РаспоряжениеДепартамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 марта 2005 г.N 105
Об утверждении Методики проведенияпаспортизации жилых помещений (квартир) при новом строительстве в городе Москве
Вцелях установления определенного порядка выполнения работ и технологическогоописания процедур и действий при разработке паспортной информации на квартиры вжилых домах-новостройках в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября2004 г. N 66"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве":
1.Утвердить Методику проведения паспортизации жилых помещений (квартир) в городеМоскве при новом строительстве (приложение).
2.Управлению координации деятельности ТСЖ и паспортизации жилищного фондаобеспечить контроль за соблюдением Методики проведения паспортизации жилыхпомещений (квартир) в городе Москве при новом строительстве (п. 1)организациями, участвующими в изготовлении паспортов на квартиры вдомах-новостройках.
3.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителяруководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Долгушину О.В.
Руководитель П.В.Сапрыкин
Приложение
к распоряжению Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы
Методика
проведения паспортизации жилых помещений (квартир) при новом строительстве вгороде Москве
Методикапроведения паспортизации жилых помещений (квартир) при новом строительстве вгороде Москве (далее "Методика") разработана Московскимнаучно-исследовательским и проектным институтом типологии и экспериментальногопроектирования.
В разработке Методики приняли участие: Департаментжилищной политики и жилищного фонда города Москвы - Долгушина О.В., АкимкинВ.В., Жданович В.Ф., МНИИТЭП - Гурьев В.В., Смирнова Э.А., Чудновский Л.С., ОАО"МКНТ" - Туркин П.Ю.; ИРЭИ - Кириллова А.Н.
1.1.Методика предназначена для использования организациями, участвующими в процессепаспортизации квартир в жилых домах-новостройках, и выполнения этих работ поединым методологическим принципам.
1.2.Целью Методики является установление определенного порядка выполнения работ итехнологического описания процедур и действий при разработке паспортнойинформации на конкретную квартиру в соответствии с утвержденным ПравительствомМосквы содержанием паспорта.
1.3.При разработке Методики использованы следующие правовые нормативные иметодические документы:
-Закон города Москвы от 11.10.2004 г. N 66"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве";
-научно-исследовательские работы МНИИТЭП по разработке нормативно-техническихразделов паспортов на квартиры жилых домов массовой застройки (ПЗ, П44, П46,П47, П55, ПЗМ, ПЗМШ, П44М, П44Т, П46М, П46М (соц.), П55М, ПД4, КОПЭ,"Призма" (5-7-9), "Бекерон", "Юникон", 24-25этажные дома в сборно-монолитных конструкциях, 16 этажные секционныепанельно-блочные;
-МГСН8.01-00 "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительствомобъектов, Основные положения";
-методология паспортизации жилищного фонда Москвы в сборнике "Техническаяинформация. Новые материалы, конструкции, оборудование и технологии встроительном комплексе Москвы". Выпуск 1.М.2000 г.;
-о проектной документации к паспортизации жилищного фонда Москвы. Журнал"Промышленное и гражданское строительство", N 5, 2000 г.
1.4.Методика разработана на основе обобщения экспериментальных данных, полученных втечение 2000 - 2004 г.г. в ходе проведения работ по паспортизации квартир вжилых домах-новостройках массовых серий: П44Т, П46М, ПЗМ (МНИИТЭП), КОПЭ(Моспроект 1), 111M (ЦНИИЭП жилища) и построенных по индивидуальным проектам.
1.5.В основу методологии заложены социально-правовые аспекты, вытекающие из ЗаконаРФ "О защите прав потребителей":
-каждый непосредственный потребитель, являющийся собственником, нанимателей илиарендатором, должен знать, что конструкции, системы инженерного и прочегооборудования, элементы здания в целом и квартиры в частности взаимосвязаны,рассчитаны по нагрузкам и с учетом определенных правил эксплуатации;
-нарушение потребителем правил пользования помещением и оборудованием, приведшеек аварийной ситуации, ухудшению работы общедомовых систем и другимпоследствиям, затрагивающим интересы жильцов дома в целом (секции, подъезда),влечет конкретную для каждого случая ответственность, в т.ч. материальную;
-потребитель, в том числе: собственник, наниматель, арендатор, должен иметьсведения о правилах эксплуатации квартиры и объектов общего имущества и другуюнеобходимую информацию в виде законодательно установленногоинформационно-технического документа.
