЗ «О ветеранах» и от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «Осоциальной защите инвалидов в Российской Федерации», осуществляется сиспользованием средств субвенций из бюджета Российской Федерации бюджету городаМосквы для компенсации расходов города Москвы на предоставление жилыхпомещений.

3.13. Граждане, признанные до 1 января 2005г. нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве по местужительства и имеющие право на получение в городе Москве в установленном порядкегосударственных жилищных сертификатов, в случае отказа от получения указанныхсертификатов и если они удовлетворяют требованиям признания жителей города Москвынуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамкахгородских жилищных программ обеспечиваются жилыми помещениями в порядке очередностиисходя из времени принятия их на жилищный учет по месту жительства с учетоминых имеющихся у них жилищных льгот, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и/или города Москвы, либо (в случае отсутствия таких льгот) на общихоснованиях.

3.14. В 2008-2010 гг. на выполнение программыобеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями будут направлены жилыепомещения:

- строящиеся за счет средств бюджета городаМосквы;

- передаваемые городу Москве в соответствии сусловиями инвестиционных контрактов;

- полученные в результате долевого участиягорода Москвы в финансировании за счет средств бюджета города Москвыинвестиционных проектов, реализуемых негосударственными застройщиками, в томчисле вне границ территории Москвы;

- приобретаемые гражданами, признанныминуждающимися в улучшении жилищных условий, с использованием субсидий из бюджетагорода Москвы для приобретения или строительства жилых помещений;

- принадлежащие городу жилые площади,освобождающиеся за выбытием граждан.

3.15. В 2008-2010 гг. вкачестве ресурсной базы для выполнения программы обеспечения жителей городаМосквы жилыми помещениями используются жилые помещения суммарной площадью 7 984000 кв. м, в том числе:

в 2008 г. - 2 584 000 кв. м;

в 2009 г. - 2 700 000 кв. м;

в 2010 г. - 2 700 000 кв. м.

3.16. Обеспечение жилыми помещениями граждан,признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии в приобретениижилых помещений в рамках городских жилищных программ, производится после окончанияобеспечения жилыми помещениями граждан, признанных до 1 марта 2005 г. вустановленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.17. Органы власти города Москвы, указанныев приложении 15 к настоящему постановлению, утверждают согласованные сДепартаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы спискигосударственных гражданских служащих города Москвы, обеспечиваемых жилымипомещениями в соответствии с указанным приложением.

4. Департаменту жилищной политики и жилищного фондагорода Москвы при формировании бюджета города Москвы на 2009-2010 годыпредставлять в Департамент финансов города Москвы предложения по включению расходовв пределах сумм, определенных основными параметрами бюджетного обеспечениярасходных обязательств города Москвы на 2009 год и плановый период - 2010-2011годы:

4.1. На предоставление субсидий дляприобретения или строительства жилых помещений.

4.2. Связанных с освобождением гражданамижилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд.

4.3. На компенсацию по возмещению расходов,связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, в соответствии спостановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшениижилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма(поднайма) жилого помещения» и с учетом заявки Департамента жилищной политики ижилищного фонда города Москвы и расчета средней рыночной стоимости наймаквартиры в городе Москве и Московской области, в объемах, установленныхСреднесрочной жилищной программой и необходимых для компенсации указанныхрасходов для:

850 семей - в 2008 г.;

2050 семей - в 2009 г. (с учетом плана 2008г.);

3350 семей - в 2010 г. (с учетом планов2008-2009 гг.).

5. Департаменту градостроительной политики,развития и реконструкции города Москвы совместно с Департаментом городскогозаказа капитального строительства города Москвы как государственным заказчикомпо проектированию и строительству жилья за счет средств бюджета города Москвы ипрефектурами административных округов города Москвы:

5.1. Обеспечивать выполнение ежегодногозадания по вводу жилья, строящегося за счет средств бюджета города Москвы, вобъемах, установленных адресной инвестиционной программой города Москвы насоответствующий год.

5.2. Совместно с застройщиками, подрядчикамиобеспечить сдачу жилых домов под заселение в сроки, установленныераспорядительными документами Правительства Москвы.

6. Департаменту городского заказакапитального строительства города Москвы:

6.1. Обеспечить подготовку и передачу полногопакета документов, установленного законодательством, в Департамент имуществагорода Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвыдля оформления и регистрации прав города Москвы на объекты жилищного и нежилогофонда города Москвы и определения их балансовой принадлежности, а также комплектапроектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.

