РОССИЙСКОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ

И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "ЕЭС РОССИИ"

ПРИКАЗ

06.03.2008                                                    Москва                                                        № 100

Об утверждении и вводе в действие

Стандартаорганизации ОАО РАО «ЕЭС России»

«Зданияи сооружения ТЭС. Организация эксплуатации

и технического обслуживания. Нормы и требования»

В соответствии с решением Правления ОАО РАО «ЕЭСРоссии» (протокол заседания от 22.11.2004 № 1106пр/2), ООО «Регионэнергоинжиниринг»разработан стандарт организации ОАО РАО «ЕЭС России» «Здания и сооружения ТЭС.Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования».

Проектстандарта прошел процедуры, предусмотренные «Положением о порядке разработки,рассмотрения и утверждения технических стандартов организации корпоративногоуровня в ОАО РАО «ЕЭС России». Центральная комиссия ОАО РАО «ЕЭС России» потехническому регулированию приняла решение об утверждении Стандарта (протоколот 11.12.2007 № 9).

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Стандарт ОАО РАО «ЕЭС России» СТО17330282.27.100.003-2008 «Здания и сооружения ТЭС. Организация эксплуатации итехнического обслуживания. Нормы и требования» (далее - Стандарт) согласно приложению1.

2.Ввести Стандарт в действие с 15 марта 2008 г.

3.Бизнес-единице № 1 (Чикунову А.В.), Бизнес-единице № 2 (Аветисяну В. Е.)Бизнес-единице «Сервис» (Воронину В.П.) обеспечить рассмотрение Советамидиректоров ДЗО ОАО РАО «ЕЭС России» (далее - ДЗО), а также Советами директоров обществ, дочерних и зависимых поотношению к ДЗО, (далее - ВЗО) вопроса о присоединении указанных ДЗО/ВЗО кСтандарту.

4.Установить, что решение Совета директоров ДЗО/ВЗО по вопросу "Оприсоединении к Стандарту" должно содержать указание на присоединениеДЗО/ВЗО к Стандарту и положениео том, что Стандарт является локальным нормативным актом ДЗО/ВЗО.

5.Отменить действие в Холдинге нормативных документов согласно приложению2 и исключить их из Реестра действующих в электроэнергетике НТД,утвержденного приказом ОАО РАО «ЕЭС России» от 14.08.2003 № 422 «О пересмотренормативно-технических документов (НТД) и порядке их действия в соответствии сФЗ «О техническомрегулировании».

6.Руководителям Бизнес-единицы № 1, Бизнес-единицы № 2, Бизнес-единицы «Сервис»обеспечить до 15 апреля 2008 г. внесение изменений в действующую нормативную итехническую документацию с учетом требований Стандарта.

7.Некоммерческому партнерству «ИНВЭЛ» (Левцеву A.M.), Дирекции организации, методологииконкурсных закупок и стандартизации (Романову А.А.) обеспечить регистрацию иучет Стандарта в системе Информационного фонда по техническому регулированию ивнести в реестр документов по техническому регулированию в электроэнергетике.

8.Департаменту по взаимодействию со СМИ (Нагога М.Г.), Дирекции организации,методологии конкурсных закупок и стандартизации (Романову А.А.) обеспечитьразмещение на сайте ОАО РАО «ЕЭС России» уведомления об утверждении и вводе вдействие Стандарта в соответствии с действующим порядком.

9.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на члена Правления,заместителя технического директора - главного технического инспектора ОАО РАО«ЕЭС России» Паули В.К.

Заместитель Председателя Правления                                                                 Я.М. Уринсон

Приложение 1

к приказу ОАО РАО "ЕЭС России"

от 06.03.2008 № 100

Российскоеоткрытое акционерное общество энергетики и электрификации "ЕЭСРоссии"

СТАНДАРТ ОРГАНИЗАЦИИ

ОАО РАО «ЕЭС РОССИИ»

Здания и сооружения ТЭС.
Организация эксплуатации и технического обслуживания.
Нормы и требования

СТО 17330282.27.100.003-2008

Дата введения - 2008-03-15

Предисловие

Целии принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральнымзаконом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»,а правила применения стандарта организации - ГОСТР 1.4-2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организации.Общие положения».

Сведения о стандарте

1. РАЗРАБОТАНОбществом с ограниченной ответственностью «Регионэнергоинжиниринг»

2. ВНЕСЕН ОАО«Энергетический институт им. Г.М. Кржижановского»

3. УТВЕРЖДЕН ИВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом ОАО РАО «ЕЭС России» от 06.03.2008 № 100

4. ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Введение

Стандарторганизации ОАО РАО «ЕЭС России» «Здания и сооружения ТЭС. Организацияэксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования» (далее Стандарт)разработан в соответствии с требованиями Федеральных законов РФ «О техническомрегулировании» № 184-ФЗ,«О промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116-ФЗот 21.07.97 г., а также иных действующих нормативных документов.

Стандартпредназначен для реализации требований технического регулирования в областиэксплуатации и технического обслуживания зданий и сооружений ТЭС, заисключением гидротехнических сооружений ТЭС, обеспечивающие в процессеэксплуатации их безопасное состояние и эффективность работы.

Приразработке Стандарта актуализированы, относящиеся к области его применения,действующие в электроэнергетике нормативно-технические документы или отдельныеразделы этих документов. В Стандарт включены подтвержденные опытом эксплуатациитехнические нормы, методики и рекомендации по эксплуатации зданий и сооруженийТЭС, уточнены действующие порядок и правила работ при осуществлении ихтехнического обслуживания.

УстановленныеСтандартом нормы и требования учитывают, подтвержденные опытом эксплуатации,потенциально опасные и вероятные аварийные ситуации с учетом требованийпромышленной безопасности.

Стандартдолжен быть пересмотрен в случаях ввода в действие новых техническихрегламентов и национальных стандартов, содержащих не учтенные в Стандартетребования, а также при необходимости введения новых требований и рекомендаций,обусловленных развитием новой техники.

1 Область применения

1.1Настоящий Стандарт устанавливает требования технического и организационногохарактера, направленные на обеспечение безопасной, надежной, эффективной иэкономичной эксплуатации и технического обслуживания, включая организациюремонта зданий и сооружении ТЭС, по организации эксплуатации и техническогообслуживания производственных зданий и сооружений тепловых электростанций.

1.2В Стандарте устанавливаются нормы и требования организации эксплуатации итехнического обслуживания зданий и сооружений ТЭС. Устанавливаются основныетребования и методическое основание для разработки местных производственных иоперативных инструкций (Стандартов) по организации эксплуатации и техническомуобслуживанию зданий и сооружений ТЭС.

1.3Объектом регулирования Стандарта является процесс эксплуатации и техническогообслуживания зданий и сооружений ТЭС, используемых для производстваэлектрической энергии.

1.4Стандарт распространяется на все без исключения здания и сооружения, отвечающиеопределению «здание» и «сооружение», используемые на тепловых электростанциях.

1.5Стандарт предназначен для применения персоналом электроэнергетических компаний,тепловых электростанций, ремонтных, наладочных, научно-исследовательских идругих специализированных организаций при организации производственногоконтроля за состоянием зданий и сооружений ТЭС, их обследований, проведенияработ по поддержанию исправного состояния зданий и сооружений.

1.6В Стандарте излагаются нормы и требования, относящиеся к обеспечению надежностии безопасности эксплуатации зданий и сооружений ТЭС в соответствии сФедеральными законами «Отехническом регулировании» и «Опромышленной безопасности опасных производственных объектов».

1.7Стандарт устанавливает общие нормы и требования в сфере своего применения. Наотдельных ТЭС собственником (эксплуатирующей организацией) может быть вустановленном порядке разработан и утвержден индивидуальный стандарторганизации, учитывающий ее особенности, не противоречащий и не снижающийуровень требований действующих правовых нормативных документов и настоящегоСтандарта.

1.8В Стандарте использованы основные нормативно-технические, распорядительные иинформационные документы, относящиеся к области применения Стандарта,действующие в период его разработки.

2 Нормативные ссылки

Внастоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты инормативные документы:

Федеральныйзакон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ.

Федеральныйзакон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116-ФЗ.

Стандарторганизации РАО «ЕЭС России» «Здания и сооружения объектов энергетики. Методикаоценки технического состояния» (находится на утверждении).

ГОСТ27002-89 "Надежность в технике. Основные понятия, термины и определения иобщие требования к проведению измерений".

ГОСТ12503-75 "Сталь. Методы ультразвукового контроля. Общиетребования".

ГОСТ 12730.1-78«Бетоны. Методы определения плотности».

ГОСТ2601-95. ЕСКД. «Эксплуатационная документация».

ГОСТ22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическим методом неразрушающегоконтроля».

ГОСТ12.1.043-84 «Вибрация. Методы измерения на рабочих местах в производственныхпомещениях».

ГОСТ30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний».

ГОСТ15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины иопределения».

ГОСТ27.002-89 «Надежность в технике. Основные понятия. Термины и определения».

ГОСТ18322-78 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины иопределения».

ГОСТР 1.4-2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организации.Общие положения».

ГОСТ19919-74 «Контроль автоматизированный технического состояния изделийавиационной техники. Термины и определения».

ГОСТ25866-83 "Эксплуатация техники. Термины и определения».

ГОСТ Р 1.0-92"Государственная система стандартизации Российской Федерации. Основныеположения».

Примечание.

При пользовании настоящим стандартом целесообразнопроверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационнойсистеме общего пользования - на официальном сайте национального органаРоссийской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодноиздаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», которыйопубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующимежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году.Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящимстандартом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Еслиссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка нанего, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

Внастоящем стандарте применены следующие термины с соответствующимиопределениями.

3.1 здание:Строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных(несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем,предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости отфункционального назначения и для выполнения различного вида производственныхпроцессов (Методологические пояснения. Y.I Государственный комитет Российской Федерациипо статистике).

3.2 сооружение:Объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземнаястроительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающихконструкций и предназначенная для выполнения производственных процессовразличного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временногопребывания людей, перемещения людей и грузов и т.д. (Методологическиепояснения. Y.I Государственный комитет Российской Федерации по статистике).

3.3 эксплуатация:Стадия жизненного цикла изделия (сооружения), на котором реализуется,поддерживается и восстанавливается его качество (ГОСТ 25866-83).

3.4 объектстандартизации: Предмет (продукция, процесс, услуга), подлежащий илиподвергающийся стандартизации (ГОСТ Р 1.0-92).

3.5 техническоесостояние: Совокупностьподверженных изменению в процессе производства или эксплуатации свойствобъекта, характеризуемая в определенный момент времени признаками,установленными технической документацией на этот объект (ГОСТ19919-74).

3.6 техническоедиагностирование: Определениетехнического состояния объекта. Задачи технического диагностирования - контрольтехнического состояния, поиск места и определение причин отказа(неисправности), прогнозирование технического состояния (ПБ03-576-03).

3.7 обследованиеконструкций: Комплексизыскательских работ по сбору данных о техническом состоянии конструкций,необходимых для оценки технического состояния и разработки проектавосстановления их несущей способности, усиления или реконструкции (РД03-422-01).

3.8 физический износздания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунальногоназначения, элемента): Показатель,характеризующий изменение технического состояния здания (сооружения,оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) посравнению с первоначальным состоянием (ГОСТ Р 51929-02)- величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с нимидругих эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный моментвремени (ВСН58-88 Р).

3.9 дефект: Отдельное несоответствие конструкцийкакому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом,возникшее при проектировании, изготовлении или строительстве. (ГОСТ15467-79).

3.10 повреждение: Отдельное несоответствие конструкциикакому-либо требованию, установленному проектом или нормативным документом,возникшее при эксплуатации (ГОСТ15467-79).

3.11 поверочный расчет: Расчет существующей конструкции подействующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результатеобследования или по проектной и исполнительной документации геометрическихпараметров конструкции, фактической прочности строительных материалов,действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов иповреждений.

3.12 критерии оценки: Установленное проектом или нормативнымдокументом количественное и качественное значение параметра, характеризующегопрочность, деформативность и другие нормируемые характеристики строительнойконструкции.

3.13 категориитехнического состояния: Степеньэксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения вцелом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности иэксплуатационных характеристик конструкции.

3.14 исправное состояние: При котором конструкциисоответствуют всем требованиям нормативно-технической и проектной документации(ГОСТ27.002-89).

3.15 работоспособноесостояние: Удовлетворяютсятребования обеспечения производственного процесса и дальнейшей безопаснойэксплуатации, но имеются незначительные отступления от действующих нормативныхдокументов и проекта (ГОСТ27.002-89).

3.16 ограниченноработоспособное состояние: Возможнадальнейшая эксплуатация при определенных ограничениях и разработке мероприятийпо контролю за состоянием конструкций, параметрами технологического процесса,нагрузками и воздействиями, а также при разработке мероприятий по устранениювыявленных дефектов и повреждений в установленные сроки (ГОСТ27.002-89).

3.17 неработоспособное(предельное, аварийное) состояние: Возможнапотеря несущей способности основных элементов или сооружения в целом, прикотором его дальнейшая эксплуатация недопустима без восстановления егоработоспособного состояния (ГОСТ27.002-89).

3.18 степень повреждения: Установленная в процентном отношениидоля проектной несущей способности строительной конструкцией.

3.19 эксплуатационныепоказатели: Совокупностьтехнических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических иэстетических характеристик здания (сооружения), обусловливающих егоэксплуатационные качества.

3.20 ремонт: Комплекс операций по восстановлениюисправности или работоспособности изделия и восстановление ресурса изделий илиих составных частей (ГОСТ18322-78).

3.21 текущий ремонт: Ремонт, предусматривающий выполнениеработ по систематическому и своевременному предохранению частей здания илисооружения и инженерного оборудования от преждевременного износа путемустранения мелких повреждений и неисправностей (СО34.04.181-2003).

3.22 капитальный ремонт: Ремонт, выполняемый длявосстановления неисправностей и полного или близкого к полному восстановленияресурса изделия с заменой или восстановления любых его частей, включая базовые(ГОСТ18322-78).

3.23 восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающихповышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченноработоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

3.24 усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающихповышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительнойконструкции или здания (сооружения) в целом по сравнению с фактическимсостоянием или проектными показателями.

3.25 оценка техническогосостояния зданий и сооружений: Оценка,которая проводится по результатам технического обследования и включаетповерочный расчет конструкции с учетом обнаруженных дефектов и повреждений,фактических и прогнозируемых нагрузок, воздействий и условий эксплуатации (РД03-420-01).

3.26 категории опасностидефектов и повреждений:

«А»- Дефекты и повреждения основных несущих конструкций, представляющиенепосредственную опасность их разрушения,

«Б»- Дефекты и повреждения не представляющие при их обнаружении непосредственнуюопасность разрушения несущих конструкций, но способны в дальнейшем вызватьповреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти вкатегорию «А»,

«В»- Дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитиине могут оказать влияния на основные несущие конструкции здания и сооружения.

3.27 срок службы: Календарная продолжительностьэксплуатации от начала эксплуатации объекта или ее возобновления после ремонтадо его перехода в предельное состояние (ГОСТ27.002-89).

3.28 остаточный ресурс: Срок до прогнозируемого наступленияпредельного состояния.

3.29 отказ: Событие, заключающееся в нарушенииработоспособности состояния объекта.

3.30 техническоеобслуживание: Техническоеобслуживание и ремонт, проводимые в заданные интервалы времени или согласноустановленным критериям с целью уменьшения вероятности отказа или ухудшенияфункционирования объекта.

3.31 собственник здания(сооружения): Юридическоелицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее права владения,пользования и распоряжения зданием (сооружением).

3.32 эксплуатирующаяорганизация: Юридическоелицо независимо от его организационно-правовой формы, владеющее и использующеездания и сооружения на праве оперативного управления, хозяйственного ведения,аренды или иных законных основаниях.

4 Обозначения и сокращения

ГК -генерирующая компания;

ТЭС- тепловая электростанция;

ПТЭ- правила технической эксплуатации электрический станций и сетей РФ;

ЭЗиС- эксплуатация зданий и сооружений;

ВПУ- водоподготовительная установка;

ЗРУ- закрытое распределительное устройство;

ОРУ-открытое распределительной устройство;

ТТЦ-топливно-транспортный цех;

ОВК- объединенный вспомогательных корпус;

ПХВ- перхлорвинил;

ПТБ- правила техники безопасности;

ПВО- противовоздушная оборона.

5 Общие требования к организации эксплуатации итехнического обслуживания зданий и ТЭС

5.1На каждой ТЭС должен быть организован и осуществляться производственныйконтроль за состоянием зданий и сооружений, обеспечиваться проведениеэкспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, проводиться ихдиагностика, освидетельствование в установленные сроки. Персонал ТЭС,ответственный за организацию эксплуатации зданий и сооружений должен проходитьподготовку и аттестацию в области промышленной безопасности.

5.2Производственные здания и сооружения ТЭС должны содержаться в состоянии,обеспечивающем бесперебойное их использование по назначению.

Примерныйперечень производственных зданий и сооружений приведен в приложенииА.

5.3Основными задачами и обязанностями персонала ТЭС, ответственного заэксплуатацию зданий и сооружений (далее ЭЗиС) являются:

-организация и выполнение производственного контроля за состоянием зданий исооружений;

-организация и выполнение технического освидетельствования зданий и сооружений;

-организация обследования специализированными экспертными организациямитехнического состояния и экспертизы промышленной безопасности зданий исооружений;

- организация технического обслуживания зданий и сооружений вмежремонтный период и контроль за соблюдением структурными подразделениями ТЭСрежима эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормами и требованияминастоящего Стандарта;

-организация текущих, капитальных ремонтов зданий и сооружений;

-контроль за качеством ремонтов и участие в приемке в эксплуатацию вновьпостроенных зданий и сооружений;

-ведение технической документации по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений.

5.4Должности специалистов, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений,вводятся на каждой ТЭС. Функции специалистов по эксплуатации зданий исооружений энергопредприятий приведены в приложенииБ.

Накаждой ТЭС приказом ее руководителя должно быть проведено распределениеобъектов, территории и объемов технического обслуживания зданий и сооружениймежду подразделениями ТЭС с назначением ответственных лиц.

Ответственностьза надежное работоспособное состояние производственных зданий и сооружений ТЭС,правильную их эксплуатацию и производство текущих и капитальных ремонтов несетруководитель структурного подразделения, эксплуатирующего здания и сооружения.

5.5Отдел по эксплуатации зданий и сооружений ТЭС в генерирующей компании являетсяпроизводственно-техническим подразделением для осуществленияорганизационно-контрольных функций на ТЭС по эксплуатации, ремонту зданий исооружений. Функции отдела по эксплуатации зданий и сооружений тепловыхэлектростанций в генерирующей компании приведены в приложенииВ.

5.6В генерирующей компании должно быть составлено местное положение дляконкретного подразделения ЭЗиС с учетом местных условий, организационнойструктуры, его численности и конкретного распределения объема работ между егоспециалистами, предусмотренное соответствующими местными Перечнями должностныхобязанностей.

5.7Положение для подразделения ЭЗиС и перечни должностных обязанностей на каждогоспециалиста подразделения должны быть утверждены руководством ТЭС илигенеральным директором генерирующей компании.

Руководительподразделения ТЭС, ответственный за эксплуатацию (по приказу руководителя ТЭС)зданий и сооружений (или их части) обязан выделить работника из состава своегоподразделения и возложить (приказом руководителя ТЭС) на него обязанностиконтроля за эксплуатацией закрепленных зданий и сооружений путем проведенияпериодических осмотров их строительных конструкций не реже одного раза в месяц.В периоды производства капитальных ремонтов технологического оборудованияосмотры строительных конструкций в зоне проведения работ этим работником должнывыполняться ежедневно.

5.8Структура организации эксплуатации и технического обслуживания зданий исооружений должна обеспечивать системное и эффективное решение задачподдержания работоспособного состояния зданий и сооружений.

6 Организация эксплуатации зданий и сооружений

6.1 Организация производственного (технического)контроля за зданиями и сооружениями

6.1.1Производственный (технический) контроль за состоянием, содержанием и ремонтомзданий и сооружений ТЭС, за соблюдением требований настоящего Стандарта долженосуществляться по графику, составленному с учетом фактической интенсивностиизноса зданий и сооружений, утвержденному техническим руководителем ТЭС.Периодичность проведения производственного контроля осуществляется всоответствии с приложениемГ.

6.1.2 Кроме систематического повседневного наблюдения заэксплуатацией зданий и сооружений должны выполняться обязательные общиетехнические осмотры всех зданий и сооружений в следующие сроки:

-очередные осмотры два раза в год - весной и осенью;

-внеочередные осмотры после пожаров, ливней, сильных ветров, снегопадов,наводнений, землетрясений и других явлений стихийного характера, а также аварийзданий, сооружений и технологического оборудования ТЭС.

6.1.3Общие очередные весенние и осенние технические осмотры зданий и сооруженийпроизводятся смотровой комиссией. Состав комиссии назначается руководителемТЭС. Возглавляет комиссию технический руководитель ТЭС или его заместитель, а на крупных ТЭС - заместитель техническогоруководителя по ремонту.

Всостав комиссии включаются:

- изперсонала ЭЗиС старший по должности;

-представители подразделений, ведающих эксплуатацией отдельных видов инженерногооборудования (санитарно-техническими устройствами, подземными коммуникациями иэлектроосвещением);

-руководители подразделений, мастерских, отделов, непосредственноэксплуатирующие закрепленные за ними здания и сооружения, представитель отделаохраны труда и техники безопасности.

6.1.4Очередной или внеочередной осмотр зданий и сооружений может быть общим иличастным.