2.1.Паспортизация квартир осуществляется поэтапно в следующей последовательности:
-разработка альбома паспортной информации на основе проектной и рабочейдокументации;
-инженерно-техническое обследование помещений, конструктивных элементов и системквартир на соответствие выполненных строительно-монтажных работ данным,указанным в альбоме паспортной информации;
-разработка паспорта квартиры (паспортной информации): обработка результатов,формирование и комплектование информации на основе компьютерных программ;
-оформление и выпуск паспортов.
2.2.В процессе паспортизации квартир в домах-новостройках разрабатываются два видаинформационно-технических документов:
-альбом паспортной информации, являющийся обязательным технологическим этапом,обеспечивающим полную информацию об архитектурно-планировочных, конструктивных,технических, экологических параметрах, правилах пользования, требованиях иусловиях безопасной эксплуатации всех квартир жилого дома на основе проектной ирабочей документации и в соответствии с требованиями Закона РФ "О защитеправ потребителей" (приложение 1 - составальбома);
-комплект паспортов квартир, разработанных на основе альбома паспортнойинформации и сформированных в процессе инженерно-технического обследованиякаждой квартиры в период возведения жилого дома (приложение 2).
2.3.Методологические разработки вышеуказанных документов базируются на следующихпринципах:
-квартира в доме-новостройке независимо от типа и конструктивных особенностей,как конструктивно сложный товар длительного пользования, требуетсоответствующих регламентных документов по ее безопасной эксплуатации ииспользованию (паспорт, инструкция и т.п.);
-потребитель (собственник, наниматель и арендатор) имеет право на полную идостоверную информацию о своем жилье;
-информация, включенная в альбом паспортной информации, не противоречит другимсуществующим документам на квартиру (дом);
-альбомы, паспорта квартир жилых домов независимо от их типа и конструкционныхособенностей должны быть построены по модульному принципу с учетом нюансов,присущих каждой серии или типу дома и, соответственно, квартире.
2.4.Все технические материалы, в т.ч. графические, приводимые в альбоме паспортнойинформации, не имеют ограничений по сложности, а в паспорте квартиры должныбыть изложены в доступной форме для понимания жильца, не обладающегостроительными знаниями.
2.5.Объем обязательных и справочно-информационных материалов, включаемых впаспорта, должен способствовать сохранности жилищного фонда Москвы.
2.6.В целом, формирование структуры и объема паспортной информации должнообеспечивать принцип необходимости и достаточности, т.е. минимум информации повизуально доступным элементам жилых помещений и максимум информации повизуально недоступным конструктивным элементам и элементаминженерно-технического назначения, неправильная эксплуатация которых можетнанести вред здоровью или имуществу пользователя жилого помещения илипользователей других помещений в многоквартирном доме.
2.7.Порядок разработки альбомов паспортной информации.
2.7.1.Получение заявки от Заказчика, включающей следующие данные:
-строительный адрес объекта;
-классификация проекта (типовой или индивидуальный);
-количество и типы секций;
-этажность по типам секций;
-количество квартир по секциям;
-общая площадь квартир;
-назначение помещений 1-го этажа (жилой или нежилой);
-реквизиты Заказчика.
2.7.2.Заключение договора:
-предварительные переговоры;
-подготовка и согласование договора;
-подписание договора.
-учетная регистрация договора.
2.7.3.Основные условия начала работ:
а)для жилых домов, возводимых по индивидуальным проектам - обязательствазаказчика предоставить исполнителю необходимую документацию и все изменения,производимые в ней до и в процессе строительства (об этом делается запись вграфе "Особые условия Договора").
б)для жилых домов, возводимых по типовому проекту - получение информации из базыданных соответствующих нормативно-технических разделов проектов паспортов понеобходимой серии;
2.7.4.Исполнитель для начала работ запрашивает у Заказчика следующие данные:
-лист привязки;
-схему компоновки секции дома (ситуационный план с расположением ЦТП и т.п.сооружений);
-план первого этажа;
-план последнего этажа (если в наименовании проекта указано, что дом "спонижением этажности").
