Правительство Санкт-Петербурга

Служба государственного строительного надзораи экспертизы Санкт-Петербурга

Приказ от 23 октября 2006 г. № 130-п

О работеСлужбы по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

(с изменениями от 13 февраля, 27 ноября 2007г.)

На основании статьи 55 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от24.11.2005 №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектав эксплуатацию», постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 №1747 «О Службе государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга» и от 23.05.2006 № 612 «О внесении изменений в постановлениеПравительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1747»:

1. Утвердить Регламентрассмотрения, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение1).

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 27 ноября 2007 г. №205-п в пункт 2 настоящего приказа внесены изменения

2. Утвердить прилагаемыеформы:

2.1. Заявления о выдачеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение2).

2.1. Справки о соответствиипостроенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовымактам (приложение3).

2.3. Справки о соответствиипараметров построенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства проектной документации (приложение4):

2.4. Заключения органагосударственного строительного надзора в случае, если предусмотреноосуществление государственного строительного надзора (приложение5).

2.5. Заключение Службы порезультатам осмотра объекта капитального строительства, проведенного всоответствии с ч. 5 ст. 55 Градостроительногокодекса Российской Федерации (приложение6).

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п в пункт 3 настоящего приказа внесены изменения

3. Настоящее распоряжениедействует с момента его подписания.

4. Контроль за выполнениемприказа оставляю за собой.

Начальник Службыгосударственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга                                   А.И. Орт

УТВЕРЖДЕН
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 № 130-п
(приложение 1)

Регламент рассмотрения, оформления и выдачиразрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Общие положения

Разрешение на ввод объекта вэксплуатацию (далее - Разрешение) - документ, удостоверяющий выполнениестроительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствиис разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка ипроектной документации.

Разрешение являетсяоснованием для постановки на государственный учет построенного объекта,внесения изменений в документы государственного учета реконструированногообъекта.

В Разрешении содержатсясведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта нагосударственный учет или внесения изменений в документы государственного учетареконструированного объекта.

Организация рассмотренияпредставленных заявителем документов, осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию,оформление и выдача Разрешения осуществляется Службой государственногостроительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от23.05.2006 № 612.

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п параграф 5 раздела 1 настоящего Регламента изложен в новой редакции

В течение 10 дней со дняпоступления заявления на выдачу Разрешения Служба государственногостроительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга осуществляет проверкуналичия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта,если при его строительстве не осуществляется государственный строительныйнадзор, и выдает заявителю Разрешения или о мотивированный отказ в выдачетакого Разрешения.

Разрешение оформляется вколичестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 24.11.2005 №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектав эксплуатацию».

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 27 ноября 2007 г. №205-п в раздел 2 настоящего Регламента внесены изменения

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

Прием заявлений (документов)на выдачу Разрешения осуществляется еженедельно по приемным дням.

Специалисты Службыгосударственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:

- проверяют наличие, состав(комплектность) представляемых заявителем документов;

- регистрируют принятыематериалы с указанием даты и времени приема заявления в электронной базе ижурнале регистрации обращений заявителей;

- осуществляют экспертную оценкуправильности оформления представленных документов;

- осуществляют оформление,подготовку и выдачу заявителям конечных документов.

Заявитель (застройщик):

представляет в Службугосударственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:

- заявление на выдачуРазрешения по установленной форме (приложение2);

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п в параграф 9 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения

- документы и материалы,необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно действующемузаконодательству;

- обеспечивает проведениеосмотра объекта капитального строительства, вводимого в эксплуатацию (в случаеесли осуществление государственного строительного надзора не предусмотрено).

- получает в Службегосударственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга вустановленном порядке Разрешение или же мотивированный отказ в выдаче такогоРазрешения;

- производят осмотр объектакапитального строительства (в случае если не предусмотрено осуществлениегосударственного строительного надзора), оформляют Заключение по форме приложения6 и передают его в Отдел выдачи Разрешений на строительство и на вводобъектов в эксплуатацию (специалисты Управления Госстройнадзора Службы);

3. Порядок выдачи документов

По истечении 10 дней со дняприема заявления заявителю выдается два экземпляра оригинала Разрешения илиписьменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графежурнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующейотметкой в электронной базе).

