ПостановлениеПравительства Москвы от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

Опервоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортногожилья в городе Москве на период до 2025 года

(сизменениями от 29 декабря 2009 г.)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительнымкодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 19 февраля2008 г. N117-ПП "О Концепции программы реновации территорий сложившейся жилойзастройки города Москвы" в рамках обеспечения реализации Генеральногоплана развития города до 2025 года в области жилищного строительстваподготовлены первоочередные мероприятия Долгосрочной городской целевойпрограммы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года.

Учитывая необходимостьобновления устаревающего жилищного фонда, постоянно возрастающие требования ккачеству жилья со стороны граждан и в целях создания благоприятных условийпроживания в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

1.В целях обеспечения реализации мероприятий, направленных на заменуустаревающего жилищного фонда на территориях сложившейся застройки городаМосквы с учетом реализуемых городских отраслевых строительных программ пообеспечению жителей города Москвы жилыми помещениями подготовить в IV квартале2009 г. Долгосрочную городскую целевую программу сноса некомфортного жилья в городеМоскве на период до 2025 года (далее - Программа) и проект закона города Москвы"Об адресной программе развития застроенных территорий", содержащийперечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, для последующего внесения егов установленном порядке в Московскую городскую Думу.

2. Утвердить:

2.1. Переченьпервоочередных мероприятий Долгосрочной городской целевой программы сносанекомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года (приложение1).

2.2. Переченькварталов для подготовки в 2009 году документации по планировке территории (приложение2).

2.3. Переченькварталов для подготовки в 2010-2011 гг. документации по планировке территории(приложение3).

2.4. Переченькварталов для повторной разработки проектов планировки территорий сложившейсяжилой застройки города Москвы (приложение4).

3.Возложить функции государственных заказчиков по размещению государственногозаказа на:

3.1.Департамент городского строительства города Москвы и Департамент капитальногоремонта жилищного фонда города Москвы по разработке Долгосрочной городскойцелевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025года.

3.2.Москомархитектуру по подготовке документации по планировке территории,предусмотренной Программой (п.3.1) после ее утверждения, комплексных схем инженерного обеспечения итранспортного обслуживания.

4. Департаментуэкономической политики и развития города Москвы:

4.1. По заявкегосударственных заказчиков (п.3) предусмотреть в Адреснойинвестиционной программе города Москвы на 2009 год финансирование в пределахвыделенных лимитов на разработку Долгосрочной городской целевой программы сносанекомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года и реализациюпервоочередных мероприятий.

4.2. На основанииподготовленной документации по планировке территории, комплексных схеминженерного обеспечения и транспортного обслуживания, представленныхгосударственным заказчиком (п.3.2), разработать обоснование целесообразности реализации проектовкомплексной реконструкции с учетом источников финансирования за счет средствбюджета города Москвы или привлеченных средств инвесторов в установленномпорядке.

4.3. Не допускатьреализацию проекта комплексной реконструкции территории (квартала, микрорайонаи т.д.) за счет средств инвесторов в случае недостаточного объема жилой площадидля переселения жителей домов, подлежащих сносу или реконструкции ирасположенных на данной территории, а также в случае недостаточного объемажилой площади в целях переселения на территории административного округа врамках реализации Программы (п.1).

4.4. При принятиирешения о развитии застроенной территории за счет средств инвестора в рамкахреализации Программы (п.1) предусматривать в конкурсной документации положения о реализации наусловиях инвестора части жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учетев городе Москве.

5. Департаментугородского строительства города Москвы и Департаменту капитального ремонтажилищного фонда города Москвы:

5.1. Обеспечитьразмещение государственного заказа по выбору заказчика на выполнение работ (п.3.1).

5.2. В IV квартале2009 г. представить на рассмотрение Правительства Москвы проект Долгосрочнойгородской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на периоддо 2025 года и проект закона города Москвы "Об адресной программе развитиязастроенных территорий", содержащие перечень многоквартирных домов, подлежащихсносу, для последующего внесения его в установленном порядке в Московскуюгородскую Думу.

5.3.В Программе предусмотреть:

- раздел, содержащийадресный перечень домов, подлежащих сносу, реконструкции, капитальному ремонту(с отселением жителей или без отселения), с выделением очередности, учетомпотребности жилья для целей переселения, в том числе в домах, в которыхтребуется замена деревянных или смешанных перекрытий;

- раздел с указаниемпланируемых к строительству жилых домов, объемов строительства, предусмотренныхдля переселения граждан, необходимого для переселения;

- подготовкуградостроительной оценки возможности расселения подлежащего реорганизациижилищного фонда с разработкой предложений по организации единойпоследовательной системы волнового переселения жителей в районах комплекснойреконструкции пятиэтажного фонда сносимых серий и сноса некомфортного жилья;

- раздел помикрорайону и кварталу административных округов города Москвы с указанием"стартовых" жилых домов, предназначенных для начала "волнового"переселения;

- мероприятия пообеспечению районов комплексной реконструкции инженерной, транспортной исоциальной инфраструктурой в рамках реализации Программы.