Приобщем осмотре обследуется все здание или сооружение в целом, включая все доступныедля осмотра конструкции или сооружения, в том числе инженерное оборудование,различные виды отделки и все элементы внешнего благоустройства или всегокомплекса зданий и сооружений ТЭС.

Причастном осмотре обследованию подвергаются отдельные здания или комплекс зданийили сооружений, либо отдельные конструкции, например: фермы и подкрановыебалки, открытые металлоконструкции ОРУ, сооружения топливоподачи, мосты иводопропускные трубы на автомобильной дороге ТЭС и т.п.

6.1.5Весенний осмотр производится в целях проверки технического состояния зданий исооружений после таяния снега или зимних дождей, т.е. когда все наружные частиздания, сооружения и прилегающая к ним территория доступны для осмотра.

Врайонах с бесснежной зимой сроки весенних осмотров устанавливаются техническимруководителем ТЭС.

Привесеннем техническом осмотре необходимо:

-проверить состояние несущих и ограждающих конструкций зданий;

-проверить подготовленность покрытий зданий и сооружений к летней эксплуатации;

-установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;

-уточнить объемы работ по текущему ремонту зданий и сооружений, выполняемому влетний период, и выявить объемы работ по капитальному ремонту для включения ихв план следующего года и в перспективный план ремонтных работ (на 5 лет);

-установить неотложные работы, не предусмотренные планами капитального итекущего ремонтов данного года, в целях дополнительного их включения в планы всчет предусмотренного в планах резерва.

6.1.6Осенний осмотр зданий и сооружений проводится за один месяц до наступленияотопительного сезона в целях проверки подготовки зданий и сооружений к работе взимних условиях. К этому времени должны быть закончены все летние работы потекущему ремонту и выполняемые в летний период работы по капитальному ремонту,имеющие прямое отношение к зимней эксплуатации зданий и сооружений.

Приосеннем техническом осмотре необходимо проверить:

-ограждающие конструкции зданий и сооружений на герметичность и принять меры поустранению появившихся за лето всякого рода щелей и зазоров, создающих условияохлаждения помещений в зимний период;

-подготовленность покрытий зданий и сооружений к удалению снега и необходимыхдля этого средств (снеготаялок, рабочего инвентаря), а также состояние ендов,водоприемных воронок, стояков внутренних водостоков для пропуска талых вод;

-исправность и готовность к работе в зимних условиях: открывающихся элементовокон, фонарей, ворот, дверей тамбуров и других устройств; воздушных завес увъездных ворот в здания и сооружения;

-наличие и состояние утепления арматурыводопроводных сетей бытового, пожарного водопровода и техническоговодоснабжения (пожарные гидранты, вантузы, задвижки и др.), установленной вколодцах, а также утепления колодцев;

-состояние утепления водопроводных труб на наземных сетях;

-состояние в зданиях подготовленности к зиме внутренних сетей водопровода. Всеместа сетей, где возможно замерзание воды, должны быть утеплены.

За15 дней до начала отопительного сезона производится частный осенний осмотр техчастей зданий и сооружений, по которым при общем осеннем осмотре были отмеченынедоделки ремонтных работ по подготовке к зиме, в целях проверки и устраненияэтих недоделок.

6.1.7Во время весенних и осенних осмотров должно проверяться с представителямипожарной охраны ТЭС противопожарное состояние зданий и сооружений.

6.1.8Конкретные календарные сроки очередных осмотров зданий и сооруженийустанавливаются в зависимости от фактического состояния зданий и сооружений иклиматических условий районов расположения ТЭС и утверждается техническимруководителем ТЭС.

Болеечастые осмотры должны проводиться на ТЭС, возведенных на подработанныхподземными горными выработками территориях, а также расположенных в районахдолговременной мерзлоты, на просадочных грунтах; зданий, эксплуатируемых припостоянной вибрации или ударных воздействиях. Для указанных условийпериодичность осмотров устанавливается распоряжением технического руководителяТЭС в зависимости от фактической интенсивности воздействия перечисленных вышефакторов, но не реже предусмотренной п.6.1.2 настоящего стандарта.

6.1.9Одной из основных целей технических осмотров, кроме перечисленных выше,является также разработка смотровой комиссией предложений по улучшению техническойэксплуатации зданий и сооружений, а также по качеству всех видов проведенныхремонтов.

6.1.10В предложениях смотровой комиссии должны рассматриваться следующие вопросы:

-устранение постоянного или периодического воздействия на строительные конструкциипара, водяных (холодных и горячих) течей и др.;

-устранение аналогичных воздействий других агрессивных жидкостей (кислот,щелочей, растворов солей, масел, мазута, шлакозольных пульп, промывочныхжидкостей и др.) из неисправных резервуаров, дефектных труб, неплотностейсоединений арматуры и т.д.;

-ликвидация причин возникновения повышенных вибраций, передаваемых настроительные конструкции;

-разработка защитных мероприятий от прямого воздействия на строительныеконструкции зданий и сооружений близко расположенных источников тепловогоизлучения (при наличии видимых деформаций на поверхности конструкций);

-разработка мероприятий по повышению качества ремонта отдельных строительныхконструкций в местах, где допущено его снижение, либо там, где условия эксплуатациитребуют усиленных средств защиты или отделки с применением более стойкихдолговечных материалов, либо средства усиления или полной замены износившихсяэлементов;

-ремонта стыков между стеновыми панелями и узлов пересечения огражденийразличными трубопроводами и конструкциями.

6.1.11О всех замеченных при осмотрах зданий, сооружений и отдельных строительныхконструкций, дефектах, деформациях, повреждениях, нарушениях настоящегостандарта и местных инструкций по техническому обслуживанию зданий и сооружений,ведущих к снижению несущей способности строительных конструкций для всегоздания или сооружения, вносятся записи в технический журнал по эксплуатациизданий и сооружений (приложение Д).

6.1.12Руководитель персонала ЭЗиС или отдельный специалист - ответственный заисправное состояние зданий и сооружений - обязан периодически докладывать орезультатах технических осмотров техническому руководителю ТЭС или егозаместителю с изложением замеченных нарушений и предлагаемых мероприятий поустранению причин (явных или предполагаемых), вызвавших эти нарушения:нарушений ПТЭ и настоящего стандарта, вызывающих деформации и повреждения,развитие которых может привести к снижению несущей способности строительныхконструкций, потере устойчивости элементов зданий и сооружений ТЭС.

Техническиерешения по ремонту, усилению или замене конструкций в сложных случаяхразрабатываются с привлечением специализированных организаций.

6.1.13По результатам работы смотровой комиссии должен быть составлен акт (см. приложение Е),в котором должны быть:

-приведены замеченные существенные дефекты, допущенные нарушения с указаниемориентировочных физических объемов ремонтных работ, а также мест дефектов,деформаций и повреждений, а в периоды осенних осмотров также и состояниеподготовленности зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях;

-особо выделены (в заключительной части) неотложные ремонтные работы, подлежащиедополнительному включению в план ремонтов текущего года, и аварийные,подлежащие срочному выполнению;

-отражены решения комиссии о привлечении специализированных экспертныхорганизаций для обоснования и оценки состояния аварийных или предаварийныхконструкций и выдачи заключения о необходимых работах по устранению этихсостояний;

-намечены примерные сроки выполнения каждого вида ремонтных работ и исполнители(в заключительной части акта).

6.1.14Акт технического осмотра здания или сооружения должен быть утверждентехническим руководителем ТЭС с изданием приказа о результатах осмотра,принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение.Контроль за исполнением приказа осуществляет персонал ЭЗиС.

6.1.15При выявлении в период осмотра аварийных конструкций должны быть немедленноприняты экстренные меры совместно с другими подразделениями ТЭС по определениюзоны опасности, разметки зоны, выводу персонала из этой зоны, ограничениюдоступа в зону, остановки технологического процесса в зоне опасности,устранению причин, вызвавших предельное состояние, временному усилениюаварийных конструкций, а также привлечению экспертных организаций для выдачизаключения и рекомендаций по восстановлению работоспособного состоянияконструкций.

6.2 Основные задачи и обязанности персонала ЭЗиСв период текущего производственного контроля

Основнымизадачами и обязанностями персонала ЭЗиС в период текущего производственногоконтроля являются:

-систематическое выявление и накопление технической информации о действительныхусловиях эксплуатации и техническом состоянии зданий, сооружений, ихстроительных конструкций, территории, а также о состоянии производственнойсреды;

-своевременное обнаружение конструкций зданий и сооружений, находящихся впредельном (аварийном) состоянии и принятие мер по восстановлениюработоспособности конструкций;

-оптимальный выбор объемов работ для ограниченно работоспособных зданий исооружений и их конструктивных элементов для включения в планы ремонтов в целяхнаиболее эффективного использования средств и ресурсов;

-заблаговременное накопление и подготовка систематизированных данных посостоянию зданий и сооружений и их конструкций для включения в план ремонтапоследующего года и в перспективный план;

-составление ведомостей планируемых работ по устранению дефектов и повреждений,выявленных при обследованиях, технических освидетельствованиях и осмотрахзданий и сооружений.

6.2.1 Контроль за состоянием территории

6.2.1.1 На территории ТЭС (промплощадке) персоналу ЭЗиС, спривлечением соответствующих подразделений, надлежит организовать техническийконтроль за поддержанием в надежном и исправном состоянии:

-сетей организованного сбора и отвода поверхностных и подземных вод с территории(канавы, водоотводящие каналы, водопропускные трубы, ливневая канализация сосборными колодцами, дренажные сети, коптажи и др.);

-сооружений для очистки загрязненных сточных вод;

-сетей водопровода, канализации, дренажа, теплофикации и их сооружений;

-источников питьевой воды, водоемов, водохранилищ, санитарных зон охраныисточников водоснабжения со всеми гидросооружениями;

-автомобильных дорог, проездов к пожарным гидрантам, водоемам, градирням,мостов, переходов, подземных переходов, подъездов ко всем зданиям исооружениям, складам, мазутохранилищам и др.;

-вертикальной планировки территории;

-противооползневых, противообвальных, берегоукрепительных, противоливневых ипротивоселевых сооружений

-базисных и рабочих реперов и марок;

-наблюдательных скважин (пьезометров) для наблюдения за режимом подземных вод;

-ограждения, освещения, озеленения и благоустройства территории.

6.2.1.2Периодически (особенно в период подготовки к эксплуатации в зимний период)следует проверять наличие выше поверхности земли указателей скрытых под землейкоммуникаций водопровода, канализации и теплофикации, газопроводов,воздухопроводов, кабелей и др.; проверять наличие проезда транспортных средстви механизмов ко всем сооружениям ТЭС, атакже вдоль водоподводящих и отводящих каналов, водоподъемных иограждающих плотин и дамб, трасс подземных трубопроводов.

6.2.1.3Следить, чтобы ко всем зданиям и сооружениям ТЭС были подведены, кромеавтодорог, пешеходные дороги (дорожки), соединенные между собой иобеспечивающие безопасность передвижения людей, особенно в местах пересечениятранспортных коммуникаций.

6.2.1.4В целях охраны окружающей среды необходимо следить, чтобы на территории ТЭСбыло выполнено озеленение в соответствие со специальным проектом. Приотсутствии проекта озеленения - организовать его разработку, утверждение иосуществление. Следить за состоянием озеленения.

6.2.1.5При наличии на территории ТЭС блуждающих токов следить, чтобы была обеспеченаустановка антикоррозионной защиты подземных металлических сооружений икоммуникаций в зоне источников токов и их действия.

6.2.1.6Ливневые и талые воды с территории хозяйства жидкого топлива должнынаправляться в очистные сооружения. Спуск этих вод в канализацию безпредварительной очистки запрещается.

6.2.1.7Должно быть организовано систематическое наблюдение, особенно во время дождей иливней, за состоянием водопропускных труб, насыпей, косогоров, выемок и, принеобходимости, должны быть приняты меры по их укреплению с привлечением к этимнаблюдениям соответствующих подразделений ТЭС.

6.2.1.8За месяц до начала периода пропуска талых вод с территории ТЭС весной илиливневых вод зимой (в некоторых южных районах) должны тщательно осматриватьсяводоотводящие сети, сооружения и устройства.

Местапрохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены зданий, сооружений впределах подвалов и цоколей должны быть уплотнены гидроизолирующим уплотнением,а откачивающие устройства приведены в состояние готовности.

Выявленныепри осмотре неисправности должны быть устранены производственным подразделениемТЭС, которое осуществляет эксплуатацию водоотводящих сетей и устройств, либопривлеченными специализированными ремонтными организациями.

6.2.1.9Контроль за режимом подземных вод - уровнем воды в контрольных скважинах -должен производиться: в первый год эксплуатации - не реже 1 раз в месяц, апоследующие годы - в зависимости от изменения уровня подземных вод, но не реже1 раза в квартал. В карстовых зонах контроль за режимом подземных вод должен бытьорганизован по специальным программам в сроки, предусмотренные местнойинструкцией. Измерения температуры воды и отбор ее проб на химический анализ изскважин должны производиться в соответствии с местной инструкцией. Результатынаблюдений должны заноситься в специальный журнал.

6.2.1.10Вблизи зданий водоподготовительных установок (ВПУ) с наличием агрессивныхсточных вод или возможных утечек и при попадании в грунт кислот, щелочей и растворов солей предусматриватьпостоянные наблюдательные скважины или колодцы для систематического, не режеодного раза в квартал, отбора контрольных проб воды и грунта для химическогоанализа с целью определения степени агрессивности воздействия на грунты вокругздания и сооружения и степени коррозионного воздействия на фундаменты.

6.2.1.11В случае постоянного повышения уровня грунтовых вод, определяемого попьезометрическим скважинам либо по смотровым колодцам, а также затопления подземных помещений зданий и сооруженийпривлекать специализированную организацию для разработки соответствующихтехнических решений.

6.2.1.12Производство земляных работ вблизи дренажной сети может выполняться только попроекту, разработанному специализированной организацией и согласованному сгенеральным проектировщиком.

6.2.1.13Любые земляные работы (кроме поверхностной планировки) на расстоянии 2 м отобреза подошвы фундаментов зданий и сооружений, а также поверхностную срезкуземли вокруг зданий (сооружений) ниже проектных отметок вертикальной планировкии пристройку каких-либо временных зданий могут быть разрешены только поспециальному согласованному проекту.

6.2.1.14При выполнении уборочных земляных работ с использованием грейдеров,бульдозеров, скреперов, экскаваторов и других механизмов следует принимать мерыпо предупреждению повреждений цоколей зданий, фундаментов наружных стен, колоннпереходных мостиков, эстакад топливоподач и технологических трубопроводов,тротуаров, отмосток, стоков, установленных геодезических знаков, колодцев ит.п.

6.2.1.15Железнодорожные пути и сооружения, автомобильные дороги и их дорожныесооружения, находящиеся на балансе ТЭС, должны содержаться и ремонтироватьсясоответственно действующим правилам технической эксплуатации железных дорог итехническим правилам ремонта и содержания автомобильных дорог.

6.2.1.16При проверке состояния территории следует пользоваться графической схемойраспределения участков территории по подразделениям ТЭС, утвержденнойруководством ТЭС. Графические схемы своих участков должны быть в каждомподразделении.

ПодразделенияТЭС должны завести специальные журналы по техническому обслуживанию зданий исооружений по форме, приведенной в рекомендуемом приложенииМ, куда ответственным за ЭЗиС следует заносить все замеченные нарушения вее содержании.

6.2.1.17Технические осмотры участков территории персоналом ЭЗиС производятсяодновременно с техническим осмотром зданий и сооружений подразделений ТЭС всроки, предусмотренные графиком, утвержденном техническим руководителем.Аналогичные осмотры участков территории, закрепленных за подразделениями,производятся ответственными работниками подразделений одновременно с осмотромзданий и сооружений подразделений. Результаты осмотров оформляются актомтехнического осмотра территории, форма которого приведена в приложенииЖ.

6.2.2Контроль за зданиями и сооружениями

6.2.2.1Должна быть организована систематическая проверка вертикальности сооружений,элементов зданий (стен, колонн, опор эстакады), дымовых труб и другихстроительных конструкций в сроки, совпадающие с измерениями осадки фундаментов.В случае увеличения отклонения от вертикали отдельных конструкций илисооружений, либо появления продольного прогиба, угрожающих их устойчивости,необходимо привлечение специализированной организации для обследования.

6.2.2.2Следить за общим состоянием железобетонных конструкций, находящихся в агрессивныхсредах и особенно за состоянием их защитных слоев. К таким наиболее уязвимымконструкциям относятся: покрытия; стены и днища кабельных туннелей, кабельные ипроходные теплофикационные туннели; подскрубберные помещения; подземныесооружения топливоподачи; наклонные галереи топливоподачи с пылеуборкой методомгидросмыва; необлицованные стены и днища резервуаров мокрого хранения солей;стволы железобетонных дымовых труб; боровы и газоходы к дымовым трубам;оболочки, чаши и несущие конструкции оросителей железобетонных градирен,брызгальные бассейны, опоры, стойки, ригели, несущие трубопроводыгидрозолоудаления, подземные каналы гидрозолоудаления; видимые подземныеконструкции насосных станций; смотровые и сифонные колодцы самотечных линийциркуляционных сбросных каналов и сами каналы (доступные для осмотра в периодывременного опорожнения при ремонтах турбин); фасадные и внутренние стеныпомещений хранения реагентов в зданиях водоподготовки; акведуки, стены ипокрытия тепляков размораживателей топлива, подземная часть сооружения -вагоноопрокидывателя и др.

Приобнаружении разрушения конструкций или защитного слоя принимать меры к устранению причин разрушения,восстановлению разрушенных элементов их защитного слоя торкретированием илиоштукатуриванием, а также применением других антикоррозионных защитныхпокрытий.

6.2.2.3Периодически визуально проверять состояние сварных швов, болтовых и заклепочныхсоединений металлоконструкций, особенно в ответственных узлах на опорах ферм, вузлах крепления решетки к нижним и верхним поясам, в местах крепления колонн кфундаментам (особенно в зонах складов с самовозгораемым топливом), ферм кколоннам и их консолям анкерными болтами, на открытых для осмотра опорах, вместах крепления крановых рельсов.

Обнаруженныедефекты, такие как: несоответствие размеров сварных швов проектным размерам,непровары, подрезы, пережоги и видимая значительная пористость швов, кратеры,отрывы швов, волосяные трещины, значительная коррозия, отсутствие швов вместах, определенных проектом, трещины в заклепках (дребезжание припростукивании), отсутствие необходимого по проекту числа заклепок, анкерныхболтов, гаек и контргаек и поражение их коррозией, слабая затяжка болтовыхсоединений в связи с отсутствием пружинных шайб, шплинтовки стопорных плоскихшайб с упорными лапками (слабость затяжки проверяется при обследовании пробнымизатягиваниями ключом); деформации болтов в результате механических повреждений,элементов конструкций коррозией, наличие больших зазоров между колоннами иопорными плитами опорных узлов ферм при болтовых соединениях и другие должныустраняться в первую очередь.

6.2.2.4Периодически проверять состояние сварных швов, закладных деталей в открытых дляобзора узлах сопряжений сборных железобетонных конструкций, не допуская появлениядефектов, и поддерживать в исправном состоянии защищающие от коррозииконструкции.

6.2.2.5Систематически проверять состояние замоноличенных стыков элементовжелезобетонных сборных рамных конструкций каркасов зданий и сооружений, отмечаяв журнале по эксплуатации здания и сооружения появление волосяных трещин в телеригелей, стоек, устанавливая глубину распространения трещин и их протяженность,а также изменения их во времени по маякам. При наличии трещин в теле бетонаэлементов рам проводить их измерения и принимать меры по контролю за ихсостоянием.

6.2.2.6Систематически вести наблюдения за конструкциями, подверженными воздействиюдинамических нагрузок: фундаментами турбоагрегатов, синхронных компенсаторов,мельниц, перекрытиями дробильных корпусов, перекрытиями, на которых установленыдутьевые вентиляторы или дымососы, конструкциями надземных галерейтопливоподачи, конструкциями под вагоноопрокидывателями, опорами крановых путейглавных корпусов ТЭС и расположенных над ними конструкциями покрытий,конструкциями зданий и сооружений ОРУ, подстанций, расположенных вблизивоздушных выключателей, фундаментов самих выключателей, стационарныхкомпрессоров и др.

Вконструкциях перекрытий зданий и сооружений, постоянно подверженных воздействиюдинамических нагрузок в случае периодического, хотя и кратковременногонарастания и затухания амплитуд вибраций, свидетельствующих о возникновениирезонансных колебаний, следует немедленно проверять величину вибрацииоборудования, его фундаментов и перекрытии зданий (частот и амплитуд).

Вибрирующиеперекрытия, фундаменты, в которых возникли трещины, должны быть обследованыспециализированной организацией с выдачей рекомендаций по усилению конструкцийи гашению вибраций.

6.2.2.7При появлении трещин в штукатурке опор или ригелей фундаментовтурбогенераторов, циркуляционных электронасосов, синхронных компенсатороврасчищать штукатурку и проверять наличие трещин в основном теле фундамента,организовать наблюдение за развитием трещин и их измерения.

6.2.2.8Не допускать перегрузок строительных конструкций - превышения предельныхэксплуатационных нагрузок (определенных проектом) на перекрытия, площадкиобслуживания, полы или перекрытия монтажных площадок, покрытия, отдельные балкии ригели, а также превышения предельных прогибов.

Длякаждого здания ТЭС должна быть составлена местная инструкция по эксплуатациимеждуэтажных перекрытий, монтажных площадок, полов, покрытий с указанием в ней(и на специальных табличках в помещении) предельных допустимых нагрузок поотдельным зонам. Значения допустимых нагрузок должны быть взяты из проектныхданных зданий и сооружений, либо определены вновь с привлечениемспециализированной организации.