6.2. Совместно с застройщиками и заказчикамина проектирование и строительство объектов государственного заказа городаМосквы представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы:

- проектные экспликации в срок не менее чемза 4 месяца до подписания акта приемки жилых домов государственным заказчикомдля своевременного начала работы с гражданами, подлежащими переселению,заключения предварительных договоров и закрепления жилой площади;

- фактические экспликации - в десятидневныйсрок с момента подписания акта приемки жилых домов государственным заказчиком.

7. Департаменту жилищной политики и жилищногофонда города Москвы:

7.1. В соответствии с распорядительными актами префектовадминистративных округов города Москвы:

7.1.1. Предоставлять жилыепомещения в 2008-2010 гг. в рамках программы обеспечения жителей города Москвы жилымипомещениями в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учетгражданам, проживающим в городе Москве не менее десяти лет:

7.1.1.1. Принятым нажилищный учет до 1 января планового года и имеющим право на предоставлениежилых помещений вне очереди, в том числе согласно части 2 статьи 17 Законагорода Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Обобеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

7.1.1.2. Имеющим право на первоочередноепредоставление жилых помещений и признанным до 1 января 1992 г. (дляЗеленоградского административного округа города Москвы - до 1 января 2001 г.)нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления до 1января 1992 г. (для Зеленоградского административного округа города Москвы - до1 января 2001 г.) в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документов,подтверждающих соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилымпомещением оснований, послуживших условием предоставления соответствующихльгот.

7.1.1.3. Признанным до 1 января 1992 г. (дляЗеленоградского административного округа города Москвы - до 1 января 2001 г.)нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления до 1января 1992 г. (для Зеленоградского административного округа города Москвы - до1 января 2001 г.) в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвыдокументов, подтверждающих соответствующее право, и сохранения на моментобеспечения жилым помещением оснований, послуживших условием предоставлениясоответствующих льгот, обеспечение которых согласно федеральным законам от 12января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «Осоциальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется сиспользованием средств субвенций из бюджета Российской Федерации бюджету городаМосквы.

7.1.1.4. Признанным до 1 января 1990 г. (дляЗеленоградского административного округа города Москвы - до 1 января 1998 г.)нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеющим жилищных льгот («общиеоснования»)

7.1.1.5. Имеющим на 1 января соответствующегогода пять и более детей, признанным до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшениижилищных условий.

7.1.1.6. Имеющим в составе семьинесовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января соответствующего года)детей-инвалидов, признанным до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшениижилищных условий, при условии представления до 1 марта 2005 г. в уполномоченныеорганы исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающихсоответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым помещением оснований,послуживших условием предоставления соответствующих льгот.

7.1.1.7. Имеющим в составе семьи несовершеннолетних(в возрасте до 18 лет на 1 января соответствующего года) детей-инвалидов -колясочников без учета даты предоставления справки о пользовании инвалиднымкреслом-коляской - специализированное жилое помещение по договору безвозмездногопользования (с их согласия).

7.1.1.8. Включенным в программу обеспеченияжителей города Москвы жилыми помещениями на предшествующий год, которым жилыепомещения не были предоставлены, - в соответствии с законодательством города Москвы.

7.1.2. До 31 декабря 2009 г.предоставить жилые помещения во исполнение Указа Президента Российской Федерацииот 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественнойвойны 1941 - 1945 годов» проживающим в городе Москве по месту жительства назаконных основаниях не менее десяти лет и состоящим на жилищном учете:

- непосредственным участникам боевыхдействий, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;

- членам семей погибших (умерших) участникови инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.

7.2. Обеспечить в 2008-2010 гг. целевоеиспользование площади (п. 3.15) длявыполнения программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями.

7.3. Осуществить в 2008-2010 гг.организационную поддержку формирования специализированных жилищно-строительныхкооперативов в объемах и на условиях, установленных Среднесрочной жилищнойпрограммой, из числа граждан:

- признанных до 1 марта 2005 г. нуждающимисяв улучшении жилищных условий;

- нуждающихся в содействии города Москвы вприобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;

- получающих средства из бюджета РоссийскойФедерации в форме государственных жилищных сертификатов;

- иных в соответствии с программойобеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями.

7.4. Обеспечить свободный доступ к информациио количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также огражданах, включаемых в программу обеспечения жителей города Москвы жилымипомещениями на текущий год.

