Постановление 610-ПП «Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования»

ПостановлениеПравительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 610-ПП

Об утверждении Порядка отнесения объектовжилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования

Во исполнение пункта 4.1.3постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки балансажилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы" ПравительствоМосквы постановляет:

1. Утвердить Порядок отнесенияобъектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целейиспользования (приложение).

2. Департаменту жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Обеспечить выполнениефункции по отнесению объектов жилищного фонда города Москвы к определенному видув зависимости от целей использования, установленных статьей 19 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

2.2. До конца 2008 годаразработать и утвердить регламент взаимодействия заинтересованных организаций поотнесению объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимостиот целей использования.

3. Внести следующие измененияв постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки балансажилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы":

3.1. Пункт 2.2 постановленияизложить в следующей редакции:

"2.2. Формы отчетногобаланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы (п. 1.1), вводятсяпоэтапно начиная с 2007 года по мере наполнения Реестра объектов собственности городаМосквы в жилищной сфере данными об отнесении объектов жилищного фонда города Москвык определенному виду в зависимости от целей использования.".

3.2. Пункт 4.1.3 постановленияизложить в следующей редакции:

"4.1.3. Подготовитьпроект распорядительного документа, утверждающего порядок отнесения объектов жилищногофонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования.".

3.3. Пункт 2.3 приложения1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.3. Баланс жилищногофонда, находящегося в собственности города Москвы, содержит информацию о наличии,поступлении, выбытии и отнесении жилых помещений к определенному виду в зависимостиот целей использования.".

3.4. В пункте 2.4 приложения1 к постановлению слова "категорий жилищного фонда" заменить словами "видовжилищного фонда в зависимости от целей использования".

3.5. Четвертый дефис пункта4.1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"- принадлежностьк определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования;".

3.6. В пункте 4.3.2 приложения1 к постановлению слова "категориям жилищного фонда" заменить словами"видам жилищного фонда в зависимости от целей использования".

3.7. Пункт 4.6 приложения1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.6. Сведения о фактическомиспользовании жилищного фонда и об отнесении объектов жилищного фонда города Москвык определенному виду в зависимости от целей использования в установленном порядке.".

3.8. Пункт 5.1.3 приложения1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"5.1.3. Территориальнаяструктура жилищного фонда по объектам, отнесенным к определенному виду в зависимостиот целей использования (форма ОБ-3).".

3.9. В названии приложения3 к Положению (форма ОБ-3) слова "3. Территориальная структура жилищного фондапо категориям" заменить словами "3. Территориальная структура жилищногофонда по объектам, отнесенным к определенному виду в зависимости от целей использования".

4. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в ПравительствеМосквы Швецову Л.И.

Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков

Приложение

Порядокотнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимостиот целей использования

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядокотнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимостиот целей использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с положениямиЖилищного кодекса РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, городаМосквы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки балансажилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы".

1.2. Порядок устанавливаетправовые основания и правила отнесения объектов жилищного фонда города Москвы копределенному виду в зависимости от целей использования и их учет по видам использованияв Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - РеестрСЖС).

1.3. Данные Реестра СЖСв части отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду поцелям использования необходимы при совершении действий по управлению и распоряжениюсобственностью города Москвы, формировании и ведении баланса объектов жилищногофонда города Москвы.

1.4.Отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду взависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилоепомещение было отнесено ранее, производится по решению Департамента жилищной политикии жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) в соответствии с требованияминастоящего Порядка, которое оформляется распорядительным документом Департамента(распоряжением Департамента).

1.5. Решение об отнесениижилого помещения к специализированному жилищному фонду города Москвы в течение трехрабочих дней с даты его принятия направляется Департаментом в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Виды объектов жилищного фонда города Москвы в зависимости от целейиспользования

В зависимости от целейиспользования жилищный фонд города Москвы состоит из:

2.1. Жилых помещений жилищногофонда социального использования, предоставляемых гражданам для проживания по договорамсоциального найма.

2.2. Жилых помещений жилищногофонда специализированного использования, предоставляемых для проживания отдельныхкатегорий граждан.

К специализированным жилымпомещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренногофонда;

- жилые помещения, предоставленныев целях социальной защиты отдельных категорий граждан;

- специально оборудованныежилые помещения для граждан с нарушением опорно-двигательного аппарата;

- жилые помещения в домахучреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- жилые помещения в домахучреждений социального обслуживания населения;

- жилые помещения в домахучреждений социальной помощи для лиц без определенного места жительства;

- иные жилые помещенияспециального назначения жилищного фонда города Москвы, предназначенные для социальнойзащиты отдельных категорий граждан.

2.3. Жилых помещений жилищногофонда коммерческого использования, предоставляемых гражданам на основании договоровнайма, иных договоров о возмездном пользовании, предназначенных для передачи гражданамв собственность по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, использованиемзаемных средств, мены, иным договорам.

3. Основания принятия решения об отнесении объектов жилищного фондагорода Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования

3.1. Решения об отнесенииобъектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целейиспользования в соответствии с пунктом1.4 Порядка принимаются:

3.1.1. В отношении жилищногофонда города Москвы социального использования:

- для жилых помещений,ранее предоставленных гражданам, - на основании надлежащим образом заверенных копийдоговоров социального найма либо документов, послуживших основанием для вселенияграждан в жилые помещения (надлежащим образом заверенных копий ордеров (корешковордеров), выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы, обменныхордеров (корешков обменных ордеров и иных определенных законодательством документов);

- для жилых помещений,свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлениюгражданам для проживания по договорам социального найма в соответствии с городскимижилищными программами, - на основании надлежащим образом заверенных копий выписокиз решения органа исполнительной власти города Москвы.

3.1.2. В отношении жилищногофонда города Москвы специализированного использования:

- для жилых помещений,ранее предоставленных отдельным категориям граждан, - на основании надлежащим образомзаверенных копий договоров безвозмездного пользования, договоров найма служебногожилого помещения, договоров найма жилого помещения маневренного фонда, договоровнайма жилого помещения в общежитии, иных договоров, выписок из решения органа исполнительнойвласти города Москвы, ордеров (корешков ордеров) и иных определенных законодательствомдокументов;

- для жилых помещений,свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлениюотдельным категориям граждан, - на основании надлежащим образом заверенных копийвыписок из решения органа исполнительной власти города Москвы;

- для жилых помещений,свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлениюдетям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, -на основании распоряжений Департамента о закреплении жилой площади, надлежащим образомзаверенной копии протокола Городской межведомственной комиссии по решению жилищныхвопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

3.1.3. В отношении жилищногофонда города Москвы коммерческого использования:

- для жилых помещений,ранее предоставленных гражданам, - на основании надлежащим образом заверенных копийдоговоров найма (коммерческого), купли-продажи с рассрочкой платежа, иных определенныхзаконодательством договоров, выписок из решения органа исполнительной власти городаМосквы;

- для жилых помещений,свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлениюв пользование гражданам в соответствии с городскими жилищными программами по договорамнайма, купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа с использованием заемныхсредств, мены, иным определенным законодательством договорам, - на основании надлежащимобразом заверенных копий выписок из решения органа исполнительной власти городаМосквы.

3.2. На основании распоряженийДепартамента сведения об отнесении жилого помещения жилищного фонда города Москвык определенному виду в зависимости от целей использования, изменении (исключении)вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, вносятся в Реестр СЖС.