6.2.2.9Для предупреждения перегрузок строительных конструкций не следует допускатьустановку, подвеску и крепление технологического оборудования, транспортныхсредств, трубопроводов и других устройств, не предусмотренные проектом.

Необходимыедополнительные нагрузки на строительные конструкции зданий и сооружений могутбыть допущены только после подтверждения поверочным расчетом их допустимостиили по данным расчета после усиления этих конструкций, при оформлениинаряда-разрешения. Расчеты должны быть выполнены специализированнойорганизацией.

6.2.2.10Всякое перемещение оборудования и грузов по перекрытиям без предварительногопроведения проверки соответствия нагрузки проектным расчетным значениям должнобыть запрещено.

6.2.2.11Руководители подразделений ТЭС перед началом ремонтных, строительных илиреконструкционных работ на зданиях и сооружениях, связанных с пробивкой в строительныхконструкциях отверстий, борозд, проемов, вырезов, а также с перемещением по нимоборудования или грузов, обязаны оформлять наряд-разрешение. При этом должныбыть предварительно уточнены геометрические размеры этих отверстий, борозд,проемов и места их расположения, а также места приложения дополнительной(временной или постоянной) нагрузки, массы передвигаемых единиц оборудованияили груза, их габаритные размеры и пути передвижения.

Необходимостьпроизводства указанных работ должна быть подтверждена утвержденной проектнойдокументацией и распоряжением руководства ТЭС. Отсутствие этих документов недает права на оформление наряда-разрешения.

Безоформления наряда-разрешения производить упомянутые в данном пункте работызапрещается. К нарушителям приведенного положения руководство ТЭС обязаноприменять меры, предусмотренные ПТЭ.

6.2.2.12Не разрешать вырезку для любых целей элементов металлического каркаса зданий:связей, распорок, ригелей, несущих колонн, балок, элементов ферм.

Разрешениена подобные вырезки могут быть выданы только по согласованию с организацией,проектировавшей данное здание или сооружение, а при отсутствии такового -компетентной специализированной организацией.

Приобнаружении мест вырезки элементов металлического каркаса без разрешения должнобыть выполнено восстановление их в соответствии с проектом или равноценно.

6.2.2.13Следить за состоянием стыков между наружными стеновыми панелями зданий исооружений и деформационных швов и в случае разрушения заделок стыков илидеформационных швов принимать меры к их восстановлению надежнымигерметизирующими мастиками (типа тиоколовых, полистирольных и им подобных,обладающих способностью при температуре 60 °С удлиняться не менее чем на 100 %первоначальной длины без разрыва, без оползания, потери герметизирующих свойстви сохранения эластичности при отрицательных температурах до минус 40 °С). Разрешается применениеразличных типов герметизирующих уплотняющих синтетических прокладок.

6.2.2.14Величина и степень ослабления элементов конструкций вследствие механического,химического и электрохимического (коррозия металлов), биологического и прочихвоздействий должны оцениваться по результатам измерений уменьшения сечений.

6.2.2.15Выявлять недостатки и повреждения заводских и монтажных соединений вметаллоконструкциях и в сборных железобетонных конструкциях заводскогоизготовления в процессе текущих технических осмотров, а также перед монтажомобъектов реконструкции.

6.2.2.16Тщательно проверять надежность прикрепления элементов связей (стальных ижелезобетонных) и сборных железобетонных настилов в покрытиях, а такжеустойчивость сжатых элементов путем измерения прогибов или отклонений отвертикали.

6.2.2.17При осмотре опорных частей конструкций проверять правильность выполнения узловв соответствии с расчетной схемой и рабочими чертежами, в том числедостаточность площадки опирания, анкеровки и других креплений, а такжесостояние материалов опорных частей, качество приторцовки опорных плит и др.

6.2.2.18Выявлять ослабление сечений элементов конструкций - наличие непредусмотренныхпроектом отверстий, надрезов, выколов, пробоин, пропилов, надрубов и т.д.

6.2.2.19Проверять, при особой необходимости, площади сечения арматуры в железобетонныхконструкциях, особенно при наличии продольных и поперечных волосяных трещин сглубиной проникания в пределах толщины защитного слоя.

Проверкупроизводить путем пробивки в пределах защитного слоя узких поперечных борозддля возможности измерения диаметров арматуры (после очистки от продуктовкоррозии) с последующей заделкой борозд цементным раствором.

6.2.2.20Следить за содержанием в исправном состоянии кровель, всех конструкций иустройств для отвода атмосферных вод с крыш зданий и сооружений.

6.2.2.21Проверять правильность выполнения узлов примыкания кровель к стенам, парапетам,выхлопным трубам, вентиляционным шахтам, водопроводным воронкам внутренних инаружных водостоков, температурно-осадочному шву. Проверять водонепроницаемостьпримыканий.

6.2.2.22Проверять плотность заделки зазоров в проемах и правильность осуществленияпересечения выхлопными и другими трубами наружных стен в зоне крыш главныхкорпусов ТЭС, а также стен других зданий и сооружений ТЭС. Проверятьнадежность, плотность заделки, правильность выполнения (соответствие типовымрешениям) и водонепроницаемость конструкций защиты деформационных швов зданий исооружений как в зоне крыш, так и на фасадных стенах.

6.2.2.23В целях предупреждения увлажнения помещений проверять наличие и исправностьгидроизоляции зданий и сооружений, как вертикальной (наклеивающей или жесткой)в зоне подвальных помещений, так и горизонтальной - в зоне сопряженияфундаментов со стенами (цоколем).

6.2.2.24Обеспечивать контроль за состоянием производственной среды (температурой,влажностью, скоростью движения воздуха, степенью агрессивности жидкостей,разливаемых на строительные конструкции, газов, пыли и т.д.) не реже двух раз вгод в производственных помещениях, где имеются источники возможногогазовыделения, замачивания агрессивными жидкостями, запыления агрессивнымисыпучими материалами и др.

Взависимости от степени агрессивности среды периодичность контроля должна быть,как правило, для среды:

-слабоагрессивной - не реже одного раза в год;

-среднеагрессивной - не реже двух раз в год;

-сильноагрессивной - не реже четырех раз в год.

Дляквалифицированного выполнения такого контроля с непосредственным измерениемфизических параметров, степени химической агрессивности и вредности средынеобходимо привлекать персонал химического цеха, химической службы, либосторонних специализированных организаций.

6.2.2.25Периодически проверять состояние деревянных конструкций зданий и сооружений иобеспечивать условия их эксплуатации (оптимальные условия влажности,проветриваемости) и меры защиты, предохраняющие от возникновения биологическихпроцессов, разрушающих древесину, а также процессов химического разрушения ивозгорания.

Проверятьцелостность конструкций. При обнаружении повреждений конструкций грибкомнемедленно вызвать экспертов из компетентной организации (лабораторийлесозащитных станций областных управлений лесного хозяйства и других).

6.2.2.26При обнаружении в каменных, кирпичных, бетонных и железобетонных конструкцияхтрещин должны быть немедленно организованы наблюдения за их развитием с помощьюмаяков. Необходимо также проводить систематические наблюдения за конструкциямив целом.

Схемырасположения трещин, даты установки маяков и результаты наблюдений заповедением трещин следует вносить в технические журналы по эксплуатации зданийи сооружений.

Приувеличении трещин принимать меры к временному страхующему усилению конструкцийи привлечению для консультации специалистов проектных или специализированныхорганизаций.

6.3 Визуальное обследование техническогосостояния строительных конструкций зданий и сооружений

Визуальныйспособ технического обследования зданий и сооружений является основным способомпри исполнении технических осмотров и выявлении повреждений и дефектов встроительных конструкциях зданий и сооружений.

Визуальноеобследование заключается в осмотре конструкций или объекта обследования сзаписью в техническом журнале по эксплуатации зданий и сооружений о замеченныхповреждениях и дефектах.

Выявлениедефектов и повреждений должно осуществляться сравнением обследуемых конструкцийс имеющейся проектной документацией, документацией по приемке в эксплуатацию иусловиям эксплуатации зданий, сооружений или конструкций.

Приобследовании особое внимание следует обращать на основные, наиболее опасныедефекты, возникающие вследствие нарушения правил эксплуатации зданий,сооружений или конструкций: недопустимых нагрузок, воздействия агрессивных сред(загазованности воздуха, растворов, солей, кислот, щелочей, выбросовотработанного пара, воды масел, мазута и др.).

Следуеттакже выявлять ошибки, допущенные при проектировании, возведении зданий исооружений или при их ремонте, реконструкции, приводящие к снижению несущейспособности конструкций и общей пространственной устойчивости здания,сооружения или его отдельных элементов.

Результатывизуальных обследований должны быть подтверждены измерениями всех замеченныхповреждений и дефектов -отклонений от проекта, общих и местных деформаций (прогибов, сдвигов,искривлений, осадок, раскрытий, протяженности трещин с зондированием их глубиныи др.).

Привизуальном обследовании не должны быть пропущены явно аварийные конструкции,имеющие, например, сечения конструктивных элементов с пересечением их сквознойтрещиной, либо ослабленные коррозией элементы, имеющие прогибысверхнормативного значения, конструкции и сооружения, имеющие отклонения отвертикали или продольные прогибы, угрожающие их устойчивости и др.

Кромевизуального обследования зданий и сооружений, аналогичному обследованиюподлежит также территория ТЭС со всеми присущими ей сооружениями и устройствами.

Привизуальном обследовании следует отмечать в акте осмотра строительныхконструкций зданий и сооружений места или зоны любых несущих или второстепенныхконструкций, вызывающих подозрение в их перегрузке различного вида нагрузками:снегом, наледями, сложенными на конструкциях материалами, оборудованием или егодеталями; подъемами (фактически осуществляемыми или намечаемыми) различныхгрузов с помощью подвешенных блоков, полиспастов и других устройств; пылевымиили пылеугольными отложениями, обводнениями; вибрационными либо температурнымивоздействиями и др.

6.3.1Визуальное обследование территории

6.3.1.1К объектам территории, подлежащим визуальному обследованию, относятсясооружения, перечисленные в п. 6.2.1.1.

Железнодорожныепути и связанные с ними сооружения, сети наружного освещения, сети связи,сигнализации, радиофикации подлежат обследованию специалистами техподразделений, которым эти объекты переданы в эксплуатацию. Данное положениеотносится к аналогичным внутренним сетям, расположенным в зданиях исооружениях.

6.3.1.2При визуальных обследованиях территории ТЭС необходимо выявлять следующиенарушения правил эксплуатации зданий и сооружений, дефекты и повреждения:

-складирование материалов, реагентов, мусора, металлолома, деталей оборудованияроссыпью, выброс отработанных вод, пара, масел, мазута, разлив щелочей и кислотнепосредственно у стен здания и сооружений;

-посадка деревьев и кустарников в непосредственной близости к зданиям исооружениям (у стен);

-наличие цветников, газонов, фонтанов в зоне примыкания к зданиям и сооружениям;

-всевозможные повреждения дорожных покрытий (выбоины, просадки, трещины,размывы, разрушения или дефекты установки бордюрных камней, деформации дорожныхпокрытий от транспорта на гусеничном ходу, недоделки строителей и др.);

-повреждения земляного полотна дорог и проездов, обочин, откосов (повреждениядернового покрова откосов, оползни, промоины, просадки, вспучивание и др.);

-неисправности наружных сетей бытового водоснабжения (привлекать дляобследования специалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций,неисправности сетей технического водоснабжения обязаны выявлять специалистыкотлотурбинного подразделения электростанции);

-неисправности наружных сетей теплофикации (привлекать для обследованияспециалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций);

-неисправности промливневой канализации в пределах территории ТЭС (привлекатьдля обследования специалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций);

-разрушения конструктивных элементов инженерных дорожных сооружений (перепускныхтруб, напорных стенок, мостов, мостиков, подземных переходов, акведуков,боковых нагорных и водоотводящих канав, кюветов и др.) в пределах территорииТЭС или за ее пределами, если сооружения расположены на участках дорог,находящихся на балансе ТЭС;

-засоры кюветов, канав, перепускных труб и др.;

-неисправности дренажных систем насыпей и выемок;

-дефекты вертикальной планировки территории - обратные уклоны поверхности кзданиям и сооружениям; пониженные места с отсутствием организованноговодоотвода атмосферных вод; места выхода подземных вод на поверхность; участкитерритории без вертикальной планировки (недоделки строительства), траншеи икотлованы без обратной засыпки и др.;

-повреждения вертикальной планировки: размывы технологическими или атмосфернымиводами неисправных подземных коммуникаций, не восстановленные нарушенияпланировки в результате ремонтных работ; разрушения средствами транспорта идр.;

-повреждения деревьев, кустарников, газонов, клумб, цветников транспортными идругими средствами, а также вредными стоками или отсутствием их полива;

-дефекты и повреждения малых архитектурных и скульптурных средств оформления,дорожек, скамеек, спортивных площадок, средств наглядной агитации и информациив зонах отдыха;

-дефекты и повреждения отмосток у зданий, сооружений и у отдельно стоящих опорсооружений; трещины, просадки, обратные уклоны, разрушенные участки, щели вместах примыканий.

6.3.2Визуальное обследование конструкций зданий и сооружений

6.3.2.1В зданиях и сооружениях должны проводиться визуальные обследования в первуюочередь наиболее уязвимых мест, которые должны быть определены для каждогоздания и сооружения.

Кнаиболее уязвимым местам зданий и сооружений относятся:

-места сопряжений конструкций: стыки панелей стен, покрытий, перекрытий,сопряжения стен зданий разной этажности, в том числе главного корпуса ТЭС,здания водоподготовки, стен дробильного корпуса со стенами и перекрытиямишатров эстакад топливоподач, стен административной части здания объединенноговспомогательного корпуса (ОВК) со стенами производственной части этого здания,а также со стенами закрытого переходного мостика в здание главного корпуса истен последнего со стенами переходных мостиков и шатров эстакад топливоподачи;сопряжение стен башни пересыпки со стенами эстакад топливоподач и т.д.;

-сопряжения кровли с трубами, пересекающими ее, парапетными стенками, стенамипримыкающих помещений повышенной этажности, с выступающими над крышейпостаментами (фундаментами) для установки различного оборудования (циклонов идр.), грозозащитных и радиомачт, стенами аэрационных фонарей, с водосброснымиворонками и т.п.;

-места приложения сосредоточенных нагрузок: опорные части колонн на ихфундаменты, консоли и торцы колонн для опирания подкрановых балок, ферм,прогонов, опорные части пилястр, перемычки, простенки фасадных кирпичныхнесущих стен; опорные площадки сборных железобетонных плит покрытий, перекрытийи балок;

-места пропуска коммуникации через стены: трубы выпаров, вентиляции масляныхфильтров, выхлопных труб предохранительных клапанов; труб для пропуска жидкиххимических реагентов и мазута;

-места вероятного увлажнения конструкций: сопряжения стен с цоколем; цоколя сфундаментом и отмосткой; места пропуска водосточных труб через карнизы; меставозможного скопления атмосферных вод (наружные открытые приямки у стен зданий)и подтопления фундаментов; кабельные туннели, каналы, подземные галереитопливоподач, заглубленные части узлов пересыпки, вагоноопрокидывателей;

-места излома и сопряжения горизонтальной и вертикальной гидроизоляции: вподвалах, кабельных туннелях, приямках багерных насосных и другого назначения;в приямках зданий водоподготовки, хлораторных помещений; в подземных каналахгидрозолоудаления (особенно в габаритах зданий); в перекрытияхбункерно-деаэраторных или деаэраторных этажерок над помещениями блочных щитовуправления; в солевых ячейках зданий водоподготовки; в ендовах и примыканияхкровель на всех зданиях и сооружениях, имеющих кровли и др.;

-места наибольшего износа защитных покрытий полов: в зонах расположения мельницдля помола топлива; в помещениях дробильных отделений; в зонах шлаковых ванн взольных помещениях; на монтажных ремонтных площадках турбинного и котельногоотделения ТЭС и отопительных котельных, открытых дымососных; в помещениях, гдеэксплуатируются насосы различного назначения; на разгрузочных площадках длялюбых видов материалов и оборудования и особенно для разгрузки солей, щелочей,кислот и других реагентов у зданий водоподготовки; на лифтовых площадках угрузопассажирских лифтов в подсрубберных помещениях, в помещенияхэлектролизных, в других помещениях зданий и сооружений ТЭС с интенсивнымизносом защитных покрытий полов;

-металлоконструкции каркасов зданий и сооружений: в подскрубберных помещениях; вопорных узлах ферм турбинного и котельного отделения главных корпусов и другихзданий ТЭС; ферм зданий разгрузочных сараев, тепляков для сыпучих видов топлива(угля, сланца, торфа); колонн в пределах высоты зольного помещения котельныхотделений или отопительных котельных и металлоконструкции в габаритах шатровэстакад топливоподач с гидросмывом топливной пыли; все узлы открытыхметаллоконструкций сооружений и особенно опор, порталов на территориях открытыхраспредустройств (ОРУ), опор эстакад топливоподач. расположенных в зоне складовтоплива, где возможно его самовозгорание;

-железобетонные сборные конструкции: защитный слой и поверхностные защитныепокрытия колон каркаса здания в пределах высоты зольного помещения котельногоотделения главного корпуса, а также в зоне расположения шаровых углеразмольныхмельниц, колон фильтровых и реагентных помещений зданий водоподготовки; колон иперекрытия подскрубберного помещения; наружных открытых поверхностей стенсолевых ячеек в здании водоподготовки, защитная покраска открытых поверхностейзакладных деталей и сами детали: в помещениях с повышенными влаговыделениями взданиях или помещениях водоподготовки, тепляков и разгрузочных сараев ТТЦ,подвальных помещений, подскрубберных помещений, бункерно-деаэраторных этажерокглавного корпуса ТЭС и др.; несущих конструкций газоходов, эстакадпульпопроводов, опорных и пролетных конструкций крановых путей полукозловых икозловых кранов;

-защитные конструкции и покрытия в помещениях душевых, санузлов, реагентныхпомещений водоподготовки (облицовки, окрасочные слои, оклеенные пластиковыеконструкции, пластобетонные слои, кислотоупорные конструкции и т.д.).

6.3.2.2При выполнении технических осмотров зданий, подвергающихся воздействиювибраций, особое внимание следует обращать на:

-развитие неравномерной осадки фундаментов в зависимости от изменениявибрационных воздействий.

Характерныепризнаки повреждений строительных конструкций от вибраций:

-появление трещин в сварных швах, местах резкого изменения сечений элементовметаллоконструкций;

-ослабление болтовых и заклепочных соединений;

-ослабление крепления конструкций на опорах и их смещение;

-деформации полок и стенок элементов металлоконструкций;

-образование перекрещивающихся трещин в бетонных и железобетонных конструкциях,отслаивание защитного слоя, снижение прочности сцепления арматуры с бетоном,нарушение заделки и выдергивание анкерных болтов или раскалывание бетона напримыкающих к ним участках, появление трещин в сварных соединениях закладных исоединительных деталей, разрушение бетона и раствора в замоноличенных стыках,нарушение креплений и повреждение сборных частей (узлов) железобетонныхконструкций;

-образование в каменных и армокаменных конструкциях перекрещивающихся трещин иотклонение конструкции от вертикали, расслоение кладки и выпадение отдельныхкамней, нарушение креплений к элементам каркаса с образованием контурных трещини перемещением отдельных участков стен, нарушение креплений обрамлений проемов(коробок) к стенам.

6.3.3Техника безопасности припроведении обследований зданий и сооружений

6.3.3.1Лица, проводящие обследования зданий и сооружений ТЭС, эксплуатируемых вразнообразных производственных условиях (при высоких температурах, высокойзагазованности и запыленности, наличии жидких и твердых токсических ивзрывоопасных веществ, в труднодоступных местах, на высоте, в кабельныхтуннелях и подземных галереях, в условиях движения транспорта(железнодорожного, автомобильного), и подъемно-транспортного оборудования(мостовые, козловые краны и т.п.), вблизи токонесущих коммуникаций,паропроводов высокого давления, оборудования с вращающимися деталями, в зонерасположения конструкций, находящихся в опасном или аварийном состоянии и др.),обязаны соблюдать действующие правила техники безопасности.

6.3.3.2Лица, проводящие обследования, должны в соответствии с ГОСТ12.0.004-90 пройти первичный и вводный (общий) инструктажи. Проведениеинструктажей фиксируется в специальном журнале с росписью лица, проводившегоинструктаж. Лица, проводящие обследование, должны использовать необходимыезащитные приспособления, спецодежду, защитные каски, предохранительные пояса,страховочные канаты (газоанализатор при необходимости).

6.4 Визуальное обследование техническогосостояния основных строительных конструкций

Вданном разделе приведены содержание и объемы работ при самостоятельномвыполнении несложных визуальных обследований персоналом по ЭЗиС, позволяющихвыявить внешние первичные признаки аварийно опасных дефектов и повреждений.

В приложенииИ приведены внешние признаки основных дефектов и повреждений категорииопасности «А» и «Б» дымовых труб, градирен, железобетонных и металлическихрезервуаров для хранения жидкого топлива и горячей воды, эстакад топливоподачи,железобетонных и металлических конструкций зданий и сооружений.

6.4.1 Несущие железобетонные конструкции

6.4.1.1Визуальное обследование и определение технического состояния железобетонныхконструкций зданий и сооружений должны включать в себя выявление:

-состояния защитных покрытий (лакокрасочных, штукатурных, теплоизоляции,защитных экранов и др.);

-наличия увлажненных участков и поверхностных высолов;

-состояния прочностных признаков защитного слоя;

-наличия трещин и отколов защитного слоя;

- нарушениясцепления арматуры с бетоном;

-наличия коррозии арматуры (путем контрольных выколов защитного слоя);

-наличия видимых дефектов бетонирования конструкций, оставшихся с периодастроительства.