2.7.5.Технологические этапы:
2.7.5.1.На основе документации, предоставленной Заказчиком, проводится:
а)изучение рабочей документации;
б)отбор всех модификаций квартир;
в)составление номенклатуры квартир на поэтажных планировках;
г)выезд на объект для ознакомления в целом и уточнения объемов работ;*
е)разработка планировок модификаций квартир с экспликацией и необходимымипояснениями;
ж)определение основных конструктивных элементов и особенностей всех модификацийквартир;
з)определение трассировки групповых линий электросетей;
и)компьютерная графика элементов по пп. е), ж),з), при необходимости других деталей и узлов;
к)составление и формирование всех элементов альбома в соответствии с перечнем (приложение 1);
л)распечатка материалов на компьютере;
м)формирование альбома, его брошюровка;
н)формирование материалов на дискете или ином носителе в электронном виде вформате, установленном Департаментом жилищной политики и жилищного фонда городаМосквы, для пополнения базы данных.
2.7.5.2.На основе нормативно-технических разделов из базы данных проводится:
а)ознакомление у Заказчика со сроками начала производства строительно-монтажныхработ (с 1-го этажа) и изменениями в рабочей документации, внесеннымипривязчиком, и дополнениями, влияющими на содержание паспортной информации,включая следующие элементы:
-входы, наличие помещений для консьержки, мест установки оборудования дляинвалидов и маломобильных груп населения;
-конструкция и конфигурация летних помещений, остекления;
-оконные блоки, полы и др. деревянные конструкции;
-элементы отделки;
-новые энергосберегающие мероприятия и др.
б)выборка из базового альбома необходимых модификаций квартир, формированиепоэтажных планировок, маркировка квартир, корректировка планов, схемрасположения электросетей и конструкций квартиры с учетом отмеченных вышеизменений и дополнений, деталировочных чертежей, нетиповые решения дляопределенных квартир, в том числе схемы канальной разводки для серии КОПЭ;
в)определение состава и параметров помещений и составление других поясняющихматериалов;
г)составление общих данных по дому в табличной форме;
д)разработка рекомендаций по технике безопасности при выполнении отверстий вограждающих конструкциях с замоноличенной электропроводкой;
е)корректировка или дополнения описания инженерно-технических систем квартир,деревянных конструкций, путей эвакуации при пожаре для каждого типа квартиры наоснове проектных решений с учетом особенностей, присущих определенным группаммодификаций квартир, а также по дому в целом;
ж)подготовка и компоновка графических и описательных материалов на компьютере,распечатка материалов,
з)формирование пакета дополнительных материалов альбома с учетом особенностейконкретного жилого дома и в соответствии с приложением 1 в части:
-безопасной эксплуатации;
-прав, обязанностей и ответственности жильцов;
-справочных материалов.
2.7.5.3.Инженерно-техническое обследование помещений, конструктивных элементов и системквартир на соответствие выполненных строительно-монтажных и других работпаспортной информации:
а)первый выезд на объект для предварительного ознакомления и уточнения объемовработ (на этапе разработки альбома паспортной информации).
б)уточнение у Заказчика или на объекте:
-сроков общестроительных или монтажных работ, в т.ч. подведение здания подкрышу;
-сроков начала и окончания электротехнических монтажных работ;
в)получение у заказчика:
-протокола распределения квартир в соответствии с инвестиционным контрактом(квартиры полной и неполной готовности);
-получение у заказчика экспликаций МосгорБТИ;
г)изучение, анализ и доработка базовых чертежей, используемых при визуальныхобследованиях инженерных систем и конструкций квартир:
-входы, сквозные проходы, помещения дежурного, места установки оборудования длямаломобильных групп населения;
-планировки квартир;
-конструктивные особенности наружных стен;
-оконные блоки, подоконники, остекление летних помещений1*;
-инженерно-техническое оборудование;
д)формирование поэтажных планировок (на основе альбома паспортной информации)квартир и их корректировка с учетом п. 2.2.3 и п. 2.2.4.; *
е)второй выезд на объект в начале электромонтажных работ с обходом каждойквартиры для сравнения (подтверждения или корректировки) имеющихся чертежей иописаний систем в квартирах по следующим элементам:
-объемно-планировочные параметры;
-конструктивные, в т.ч. деревянные конструкции, полы;
-инженерное оборудование;
-электропроводки, сети связи и сигнализации;
-планировочные элементы первого этажа;
ж)третий выезд на объект с теми же задачами;
з)четвертый выезд на объект в начале установки сантехоборудования и проведенияотделочных работ;
и)пятый контрольный выезд на объект для уточнения недостающих деталей, в т.ч.нумерации квартир и прочее.