7.5. Обеспечить в 2008-2010 гг.:

7.5.1. Поступление в бюджет города Москвыденежных средств, подлежащих перечислению инвесторами в качествекомпенсационных выплат в рамках реализации инвестиционных контрактов настроительство объектов жилищного фонда, в объемах, предусмотренных законом городаМосквы о бюджете города Москвы на соответствующий год и инвестиционнымиконтрактами. Информацию об исполнении инвесторами обязательств по инвестиционнымконтрактам в части сроков перечисления денежных средств ежемесячно направлять вДепартамент экономической политики и развития города Москвы и Контрольныйкомитет города Москвы.

7.5.2. Предоставление субсидий гражданам,нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения или строительстважилых помещений и долевое участие города в финансировании и направлении жилья, построенногоза счет средств бюджета города Москвы, на реализацию программы обеспеченияжителей города Москвы жилыми помещениями в объемах, установленных адреснойинвестиционной программой города Москвы на соответствующий год.

7.6. В случае внесения в установленномпорядке префектурами административных округов города Москвы предложений повыделению земельных участков в целях возведения жилья за счет средств бюджетагорода Москвы в дополнение к адресному перечню строительства жилья погородскому заказу направлять весь вводимый объем жилой площади, построенный натаких земельных участках, на обеспечение жителей данных административных округовгорода Москвы, состоящих на жилищном учете.

7.7. При участии Государственного унитарногопредприятия города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья»,Государственного унитарного предприятия города Москвы «Агентство по реализациижилищных займов и субсидий» обеспечить информирование граждан, приобретающихжилые помещения из жилищного фонда города Москвы в собственность в рамкахгородской программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, обимеющемся у них праве на получение имущественного налогового вычета всоответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

7.8. Разработать ипредставить до 1 ноября 2008 г. на рассмотрение Правительства Москвы проектпостановления Правительства Москвы, регулирующего условия и порядок предоставленияработникам организаций (предприятий) города Москвы, финансируемых за счетсредств бюджета города Москвы, служебных жилых помещений из специализированногожилищного фонда города Москвы.

7.9. Во исполнение Федерального закона от 29ноября 2007 г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданскогокодекса Российской Федерации» в 2008 году и в последующие годы после получениясвидетельства о собственности города Москвы на жилое помещение обеспечить егоучет в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере сотнесением его в установленном порядке к жилищному фонду города Москвы социальногоиспользования, бухгалтерский учет и реализацию в рамках программы обеспеченияжителей города Москвы жилыми помещениями.

7.10. Заключать договоры о компенсации повозмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, всоответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшениижилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма(поднайма) жилого помещения» следующим категориям граждан, признаннымнуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., крайненуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения:

- проживающим в квартирах коммунальногозаселения или общежитиях;

- утратившим право пользования жилым помещениемвследствие реализации положений статьи 31 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;

- семьям с детьми;

- страдающим тяжелыми формами хроническихзаболеваний (в том числе - признанным нуждающимися в жилых помещениях),указанным в п.4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, или гражданам, проживающим совместно с ними;

- имеющим менее 6 кв. м площади жилогопомещения на одного члена семьи (в 2008 г.);

- имеющим менее 7 кв. м площади жилогопомещения на одного члена семьи (в 2009 г.);

- имеющим менее 8 кв. м площади жилогопомещения на одного члена семьи (в 2010 г.).

7.11. Обеспечить ведение учета граждан,признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии в приобретениижилых помещений в рамках городских жилищных программ, предусматривающих такоесодействие, с использованием ИС «Реестр учета участников жилищных программ».

7.12. В 2008-2010 гг. обеспечить дальнейшееразвитие АИС «Реестр СЖС» в целях совершенствования учета и управления жилищнымфондом города Москвы, в том числе в части:

- ведения имущественного баланса жилищногофонда города Москвы в соответствии с требованиями постановления ПравительстваМосквы от 10 апреля 2007 г. №261-ПП «Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки балансажилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы», включая формированиеи ведение сведений по категориям жилищного фонда, установленным статьей 19 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

- автоматизации процессов ведения иформирования бухгалтерского баланса жилищного фонда города Москвы;

- совершенствования подготовки и выдачи информации озарегистрированных правах на объекты жилищного фонда.

7.13. Совместно с префектурамиадминистративных округов города Москвы:

7.13.1. В соответствии с постановлениемПравительства Москвы от 6 апреля 1999 г. № 282 «Об утверждении Положения орезервном жилищном фонде» в 2008-2010 гг. ежегодно формировать резервныйжилищный фонд городского и территориального уровней в объеме 40 тыс. кв. м.