6.4.1.2При наличии увлажненных участков и поверхностных выколов на бетоне необходимоопределять размер этих участков и причину их появления.

6.4.1.3При осмотрах надлежит учитывать, что наиболее опасны в железобетонныхконструкциях следующие виды трещин:

- вколоннах - вертикальные на гранях колонн, горизонтальные;

- вбалках и прогонах - наклонные у опорных концов, вертикальные и наклонные впролетных участках;

- вплитах - в средней части плиты, направленные поперек рабочего пролета смаксимальным раскрытием на нижней поверхности плиты; радиальные и кольцевые всередине с возможным отделением защитного слоя и разрушением бетона плиты; наопорных участках, направленные поперек рабочего пролета с максимальнымраскрытием на верхней поверхности плиты.

Характеристикитрещин в железобетонных конструкциях и причины их образования приведены в приложенииК.

6.4.1.4Для определения степени стабилизации трещин, не представляющих опасности вмомент обследования, следует организовать наблюдения за ними, для этогонеобходимо:

- навсех наиболее характерных трещинах установить гипсовые или цементные маяки иорганизовать наблюдение за их состоянием;

-отметить краской, тонкими четкими линиями границы наблюдаемых трещин (начало иконец), поставить у этих линий дату наблюдений;

-наблюдение за трещиной проводить в течение 20-30 дней. Если в течение этоговремени маяки окажутся целыми, а длина трещин не возрастает, то их развитиеследует считать законченным;

-эскиз (фотографии) трещин, их развитие и установки маяков вести в техническомжурнале осмотра строительных конструкций.

Вертикальныетрещины на гранях колонн, испытывающих статическую нагрузку, могут появляться врезультате чрезмерного изгиба стержней рабочей арматуры. Такое явление можетвозникнуть в тех колоннах и их зонах, где редко поставлены хомуты.

Наличиетакой причины должно быть проверено выборочными вскрытиями защитного слоя.

6.4.1.5Горизонтальные трещины в железобетонных колоннах не представляют непосредственнойопасности, если ширина и глубина их невелики, однако через такие трещины могутпопасть к арматуре воздух и влага и вызвать коррозию металла.

6.4.1.6При обнаружении наклонных трещин на опорных концах балок и прогонов последниенеобходимо относить к конструкциям с недостаточно несущей способностью понаклонным сечениям, где действуют скалывающие напряжения. Вертикальные инаклонные трещины в пролетных участках балок и прогонов свидетельствуют также онедостаточной их несущей способности на восприятие изгибающего момента.

6.4.1.7Монолитные плиты с трещинами на опорных участках, направленными поперекрабочего пролета, следует относить к конструкциям с недостаточной несущейспособностью по изгибающему опорному моменту.

6.4.1.8В железобетонных элементах зданий нередко наблюдаются трещины, причиной которыхявляется коррозия арматуры от воздействия проникающей влаги из окружающей средычерез поры и дефекты защитного слоя. Стержни арматуры при коррозииувеличиваются в объеме за счет образования кристаллов окиси металла на ихповерхности, и это вызывает появление трещин в защитном слое бетона, обычнорасположенных вдоль стержней. Для выявления этого признака необходимовыборочное вскрытие защитного слоя.

6.4.1.9Следует иметь в виду, что в процессе эксплуатации в стыках и на замоноличенныхсвязях наблюдается возникновение трещин за счет усадочных явлений в бетонезамоноличевания. Наличие таких трещин показывает, что нарушена плотностьприлегания раствора к металлу, что облегчает доступ к нему влаги и воздуха исоздает условия для процесса коррозии арматуры. Такие участки замоноличеваниястыков следует относить к конструкциям с недостаточной плотностью бетона и квлагопроницаемым, требующим защиты от коррозии.

6.4.1.10Для оценки прочности бетона неразрушающими механическими методами следуетиспользовать склерометры или эталонные молотки.

Испытыватьконструкции толщиной менее 60 мм методом упругого отскока не рекомендуется.

Приотсутствии склерометра или эталонного молотка может использоваться обычныймолоток и зубило, с помощью которых можно установить ориентировочную прочностьбетона (приложениеЛ).

6.4.1.11Выявление состояния арматуры железобетонных конструкций необходимо производитьпутем удаления защитного слоя бетона с обнажением рабочей и монтажной арматуры.

Обнажениеарматуры производить в местах наибольшего ее ослабления коррозией, которыевыявляются по отслоению защитного слоя бетона, образованию в нем трещин и пятенржавой окраски, расположенных вдоль стержней арматуры.

Дляопределения степени ослабления сечение очищенной арматуры от ржавчиныизмеряется в местах ослабления коррозией штангенциркулем или микрометром.

6.4.1.12При обследовании железобетонных конструкций необходимо выявлять следыкоррозионных повреждений в доступных (для осмотра и обследования) закладныхдеталей, наличие, характер и размеры повреждений противокоррозионных защитныхметаллизационных и окрасочных покрытий.

Еслипредыдущие текущие и капитальные ремонты не приостановили процесса развитиякоррозии арматуры и бетона и состояние конструкции ухудшается, необходимопровести более детальное и глубокое обследование конструкций с привлечениемспециализированных организаций.

6.4.1.13При проведении обследования каменных и армокаменных стен следует учитывать, чтонаиболее часто дефекты и повреждения наружных и внутренних стен возникают из-завоздействия агрессивных газов, пыли и других реагентов при наличии повышеннойвлажности (более 60%).

6.4.2 Несущие металлические конструкции

6.4.2.1Основными дефектами и повреждениями металлоконструкций, которые надлежитвыявлять в первую очередь при осмотрах, являются:

- всварных швах: дефекты формы шва - неполномерность, резкие переходы от основного металла к наплавленному,наплывы, неравномерная ширина шва, кратеры, перерывы;

-дефекты структуры шва - трещины в швах или околошовной зоне, подрезы основногометалла, непровары по кромкам и по сечению шва, шлаковые или газовые включенияили поры;

- взаклепочных соединениях - зарубки, смещение с оси стержней и маломерностьголовок, избыток или недостаток по высоте потайных заклепок, косая заклепка,трещиноватость или рябина заклепки, разрубки металла обжимкой, неплотныезаполнения отверстий телом заклепки, овальность отверстий, смещение осейзаклепок от проектного положения; подвижность заклепок, отрыв головок,отсутствие заклепок, неплотное соединение пакетов;

- вэлементах конструкций - прогибы отдельных элементов и всей конструкции,винтообразность элементов, выпучивания, местные прогибы, погнутость узловыхфасовок, коррозия основного металла и металла соединений, отклонения отвертикали, трещины.

Помимоэтого, в конструкциях из алюминиевых сплавов выявляются места их контакта скоррозионно-активными материалами.

6.4.2.2При осмотре стальных конструкций с болтовыми соединениями проверяют целостностьболтов и надежность соединений: степень натяжения болтов и плотность прилеганияголовок бортов и гаек к соединяемым элементам.

Прирасположении болтов под углом к соединяемымэлементам следует проверить наличие клиновидных шайб под головками болтов илипод гайками.

Вчисло проверяемых включают болты со следами потеков ржавчины у головок, шайбили гаек.

6.4.2.3В болтах шарнирных проверяют наличие приспособлений, предупреждающихразвинчивание гаек или при прохождении нагрузки (стопорных винтов, контргаек ит.п.).

6.4.2.4При осмотрах металлоконструкций эстакад топливоподачи надлежит выявлять дефектыи повреждения в соответствии с приложениемИ, наличие которых снижает несущую способность конструкций эстакады ибезопасность ее эксплуатации.

6.4.2.5Прогибы, изгибы, выпучивания и подобные дефекты, повреждения элементовконструкций и конструкций в целом должны выявляться визуально. Размеры ихопределяются с помощью тонкой проволоки и стальной линейки. Отклоненияконструкций от вертикали определяются с помощью теодолита или отвеса и стальнойлинейки, смещение по высоте - с помощью нивелира и обычной рейки и стальнойрулетки.

6.4.2.6При осмотрах металлических строительных конструкций следует выявлятьповреждения лакокрасочного покрытия и давать оценку его состояния(выветривание, растрескивание, отслаивание, пузыри, сыпь на поверхностипокрытия, а также характер и степень коррозионного поражения металла и др.).

6.4.2.7Если при осмотрах обнаружены повреждения металлоконструкций коррозией суменьшением фактической площади сечения по сравнению с проектным значением, товопрос о возможности дальнейшей эксплуатации таких конструкций необходиморешать с привлечением специализированной организации.

6.4.3 Наружныестены

6.4.3.1При визуальном обследовании конструкций необходимо определять: вид материала иконструктивную схему стен (несущие, самонесущие или навесные), тип кладки,толщина швов; для панельных стен - тип панелей, наличие закладных деталей, надежностьих конструкции и конструктивных решений крепления к каркасу; состояние участковстен в зонах опирания на них ферм, прогонов, балок, плит перекрытий и покрытий,надежность их по параметрам устойчивости, состояние участков стен (простенков),примыкающих к проемам окон, дверей и ворот; состояние осадочных и температурныхшвов; состояние защитных покрытий; наличие дефектных участков (местныеразрушения и участки выветривания), трещин, отклонений от вертикали, а такжеразрушений фактурного и защитного слоя, проницаемость швов, коррозию арматуры изакладных деталей панелей, наличие высолов, потеков, конденсата, пыли, изморозии др., их распространение и причины появления; состояние стыков и узловсопряжений, обрамлений оконных и дверных проемов; вид и состояниегоризонтальной и вертикальной гидроизоляции стен, ее расположение по отношениюк отмостке.

6.4.3.2Обязательная проверка состояния защитных устройств, неисправность которыхвызывает разрушение стен, а именно:

-водоотводящих устройств крыш (желобов, труб, карнизных свесов, лотков);

-тротуаров, водоотводящих лотков на тротуарах;

-отмосток по периметру здания;

-защитных фартуков или покрытий парапетов;

-выступающих архитектурных деталей;

-подоконных сливов и т.д.

Вместах разрушения указанных защитных конструкций определяется состояние несущихэлементов стен.

6.4.3.3При осмотре стен необходимо учитывать следующие факторы, влияющие надолговечность и теплотехнические свойства стен:

-состояние остекления, образование у стен застоя сточных вод и нарушение системыуклонов полов к водоприемным решеткам сточных каналов промканализации;

-недостаточную герметизацию производственного оборудования, ведущую кизбыточному выделению пара и влаги;

-неисправности устройств местной и общей вентиляции;

-отсутствие или нарушение гидро- и пароизоляции стен в производственных ибытовых помещениях с влажным и мокрым режимом работы.

6.4.4Покрытия

Вобследование покрытий входит осмотр несущей и ограждающей частей.

Вопросыобследования несущей части покрытий отражены в подразделах 6.4.1 и 6.4.2.В подразделе 7.4.4 рассматриваются только вопросы натурных обследованийограждающей части покрытий.

6.4.4.1Визуальное обследование покрытия (осмотр) следует производить со стороны кровлии со стороны помещения. При осмотре необходимо определить:

-состояние нижней поверхности несущего основания;

-вид материала и конструктивную схему покрытия;

-тип кровли и конструкцию сопряжения кровли и несущих конструкций со стенками;

-конструкцию карнизной части кровли;

-наличие и состояние закладных деталей и креплений;

-качество и сохранность заполнения швов между плитами и штучными материалами;

-состояние осадочных и температурных швов;

-состояние защитных покрытий;

-наличие дефектных участков (трещин, пробоин, прогибов), высолов, потеков,конденсата, пыли; их распространение и причины появления.

6.4.4.2Для кровель из рулонных материалов при осмотрах необходимо, кроме того,выявлять:

-соответствие направления приклейки уклонам кровли и проекту, наличие исостояние защитного слоя;

-состояние поверхности изоляционных слоев - вмятины, воздушные и водяные мешки ипотеки мастики в швах;

-детали сопряжения кровли с выступающими элементами на покрытиях (фонарныеконструкции, вентиляционные шахты, парапеты и т.п.). При этом определяютсявеличины подъема ковра на вертикальную стенку, выявляются участкирастрескивания ковра, губчатость и оплывание приклеивающих мастик, надежностьзаделки ковра в местах примыканий;

-состояние ендов, их заиленность, загрязненность, замусоренность, наличиеуклонов в сторону водосбросных воронок, правильность выполнения последних.

6.4.4.3Для кровель из штучных материалов необходимо дополнительно учитывать:

-величины продольных и поперечных нахлесток и свеса за карнизную доску;

-соответствие нормам количества и размещения креплений;

-примыкания к выступающим над кровлей частям;

-наличие фартуков в местах примыканий к вертикальным конструкциям и воротниковиз оцинкованной стали к трубам;

-качество заделки зазоров между обделкой ендов, разжелобков и примыкающейповерхностью кровли;

-перекрытие коньков и ребер фасонными деталями;

-плотность прилегания элементов кровли к основанию;

-наличие и состояние компенсационных швов, рабочих ходов по кровле.

6.4.5Полы

6.4.5.1Обследования полов включают следующие виды работ:

-выявление условий эксплуатации;

-определение типов покрытий и конструкций полов на основании изучениятехнической документации или при ее отсутствии - путем вскрытия;

-исследование состояния полов.

6.4.5.2При визуальном методе обследования надлежит фиксировать места и характервидимых разрушений (выбоин, выщербин, промоин, отверстий, пробоин, трещин,смятин и т.п.). При этом определяются размеры разрушенных участков покрытия,глубины повреждений, состояние узлов примыкания полов к другим строительнымконструкциям, трубопроводам и технологическому оборудованию, участки застояжидкостей, а также причины возникновения дефектов и деформации. Для покрытий изштучных материалов визуально определяется также состояние швов: степеньзаполнения, разрыхления и наличие отслоения материала шва от покрытия ипокрытия от нижележащего слоя.

6.4.6Светопрозрачные ограждения

6.4.6.1При визуальном обследовании должны быть выявлены видимые дефекты конструкциисветопроема, его ремонтопригодность, эффективность работы приборов (механизмов)открывания и закрывания, деформаций металлического или деревянного обрамленияпереплетов (гибкость и их выгибы, коробление, провисы, неплотности закрывания ит.п.), количество разбитых стекол, наличие наледей и образование конденсата наповерхности, состояние материала уплотнений; наличие открытых щелей (либополузакрытых) между оконными коробками и стеной, повреждения отливов нанаружных створках оконных переплетов, нарушение уклона подоконных досок иоткосов, повреждение обмазки стекол, нарушение уплотнительных мастик в швахстеклопрофилитных конструкций, либо их полное выпадение, трещины в элементахстеклопрофилита, дефекты в опорных резиновых калошах, гибкость или вибрацияэлементов стеклопрофилита и др.

6.4.7Основания и фундаменты

6.4.7.1Натурные обследования оснований и фундаментов в видимых зонах последних (вподвальных помещениях) периодически необходимы как профилактическоемероприятие, способствующее своевременному обнаружению начальных процессовдеформации фундаментов и оснований по причинам неравномерной осадки, либопучения основания. Эти деформации оснований и фундаментов сказываются насостоянии всех остальных конструкций зданий и сооружений, а поэтомупредохранение их от разрушения и своевременное восстановление - одна из главныхзадач эксплуатации.

6.4.7.2При обнаружении в конструкциях наземной части здания и сооружения деформацийосадочного характера (вертикальные и наклонные трещины в кирпичной или блочнойкладке стен, наклонные трещины в стеновых панелях, трещины в элементахжелезобетонных перекрытий и покрытий, в ригелях и горизонтальных связяхкаркаса, разрывов в сварных швах металлических конструкций и т.д.) следуетпредусматривать учащенное наблюдение за осадкой фундаментов и деформациями сцикличностью, определяемой специализированной организацией.

6.4.7.3При обнаружении трещин осадочного характера в конструкциях надлежит определитьпо возможности причину их возникновения, возраст трещин, измерять ширинураскрытия и протяженность трещин, определять характер раскрытия по вертикали(увеличение раскрытия к верху или к низу) и степень их опасности.

6.4.7.4В целях предохранения оснований фундаментов зданий и сооружений и их подземныхи полуподземных помещений от обводнения, размыва и осадки фундаментов подвоздействием грунтовых, атмосферных и технологических вод следует:

-обеспечить исправность отмосток вокруг зданий, своевременную заделкуобразовавшихся просадок, выбоин и трещин в отмостках и тротуарах;

- недопускать нарушения планировки территории вблизи зданий и сооружений, исключитьнавалы или уплотнения грунта, подсыпку его к цоколю зданий или сооружений;

- недопускать неисправности подземных технологических коммуникаций, подземных илиполуподземных емкостей (дренажных или багерных приямков, баков-аккумуляторовводы, маслобаков, мазутных баков), своевременно устранять выявленные протечки;

- недопускать несогласованной с генеральным проектировщиком или специализированнойорганизацией откачки с понижением горизонтов подземных вод относительноестественного положения в близости от зданий (сооружений);

-систематически очищать от засорения водосточные лотки и водосточные трубы,ливнестоки (открытые лотки, кюветы и дренажи). Сечения ливнестоков должныобеспечивать свободный сток воды, облицовка не должна допускать их размывов;

-поддерживать исправное состояние дренажной сети, находящейся на промплощадке,так как нарушение ее работы может привести к изменению не только влажностного,но и температурного режимов грунтов;

-проверять во время сильных дождей исправность работы водоотводящих устройств иустранять обнаруженные неисправности.

7 Мосты

7.1На мостах должны быть организованы наблюдения за следующими показателями:

-осадкой и смещением опор;

-высотным и плановым положением балок, пролетного строения (ферм);

-высотным положением проезжей части.

7.2Состав и периодичность проведения эксплуатационных наблюдений регламентируетсяместной инструкцией и устанавливается в соответствии с местными условиями, рекомендациями проектных испециализированных организаций, на основании результатов проведенныхобследований и испытаний.

7.3При осмотрах конструкций деформационных швов устанавливают обеспеченностьсвободного перемещения концов пролетных строений от воздействия температуры ивременных нагрузок, а также плавность сопряжения конструктивных элементов швовс покрытием проезжей части.

Вшвах перекрытого типа определяют состояние перекрывающих элементов окаймления инадежность их анкеровки, наличие и состояние водоотводных лотков.

Навсех мостах проверяют надежность крепления перил, ограждающих устройств,бордюров, мачт освещения.

7.4Мосты, подверженные воздействию потока, осматриваются дополнительно передпаводком и после него.

Внеочередныеосмотры производятся также после пропуска по мосту сверхнормативных инегабаритных грузов.

Всеслучаи пропуска сверхнормативных нагрузок должны быть зафиксированы втехническом паспорте моста.

Периодичностьосмотров указывается в инструкции по эксплуатации моста.

7.5Цельносварные, клепанные, сварные, а также усиленные сваркой стальные исталежелезобетонные пролетные строения необходимо осматривать в зимний периодне реже одного раза в месяц, а при температуре ниже минус 20 °С - ежедневно.

7.6При осмотрах необходимо пользоваться постоянными или временными лестницами,люльками, переносными или стационарными подмостями и пр.

7.7В период низких температур проезжая часть, а также подходы к мосту должныочищаться от снега и льда.

7.8Систематические обследования осуществляются мостостанциями с периодичностью 1раз в 5 лет для деревянныхмостов и 1 раз в 10 лет для бетонных, каменных и металлических, кроме тога, вследующих случаях:

-после капитального ремонта или реконструкции;

-при возникновении неисправностей, влияние которых нельзя оценить расчетнымпутем;

-при организации пропуска сверхнормативных нагрузок;

-после стихийных явлений, могущих вызвать повреждение моста.

8 Крановые пути

8.1Крановые пути на ТЭС в связи спостоянной их эксплуатацией при воздействии динамических нагрузок должныподвергаться не реже одного раза в 12 мес. частичному техническомуобследованию.

8.2Частичные технические (контрольные) обследования крановых путей должныпроизводиться в целях своевременного выявления и устранения дефектов,повреждений и отклонений от параметров в соответствии с приложением Н.

8.3Не реже одного раза в три года должно выполняться полное техническое обследованиекрановых путей с привлечением специализированной организации, имеющей лицензиюна право выполнения данного типа работ.

8.4Ответственность за содержание в исправном состоянии кранов и крановых путейдолжна быть возложена на инженерно-технического работника ТЭС, соответствующегоцеха или подразделения, где эксплуатируется крановое оборудование.

8.5Содержание рельсового кранового пути в части допусков на укладку при замене ипри эксплуатации должно производиться с учетом нормативных требований (всоответствии с приложениемИ).

Допускидля путей козловых кранов пролетом более 30 м принимают по нормам мостовыхперегружателей.

8.6В случае выявления серьезных дефектов в верхних полках стальных ижелезобетонных подкрановых балок (трещин, смещений балок в плане, перекосовполок, прогибов и т.п.) должно быть организовано внеочередное полноетехническое обследование крановых путей.

8.7Очередное полное техническое обследование состояния крановых путей должновыявлять:

-величины отклонений от допусков;

-положение в плане крановых рельсов относительно проектной оси и их положениеотносительно фактического положения осей подкрановых балок;

-погнутости, прогибы, крены верхних полок стальных подкрановых балок;

-износ реборд катков и головки рельса;

-качество сварных соединений в сварных конструкциях подкрановых балок и особеннов опорных узлах и серединах пролетов с выявлением характерных дефектов сварки.