5.4. Направлятьадресные перечни жилых домов (по мере их формирования) в Департамент топливно-энергетическогохозяйства города Москвы для подготовки предложений по энергосбережению.

ПостановлениемПравительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1483-ППв пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

6. Департаментугородского строительства города Москвы совместно с Москомархитектурой во II квартале2010 г. разработать и представить в установленном порядке на рассмотрениеПравительства Москвы проект постановления Московской городской Думы "Опроекте федерального закона "О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", проект закона города Москвы"О внесении изменений в отдельные законы города Москвы", а такжепредложения о внесении изменений в правовые акты города Москвы, принятиекоторых необходимо для обеспечения реализации Программы.

7. Москомархитектуресовместно с Департаментом городского строительства города Москвы, Департаментомкапитального ремонта жилищного фонда города Москвы и префектурамиадминистративных округов города Москвы при участии Департамента жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы в IV квартале 2009 г. подготовитьадресные перечни жилых домов, предлагаемых к сохранению, сносу и новомустроительству, капитальному ремонту, реконструкции, а также план реализациимероприятий Программы.

8. Департаментугородского строительства города Москвы, Москомархитектуре совместно сДепартаментом капитального ремонта жилищного фонда города Москвы в месячныйсрок подготовить техническое задание на разработку Долгосрочной городскойцелевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025года на основе критериев отнесения жилищного фонда города Москвы к программамсноса, реконструкции и капитального ремонта и утвердить его в установленномпорядке.

9. Москомархитектуре,Департаменту городского строительства города Москвы:

9.1. Обеспечить приразработке документации по планировке кварталов и микрорайонов размещение жильяв необходимом объеме для целей переселения с соотношением планируемого кстроительству к сносимому жилищному фонду не менее двух, а также с указаниемадресов "стартовых" домов для обеспечения "волнового"переселения внутри кварталов и микрорайонов и объектов городских социальныхпрограмм. Осуществлять контроль за размещением указанных объектов в составеразрабатываемой документации.

9.2. Предусматривать втехнических заданиях на разработку документации по планировке территорииразмещение "стартовых" жилых домов для организации"волнового" переселения и объектов общегородских социальных программ.Осуществлять контроль за размещением указанных объектов в составеразрабатываемой документации.

9.3. Предусматривать всоставе материалов по обоснованию проектов планировки расчет потребности вжилой площади и наборе квартир для "волнового" переселения жителей,подготовленный на основании информации о подлежащих сносу или реконструируемыхжилых домах.

9.4. Предусматривать всоставе документации по планировке кварталов и микрорайонов переченьпервоочередных мероприятий по обеспечению комплексной реконструкции с указаниемэтапов и объемов конкретных объектов строительства и расположенных на площадистроительства объектов недвижимости, подлежащих сносу, а также"стартовых" жилых домов для реализации "волнового"переселения граждан.

10. Установить, что:

10.1. При разработке иреализации Программы жилые помещения в планируемых к строительству за счетсредств бюджета города Москвы жилых домах, а также получаемые городом Москвой вустановленном порядке в рамках реализации инвестиционных контрактовнеиспользуемые для целей переселения граждан, направляются на обеспечениежилыми помещениями граждан, состоящих в городе Москве на жилищном учете илинуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений в рамках городскихжилищных программ.

10.2. Решение о сносемногоквартирных домов, не признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу, принимается в соответствии с действующим законодательством.

11. Департаментутопливно-энергетического хозяйства города Москвы в месячный срок послеполучения адресных перечней жилых домов (п.5.3) подготовить предложения по энергообеспечению и направить их вМоскомархитектуру.

12. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя МэраМосквы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы вПравительстве Москвы Бирюкова П.П.

И.о. Мэра Москвы                                            В.И.Ресин

Приложение 1

Перечень первоочередных мероприятий Долгосрочнойгородской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на периоддо 2025 года

Приложение 2

Перечень кварталов для подготовки в 2009 году документациипо планировке территории

Приложение 3

Перечень кварталов для разработки в 2010-2011 гг.документации по планировке территории

Приложение 4

Перечень кварталов для повторной разработкипроектов планировки территорий сложившейся жилой застройки города Москвы