7.13.2. В соответствии со Среднесрочнойжилищной программой в 2008-2010 гг. ежегодно формировать обменный жилищный фондв объеме до 3 тыс. кв. м в целях оказания содействия гражданам, в том числепризнанным до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий, вобмене (мене) жилых помещений, расселении коммунальных квартир.

8. Первым заместителям Мэра Москвы вПравительстве Москвы, возглавляющим комплексы архитектуры, строительства,развития и реконструкции города Москвы, экономической политики и развитиягорода Москвы обеспечить (в части, их касающейся) координацию работыподразделений строительного комплекса по завершению строительства, приемке ивводу в эксплуатацию жилья в объемах, необходимых для реализации городских жилищныхпрограмм в 2008-2010 гг.

9. Заместителю Мэра Москвы в ПравительствеМосквы, возглавляющему Комплекс имущественно-земельных отношений города Москвы,представить до 1 сентября 2008 г. предложения Мэру Москвы по приобретению земельныхучастков, в том числе вне административных границ города Москвы, в целяхжилищного строительства для выполнения городской программы обеспечения жителейгорода Москвы жилыми помещениями.

10. Комитету по архитектуре иградостроительству города Москвы продолжить работу по разработке проектов типовыхжилых домов, удовлетворяющих установленным законодательством города Москвы нормампредоставления жилой площади.

11. Префектурам административных округовгорода Москвы при участии Департамента экономической политики и развития городаМосквы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г.№196-ПП «О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договорыаренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающиестроительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об ихрасторжении» вносить предложения о расторжении в установленном порядкенереализуемых инвестиционных контрактов, при выполнении которых, в том числе:

- не разработан в установленные в контрактахсроки требуемый в соответствии с действующим законодательством комплектдокументации, подготовка которого возложена на инвестора;

- в установленном порядке не перечисленыденежные средства в бюджет города Москвы или не заключено в установленномпорядке дополнительное соглашение к контракту, предусматривающее перенос сроковперечисления таких денежных средств;

- срок выполнения контракта истек, при этомего условия не выполнены.

12. Префектурам административных округовгорода Москвы:

12.1. На основании полученных предложений ипоручений первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы,возглавляющего Комплекс экономической политики и развития города Москвы,организовать расторжение указанных в п. 11 настоящего постановления инвестиционныхконтрактов в судебном порядке с последующим направлением соответствующихземельных участков для строительства жилья за счет средств бюджета городаМосквы.

12.2. Совместно с Департаментом жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы:

12.2.1. На основании настоящего постановленияв месячный срок разработать и утвердить программы административных округовгорода Москвы по обеспечению жилыми помещениями в 2008 г. граждан, состоящих нажилищном учете.

12.2.2. На основании настоящего постановленияи с учетом итогов работы в предшествующем году разработать и утвердитьпрограммы административных округов города Москвы по обеспечению жилымипомещениями в 2009 г. и в 2010 г. граждан, состоящих на жилищном учете.

12.2.3. Осуществлять преимущественноодновременное предоставление жилых помещений, в том числе с использованиемвозмездных форм улучшения жилищных условий, состоящим на жилищном учете семьямсложного состава (большие семьи, а также семьи, имеющие членов, связанныхпризнаком родства).

12.2.4. Осуществить перерегистрацию граждан,признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в период до 1 марта 2005г., с целью выявления граждан, утративших основания для предоставления впользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилыхпомещений или право на жилищные льготы:

- в 2008 г. - признанных нуждающимися вулучшении жилищных условий в 1991-1995 гг.;

- в 2009 г. - признанных нуждающимися вулучшении жилищных условий в 1996-2000 гг.;

- в 2010 г. - признанных нуждающимися вулучшении жилищных условий в 2001-2005 гг.

12.2.5. До вступления в силу постановленияПравительства Москвы, регулирующего условия и порядок предоставления служебныхжилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы (п. 7.8), решения о передаче в собственностьграждан жилых помещений, занимаемых ими на основании ранее заключенныхдоговоров аренды (субаренды) жилых помещений или ранее выданных служебныхордеров, принимать исключительно по результатам рассмотрения данного вопроса вустановленном порядке Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы.

12.2.6. Обеспечить в приоритетном порядкепереселение жителей домов, признанных в установленном порядке аварийными.

12.3. Направить в 2008 г. на обеспечение граждан,признанных до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий поместу жительства, площадь, освобождаемую за выбытием граждан, в виде отдельныхквартир в объеме 70,5 тыс. кв. м (приложение 11). Иную площадь, освобождаемуюза выбытием граждан в виде отдельных квартир, предоставлять гражданам всоответствии с пп. 7.1.1, 7.1.2 настоящего постановления.