9 Периодические инструментальные наблюдения заразвитием деформаций, осадки фундаментов и режимом подземных вод

9.1Инструментальные геодезические наблюдения за развитием деформаций встроительных конструкциях, осадкой фундаментов зданий, сооружений и основногооборудования ТЭС должны проводиться в целях проверки их состояния, оценкинадежности строительных конструкций и своевременного предупреждения развитияопасных деформаций.

9.2Одним из средств выявления возможных причин деформаций оснований и фундаментовзданий и сооружений являются данные о режиме подземных вод. В связи с этимдолжны быть организованы систематические наблюдения за колебаниями уровняподземных вод в сети наблюдательных скважин, заложенных на территории ТЭС.

9.3В тех случаях, когда здания ТЭС возведены на просадочных грунтах, грунтахнескального характера, постоянно интенсивно обводняемых технологическимиводами, в районах долголетней мерзлоты, на территориях, подрабатываемых горнымивыработками, на грунтах, подверженных воздействию увеличенной против нормывибрации в результате повышенной вибрации агрегатов ТЭС или оборудованиисоседних предприятий, в районах с оползневыми явлениями или с повышеннойсейсмичностью, в зонах резких сезонных колебаний уровня подземных вод (вгрунтах, подверженных выносу частиц подземными водами) должны быть организованысистематические долговременные высокоточные геодезические наблюдения синтервалами между ними не более одного года за вертикальными и плановыми смещениями,отклонениями от вертикали основных несущих конструкций зданий и сооружений иособенно высотных (дымовых труб, градирен, различных башен и т.п.).

9.4Инструментальные наблюдения за осадкой фундаментов зданий и сооружений на ТЭСнеобходимо начинать в период их строительства, после выполнения основныхстроительных работ нулевого цикла (сразу после возведения их фундаментов).

Наблюдениядолжны быть продолжены в период эксплуатации ТЭС и выполняться в первые двагода эксплуатации 2 раза, в дальнейшем, до стабилизации осадок фундаментов -один раз в год, после стабилизации осадок фундаментов - 1 раз в 5 лет, еслиздания и сооружения не находятся в условиях эксплуатации, перечисленных в п.9.3 настоящего стандарта.

10 Разовые инструментальные измерения деформацийконструкций и других величин

10.1Разовые инструментальные измерения позволяют оперативно выявлять исходныеданные для обоснования необходимости вызова специализированной организации вцелях организации долговременных наблюдений, или принятия мер к устранениюопасности аварийного разрушения, либо засвидетельствовать качество ремонтныхили строительно-монтажных работ, выполненных различнымиорганизациями-исполнителями.

10.2Разовыми инструментальными измерениями следует выявлять:

-отклонения размеров от проектных: конструкций, сварных швов, швов кладки,толщин конструктивных слоев, величин пролетов конструкций, высот, длин,площадей сечений конструкций и т.д.;

-протяженность, ширину раскрытия и глубину трещин, стыков, отслоений, усадок,вспучиваний;

-искривления, изгибы, прогибы отдельных элементов конструкций относительнонебольшой длины;

-отклонения от вертикали отдельных строительных конструкций, либо некоторыхвысотных сооружений;

-уровни подземных вод в наблюдательных скважинах;

-прочность бетона, раствора в конструкциях;

-влажность воздуха в помещении и снаружи;

-температуру поверхности конструкции;

-состояние вертикальной планировки, поверхности пола в помещении, уклон днища вканале и т.д.;

-соблюдение требований технических условий производства ремонтных истроительно-монтажных работ;

-параметры вибраций фундаментов турбоагрегатов и другого оборудования,перекрытий, балок, ригелей, колонн и др.

11 Техническое обслуживание зданий и сооружений вмежремонтный период

11.1 Общая часть

Техническоеобслуживание находящихся в эксплуатации зданий и сооружений ТЭС в межремонтныйпериод состоит в выполнении комплекса операций по поддержанию ихработоспособного или исправного состояния, которые предусмотрены вконструкторских, эксплуатационных или нормативных документах, а такженеобходимость в которых выявлена по опыту эксплуатации.

11.1.1Производственные здания и сооружения ТЭС необходимо систематически предохранятьот разрушающего воздействия атмосферных, климатических и технологических факторов.

11.1.2На ТЭС должно осуществляться систематическое техническое обслуживаниестроительных конструкций производственных зданий и сооружений по поддержаниюисправности и эксплуатационной пригодности их в целом, отдельных их частей иконструктивных элементов.

11.1.3Распределение объектов, территории и объемов технического обслуживания зданий исооружений между подразделениями ТЭС с назначением ответственных лицопределяется приказом руководителя ТЭС.

11.1.4Руководитель подразделения является ответственным за техническое обслуживаниездания (сооружения).

11.1.5Для обеспечения оперативного контроля за выполнением работ по техническомуобслуживанию территории, зданий и сооружений и их учета на ТЭС должен вестисьжурнал по техническому обслуживанию зданий и сооружений (приложениеМ) ответственным лицом соответствующего подразделения по проведениюосмотров.

Кромезаписей в журнал ответственное лицо должно устно докладывать руководителюподразделения о результатах осмотра здания (сооружения) для принятия последнимсоответствующих решений, после чего в журнале должны быть отмечены: существоэтих решений, ответственные исполнители мероприятий, намеченные сроки исполнения,фактическая дата исполнения и т.д.

11.2 Территория промплощадки ТЭС

11.2.1Основными задачами по техническому обслуживанию территории ТЭС непосредственноу зданий, сооружений и прилегающих к ним территории являются:

-содержание в надлежащем состоянии планировки поверхности земли вокруг зданий исооружений для обеспечения организованного отвода поверхностных вод от стензданий и сооружений;

-содержание спланированной поверхности земли вокруг зданий и сооружений во всехслучаях с уклоном от стен не менее 0,005 и в случае отсутствия у стен проездовобеспечения укрепления дерновым покровом. В местах примыкания поверхности кстенам обеспечение выполнения отмостки;

-содержание отмостки без трещин, просадок по периметру здания или сооружения.При возникновении щелей в месте примыкания асфальтовых или бетонных отмосток(тротуаров) к стенам щели должны быть расчищены и заделаны горячим битумом. Призначительной деформации отмостки она должна быть разобрана и выполнена заново;

-обеспечение исправного состояния внешних сетей водоснабжения и теплоснабжения,недопущение длительной эксплуатации их с течами в соединениях и через трещиныстенок труб, фасонных частей и приборов;

-обеспечение исправности внешних сетей промливневой и бытовой канализации,недопущение их засорения, переполнения контрольных колодцев и розливаканализируемых вод по территории.

11.2.2Не реже двух раз в год - к началу весеннего таяния снега и осенних дождей -прочищать системы промливневой канализации (с колодцами); весной перед активнымтаянием снега выявлять все засоры, обеспечивая сброс воды в основной коллектор,а в период таяния снега - производить постоянный контроль и своевременнуюуборку наледей; в зимний период осуществлять надежное утепление всех наружныхсмотровых колодцев, защиту дренажных сетей от повреждений, засорений ипромерзания; смотровые колодцы всегда должны быть закрыты (за исключениемпериодов осмотра и ремонта).

11.2.3Обеспечивать постоянную доступность для осмотров колодцев, крышки колодцевкруглый год должны очищаться от земли, мусора и снега. Местоположение колодцаотмечать специальными табличками, прикрепленными к стенам здания с указаниемрасстояния до колодца.

11.2.4Контролировать состояние закрытых дренажей путем наблюдения за расходом в нихводы. При резком уменьшении расхода или при его полном прекращении, аварийныйучасток дренажа выявляется путем проверки уровня воды в смотровых колодцах.Нарушение нормальных уровней в смежных смотровых колодцах указывает назасорение дренажа и уменьшение его пропускной способности.

Взимнее время должны своевременно очищаться от снега проходы и проезды. К началупаводка вся водоотводная сеть (дренажная система, промливневая канализация)должна быть осмотрена комиссией, назначенной приказом руководителя ТЭС, идолжны быть подготовлены мероприятия к пропуску паводковых вод.

Влетнее время проезды и проходы, примыкающие к производственным,административным и служебно-бытовым помещениям, необходимо поливать.

11.2.5Техническое обслуживание находящихся на балансе ТЭС дорог (независимо от ихрасположения на территории промплощадки или за ее пределами), проездовпромплощадки, тротуаров, пешеходных дорожек, всех дорожных дренажных сетей,водопропускных труб, мостов и мостиков должно быть поручено специальнымдорожным бригадам (звеньям) ремонтно-строительного подразделения ТЭС илиподрядной организации.

11.2.6Имеющиеся на территории дороги должны поддерживаться всегда в должном порядке,а их кюветы должны отвечать своему назначению. Сбор кюветами поверхностной водыи отвод ее должен быть обеспечен на протяжении всего теплого периода года.

Летомкюветы необходимо регулярно осматривать, а в начале снеготаяния освобождать отснега.

11.2.7Основными задачами технического обслуживания дорог, проездов, пешеходныхдорожек, тротуаров и т.д. должны быть:

-содержание дорог, проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и отмосток в чистоте;

-устранение выявленных дефектов.

11.2.8При техническом обслуживании территории не допускать:

-повреждения дорожных покрытий (выбоины, просадки, трещины, разрывы, разрушенияили дефекты установки бордюрных камней, деформация дорожного покрытия оттранспорта на гусеничном ходу, недоделки и др.);

-повреждения земляного полотна и проездов, обочин, откосов (повреждениядернового покрова откосов, оползни, промоины, просадки, пучины и др.);

-повреждения деревьев, кустарников, газонов, клумб и цветников транспортными идругими средствами, а также вредными стоками;

-повреждения малых архитектурных и скульптурных средств оформления, дорожек,скамеек, спортивных площадок, средств наглядной агитации и информации в зонахотдыха.

11.3 Фундаменты и подвальные помещения

Фундаментыпроизводственных зданий и сооружений должны быть предохранены от возникновениянеравномерных осадочных деформаций, вызывающих в них и в стенах образованиетрещин. В связи с этим необходимо соблюдать ряд требований:

11.3.1Выемка земли при необходимости вскрытия котлована внутри здания на расстояниименее 2 м от обрезов подошвы фундаментов с целью увеличения высоты подвальногопомещения допускается только при наличии проекта, разработанногоспециализированной организацией.

11.3.2Не допускается оставлять вблизи фундаментов открытые котлованы или траншеи.

11.3.3Не допускается оставлять вскрытыми фундаменты на длительный период (более срокавыполнения работ, предусмотренных проектом производства работ) во избежаниеобводнения фундаментов атмосферными или технологическими водами: необходимосвоевременно выполнять обратную засыпку и восстановление прилегающих участковпола и отмостки. Котлованы следует закрывать средствами, предусмотреннымирешением проектной организации или подрядчика, выполнявших проект производстваработ.

11.3.4Не допускать складирование на полу первого этажа или на перекрытиях около стенили колонн здания или сооружения материалов и изделий сверх нагрузки,установленной проектом, так как это вызывает перегрузку фундаментов или грунтовоснования.

11.3.5Следует предохранять фундаменты от механических воздействий и обводнения,поэтому не допускается:

-пробивка отверстий, ниш, борозд и каналов в фундаментах и стенах подвальныхпомещений или технических подполий без проектного решения, разработанногогенеральным проектировщиком или специализированной организацией;

-сбрасывание грузов и деталей на выступающие выше пола оголовки фундаментов колонн,стен, оборудования;

-проникание воды в грунты основания здания или сооружения в результате стеканияее с кровли, из водопровода (бытового или технического), паропроводов,технических коммуникаций и оборудования. Течи в указанных системах должны устранятьсянемедленно;

-проникание воды в эксплуатируемые подвалы или технические подполья,спецподвалы, подземные сооружения топливоподачи и др.

11.3.6В производственных корпусах, где систематически наблюдается скопление жидкостина полах, обеспечивать исправное состояние гидроизоляции полов, особенно вузлах примыкания гидроизоляции к стенам и колоннам, и систематическое удалениежидкости с пола, а также проверять и обеспечивать исправное состояниегидроизоляции дренажных каналов.

11.3.7В случаях затопления помещений следует установить причину и устранить ее, затемпроизвести откачку воды, очистку полов, стен и других строительных конструкций,их просушку и проветривание помещений.

Применяемыйметод откачки не должен вызывать размыв и просадку грунтов основания. Работы,связанные с откачкой, должны находиться под контролем ТЭС, либоспециализированной организации, занимающейся основаниями и фундаментами.

11.3.8В целях предотвращения затопления подвалов грунтовыми водами следуетзаблаговременно принимать меры к проверке исправности дренажной системы вокругздания и при необходимости к ее исправлению, а также к исправлениюгидроизоляции стен и пола подвала.

11.3.9Следует систематически проверять и в случае необходимости устранятьнеисправности и повреждения ливнестоков, отмосток и тротуаров вокруг здания длясвоевременного предотвращения затопления подвальных помещений поверхностнымиводами.

Признакамивозможного затопления поверхностными водами являются следы просачивания вод настенах и потолках выше уровня грунтовых вод, отмеченного в ближайшихнаблюдательных скважинах.

11.3.10Подвальные помещения в летний период подлежат регулярному (или постоянному)проветриванию. Влажность воздуха в подвальных помещениях не должна превышать внормальных условиях 65 %.

11.3.11Подлежат периодической очистке от загрязнении сточные каналы, лотки, приямки, аперекрывающие их решетки и плиты должны постоянно содержаться в исправномсостоянии.

11.3.12Не допускается очистка каналов и приямков железными лопатами, ломами и другимиинструментами, которые могут повредить элементы конструкций. Для этих работследует применять деревянные лопаты, обшитые кровельной сталью, жестью, либопластмассовые.

11.3.13Не допускается непосредственное воздействие на незащищенный бетон и железобетонфундаментов смазочных масел, а также агрессивных вод и жидкостей.

11.3.14Болты, крепящие стальные и железобетонные колонны к фундаментам, должнынаходиться в исправном состоянии и не иметь изгибов, трещин, надрывов.

11.3.15Не допускается перегрузка подпорных стен и стен подземных помещений и галерей.

11.4 Стеновые ограждающие конструкции

11.4.1В процессе эксплуатации и технического обслуживания стеновых ограждающихконструкций необходимо устранять:

-местные разрушения кладки и стеновых панелей на карнизных и подоконныхучастках, в местах установки водоотводящих устройств;

-нарушения герметичности температурных швов;

-нарушения сопряжений окопных и дверных переплетов со стенами;

-воздухопроницаемость из-за разрушений элементов заделки стыков стеновых панелей(цементной заделки, уплотняющих прокладок, герметизирующих мастик);

-отслоения защитных слоев в стеновых панелях с обнажением и коррозией арматуры;

-разрушения и отслаивания кирпича и раствора с наружной стороны кирпичных стен;

-коррозионные процессы закладных деталей, опорных узлов и арматуры панелей, атакже металлических оконных переплетов, нарушения антикоррозионной защиты науказанных элементах;

-разрушения цокольной части стен вследствие замачивания и размораживания,нарушения гидроизоляции в ней;

-разрушение откосов для обвалованных стеновых ограждений.

11.4.2При признаках неудовлетворительного температурно-влажностного режимаограждающих конструкций (повышенная влажность воздуха в помещениях, местныепарения и разрушения стен с наружной стороны в зимнее время, следывыщелачивания и размораживания поверхности стен, массовые вздутия ковра накровле и др.) назначать инструментальные (в том числе лабораторную) проверкинакопления влаги в материалах и агрессивности среды.

11.4.3При наблюдении за сохранностью ограждающих конструкций стен необходимо:

-фасады зданий периодически очищать от загрязнений и запылений, промывать иокрашивать (при наличии поверхностного слоя в виде штукатурки) с одновременнымвосстановлением отделочного слоя, покрытий подоконных сливов, водоотводящихустройств, наружных сторон оконных переплетов, дверей. Выступающие частифасадов: карнизы, пояски, сливы, козырьки - содержать в исправном состоянии;

-наружные стены зданий со стороны помещений периодически очищать от загрязнений.Для каждого отдельного помещения производственного здания или сооружения должныбыть установлены календарные сроки очистки стен в зависимости от степенизагрязнения их во время производственного процесса и требований к чистотепомещения по условиям технологического процесса и пожарной безопасности;

-периодически (один раз в пять лет) очищать от засорения температурно-осадочныешвы в стенах с восстановлением всех защитных проектных покрытий. Заделка швовраствором или их оштукатуривание не допускается;

- недопускать не предусмотренный проектом сброс отработанных вод и пара черезтрубы, пропущенные через наружные стены. Как исключение такой выброс временноможет быть произведен на территорию ТЭС на расстояние не менее 3 м от наружныхстен зданий и сооружений при условии наличия в местах сброса защитных бетонныхили асфальтобетонных дорожных покрытий с уклонами и стоками в промливневуюканализацию. Выброс отработанных вод и пара непосредственно на отмостку недопускается;

- недопускать скопления снега у стен зданий и сооружений в их цокольной части,удаляя его на расстояние не менее 2 м от стен до наступления оттепели.

11.4.4Наружные стены следует защищать от увлажнения конденсационной влагой, для чегонеобходимо:

-поддерживать в помещениях проектный режим отопления и вентиляции. Следуетрегулярно проветривать помещения наружным воздухом через оконные проемы сконтролем объема поступления воздуха, его влажности и температуры во избежаниенарушений проектного режима внутренней воздушной среды. Для автоматическогоконтроля параметров среды (температуры, влажности) осуществляется монтажсоответствующих систем контроля;

- недопускать складирования внутри помещений или снаружи, непосредственно унаружных стен, производственных отходов (шлака, золы, стружки) ипорошкообразных химических реагентов (в виде кристаллов солей, сыпучих, вяжущихи др.). Все подобные отходы должны иметь для временного хранения специальныеместа (площадки, емкости, лари), а для химических реагентов - специальныеячейки или помещения, предусмотренные проектом;

-периодически возобновлять пароизоляционный слой на поверхности стен по мере егоизноса;

-дополнительно утеплять отдельные увлажняемые конденсатом участки стен (в углахи у подоконников) либо устанавливать дополнительные приборы отопления попроектам, разработанным генеральным проектировщиком или согласованным с ним;

-обеспечивать постоянное удаление скоплений влаги в междурамных пространствахоконных проемов;

- вслучае систематического накопления конденсата принимать меры по отводу влаги вливнестоки путем установки соответствующих водоотводящих устройств.

11.4.5При обнаружении на стенах увлажненных участков или плесени следует выявлятьпричины их появления, устранять их и обеспечить сушку указанных участков стен.

Кнаиболее часто встречающимся причинам увлажнения стен относятся:

-построечная или конденсационная влага;

-повреждения технологических, водопроводных или промливневых канализационныхподземных, навесных или примыкающих участков сетей и их устройств;

-намокания, связанные с нарушением эксплуатации технологического оборудования.

11.4.6Для сокращения времени высушивания увлажненных стен должна применятьсяискусственная сушка стен с использованием дополнительных отопительных илиобогревательных приборов или устройств. Сушку стен при этом следует производитьисходя из следующих условий:

-при применении отопительно-обогревательных устройств конвективного типанагретый воздух около высушиваемой поверхности должен иметь, как правило,температуру не выше 50-55°С;

- приприменении отопительно-обогревательных устройств радиационного типа наобогревательных поверхностях следует поддерживать температуру 65-70°С;

-отопительно-обогревательные устройства конвективного типа следует применятьпреимущественно для общей сушки помещений, а радиационного типа - для сушкиотдельных участков стен;

- впроцессе сушки должен быть обеспечен отвод влаговыделений из помещений спомощью существующих систем вентиляции.

11.4.7Следует устранять повышенную влажность стен, вызванную поверхностными илигрунтовыми водами, путем:

-разработки и осуществления специального проекта по борьбе с увлажнением стенгрунтовыми водами;

-упорядочения отвода поверхностных атмосферных вод (ремонт или уширениеотмостки, ремонт водостоков и т.п.);

-замены вышедшей из строя гидроизоляции;

-устройства дополнительной гидроизоляции;

-укладки нового или дополнительного дренажа;

-сушки стен методом пассивного или активного электроосмотического осушения;

-поддержания в исправном состоянии кровли, водосточных труб, воронок, желобов,покрытий наружных отливов оконных проемов, карнизов, парапетов, выступающихпоясков стен.

11.4.8Устранять повышенное увлажнение стен, вызванное повреждениями технологическогооборудования, необходимо во всех случаях путем:

-своевременного устранения источников увлажнения;

-замены ослабленного систематическим переувлажнением стенового материала новым.

11.4.9Не допускать без согласования с генеральным проектировщиком либоспециализированной организацией:

-изменения теплотехнических характеристик стен, увлажняемых конденсатом, путемустройства наружной или внутренней штукатурки, увеличения слоя утеплителя илидругого изменения конструктивного решения стен, принятого в проекте; дляправильного решения таких вопросов требуется проведение расчетов;

-пробивку в стенах отверстий, устройство дополнительных проемов для окон, дверейи ворот, надстройку стен, перестановку и разборку простенков и перегородок безсоответствующих расчетов и чертежей, а также пробивку сплошных борозд иликаналов глубиной более 60 мм в каменных стенах, имеющих толщину менее 380 мм,при более толстых стенах глубина канала не должна превышать 1/3 толщины стены.

11.4.10Во всех случаях пробивки отверстий в кладке из пустотелых камней, а также вкомбинированной кладке следует обеспечить закрытие пустот в отдельных(вскрытых) камнях с изоляцией этих пустот от наружного и внутреннего воздуха.

11.4.11При возникновении на наружной или внутренней поверхностях кирпичных, бетонных ижелезобетонных стен увеличивающихся трещин, а также отслоений фактурного слояили облицовочной керамической плитки необходимо провести тщательноеобследование и немедленно установить "маяки". Если по показаниям"маяков" дальнейшие деформации стеновых ограждений в течение трех месяцевпрекратились и не вызывают опасений, необходимо трещины заделать раствором.