2.7.5.4.Сроки выезда на объект не зависят от погодных условий и диктуются срокамимонтажа дома и сдачи работы по договору с заказчиком.
2.7.5.5.На объект выезжает, как правило, бригада из трех специалистов, за исключениемтех случаев, когда идет отслеживание штрабной прокладки электросети, в т.ч.:
архитектор-конструктор;
-инженер;
-электрик
Дляотслеживания штрабной прокладки на объект выезжает, как правило, 1-2специалиста, основной задачей которых является "привязка" по местуштрабных прокладок электросети, при невозможности привязки - определение зоны,запретной для дыропробивных работ после заселения квартиры. Количестводополнительных выездов на объект не превышает в среднем 5 раз.
2.8.Порядок создания и формирования паспорта на квартиру.
2.8.1.Выборка из альбома паспортной информации необходимых материалов для созданияпаспорта на квартиру.
2.8.2.Первичная рабочая корректировка чертежно-графических и описательных материаловв соответствии с изменениями и дополнениями рабочей документации,производимыми, как правило, до и в процессе строительства по заданию заказчикаили в порядке авторского надзора.
2.8.3.Формирование поэтажных планировок с откорректированными чертежами квартир и(или) схемы обследования с поэтажным и посекционным распределением модификацийквартир.
2.8.4.Окончательная корректировка и доработка материалов по результатам визуальныхобследований каждой квартиры:
-графических материалов (планы квартир, конструктивные особенности, схемыгрупповых линий электросетей);
-описательной части паспорта по всем инженерно-техническим системам квартиры, втом числе: электрические сети, техника безопасности при выполнении отверстий вконструкциях квартиры (при скрытой электропроводке), радиотрансляция,телефонные сети и телевидение, пожарная сигнализация, система охраны входа,автоматизированная система учета электропотребления, отопление, вентиляция,водопровод, канализация, деревянные конструкции, полы и внутренняя отделкапомещений.
2.8.5.При необходимости даются дополнительные сведения.
2.8.6.Все материалы, включаемые в паспорт на основе визуальных обследований, должнысоответствовать фактическому состоянию квартиры на момент приема домаГосударственной приемочной комиссией, включая квартиры коммерческой реализации,доводимые будущими владельцами (собственниками - по условиям их контракта) дополной готовности после сдачи дома в эксплуатацию. В паспорт на квартирукоммерческой реализации включаются технические условия по ее доведению дополной готовности.
2.8.7.Компьютерная графика и печать материалов.
2.8.8.Оформление и выпуск паспортов на квартиры.
2.8.9.Оформление титульного листа установленного образца.
2.8.10.Формирование и компоновка материалов паспортов для каждой квартиры вэлектронном виде (на дискете) или ином носителе в формате, установленномДепартаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.8.11.Распечатка с дискет содержания паспорта на каждую квартиру.
2.8.12.Брошюровка и переплет паспортов.
1.Пояснительная записка
2.Общие сведения о конструкциях и системах жилого дома:
-планировочные решения;
-наружные стены;
-перекрытия;
-кровля, крыша;
-лестницы;
-лоджии и балконы;
-теплоснабжение;
-отопление;
-вентиляция, кондиционирование;
-дымозащита;
-внутреннее водоснабжение;
-бытовая канализация;
-внутренние и наружные водостоки;
-электрооборудование и электроснабжение;
-связь и сигнализация;
-элементы диспетчерской системы;
-противопожарные мероприятия;
-система охраны входа;
-защита от шума;
3.Общие сведения о технических и вспомогательных общедомовых помещениях:
-технические этажи;
-помещение дежурного по подъезду;
-электрощитовая;
-лестнично-лифтовой узел;
-межквартирный поэтажный коридор;
-мусоросборная камера и мусоропровод.
4.Общая характеристика квартиры каждой модификации:
-план квартиры, совмещенный с лестнично-лифтовым узлом, состав помещений;
-план квартиры и состав помещений;
-план квартиры со спецификацией конструкций окон, дверных проемов, полов ипотолков. Представляются сведения о конструктивных особенностях, материалах иотделке дверей (входной, внутренних, балконных), окон, подоконных плит, полов,а также отделке стен и потолков.
Основныеконструктивные элементы и особенности квартиры.
Электрическиесети.
Отопление:параметры теплоносителя, отопительных приборов, особенности настройкирегуляторов и элементов системы, находящихся в квартире, температурные нормативыдля помещений квартиры, а также схема расположения скрытых подводок котопительным приборам.