13. Внести изменения и дополнения:

13.1. В постановление Правительства Москвы от 27 ноября2007 г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшениижилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма(поднайма) жилого помещения»:

13.1.1. Дополнить постановление пунктом 6.3 вследующей редакции:

«6.3. В 2008 г. разработать и утвердить порядокпредоставления компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма(поднайма) жилого помещения.».

13.1.2. Абзац второй приложения кпостановлению изложить в следующей редакции:

«Очередники - граждане, признанные в установленномпорядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.».

13.1.3. В пункте 5 приложения к постановлениюслова «законом города Москвы» заменить словами «правовым актом ПравительстваМосквы».

13.1.4. Дополнить приложение к постановлениюпунктом 9 в следующей редакции:

«9. Условия заключения договора о компенсации по возмещениюрасходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения устанавливаютсяпрограммой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями насоответствующий год.».

13.2. В постановление Правительства Москвы от3 декабря 2002 г. № 981-ПП «Об образовании территориальных органовисполнительной власти города Москвы - управ районов» (в редакции постановленийПравительства Москвы от 15 июля 2003 г. № 548-ПП, от 18 ноября 2003 г. №968-ПП, от 15 июня 2004 г. № 395-ПП, от 5 октября 2004 г. № 688-ПП, от 28декабря 2004 г. № 915-ПП, от 21 июня 2005 г. № 460-ПП, от 30 августа 2005 г. №661-ПП, от 29 ноября 2005 г. № 953-ПП, от 25 апреля 2006 г. № 274-ПП, от 23 мая2006 г. № 333-ПП, от 20 июня 2006 г. № 399-ПП, от 27 июня 2006 г. № 431-ПП, от10 октября 2006 г. № 794-ПП, от 31 октября 2006 г. № 861-ПП, от 8 мая 2007 г. №340-ПП, от 19 июня 2007 г. № 506-ПП, от 2 октября 2007 г. № 848-ПП, от 11декабря 2007 г. № 1060-ПП, от 18 марта 2008 г. № 186-ПП, от 10 июня 2008 г. №497-ПП), изложив пункты 2.2.3.18, 2.2.3.19 приложения 3 к постановлению вследующей редакции:

«2.2.3.18. Осуществляет учет потребности населения округав жилой площади.

С учетом предложений управ районов и ресурсов, предусмотренныхпрограммой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, ежегодноразрабатывает и утверждает программу округа по обеспечению жилыми помещениямиграждан, состоящих на жилищном учете, признанных нуждающимися в содействиигорода Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищныхпрограмм.

Принимает решение о предоставлении жилых помещенийгражданам, состоящим на жилищном учете, в том числе государственным гражданскимслужащим города Москвы, а также признанным нуждающимися в содействии городаМосквы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

В связи со сносом, реконструкцией, капитальным ремонтомжилых домов или изъятием (использованием) земельных участков длягосударственных нужд города Москвы принимает решение о предоставлении жилых помещенийгражданам по договору социального найма, найма, выкупе жилых помещений усобственников или предоставлении иных жилых помещений собственникам.

2.2.3.19. Распределяет жилую площадь, построенную засчет средств предприятий, организаций и учреждений, в пределах договорныхобязательств.».

13.3. В постановление Правительства Москвы от8 ноября 2005 г. №881-ПП «О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в городеМоскве» (в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. №468-ПП):

13.3.1. Пункт 3.1 постановления изложить вследующей редакции:

«3.1. Выкупная стоимость жилых помещений, находящихсяв собственности города Москвы, для граждан, признанных нуждающимися в улучшениижилищных условий или в содействии города Москвы в приобретении жилых помещенийв рамках городских жилищных программ, определяется Департаментом жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с Методикой расчетавыкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ.».

13.3.2. Исключить пункт 5 раздела «Порядок иусловия приобретения жилья, строящегося за счет средств городского бюджета,очередниками с использованием ипотечного жилищного кредитования» приложения кпостановлению.

13.4. В постановление Правительства Москвы от7 ноября 2006 г. №874-ПП «О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственностиграждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности городаМосквы»:

13.4.1. Пункт 1.2 постановления изложить вследующей редакции:

«1.2. Выкупная стоимость жилых помещений, являющихсяпредметом договора мены и находящихся в собственности города Москвы,определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы всоответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамкахгородских жилищных программ.».

13.4.2. Пункт 1.3 постановления признатьутратившим силу.