Расположениетрещин, даты установки "маяков" и результаты наблюдений за поведениемтрещин вносить в технические журналы по эксплуатации зданий и сооружений.

Приобнаружении мест с выветривающимися или выпавшими кирпичами в стенах зданияпроводить расчистку этих мест с заделкой их вновь, с соблюдением перевязокмежду старой и новой кладкой.

11.4.12При техническом обслуживании стен из крупноразмерных панелей необходимо:

-обеспечить защиту закладных частей от коррозии окраской;

-обеспечить надежную заделку стыков панелей.

11.4.13Фасадные и внутренние поверхности алюминиевых (металлических) ограждающихконструкций и оконных переплетов, имеющих декоративное или защитное покрытие:

- нереже одного раза в год (в начале весны) очищать от пыли и других загрязнений;

-при сухой и мокрой очистке ограждающих конструкций не допускается применятьмел, песок, тертый кирпич, мыло, содержащее свободную щелочь, грубые ткани идругие материалы, которые могут повредить поверхность алюминиевых(металлических) конструкций;

-ограждающие конструкции необходимо, как правило, протирать тряпками из мягкойткани или губками, смоченными в растворе мягкого мыла, не содержащего свободнойщелочи, или в растворе специальных моющих средств, а также отжатыми;

-поверхности конструкций, покрытые трудноудаляемой пылью или грязью, следуеточищать нейтральным водным раствором мыла, подогретым до температуры 50-60°С.После удаления грязи всю поверхность следует протереть раствором мягкого мылаили раствором специальных моющих средств; внутренние поверхности - мягкимихлопчатобумажными тряпками либо пылесосом с насадками из волосяных щеток;

-очистку и устранение мелких неисправностей ограждающих конструкций, оконныхпереплетов и остекления следует выполнять с люлек, перемещающихся по фасадуздания по специальным направляющим с помощью автотранспортных средств свыдвижными телескопическими площадками или других подобных приспособлений соскладывающейся коленчатой конструкцией мачты, а внутри помещений - с лестниц иобслуживающих площадок.

11.4.14Светопрозрачные ограждающие конструкции и оконные проемы из стеклоблока истеклопрофилита необходимо:

-систематически (по графику) очищать от пыли и грязи водой и синтетическимимоющими средствами. Периодичность очистки зависит от конкретных условийзапыленности среды, но не должна быть реже двух раз в год. Для очистки следуетприменять щетки с мягким синтетическим волокном, резиновые или поролоновыегубки. Используемые при этом приставные лестницы, опирающиеся верхними концамина стеклоблоки или на элементы стеклопрофилита, должны иметь концы, обернутыемягким материалом (резиной, поролоном, прочной тканью с ватной подкладкой ит.п.);

-временные или постоянные нагревательные приборы и другие источники тепла стемпературой выше 70°С следует размещать на расстоянии не менее 250 мм отповерхности ограждений из стеклоблоков или профильного стекла;

-элементы ограждающих конструкций из листового или профильного стекла, имеющиетрещины, а также разбитые стеклоблоки или стеклоблоки со значительнымитрещинами должны быть заменены. Стеклоблоки с небольшими трещинами допускаетсяоставлять в ограждении, однако за состоянием их должно быть установленонаблюдение. До выполнения ремонтных работ по замене поврежденных элементовнеобходимо в целях безопасности оградить опасную зону.

11.4.15Оштукатуренные деревянные поверхности внутренних стен и перегородок, окрашенныесинтетическими красками, химически стойкими к щелочам, следует очищать отзагрязнений теплой мыльной водой с последующей промывкой холодной водой. Припромывке можно пользоваться кистью, щетками, губками и тряпками.

11.5 Окна, ворота, двери и светоаэрационныефонари

11.5.1Поврежденное или разбитое остекление должно немедленно заменяться новымособенно в дождливый или зимний период.

11.5.2При замене поврежденных крупноразмерных стекол в стальных и алюминиевыхвитражах или переплетах необходимо оставлять зазоры (при нарезке стекла) междустеклом с резиновым уплотнением и обвязкой для предотвращения разрушениястекла.

11.5.3Для укрепления стекол должна быть заменена вся потрескавшаяся замазка новойлибо установлены штапики с резиновой прокладкой.

11.5.4Коробки, переплеты, импосты, а также переплеты световых фонарей, а в служебныхинженерных и административных зданиях или отдельных помещениях и подоконныедоски (кроме досок с заводской отделкой, не требующей покраски) следуетсистематически окрашивать с подбором окрасочных защитных покрытий, учитывающихстепень воздействия внешней и внутренней агрессивной среды.

Срокивозобновления окраски устанавливаются в зависимости от состава применяемойкраски и степени агрессивности действующих на нее факторов.

Местныеповреждения окраски следует исправлять в период с устойчивыми положительнымитемпературами наружного воздуха.

11.5.5В помещениях с высокой влажностью воздуха (60% и более) необходимо регулярновозобновлять антикоррозионную и пароизоляционную защиту швов междустеклоблоками и обвязок стекложелезобетонных панелей с внутренней стороныпомещений (помещения бытовок и др.).

11.5.6Очистку поверхностей остекления от загрязнений следует производить с наружной ивнутренней сторон с периодичностью, определяемой в зависимости от требованийтехнологического процесса, но не реже двух раз в год.

Зимойочистку поверхности остекления следует производить только с внутренней стороны.

Мытьеостекления растворителями, агрессивными к краске или материалам фонарей изаполнений оконных и фонарных проемов, не допускается.

11.5.7После окончания сильного снегопада следует немедленно очищать остеклениесветовых фонарей. Снег необходимо удалять, как правило, деревянными скребками иметлами; допускается применение теплового способа.

Применениетеплового способа удаления снега с поверхности стекложелезобетонных панелейфонарей и оконных проемов не допускается.

11.5.8Для уменьшения количества конденсата, оседающего во время сильного мороза наостеклении окон и фонарей, следует (при двойном остеклении) герметизироватьмежстекольное пространство со стороны помещения и обеспечивать естественноевентилирование межстекольного пространства наружным воздухом.

11.5.9Для герметизации внутреннего остекления необходимо обеспечить плотностьпритвора створных переплетов путем выправления погнутых или покоробившихсяэлементов переплетов и импостов, заделать щели в глухих участках переплетов;восстановить разрушенную или потрескавшуюся стекольную замазку, резиновоеуплотнение (со сменой его деформированных участков).

Герметичностьостекления и притворов створных элементов должна быть обеспечена своевременной(по мере износа и старения) заменой герметизирующих и уплотняющих материалов иизделий, а также путем обеспечения необходимой силы прижима по периметрупритвора механизмами закрывания, исправность которых проверяется не реже двухраз в год (при необходимости производится их наладка).

11.5.10Ручное открывание фрамуг фонарей производить одновременно с двух концов и всередине во избежание их прогиба и деформации остекления. Опирать фрамуги надеревянные подпорки запрещается. Для этих целей должны быть сделаны упорныекрючья с запорными петлями из круглой стали по концам фрамуги и в середине.

Механизмыоткрывания фрамуг фонарей и оконных переплетов должны подвергаться техническомуосмотру не реже двух раз в год - в период подготовки зданий к зиме и в началевесны.

11.5.11Отверстия или вырезы для стока воды с наружной стороны нижней части оконнойкоробки, а также наружный отлив окна необходимо периодически очищать от снега,грязи и пыли.

11.5.12В цехах с избыточным тепловыделением, а в южных районах страны - во всех цехахс наступлением весны следует принимать меры к устранению избыточноготепловыделения (сверх расчетного) с использованием естественных ипринудительных средств вентиляции.

11.5.13В период подготовки ТЭС к осенне-зимнему максимуму необходимо стекла летних изимних переплетов промыть, летние и зимние переплеты подтянуть к коробкам спомощью оконных задвижек, съемные зимние оконные переплеты поставить на место изакрепить шурупами, щели между зимними переплетами и четвертями оконных коробокуплотнить.

11.5.14Оконные переплеты на лестничных клетках должны быть плотно закрыты и полностьюостеклены. Глухие светопрозрачные оконные проемы из стеклоблоков истеклопрофилитных заполнений должны быть максимально герметизированы вплоскостях горизонтальных и вертикальных стыков надежными мастиками какснаружи, так и изнутри. Особое внимание должно быть обращено на герметизациюверхних и нижних опорных узлов.

11.5.15Любые распашные ворота в производственном здании или сооружении в раскрытомположении следует фиксировать специальными упорами, предотвращающимисамопроизвольное закрывание.

11.5.16При подготовке зданий и сооружений к зиме необходимо:

-приводить в исправное состояние пружины, противовесы дверей, приводныеустройства механизмов закрывания ворот;

-проверять и обеспечивать правильность навески и плотность притворов дверей иворот;

-обеспечивать отепление въездных и входных тамбуров и исправное состояниеотепляющих устройств у ворот (тепловых завес) при отсутствии тамбуров;

-утеплять все щели по периметру притвора ворот и дверей.

11.5.17На зимний период ворота, не требующиеся для производственного процесса, следуетзакрыть, предусмотрев постоянную возможность быстрого и легкого открывания их вслучае экстренной надобности (пожар, авария). При этом необходимо периодическипроверять исправность механизма открывания ворот, для чего регулярнопроизводить их контрольные открывания и закрывания.

11.5.18Двупольные двери, открывающиеся в одну сторону, при обычном пользовании ими,как правило, должны открываться на одну полу. При этом вторая пола должна бытьзакрыта только на крючок или шпингалет.

11.5.19Мыть крашеные двери следует теплой водой без мыла и соды.

Окраскудверей следует возобновлять через два-три года.

11.6 Полы

11.6.1Конструкции полов в производственных помещениях должны соответствоватьтехнологическим процессам, протекающим в них, и воспринимать эксплуатационныевоздействия, характерные для этих технологических процессов. При изменениитехнологических процессов, увеличении грузоподъемности транспортных средств илиреконструкции предприятия решать вопрос о пригодности пола в новых условияхэксплуатации или необходимости его замены или усиления следует с привлечениемспециализированной организации.

11.6.2При эксплуатации полов не допускается:

-превышение предельных временных нагрузок на полы. С этой целью на хорошопросматриваемых местах следует установить и постоянно сохранять указателипредельно допустимых значений нагрузок на полы по отдельным их зонам;

-превышение допустимых скоростей передвижения внутрицехового транспорта и резкоеторможение его. Об этом должны быть сделаны предупреждающие надписи вподразделениях и на территории предприятия;

-производить работы, связанные с ударами непосредственно на полу, если это непредусмотрено проектом. Для этих работ следует предусматривать специальныеместа и устройства (верстаки, столы и т.д.);

-сбрасывать на пол различные тяжелые предметы, а также ставить тяжелоеоборудование без прокладок;

-устанавливать на пол контейнеры с грузом, опирающиеся на пол не на всю нижнююплоскость контейнера, а на ножки;

-перетаскивать по полу тяжелые предметы, связанные проволокой или полосовымжелезом, царапающим пол, а также катать непосредственно по полу тяжелыепредметы без подкладок досок, брусьев и т.п.;

-применять транспортные средства (тележки, тачки) на металлическом ходу безпредварительной укладки на полу катальных досок или металлических полос;

-размещать громоздкие предметы, оборудование и инвентарь в проходах, проездах икоридорах, нарушая их проектные габаритные размеры.

11.6.3Рельсовые транспортные пути в производственных зданиях и сооружениях воизбежание передачи динамических воздействий на полы при движении транспортарегулярно рихтовать и ремонтировать.

11.6.4 Разгрузку, погрузку и складированиематериалов и деталей оборудования производить только на предусмотренныепроектом участки.

11.6.5Наносить разметки и маркировкина чистые полы, отражающие габаритные размеры проездов и ремонтных площадок суказанием допустимых нагрузок.

11.6.6Для предохранения полов от разрушения необходимо оберегать их от следующихвоздействий:

-ударных нагрузок - полы с покрытиями из керамических плиток, каленых литыхплит, мозаичных плит, паркета и полимерных материалов;

-температуры выше 50°С - полы с покрытиями из древесных или полимерныхматериалов, асфальтобетона или ксилолита;

-температуры выше 70°С - полы изштучных материалов, уложенных на битумной или дегтевой мастике;

-температуры выше 100°С - бетонные или цементно-песчаные полы, а также полы изштучных материалов (клинкерного кирпича, брусчатки, бетонных или керамическихплит, каменных литых или чугунных плит), уложенных по прослойке изцементно-песчаного раствора на жидком стекле;

-кислых растворов любых концентраций - полы бетонные, цементно-песчаные,мозаичные, из металлических материалов, торцевых шашек и из асфальта, если онсодержит известняк;

-кислых растворов концентрацией свыше 20% - полы из кислотостойкого асфальта;

-сильных окислителей (серной, азотной, соляной кислот и др.) - полы изорганических материалов;

-щелочных растворов - полы из бетона (в том числе кислотостойкого) или изштучных химически стойких материалов, уложенных по раствору на жидком стекле;

-органических растворителей - полы из штучных или листовых синтетических материалов(поливинилхлоридные линолеумы и пластикат, кумароновые плитки, плитки на основеполивинилацетатной дисперсии), резины, релина, эбонитовых плиток, битумбетонаили асфальта, а также из штучных материалов, уложенных на битумных или дегтевыхмастиках;

-минеральных масел - полы из асфальта, а также из штучных материалов, уложенныхна битумных мастиках.

11.6.7В производственных зданиях с жидкими агрессивными технологическимикоррозионными средами - ВПУ, объединенные вспомогательные корпуса (ОВК) на видныхместах должны быть вывешены таблички с указателем особенностей эксплуатацииполов и перекрытий, способов нейтрализации возможных или неизбежных в данномпомещении разливов на полах агрессивных жидкостей и уборки полов. При этомследует учитывать, что зона воздействия жидкостей вследствие их переноса наподошвах обуви и шинахтранспорта распространяется во все стороны (включая смежные помещения) от местасмачивания пола:

-водой и водными растворами - на 20 м;

-веществами органического и животного происхождения - на 30 м;

-минеральными маслами и эмульсиями - на 100 м.

Взависимости от приведенных данных следует определять средства устранениязагрязнений полов и зоны применения этих средств. Способ очистки пола долженотвечать санитарно-гигиеническим условиям, требованиям технологическогопроцесса и правилам пожарной безопасности, а также соответствовать химическому составу загрязнений,материалов и конструкций пола.

11.6.8При попадании на пол агрессивных жидкостей, на воздействие которых он нерассчитан, необходимо немедленно нейтрализовать их и произвести уборку.

11.6.9Для каждого производственного здания и сооружения или группы зданий исооружений должна быть составлена местная инструкция по эксплуатации полов,перекрытий и площадок с указанием предельных нагрузок и принятых способовнейтрализации и уборки пролитых жидкостей с агрессивным воздействием, которыемогут попасть на полы с учетом свойства материалов и конструкций половперекрытий и др.

11.6.10Особое внимание следует обращать на уклоны полов в местах деформационных швов.Направление уклонов в таких местах должно быть от деформационных швов. Там, гдеэто не сделано в период строительства здания (сооружения), устранение этогодефекта необходимо предусматривать и осуществлять в период ремонта.

11.6.11В зданиях с агрессивными производственными жидкостями и средами (реагентныехозяйства ВПУ, ОВК, зольные, помещения котлов, зоны вокруг шлаковых ванн, вбагерных насосных, зоны вокруг приямков сброса вод, полы в приямках кислотныхбаков, зоны возможного разлива промывочных вод котлов и вод очистки дренажей,подогревателей пара и воды и др.) следует проводить химические анализы разлитыхжидкостей и газовоздушной среды, а также более частые технические осмотрыстроительных конструкций.

Результатыосмотров и анализов должны фиксироваться в технических журналах по эксплуатациизданий и сооружений, по ним следует оценивать степень агрессивности среды идопустимости ее в условиях эксплуатации, сравнивая с проектными параметрами ипринимая меры нейтрализации и защиты.

11.6.12При отсутствии на ТЭС действующих систем централизованной пневмопылеуборки илигидросмыва пыли в помещениях, где выделяется большое количество пыли,металлической стружки и опилок, полы следует подметать и протирать только послепредварительного их смачивания.

11.6.13Конструкции полов в помещениях, где применяется гидросмыв пыли и грязи, должныиметь исправную гидроизоляцию.

11.6.14В зольных помещениях котельных отделений, насосных, подскрубберных, бытовых,конденсатных и технических подвалах или помещениях с паропроводами итрубопроводами горячей и холодной воды, на площадках обслуживания основногокотельного и турбинного оборудования полы следует мыть водой.

11.6.15Все работы по техническому обслуживанию пола (очистка, уборка пыли, обработканейтрализующими средствами, мытье и др.) должны производиться в сроки,установленные в зависимости от назначения помещений, характера их эксплуатации,конструкций и материала пола, а также с учетом рекомендаций регламента уборкиполов.

11.6.16Регламент и способ уборки полов в зависимости от конструкции пола и материала,из которого он изготовлен, следующие:

-бетонные, монолитные мозаичные, цементно-песчаные полы убирать не реже одногораза в смену - посыпать мокрыми опилками и подметать; не реже одного раза вдекаду промывать горячей водой щетками и протирать. Пятна на таких полахследует очищать аммиачной водой (нашатырным спиртом);

-асфальтовые полы следует не реже одного раза в смену подметать или обрабатыватьпылесосом и не реже одного раза в декаду мыть холодной или теплой водой;

-полы из метлахских плиток следует очищать не реже одного раза в сменукапроновыми щетками, смачивая полы горячей водой; масла и эмульсии удалять,посыпая пол сухими древесными опилками, подметая и протирая;

-полы из керамической плитки следует не реже одного раза в смену промыватьхолодной или теплой водой, а масла и эмульсию удалять подметанием сухимидревесными опилками;

-полы из полвинилацетатных или из полимерцементных мастик следует, как правило,очищать пылесосом или протиркой влажной тряпкой не реже одного-двух раз внеделю;

-полы из линолеума и плиток ПХВ необходимо ежедневно протирать влажной тряпкой,а затем сухой и натирать восковой мастикой;

-поливинилхлоридный плинтус следует очищать от загрязнений одновременно суборкой пола тем же способом, что и линолеум;

-релиновые полы надлежит протирать влажной тряпкой ежедневно;

-паркетные полы следует протирать два-три раза в неделю (в зависимости отинтенсивности загрязнения полов помещения) сначала влажными, затем сухимитряпками. Мыть паркетные полы допускается (как исключение) только переднатиркой или в случае сильного загрязнения с соответствующей просушкой.Паркетные полы необходимо натирать специальной мастикой не реже одного раза вмесяц. При закреплении элементов паркетных полов битумной мастикой натиркаполов скипидарной мастикой не допускается. В этом случае следует применятьводные или другие мастики, не растворяющие битумный слой;

-деревянные (дощатые) полы следует мыть горячей водой с содой один-два раза внеделю (в зависимости от интенсивности загрязнения полов). Пятна и загрязненияна неокрашенных дощатых полах удаляются протиркой капроновыми мочалками внаправлении древесных волокон; острожка пола в целях очистки допускается тольков случае крайней необходимости. Мыть вновь настланные дощатые полы до ихсплачивания не допускается. Такие полы следует протирать сырой тряпкой.Деревянные дощатые полы по лагам необходимо содержать в сухом состоянии,обеспечивая постоянную вентиляцию подполья через вентиляционные решетки идругие устройства.

11.7 Совмещенные кровельные покрытия

11.7.1Конструкции ограждающих совмещенных покрытий находятся в наиболее тяжелыхусловиях эксплуатации и требуют надлежащего ухода и наблюдения за ними.

Приэксплуатации покрытий следует постоянно учитывать, что надежность идолговечность покрытия зависит от:

-своевременных визуальных и при необходимости инструментальных обследований;

-своевременного выполнения работ по сохранению кровельного покрытия в исправномсостоянии;

-соответствия конструктивных решений кровельных покрытий требованиям проекта.