Вентиляция(приточная и вытяжная, кондиционирование): принципиальные и конструктивныеособенности, а также нормативные показатели работы системы для отдельныхпомещений.
Водопроводи канализация: характеристики и параметры запорно-регулирующей арматуры,сантехнических приборов и подводок к ним.
Связьи сигнализация: - радиотрансляция, телефонная связь, телевидение, пожарнаясигнализация; система охраны входа.
5.Техника безопасности при выполнении отверстий в конструкциях квартиры прискрытой электропроводке;
6.Нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерного оборудования:полов, оконных и балконных переплетов, дверных заполнений, отделочныхматериалов, элементов инженерного оборудования.
7.Пути эвакуации при пожаре
8.Санитарно-гигиенические и экологические нормативы жилых помещений допустимаятемпература в различных помещениях квартиры в холодный и теплый период года,допустимая относительная влажность в холодный и теплый период года, допустимаяскорость движения воздуха в помещениях квартиры, температура на поверхностиотопительных приборов, продолжительность непрерывной инсоляции для помещенийквартиры, уровень звука (шума) днем и ночью, загрязненность воздушной среды:углерод оксид (СО), фенол; формальдегид.
9.Правила и нормы эксплуатации квартиры.
10.Основные положения, определяющие права, обязанности и ответственность жильцов,а также ограничения при эксплуатации квартиры.
11.Возможные неисправности при эксплуатации квартиры и рекомендуемые решения по ихустранению.
12.Нормативно-технические требования к элементам повышенной комфортности в отделкеи оборудовании квартир.
13.Нормативно-технические требования по переустройству и переоборудованию квартир.
1.Паспорт на квартиру оформляется в виде брошюры формата А5.
Обложкапаспорта выполняется на специальной глянцевой бумаге белого цвета. Леваясторона передней части обложки представляет собой вертикальную полосу шириной35 мм красного цвета с изображением в верхней части герба города Москвы. Всредней части обозначается наименование документа: "Паспорт наквартиру". Верхняя часть обложки содержит надпись: "ПравительствоМосквы".
2.Титульный лист паспорта на квартиру в верхней части содержит надписи:
"Правительство Москвы Департамент жилищнойполитики
и жилищного фонда города Москвы"
Всредней части титульного листа обозначается наименование документа:
"Паспорт на квартиру N ____"
Напаспорте проставляются штамп об учетной регистрации, регистрационный номер идата, он заверяется подписью руководителя и печатью ГУП "Центр содействияуправлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда".
Внижней части титульного листа содержатся адресные данные, включающиенаименование административного округа, данные Адресного реестра, этаж и номерподъезда жилого дома.
3.Содержание нормативно-технических разделов паспорта на квартиру.
3.1.Общие сведения о конструкциях и системах жилого дома:
-планировочные решения;
-наружные стены;
-перекрытия;
-кровля, крыша;
-лестницы;
-лоджии и балконы;
-теплоснабжение;
-отопление;
-вентиляция, кондиционирование;
-дымозащита;
-внутреннее водоснабжение;
-бытовая канализация;
-внутренние и наружные водостоки;
-электрооборудование и электроснабжение;
-связь и сигнализация;
-элементы диспетчерской системы;
-противопожарные мероприятия;
-система охраны входа;
-защита от шума;
Кромеперечисленных возможны и другие инженерные системы в зависимости отконструктивных особенностей дома.
3.2.Общие сведения о технических и вспомогательных общедомовых помещениях:
-технические этажи;
-помещение дежурного по подъезду;
-электрощитовая;
-лестнично-лифтовой узел;
-межквартирный поэтажный коридор;
-мусоросборная камера и мусоропровод.
Возможныи другие помещения в зависимости от планировочных решений дома.
3.3.Общая характеристика квартиры:
-план квартиры, совмещенный с лестнично-лифтовым узлом, состав помещений;
-выкопировка из поэтажного плана (по данным БТИ);
-экспликация;
-план квартиры со спецификацией конструкций окон, дверных проемов, полов ипотолков. Представляются сведения о конструктивных особенностях, материалах иотделке дверей (входной, внутренних, балконных), окон, подоконных плит, полов,а также отделке стен и потолков.
3.4.Основные конструктивные элементы и особенности квартиры графически отображаютсяна плане квартиры.
3.5.Электрические сети.