13.5. В постановление Правительства Москвы от27 августа 2002 г. № 706-ПП «О продаже свободных жилых помещений в коммунальныхквартирах, находящихся в собственности города Москвы» (в редакции постановленияПравительства Москвы от 14 марта 2006 г. № 171-ПП):

13.5.1. Четвертый дефис пункта 11 приложенияк постановлению признать утратившим силу.

13.5.2. Пункт 12 приложения к постановлениюизложить в следующей редакции:

«12. Выкупная стоимость жилых помещений, находящихсяв собственности города Москвы, для граждан, признанных нуждающимися в улучшениижилищных условий или в содействии города Москвы в приобретении жилых помещенийв рамках городских жилищных программ, определяется Департаментом жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с Методикой расчетавыкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ.

В случае реализации жилых помещений по рыночнойстоимости, цена продажи устанавливается Городской комиссией по приватизации иуправлению жилищным фондом города Москвы.».

13.6. В постановление Правительства Москвы от14 августа 2007 г. №703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений,находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамкахгородских жилищных программ»:

13.6.1. Первый абзац приложения кпостановлению после слов «жилого помещения, находящегося в собственности городаМосквы,» дополнить словами «в том числе приобретенного городом Москвой путемдолевого участия в финансировании за счет бюджета города Москвы инвестиционныхпроектов, реализуемых негосударственными застройщиками,».

13.6.2. Приложение к Методике расчетавыкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ, утвержденнойпостановлением, дополнить абзацем в следующей редакции:

«Кльгот, равный 1,7, применяется при определении выкупнойстоимости жилого помещения для следующих граждан", не состоящих нажилищном учете:

- нуждающихся в содействии города Москвы вприобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;

- улучшающих жилищные условия сиспользованием государственных жилищных сертификатов;

- выкупающих освободившиеся комнаты вквартирах коммунального заселения, в случае, если эти граждане имеютгражданство Российской Федерации и занимают жилые помещения площадью менееустановленной нормы предоставления на каждого члена семьи (категория граждан,установленная ч.2 статьи 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»);

- выкупающих в соответствии с действующимзаконодательством жилые помещения, ранее предоставленные им по договору наймаслужебного жилого помещения, по договору, заключенному на условиях субарендыили служебному ордеру;

- признанных нуждающимися в улучшении жилищныхусловий по месту работы и выкупающих жилые помещения в соответствии сдействующим законодательством.».

13.7. В постановление Правительства Москвы от23 января 2007 г. №24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам доступное жилье» напериод 2007- 2009 гг. и задании на 2010 год» (в редакции постановления ПравительстваМосквы от 1 апреля 2008 г. № 248-ПП), изложив пункт 6.4.3 постановления вследующей редакции:

«6.4.3. До 1 января 2010 г. ввод в опытно-промышленнуюэксплуатацию информационной системы «Курс 4» (развитие информационной системы«Курс 3»).».

13.8. В постановление Правительства Москвы от22 мая 2007 г. №400-ПП «Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы свидетельства о предоставлении субсидиидля приобретения или строительства жилых помещений», заменив в приложении 1 кРегламенту, утвержденному постановлением, слова «Директор ГУП ДЕЗ» словами«Специалист Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы в АО».

13.9. В постановление Правительства Москвы от27 мая 2008 г. № 426-ПП «О Комплексе мероприятий по подготовке к празднованию65-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» (вредакции постановления Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. № 628-ПП),изложив пункт 17.2 постановления в следующей редакции:

«17.2. До 31 декабря 2009 г. во исполнение Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветерановВеликой Отечественной войны 1941 - 1945 годов» предоставить жилую площадь проживающимв городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее десяти лети состоящим на жилищном учете непосредственным участникам боевых действий,участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, членамсемей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны1941-1945 годов.».

14. Признать утратившими силу:

14.1. Пункт 7 постановления ПравительстваМосквы от 2 мая 2006 г. №306-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2005 году и огородских жилищных программах на 2006 год».

14.2. Пункты 3, 3.1 - 3.12, 7.7.1.2, 7.11 и10 постановления Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 468-ПП «Об итогахвыполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищныхпрограммах на 2007- 2008 годы».

14.3. Приложения 2 - 17 к постановлениюПравительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 468-ПП «Об итогах выполнениягородских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на2007-2008 годы» в части плановых показателей 2008 года.

15. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в ПравительствеМосквы Швецову Л.И.

О ходе выполнения постановления докладывать Мэру Москвыежегодно.

Мэр Москвы                                                                                                             Ю.М. Лужков