11.7.2При техническом обслуживании совмещенных кровельных покрытий в процессеэксплуатации необходимо соблюдать следующие требования:

- недопускать скопления снега и пыли на кровлях слоем, равным или превышающим повесовым показателям проектную нормативную нагрузку. Регулярно производитьочистку кровли, не допуская повреждений. При уборке кровли снег или мусорследует очищать равномерно с обоих скатов кровли, не собирая снег, пыль и мусорв кучу. Для устранения возможной перегрузки кровли очистку ее участков,заносимых снегом и покрываемых наледями, периодически производить с соблюдениеммер предосторожности в целях недопущения повреждения кровель. Для очисткиприменять деревянные лопаты и скребковые устройства, не повреждающие кровли. Вэтих же целях на кровле следует оставлять слой снега толщиной 5-10 см.Применять для очистки кровель металлические инструменты запрещается;

-наледи и сосульки, свисающие с козырьков, необходимо своевременно сбивать сиспользованием лестниц, телескопических автомобильных вышек и другимиспособами, не повреждающими карнизов. Места производства работ по очисткекровель от снега, сосулек и наледей должны быть внизу ограждены, а проход дляпешеходов и проезд для транспорта должен быть закрыт с выставлением на времяработ наблюдающего;

-при очистке карнизов зданий от наледей и сосулек или зон водосборных лотков (спарапетными стенками) от снега в случае перепадов высот крыш сложных зданий(при разнице в высоте более 3 м) на крыше пониженной части в местах сопряженияс повышенной должен быть уложен вдоль фронта очистки деревянныйпредохранительный настил шириной 1,5-2,0 м из досок толщиной не менее 30 мм.При этом порядок уборки должен быть таким, чтобы снег и лед не накапливалисьбольшими массами на нижележащих крышах;

-при перемещениях снега вдоль скатов кровли следует пользоваться листами фанерыили санками с деревянными полозьями (перемещать их только по снегу);

- снаступлением весеннего и в конце осеннего периода убирать пыль, хвою, листья идругой мусор с кровель и из водоприемных устройств. Сметать хвою и листья вворонки внутренних водостоков не допускается;

- влетнее время верхние участки внутренних водостоков следует регулярно очищать скровли ершом, прикрепленным к шесту (диаметр ерша должен быть равен диаметрутрубопровода водостока), нижние участки - следует очищать после ревизии.Приемные решетки и стаканы водоприемных воронок надлежит очищать от пыли, ила игрязи скребками и щетками с последующим промыванием водой. Водостоки следуетпромывать содовым раствором или горячей водой особенно при засорении битумноймастикой;

-запретить прокладывать по перекрытиям временные трубопроводы, устанавливать непредусмотренные проектом вентиляционные установки, стойки осветительной илииной проводки, складировать строительные и другие материалы и изделия. Недопускать устройство различных вспомогательных помещений или временнуюустановку сборных домиков (вагончиков) для ремонтного персонала, не предусмотренныхпроектом и создающих условия для образования дополнительных снеговых мешков накровле. Установку на совмещенных покрытиях дополнительных мачтмолниеприемников, антенн, транспарантов и других устройств осуществлять толькопо проекту с креплением к надежным конструкциям;

- недопускать пребывания людей на покрытиях, за исключением случаев очистки кровлиот снега, мусора и грязи, выполнения ремонтных работ и работ по обследованию;

-для технического обслуживания обеспечить удобные выходы на наружную поверхностьпокрытия, предусмотреть подъемные лестницы с ограждением для подъема навышерасположенные крыши, стремянки на крутых скатах, переходные мостики черезконструкции обделок температурно-осадочных швов. Выходы на кровлю должны бытьпостоянно заперты, а ключи должны храниться у ответственных за техническоеобслуживание и пожарный надзор;

-пребывание людей на стальных, асбошиферных, рулонных и мастичных кровлях, неимеющих защитного слоя в виде гравия или плиток, либо деревянных мостков, приремонте, очистке и осмотре допускать только в мягкой обуви (валяной, нарезиновой подошве и т.п.);

-при работах на кровле использовать переносные лестницы или стремянки сдеревянными башмаками, подбитые войлоком, резиной или другим нескользкимматериалом;

-для прохода обслуживающего персонала к инженерному или техническомуоборудованию, установленному на кровле, укладывать деревянные (желательнорешетчатые) щиты или устраивать защитные слои;

- научастках рулонных или мастичных кровель с постоянным накоплением и уборкой пыли(грунтовой, песчаной, угольной, торфяной, сланцевой, зольной) необходимовыполнять защитный слой из песчаного асфальтобетона или цементно-песчаногораствора. От этих участков необходимо проложить ходовые мостики для перевозкипыли к приемным шахтам илибункерам, имеющим надежные ограждения.

11.7.3Для защиты совмещенных покрытий тяжелого (из железобетонных панелей либомонолитного железобетона) или облегченного типа (из профилированногооцинкованного настила) от увлажнения конденсационной влагой необходимовыполнить следующие эксплуатационно-технические мероприятия:

-поддерживать в помещении температурно-влажностный режим (режим отопления ивентиляции), соответствующий проекту или требованиям нормативно-техническихдокументов;

-восстанавливать по мере необходимости (при снижении гидроизоляционных ипароизоляционных характеристик) имеющийся в совмещенном покрытиипароизоляционный слой;

-при обнаружении на нижней (потолочной) поверхности совмещенного покрытияувлажненных участков следует выявить и устранить причины их появления;

-при наличии на покрытиях участков с постоянным застоем воды необходимопринимать неотложные меры к восстановлению уклонов в сторону водосточныхворонок, не допускал скопления дождевых и талых вод;

- вцелях защиты совмещенных покрытий от увлажнения, связанных с технологическимпроцессом или эксплуатацией и ремонтом технологического оборудования,необходимо соблюдать указания п.11.11 настоящего стандарта;

- недопускать пробивки и других повреждений пароизоляционного слоя. Выявленныеповреждения устранять незамедлительно путем наклейки дополнительного слояпароизоляции (заплаты) на местах ее повреждения с предварительным вскрытиемгидроизоляционных слоев, стяжки, утеплителя и последующим их восстановлением;

-следить, чтобы стальные кровли, разжелобки, водосточные трубы и другие наружныедетали водостоков периодически окрашивались по мере износа старого слояпокраски, но не реже чем через каждые 5 лет. При обнаружении на кровлеотдельных участков поврежденной окраски последние должны быть немедленнопокрашены.

11.7.4На ТЭС, построенных по старым проектам (с покрытиями из мелкоразмерных сборныхжелезобетонных плит), следует обращать особое внимание на надежность опиранияэтих покрытий на прогоны и своевременно (не допуская падений) принимать меры позамене, усилению или подведению страхующих опорных столиков, прогонов и ловящихсеток.

11.7.5Замеченные при осмотре покрытий прогибы ферм, прогонов, плит и панелей свозникновением трещин в элементах конструкций должны фиксироваться в журналетехнического обслуживания зданий и сооружений и приниматься меры по ихустранению. Сроки устранения неисправностей приведены в приложенииП.

11.8 Перекрытия, рабочие площадки, лестницы,козырьки

Приэксплуатации и техническом обслуживании железобетонных и металлическихконструкций перекрытий, рабочих площадок, лестниц и козырьков необходимособлюдать следующие требования:

11.8.1 Перекрытия и рабочие площадки

11.8.1.1При увлажнении перекрытий, возникающем из-за нарушения нормальной работытехнологических трубопроводов, оборудования и систем водопровода и канализации,необходимо немедленно установить и устранить причины обводнения, удалитьразрушившиеся от намокания слои состава перекрытия, просушить конструкциюперекрытия, затем восстановить гидроизоляцию, заменить или отремонтироватьдефектные трубопроводы.

Приустранении неисправностей, дефектов и повреждений гидроизоляционных слоев наперекрытиях предусмотреть дренаж вод с отводом стоков в канализацию.

11.8.1.2Возможность нарушения целостности несущих конструкций перекрытий и рабочихплощадок, связанного с необходимостью прокладки или ремонта инженерныхкоммуникаций, подлежит предварительному согласованию с проектной или специализированнойорганизацией.

11.8.1.3При эксплуатации рабочих площадок для обслуживания оборудования, оконногозаполнения, посадочных площадок на краны, переходных площадок и мостиковрабочие и посадочные площадки, мостики, лестницы должны периодически, не режеодного раза в месяц, очищаться от пыли, смазочных материалов и мусора.Неиспользуемое оборудование и материалы должны удаляться с площадок вкратчайшие сроки.

Поверхностьметаллических площадок, переходов и ступеней лестниц должна быть шероховатой, исключающейвозможность скольжения.

Напотертой поверхности необходимо по мере износа восстанавливать шероховатостькапельной наваркой металла с помощью электросварки.

11.8.2 Лестницы

11.8.2.1Марши (с их ступенями и проступями) и площадки лестничных клеток ежедневноподметать и проветривать, а также не реже одного раза в неделю промыватьгорячей водой. Для проветривания необходимо открывать предусмотренные для этойцели форточки или фрамуги, а при их отсутствии включать устройствапринудительной вентиляции.

11.8.2.2В дни мытья лестниц (не реже одного раза в месяц) следует промывать теплойводой облицованные или окрашенные масляной краской панели стен.

11.8.2.3Окраску лестничных клеток или другую отделку поверхностей стен, косоуров, балокследует восстанавливать с периодичностью, устанавливаемой на основе местногоопыта эксплуатации, но не реже одного раза в пять лет.

11.8.2.4Перед наступлением зимнего периода надлежит проверить состояние отопительныхприборов, установленных на лестничных клетках.

11.8.2.5Перемещать тяжелые грузы (детали оборудования, ящики и пр.) по лестничныммаршам и площадкам разрешается только после предварительной защиты и принятиядругих необходимых мер по предохранению ступеней, площадок, поручней и стен.

11.8.2.6Повреждения ступеней, покрытий полов площадок, стен, поручней, конструкцийоконных и дверных проемов лестничных клеток должны быть устранены.

11.8.2.7При эксплуатации лестничных клеток необходимо держать закрытыми дверипомещений, выходящие на лестничную клетку, и поддерживать в помещениях и налестничных клетках нормативный температурно-влажностный режим, предусмотренныйпроектом.

11.8.2.8Приборы, электропроводка, выключатели и другие элементы искусственногоосвещения всегда должны быть в исправном состоянии и должны обеспечиватьбезопасный проход работников ТЭС по лестничной клетке с наступлением темноты.Время включения света на лестничных клетках устанавливается исходя из местныхусловий продолжительности светового дня. Включение света может быть местным илицентрализованным.

11.8.3 Козырьки

11.8.3.1Козырьки над входами в здания должны иметь уклоны, обеспечивающие отвод вод отстен, и исправный гидроизоляционный ковер особенно в местах примыкания козырькак стене и заделки его в стену.

11.8.3.2Зимой необходимо следить, чтобы козырьки не перегружались снегом и наледями. Для этого козырькиследует периодически очищать от снегового покрова без повреждений кровли.

11.8.3.3Запрещается сбрасывать снег с крыши здания на козырек.

11.8.3.4При появлении трещин в стене в зоне заделки козырька в стену следует поставитьне менее двух разгружающих опор (деревянных или металлических) на расстоянииполовины выноса козырька от стены и принять меры к выполнению ремонта заделкикозырька.

11.8.3.5Летом козырьки следует периодически очищать от мусора, пыли, песка и другихнаносов.

11.8.3.6Открытые металлические части козырьков необходимо периодически окрашивать.

11.9 Несущие конструкции каркасов зданий исооружений

11.9.1Башмаки колонн каркаса зданий и сооружений, анкерные болты и связи от верхнегообреза фундаментов или от уровня помещения до высоты 0,3 м следует защищать отувлажнения плотным бетоном. Соприкосновение металлических опорных частей колонни связей между ними с грунтом или сыпучим топливом не допускается.

11.9.2Поверхности колонн и других элементов каркаса должны очищаться от загрязнений,пыли, копоти и замасливаний. Антикоррозионная защита конструкций должнаподдерживаться в исправном состоянии.

11.9.3Для поддержания исправного состояния и сохранения несущей способности стволов ифундаментов дымовых труб не допускается:

-без согласования с проектной организацией подключать к дымовой трубедополнительные теплотехнические агрегаты, способные изменитьтемпературно-влажностный режим эксплуатации, а также надстраивать ствол и устраиватьв нем, либо в фундаменте дополнительные отверстия и проемы;

-хранение в цокольной части дымовых труб, под газоходами и вблизи них горючих ивзрывоопасных веществ и материалов, сооружение в непосредственной близости ктрубе или газоходу складов материалов и мусора;

-сооружение на расстоянии до 30 м от трубы хранилищ кислот, щелочей и другихпродуктов, агрессивных по отношению к материалам фундаментов, без возможностиконтроля за состоянием днища и сохранностью в них продуктов;

-выбрасывать отработанную воду и пар, а также неорганизованный отвод дождевыхвод вблизи дымовой трубы;

-скопление посторонних предметов и золы на светофорных и смотровых площадкахдымовых труб;

-подвешивать к ходовым скобам, лестницам тросы, блоки и прочее такелажное оборудование.

11.9.4Цоколи дымовых труб, реперы, отмостка около труб, колонны, стены и перекрытиянадземных газоходов должны быть открытыми и доступными для повседневногоосмотра.

11.9.5В процессе эксплуатации эстакад топливоподачи не допускать:

-размещения под наклонными эстакадами различного рода помещений (склады,материалы и др.), а также подвески механизмов, трубопроводов и других деталейна металлоконструкции эстакад;

-каких-либо динамических воздействий на металлоконструкции, не предусмотренныхпроектом, особенно в зимнее время;

- образования льда на конструкциях эстакад и применениегидросмыва в случае неудовлетворительного состояния гидроизоляции пола галерейили ее отсутствия;

-гидроуборку при температуре в помещениях ниже 5°С, а также при нарушенной герметичной заделке облицовки и швоввнутренних помещений.

11.9.6Для предотвращения обледенения и разрушения вследствие размораживания несущейколоннады и башен градирен обеспечивать:

-плотность орошения воды в зимнее время более 6 м³/м² час;

-устройство и поддержание работоспособного состояния противообмерзающихустройств;

-устройство эффективных конструкций водоуловителей.

11.10 Крановые конструкции

11.10.1Ответственность за содержание в исправном состоянии грузоподъемных кранов икрановых путей должна быть возложена на начальника подразделения поэксплуатации грузоподъемных механизмов и крановых путей соответствующегоподразделения.

Лицо,ответственное за содержание грузоподъемных машин, обязано также обеспечить:

-содержание в надежном состоянии крановых путей;

-проведение регулярных осмотров и ремонтов крановых путей в установленныеграфиком сроки;

-систематический контроль за правильностью ведения журнала периодическихосмотров цеховыми ответственными за крановое оборудование и крановые пути;

-своевременное устранение выявленных неисправностей крановых путей;

-регулярный личный осмотр крановых путей;

-техническое обслуживание и текущий ремонт крановых путей обученным иаттестованным персоналом;

-периодическую проверку знаний персонала, обслуживающего крановые пути;

-своевременную подготовку крановых путей (мер техники безопасности) к выполнениюих технического освидетельствования местными специалистами, а также квыполнению технического обслуживания и ремонтных работ на путях;

-хранение технической документации на крановые пути.

11.10.2Производство работ по техническому обслуживанию и обследованию крановых путейво время работы крана не разрешается.

Местопроизводства указанных работ должно быть хорошо освещено. При недостаточномосвещении упомянутые работы не должны производиться. Не допускается включениемеханизмов при нахождении людей на кране вне его кабины. Исключение допускаетсядля лиц, ведущих осмотр крановых путей с крана. В этом случае механизмы должнывключаться по сигналу лица, производящего осмотр.

11.10.3Рельсы (стальные брусья) крановых путей должны иметь крепления, исключающиебоковое и продольное их смещение при передвижении и работе кранов.

11.10.4Содержание рельсового кранового пути в части соблюдения допусков на укладку призамене и при эксплуатации должно производиться в соответствии с приложением Н.

11.10.5Внеочередную инструментальную геодезическую проверку состояния пути необходимопроизводить в случаях, когда при визуальном осмотре выявлены сдвиги рельсов,искривления пути, большие износы реборд колес крана, головок рельсов,ослабление крепления рельсов и другие нарушения, а также после укладки пути илиего ремонта (рихтовки).

Геодезическаясъемка должна включать следующие измерения:

-нивелирование подкрановых рельсов;

-определение планового положения рельсов;

-измерение смещения рельса с оси подкрановой балки и самой балки относительнограней колонн;

-измерение пролетов подкранового пути и мостовых кранов.

11.10.6К работам по геодезической съемке крановых путей следует привлекатьвысококвалифицированных специалистов специализированных организаций.

11.10.7К разработке проектных решений по рихтовке или усилению крановых путейнеобходимо привлекать специализированные организации.

11.10.8При эксплуатации подкрановых конструкций не допускается:

-изменять режим работы кранов на более тяжелый без согласования с генеральнымпроектировщиком и органом государственного надзора;

-подвергать подкрановые конструкции ударным воздействиям при работе мостовыхкранов вследствие неисправности рельсовых и крановых путей (смещение, просадка,наклонов);

-складировать на тормозных площадках детали кранового и другого технологическогооборудования, если это не предусмотрено проектом.

11.10.9Подкрановые конструкции (подкрановые балки, тормозные площадки) должныочищаться от загрязнении, пыли, копоти и замасливаний.

11.11 Требования к эксплуатациистроительных конструкций в условиях особых воздействий технологическихпроцессов

11.11.1Воздействие высоких температур

11.11.1.1Эксплуатация бетонных и железобетонных конструкций (за исключением массивныхфундаментов, расположенных в грунте) не допускается в условиях:

-стационарного длительного (более 7 сут) нагрева свыше 200°С;

-циклического (с изменением температуры за сутки более чем на 30 или 100°С занеделю) нагрева свыше 150°С;

-периодического увлажнения при нагреве поверхностей свыше 50°С.

11.11.1.2Если температура нагрева бетонных и железобетонных конструкций превышаетуказанные в п. 11.11.1.1 значения, необходимо устраивать дополнительные экраныдля защиты конструкций от нагрева. Экраны могут быть выполнены из металлическихлистов со специальной теплоизоляцией (например, маты из шлаковаты), кирпичнойкладки и из жаростойкого бетона по проекту, разработанному специализированнойорганизацией и согласованному с генеральным проектировщиком.

11.11.1.3Меры по защите стальных конструкций от нагрева следует принимать в зависимостиот температуры нагрева и характера вызываемых им повреждений.

Зависимостьхарактера повреждений стальных конструкций от температуры их нагрева приведенав таблице 1:

Таблица 1

Прямое соприкосновение конструкций с пламенемвызывает местное коробление элементов (удлинения, прогибы и т.п.), искажение ихформы, а иногда и сплошные прожоги.

11.11.1.4Несущие стальные конструкции, подвергающиеся нагреву свыше 200°С лучистым иликонвективным теплом, следует защищать теплоизолирующими экранами, футеровкойили теплостойкой теплоизоляцией из жаростойкого бетона по проекту,согласованному с генеральным проектировщиком (если они не были предусмотреныпроектом).

11.11.1.5При обнаружении коробления стальных конструкций (что в условиях ТЭС может бытьследствием локального пожара) необходимо произвести поверочный расчет прочностиконструкции и в случае необходимости привлечь специализированную проектнуюорганизацию для разработки проекта усиления конструкции.

11.11.1.6При соприкосновении стальных колонн, ригелей с горячими трубопроводамисоответствующие участки трубопроводов либо конструкции необходимо защититьтеплостойкой облицовкой с теплоизоляцией либо (если этого не позволяет зазормежду ригелем, колонной и трубой или другим источником нагревания) источникнагрева должен быть во время ближайшего капитального ремонта отведен от колонны(ригеля) на расстояние, обеспечивающее возможность устройства теплоизоляции.

11.11.1.7Стальные конструкции в котельном отделении ТЭС, подверженные периодическомувоздействию лучистых тепловыделений, следует окрашивать в светлые тона (свето-и теплоотражающие).

11.11.1.8Для защиты от нагрева лучистым или конвективным теплом свыше 100°С конструкций,окрашенных масляными или перхлорвиниловыми красками, либо свыше 200°Сконструкций, окрашенных красками на основе битумного лака, необходимо применятьтеплоизолирующие экраны (либо сами конструкции должны бытьтеплоизолированными).

11.11.1.9Теплоизоляцию и специальные теплозащитные (теплоотражающие) экраны, защищающиестроительные конструкции от воздействия высоких и повышенных температур,следует содержать в исправном состоянии, а воздушные прослойки и вентиляционныеотверстия регулярно очищать от загрязнений.

11.11.1.10Складировать непосредственно на полы горячие металлические детали и узлы стемпературой, превышающей расчетную для данного типа пола, не допускается. Вслучае необходимости участки пола для складирования указанных деталей и узловследует засыпать песком или землей.

11.11.1.11При техническом обслуживании контроль за строительными конструкциями в условияхвоздействия повышенных и высоких температур должен включать наблюдение засостоянием этих конструкций, а также конструкций теплоизоляции и экранов,выявление трещин, раскрашивания бетона и изменения его цвета в железобетонныхконструкциях, коробления, прогибов и удлинений (после пожаров и прожогов) вметаллоконструкциях.

Припоявлении таких деформаций и повреждений следует принимать меры к ихустранению, замене или усилению конструкции с привлечением при необходимостиспециализированной организации.

11.11.1.12Трещины в стенах, появившиеся под воздействием высоких или повышенныхтемператур, следует расчистить и заделать термостойким раствором (если стена неимеет других повреждений и не подлежит разборке и возведению заново).

11.11.2Вибрационные воздействия

11.11.2.1Эксплуатация строительных конструкций производственных зданий и сооружений,работающих в условиях повышенных вибрационных нагрузок, приводит к уменьшениюмежремонтных сроков и увеличению расходов на капитальный ремонт зданий исооружений.

11.11.2.2Допустимый уровень колебаний несущих конструкций зданий и сооружений долженограничиваться требованиями:

-прочности и выносливости конструктивных элементов в соответствии с проектом;

-предотвращения вредного влияния вибрации на здоровье людей, находящихся наконструкциях, согласно действующим санитарным нормам;

-обеспечения нормальной эксплуатации чувствительных к вибрации приборов иоборудования согласно их паспортным данным.

11.11.2.3Уровень колебаний ограждающих конструкций и покрытий в зданиях с постояннымпребыванием обслуживающего персонала необходимо ограничивать в соответствии стребованиями расчета покрытий промышленных зданий, воспринимающих динамическиенагрузки, с целью предотвращения вредного воздействия на людей.

11.11.2.4При приемке в эксплуатацию новых или реконструированных зданий необходимопроизвести измерения вибрации конструкций на всех рабочих местах, где вибрацииявляются ощутимыми, и проверить соответствие параметров колебаний требованиямдействующих санитарных норм. Измерения должны быть осуществлены подразделениемпредприятия или специализированными организациями.

Вдальнейшем измерения должны производиться с периодичностью один раз в пять лет,а также во всех случаях изменения размещения оборудования или резкоговозрастания уровня колебаний. Измерение вибраций конструкций, на которыхпребывание людей не предусмотрено, должно производиться при установке новогооборудования, работающего с вибрацией, а также в случаях, когда в процессеэксплуатации обнаружено, что состояние конструкций вызывает опасение в связи споявлением трещин, неравномерных осадок, резонансных колебаний и т.д.