Разделвключает в себя схему расположения групповых линий электросети, состав,элементы и описание особенностей электрических сетей квартиры, в том числефрагменты прокладки групповых линий в штрабах и в трубах.
3.6.Техника безопасности при выполнении отверстий в конструкциях квартиры прискрытой электропроводке.
3.7.Отопление.
Представляютсяпараметры теплоносителя, отопительных приборов, особенности настройкирегуляторов и элементов системы, находящихся в квартире, температурныенормативы для помещений квартиры, а также схема расположения скрытых подводок котопительным приборам.
3.8.Вентиляция (приточная и вытяжная, кондиционирование).
Представляютсяпринципиальные и конструктивные особенности, а также нормативные показателиработы системы для отдельных помещений.
3.9.Водопровод и канализация.
Разделвключает характеристики и параметры запорно- регулирующей арматуры,сантехнических приборов и подводок к ним.
3.10.Связь и сигнализация.
Разделвключает характеристики систем:
-радиотрансляции;
-телефонной связи;
-телевидения;
-пожарной сигнализации;
-системы охраны входа.
3.11.Нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерного оборудования.
Указываетсяпродолжительность эффективной эксплуатации:
-полов;
-оконных и балконных переплетов;
-дверных заполнений;
-отделочных материалов;
-элементов инженерного оборудования.
3.12.Пути эвакуации при пожаре
Представляетсяописание непосредственно путей эвакуации для данной квартиры в случае пожара имероприятия обеспечивающие их безопасность. Указываются опасные факторы пожара,воздействующие на людей.
Примечание:при новом строительстве в паспорт квартиры, предназначенной для коммерческойреализации и в соответствии с условиями договора (контракта), доводимой дополной готовности будущим владельцем (собственником), включаются сведения,соответствующие фактическому состоянию квартиры на момент приема дома вэксплуатацию, и технические условия по ее доведению до полной готовности.
Включениев паспорт квартиры сведений в объеме, соответствующем полной готовностиквартиры, осуществляется по заявке владельцев (собственников) после завершенияработ за их счет.
4.Санитарно-гигиенические и экологические нормативы жилых помещений:
-допустимая температура в различных помещениях квартиры в холодный и теплыйпериод года;
-допустимая относительная влажность в холодный и теплый период года;
-допустимая скорость движения воздуха в помещениях квартиры;
-температура на поверхности отопительных приборов;
-продолжительность непрерывной инсоляции для помещений квартиры;
-уровень звука (шума) днем и ночью;
- загрязненность воздушной среды: углерод оксид(СО), фенол; формальдегид.
Указываютсянаименование и телефон организаций, которые имеют соответствующую аккредитациюпроизводить измерения и представлять сведения по экологической безопасности исанитарно-гигиеническому состоянию жилища.
Примечание:мониторинг экологического состояния квартиры проводится по заявке и за счетвладельца квартиры.
5.Информационные разделы.
5.1.Перечень федеральных и московских законодательных актов и распорядительныхдокументов.
5.2.Правила и нормы эксплуатации квартиры.
5.3.Основные положения, определяющие права, обязанности и ответственность жильцов,а также ограничения при эксплуатации квартиры.
5.4.Возможные неисправности при эксплуатации квартиры и рекомендуемые решения по ихустранению.
5.5.Нормативно-технические требования к элементам повышенной комфортности в отделкеи оборудовании квартир.
5.6.Нормативно-технические требования по переустройству и переоборудованию квартир.
5.7.Справочная информация о телефонах органов исполнительной власти, местногосамоуправления, аварийных служб.
6.Изменения и дополнения, вносимые в паспорт.
Объемно-планировочные,конструктивные, инженерно-технические и другие изменения и дополнения принеобходимости вносятся в виде специальных вкладышей, являющихся неотъемлемойчастью паспорта на квартиру.
Вкладышзаверяется подписью руководителя и печатью организации - изготовителя паспортана квартиру.
Восновной части паспорта в специальной таблице делается отметка о наличиивкладыша с изменениями и дополнениями. В данной таблице указывается названиеизменяемого раздела (подраздела), дата внесения изменений и ссылка наутвержденную техническую и иную документацию, на основании которой внесеныизменения.
7.Сведения об инвесторе (застройщике), проектной и, строительной организации -генподрядчике, изготовителе паспорта на квартиру заносятся на его последнейстранице.
* Документ приводится с сохранением орфографии ипунктуации источника