Заверенные копии Разрешениянаправляются Службой государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга в трехдневный срок в Комитет по строительству.

Приказом ПравительстваСанкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п параграф 3 раздела 3 настоящего Регламента изложен в новой редакции

Для получения Разрешения илиписьменного мотивированного отказа в выдаче разрешения заявитель - физическоелицо обязан представить в Службу государственного строительного надзора иэкспертизы Санкт-Петербурга документ, удостоверяющий личность, представительзаявителя - физического лица - нотариально заверенную доверенность от заявителяи документ, удостоверяющий личность. Представитель заявителя - юридическоголица - доверенность, удостоверенную законным представителем юридического лица,и документ, удостоверяющий личность. Если обращается законный представительюридического лица - заявителя, то он обязан предоставить документы,подтверждающие полномочия, и документ, удостоверяющий личность

Разрешения илимотивированные отказы в выдаче Разрешений должны быть получены в Службегосударственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в течение1 месяца, после чего они сдаются в архив.

Один экземпляр Разрешения,полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение, находятсяна ответственном хранении в Службе государственного строительного надзора иэкспертизы Санкт-Петербурга.

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п в раздел 4 настоящего Регламента внесены изменения

4. Основание для отказа в выдаче Разрешения на ввод объектав эксплуатацию

Основанием для отказа ввыдаче Разрешения является:

- отсутствие необходимых документов;

- несоответствие вводимогообъекта капитального строительства требованиям градостроительного планаземельного участка;

- несоответствие вводимогообъекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении настроительство;

- несоответствие параметровпостроенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектнойдокументации;

- невыполнение заявителемтребований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, по передаче в Службу государственного строительного надзора иэкспертизы Санкт- Петербурга сведений о площади, о высоте и об этажностипланируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-техническогообеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и поодному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренныхпунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса;

- утратил силу.

5. Ответственность за подготовку и выдачу документов

За несвоевременнуюподготовку и выдачу Службой государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга Разрешений или мотивированных отказов в выдаче Разрешений предусматриваетсяответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Перечень документов к заявлению о выдаче Разрешения наввод объекта в эксплуатацию

1. Правоустанавливающиедокументы на земельный участок.

2. Градостроительный планземельного участка.

3. Разрешение настроительство.

4. Акт приемки объектакапитального строительства (в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

5. Документ, подтверждающийсоответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объектакапитального строительства требованиям технических регламентов и инымнормативным правовым актам (приложение3).

6. Документ, подтверждающийсоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства проектной документации (приложение4).

7. Справки, подтверждающиесоответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства техническим условиям и подписанные представителямиорганизаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения (при их наличии).

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п в пункт 8 раздела 6 настоящего Регламента внесены изменения

8. Заключение органагосударственного строительного надзора (приложение5) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства требованиям технических регламентов ипроектной документации.

9. Схема в бумажном иэлектронном видах, отображающая расположение построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетейинженерно-технического обеспечения в границах земельного участка ипланировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право навыполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основаниидоговоров).

УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от 23.10.2006 № 130-п
(приложение 2)

УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от 23.10.2006 № 130-п
(приложение 3)

УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от 23.10.2006 № 130-п
(приложение 4)

УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от 23.10.2006 № 130-п
(приложение 5)

УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от 27.11.2007 г. № 205-п
(приложение 6)

Приказом ПравительстваСанкт-Петербурга от 27 ноября 2007 г. №205-п приложение 6 настоящего Регламента изложено в новой редакции

ПриказомПравительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. №21-п приложение 6 настоящего Регламента признано утратившим силу

Заключение №________________по результатам осмотра объекта капитального строительства,проведенного в соответствии с ч. 5 ст. 55 Градостроительного Кодекса российскойФедерации

от «_____» _________ 200_ г.