11.11.2.5В зданиях и сооружениях, где эксплуатируется оборудование, вызывающее встроительных конструкциях вибрации, особое внимание следует обращать насостояние изоляции фундаментов оборудования (турбогенераторного,электронасосного, мельничного, вентиляционного и др.), окружающих строительныеконструкции. Одним из основных признаков наличия жестких связей междуфундаментами оборудования и окружающими строительными конструкциями являетсярезкое возрастание уровня колебаний конструкций.

11.11.2.6Для предотвращения передачи вибрации на строительные конструкции по трубопроводамне следует допускать жестких соединений вибрирующего агрегата с коммуникациями.Для этой цели, например, следует применять вставки в местах присоединениявентиляционных коробов трубопроводов к вибрирующему агрегату (к насосным,вентиляторам и др.), а также компенсационные петли на проводах питанияэлектродвигателей и др.

Вставкидолжны быть выполнены из несгораемых эластичных материалов.

Вслучаях, когда это допускается действующими противопожарными нормами, вставкиможно выполнять из резины, брезента или тому подобных материалов.

11.11.3 Воздействие агрессивной химической среды

11.11.3.1Необходимо постоянно выполнять мероприятия по защите строительных конструкцийот разрушающего воздействия химической агрессии производственных ихозяйственно-бытовых жидкостей, эмульсий, пульп, газов, паров и пыли, для чегоследует:

-обеспечивать максимально возможную герметизацию технологического оборудования иаппаратуры, соединений технологических трубопроводов, трубопроводов внутреннихсетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газо- и мазутопроводов,технологических емкостей и т.п. Устранять немедленно течи и выбросы изоборудования, аппаратуры и трубопроводов, появившиеся вследствиеразгерметизации соединений и по другим причинам;

-обеспечивать заданный проектом режим работы оборудования инженерных сетейзданий и сооружений;

- недопускать хранения агрессивных жидкостей и работы с ними в неприспособленныхпомещениях;

- недопускать проливов и разбрызгивания технологических жидкостей, золошлаковыхпульп, жидкого топлива и других коррозионных жидкостей на строительныеконструкции;

-содержать в исправном состоянии уловители масла (поддоны и др.) и агрессивныхжидкостей у технологического оборудования. Уловители и поддоны должны бытьизготовлены из материала, устойчивого к данным агрессивным жидкостям или кмаслам, а их вместимость должна обеспечивать работу без переливов на пол;

-предохранять специальными защитными покрытиями строительные конструкции, еслиподдоны и уловители агрессивных жидкостей и масел не обеспечивают достаточнойих защиты от проливов и разбрызгиваний жидкостей;

-предохранять железобетонные конструкции от прямого воздействия потока воды,кислот, щелочей, масел, эмульсин и пульп (золошлаковых), мазута, нефти, масел идругих агрессивных к бетону и арматуре жидкостей, а также концентрированныхрастворов солей;

-постоянно следить за целостностью противокоррозионных покрытий и регулярновозобновлять их для защиты металлических конструкций от коррозии;

-немедленно удалять попавшую на поверхность стальных конструкций кислоту воднымраствором щелочи или известковым тестом, не допуская повреждения покрытия, аостатки щелочи (известкового теста) снимать водой. Поврежденные участкизащитного покрытия должны быть восстановлены;

-своевременно обнаруживать и восстанавливать повреждения защитных лакокрасочныхпокрытий на поверхности железобетонных конструкций, работающих всреднеагрессивной среде в сочетании с высокой влажностью (помещение зольной,площадка обслуживания котлов со щитами управления, реагентное хозяйство ВПУ,моечные бытовки, подскрубберное, электролизерные и др.) и в сильноагрессивнойсреде;

-назначать сроки возобновления противокоррозионных покрытий металлических ижелезобетонных конструкций с учетом степени агрессивного воздействия эксплуатационнойсреды, вида и состояния противокоррозионной защиты, конструктивной формыэлементов и фактического их технологического состояния, определяемогозаключением специализированной организации;

-разрабатывать с привлечением специализированной организации мероприятия позащите фундаментов, стен подвалов и других подземных строительных конструкцийот разрушения при появлении агрессивных грунтовых вод или при поврежденияхпротивокоррозионной защиты подземных конструкций.

11.11.3.2Для предотвращения повреждений фундаментов от воздействия агрессивных жидкостейне допускается:

-проникание жидкостей в грунты основания зданий и сооружений в результате течейиз промливневой и бытовой канализации, технологических коммуникаций, аппаратурыи оборудования. Течи из указанных систем, а также неисправности лотков иканалов дренажных вод, трубопроводов канализации и ее контрольных колодцевнеобходимо немедленно устранять;

-воздействие на бетон фундаментов кислот, щелочей, смазочных и трансформаторныхмасел, жидких топлив и других агрессивных жидкостей;

-хранение кислот и щелочей вблизи фундаментов и подземных коммуникаций без ихпротивокоррозионной защиты, выполненной по специальному проекту.

11.11.3.3Необходимо следить, чтобы гидроизоляция фундаментов под оборудование быланепрерывной и единой с гидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемостьагрессивных жидкостей через эти конструкции. Наличие фильтрации таких жидкостейв грунт может быть обнаружено химическим анализом грунтовых вод либо прямымвыявлением этих процессов контрольными шурфами по периметру фундаментов.

11.11.3.4В случае крепления оборудования к фундаментам или несущим перекрытиям анкерамипроверять наличие заделки зазоров между анкером и защитной облицовкой химическистойкими к данной агрессивной среде материалами. При отсутствии такой заделкивыполнять ее в процессе технического обслуживания.

11.12 Воздействие блуждающих токов

11.12.1При среднесуточной плотности тока утечки более 0,15 мА/дм² требуетсязащита строительных конструкций от воздействия блуждающих токов.

11.12.2В зоне воздействия блуждающих токов для предотвращения разрушения конструкцийактивными процессами коррозии необходимо постоянно поддерживать сплошностьгидроизоляции подземных конструкций.

11.12.3В электролизных и других производственных помещениях, где для технологическихцелей применяется постоянный ток, необходимо соблюдать следующие правилаэксплуатации железобетонных конструкций:

11.12.3.1Шинопроводы постоянного тока, электролизные ванны, металлические трубопроводы,присоединенные к ним, а также технологическое оборудование и трубопроводы,находящиеся под постоянным током, должны быть изолированы от железобетонныхконструкций. Для изоляции применяются изоляторы из базальта, фарфора, стекла идругих материалов, обладающих необходимым электрическим сопротивлением приданном напряжении. Применение токопроводящих материалов (дерева и др.) недопускается.

11.12.3.2Изоляторы следует периодически тщательно очищать от пыли, грязи, брызг металлаи отложений солей во избежание утечки тока по ним на железобетонныеконструкции.

11.12.3.3Шины постоянного тока, металлические трубопроводы и воздуховоды должны бытьизолированы от стен, междуэтажных перекрытий и фундаментов воздушными зазорамиразмером не менее 0 мм (для шин) и диэлектрическими материалами толщиной неменее 30 мм (для трубопроводов).

11.12.4Железобетонные конструкции не должны находиться в контакте с подземнымишпунтами или грозозащитными, дренажными и другими металлическими контурами,концентрирующими на себе блуждающие токи.

11.13 Противопожарные требования к эксплуатациистроительных конструкций

11.13.1Взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные производства перемещать вдругие помещения, не предназначенные для таких производств, запрещается.

11.13.2Не допускается устройство проемов или отверстий, не предусмотренных проектом, вограждающих конструкциях помещений с взрывоопасными, взрывопожароопасными ипожароопасными производствами.

11.13.3Необходимо периодически возобновлять защиту (по истечении установленного срокаее действия) строительных конструкций или их элементов огнезащитнымиматериалами или красками.

11.13.4Поверхности стальных и железобетонных конструкций в помещениях, связанных свыделением горючей (топливной и др.) пыли, необходимо периодически очищать ототложений горючей пыли, жиромасляных пятен и других отложений:

11.13.4.1Периодичность уборки пыли со строительных конструкций следует принимать всоответствии с указаниями проекта и уточнять в процессе эксплуатации взависимости от характера производства и степени запыленности среды в каждомпроизводственном помещении, но не реже одного раза в год.

Особоевнимание при очистке следует обращать на участки и узлы конструкций, имеющиеузкие щели, пазухи и другие пространства, где может залеживаться пыль изадерживаться влага.

Очисткустальных и железобетонных конструкций следует производить:

- отплотной (слежавшейся, спекшейся и т.п.) пыли, легко отделяемого слоя ржавчины -скребками, ручными или пневматическими щетками;

- отсухой неслежавшейся пыли - с помощью вакуумных установок обеспыливания;

- отжира - протиркой пожаробезопасными моющими составами.

Поверхностьстальных конструкций может считаться очищенной только при отсутствии следовржавчины, окалины, жиромасляных и других отложений.

Взданиях и сооружениях любого назначения не допускается огневая очисткаконструкций, а в пожароопасных и взрывоопасных помещениях - также имеханическая очистка.

Поврежденныепри очистке участки защитных покрытий подлежат восстановлению не позднее чемчерез сутки после окончания очистки.

11.13.4.2Количество осевшей пыли на конструкциях (самовозгорающейся и взрывоопасной) недолжно превышать 5% нижнего предела взрываемости.

Повышенныйнадзор необходимо осуществлять за местами интенсивных отложений (помещениямитракта топливоподачи, котельной и газоходами).

11.13.4.3Необходимо осуществлять строгий контроль, исключающий образование взрывоопасныхконцентраций пыли в воздухе помещений (сооружений).

11.13.4.4Контроль за взрывоопасными концентрациями и уборкой пыли со строительныхконструкций должен быть возложен на руководителей всех подразделений ТЭС, гдеимеются повышенные отложения пыли.

11.13.5Выходы на лестничные клетки и совмещенные покрытия, а также подступы кпротивопожарному оборудованию и инвентарю должны быть всегда свободными.

11.13.6Запасные лестничные клетки и лестницы, а также выходы на совмещенные покрытиядолжны быть всегда доступны для пользования ими; выходы должны быть постояннозаперты на ключ, хранящийся в установленном месте, известном (по информационнойтабличке) и доступном для его получения в любое время суток.

11.13.7Система навески трудногорючих и негорючих дверей должна исключать неплотноезакрывание дверей или их заклинивание при повышении температуры в помещении.

11.13.8При техническом обслуживании и осмотрах строительных конструкций необходимовыявлять в них дефекты и повреждения, способствующие потере несущей способностипри пожаре, распространению пожара и продуктов горения, а также нарушающиенормальную эвакуацию людей из помещений и здания в целом.

11.13.9Дефектами и повреждениями, способствующими потере несущей способностиконструкций при пожаре, являются:

-частичное отслаивание и отколы защитного слоя бетона с обнажением рабочейарматуры несущих элементов железобетонного каркаса здания, а также плит,прогонов и других несущих элементов покрытий и перекрытий;

-трещины и отколы с обнажением мест сварки арматуры элементов перекрытий,покрытий, навесных панелей стен с металлическими закладными деталями элементовкаркаса;

-повреждения штукатурки, окраски и других защитных покрытий деревянных иметаллических конструкций;

-нарушение целостности облицовочных листов легких навесных стеновых и кровельныхпанелей с плитными утеплителями;

-повреждение узлов крепления в конструкциях лестниц и нарушение целостностипокрытий, защищающих эти узлы;

-деформация обшивки и нарушение негорючего слоя полотнища и коробки противопожарныхтрудногорючих, негорючих дверей и ворот.

11.13.10Дефектами и повреждениями, способствующими распространению пожара и продуктовгорения, являются:

-отверстия, сквозные трещины в местах стыков наружных и внутренних стен и ихсопряжения с перекрытиями (покрытиями), а также в местах примыкания перегородокк колоннам;

-нарушения плотности стыков между панелями стен, плитами в междуэтажныхперекрытиях;

-зазоры, сквозные отверстия в местах прохождения через внутренние ограждающиеконструкции кабелей, трубопроводов и коммуникаций других видов;

-нарушение герметичности тамбур - шлюзов;

-сквозные щели в местах примыкания дверных коробок к внутренним стенам иперегородкам, появившиеся в результате усушки и осадки.

11.13.11Необходимо принимать срочные меры к устранению выявленных дефектов иповреждений, могущих затруднить нормальную эвакуацию людей из помещений издания в целом; в первую очередь устранению подлежат:

-нарушения целостности внутренних и наружных стен лестничной клетки (сквозныеотверстия), способствующие ее задымлению;

-неправильная навеска дверных полотен в помещениях, коридорах и лестничныхклетках;

-повреждения и разрывы в ограждении лестничных маршей;

-нарушения габаритных размеров проходов, коридоров и проездов;

-загромождения выходов на лестничные клетки и размещение в них оборудования,инвентаря и т.п.

11.13.12При работе котельной на газовом топливе должны выполняться:

-проверка эффективности приточно-вытяжной вентиляции закрытых помещений,кратности воздухообмена;

-проверка газоплотности ограждающих конструкций взрывоопасных помещений;

-проверка загазованности помещений;

-соответствие конструкций и площадей легко сбрасываемых покрытий, оконных идверных проемов требованиям норм в зависимости от категории помещений.

11.13.13При выявлении, в процессе технического обслуживания и контроля за эксплуатациейзданий и сооружений, отмеченных в данном разделе нарушений, повреждений,недоделок, деформаций и несоответствий планировочных, конструктивных и другихрешений противопожарным требованиям [18]следует все отмеченное фиксировать в журналах по эксплуатации зданий исооружений и принимать неотложные меры к их устранению с обязательнымуведомлением руководства ТЭС и органов пожарного надзора и согласованием сними.

12 Организация технического освидетельствования иобследований зданий и сооружений

12.1Все здания и сооружения, входящие в состав ТЭС, должны подвергатьсятехническому освидетельствованию не реже 1 раза в пять лет.

Задачамитехнического освидетельствования являются своевременное выявлениеаварийно-опасных дефектов и повреждений, оценка состояния зданий и сооружений ипринятие технических решений по восстановлению надежной и безопаснойэксплуатации.

12.2Техническое освидетельствование проводится комиссией ТЭС, возглавляемойтехническим руководителем ТЭС или его заместителем. В комиссию включаютсяруководители и специалисты структурных подразделений ТЭС, представители службгенерирующей компании и, при необходимости, специалисты специализированныхорганизаций и органов государственного надзора по договору.

12.3В объем технического освидетельствования входят: наружный и внутренний осмотрзданий и сооружений, проверка технической документации по эксплуатации,производственному контролю, ранее выполненным обследованиям и ремонтам зданий исооружений, проверка выполнения предписаний органов государственного надзора имероприятий, разработанных при предыдущем техническом освидетельствовании.

12.4Результаты технического освидетельствования оформляются актом комиссии иполученные данные заносятся в технический паспорт здания (сооружения).

12.5По результатам технического освидетельствования зданий и сооруженийустанавливается необходимость проведения технического обследованияспециализированной организацией для своевременного выявления аварийно опасныхдефектов и повреждений и принятия технических решений по восстановлениюэксплуатационной надежности и промышленной безопасности здания (сооружения).

12.6Строительные конструкции основных зданий и сооружений, по перечню,утвержденному руководителем ТЭС, должны подвергаться техническомуосвидетельствованию специализированной организацией.

Косновным зданиям и сооружениям относятся здания и сооружения, выход из строякоторых приведет к ограничению мощности или останову электростанции. В их числовходят: главный корпус ТЭС, здания главного щита управления, закрытогораспределительного устройства, водоподготовительной установки, насосных станцийи такие сооружения, как дымовые трубы и газоходы, градирни, резервуары дляхранения мазутного топлива, баки-аккумуляторы горячей воды, эстакадытопливоподачи.

12.7Производственные здания и сооружения, находящиеся в эксплуатации более 25 лет,независимо от их состояния, должны подвергаться комплексному обследованию соценкой их прочности, устойчивости и эксплуатационной надежности с привлечениемспециализированных организаций, а в дальнейшем по мере необходимости, но нереже 1 раза в 5 лет.

12.8Внеочередные обследования зданий и сооружений проводятся в случаях:

-после взрывов, пожаров, аварий, стихийных бедствий, при обнаружении внешнихпризнаков аварийно-опасных повреждений конструкций;

-после обнаружения дефектов и повреждений при осмотрах несущих и ограждающихконструкций зданий и сооружений с признаками опасности разрушения;

-при реконструкции, консервации или изменении назначения объекта.

12.9Обследование выполняется на основе технического задания руководства ТЭС. Взадании должен быть указан вид обследования (локальная, комплексная, экспертнаяоценка объекта), условия эксплуатации объекта, состав работ, тип конструкций,подлежащих обследованию и основные задачи, решаемые по результатамобследования.

12.10Техническая программа по обследованию составляется организацией, выполняющейобследование на основе задания ТЭС, и согласовывается руководством ТЭС.

Общейцелью обследования технического состояния конструкций зданий и сооруженийявляется выявление степени их фактического износа и работоспособности, а такжевыявление факторов, оказывающих влияние на их безопасную эксплуатацию.

12.11Проектные и технические решения по восстановлению работоспособного состояниязданий и сооружений, разработанные на основе результатов обследования,принимаются к исполнению при наличии утвержденного положительного экспертногозаключения на их соответствие требованиям промышленной безопасности.

13 Организация ремонтного обслуживания зданий исооружений

13.1Ремонтное обслуживание предусматривает выполнение комплекса работ, проводимых сопределенной периодичностью и последовательностью, направленных на обеспечениеисправного состояния зданий и сооружений, надежной, экономичной ихэксплуатации, предупреждения их преждевременного износа.

13.2Планирование ремонта зданий и сооружений ТЭС включает:

-составление перспективных планов ремонта зданий и сооружений;

-составление годовых планов ремонта.

13.3Перспективный план капитального ремонта основных зданий и сооруженийразрабатывается на 5 лет и утверждается генерирующей компанией на основаниипредставляемых предложений ТЭС и служит основанием для разработки проектнойдокументации, планирования материальных и финансовых ресурсов.

Годовоепланирование ремонта зданий и сооружений производится в соответствии сперспективным планом, с учетом технического состояния объектов. При этом вгодовой план могут быть внесены обоснованные изменения против перспективногоплана.

Формагодового плана приведена в приложении Т.

13.4Объем и стоимость работ в годовом плане определяется:

- покапитальному ремонту - на основании проектно-сметной документации на ремонт;

- потекущему ремонту - на основании расчетных описей, составленных при проведенииосмотров зданий и сооружений, записей технического журнала по эксплуатациизданий и сооружений.

13.5В тех случаях, когда в процессе производства капитального ремонта здания илисооружения, отдельные конструкции заменяются на другие, на эти работыразрабатывается проектная документация.

Всвоем составе проект должен иметь:

-краткую пояснительную записку, содержащую обоснование технических решений,технико-экономические показатели и соображения по организации ремонтных работ;

-рабочие чертежи;

-сметную документацию.

13.6Обязательным приложением к смете является:

-выборка потребных строительных материалов, изделий и деталей, составленная сучетом использования материалов, полученных от разборки;

-выборка потребности строительных машин и механизмов в машино-сменах.

13.7В случае выявления в процессе производства ремонтно-строительных и специальныхработ дополнительных объемов, не учтенных проектом и сметой, подряднаяорганизация с учетом представителей заказчика и проектной организациисоставляет акт с указанием дополнительных работ и обоснованием необходимости ихвыполнения. На основании этого акта проектная организация производиткорректировку сметной стоимости объекта. При увеличении стоимости работ противпервоначальной, смета переутверждается в установленном порядке.

13.8Рабочие чертежи на капитальный ремонт зданий или сооружений должны составлятьсяво всех случаях при перепланировке, при усилении оснований, усилении иличастичной замене фундаментов, креплений при перекладке части стен, при сменеили усилении перекрытий при смене или реконструкции крыши под другие кровельныематериалы, при переоборудовании зданий и сооружений и в других аналогичныхслучаях.

13.9При разработке перспективного и годового планов ремонта зданий и сооруженийследует руководствоваться:

-периодичностью капитальных ремонтов производственных зданий и сооруженийсогласно приложениюУ;

периодичностьюкапитальных ремонтов конструктивных элементов производственных зданий исооружений согласно приложениюФ.

13.10Номенклатура работ и продолжительность ремонта уточняется в каждом конкретномслучае по техническому состоянию объекта.

13.11При разработке годового плана ремонта, предусматривается в годовом ремонтномфонде резерв средств для проведения непланового ремонта.

13.12Разработка, согласование и утверждение перспективных и годовых плановпроизводится в сроки, установленные генерирующей компанией.

13.13Если в объем ремонта зданий и сооружений включаются работы по ремонту дымовыхтруб и градирен, то подготовка к капитальному ремонту может быть начата в году,предшествующему планируемому.

13.14Выбор подрядной организации для выполнения ремонта определяется на конкурснойоснове. В предложении ТЭС на участиев конкурсных торгах указываются: наименование объекта, краткая техническаяхарактеристика, объем и номенклатура ремонтных работ, сроки начало и окончанияремонта. При необходимости выполнения ремонта, требующего специальногопроектного решения, к предложению прилагается утвержденный проект ремонтасооружения.

13.15Приемка зданий и сооружений из капитального ремонта и оценка качества ремонтапроизводится комиссией с участием специалистов по эксплуатации зданий исооружений по программе, согласованной с исполнителем и утвержденнойтехническим руководителем ТЭС. Состав приемочной комиссии должен бытьустановлен приказом по ТЭС.

13.16Приемочная комиссия осуществляет контроль технической документации,составленной перед ремонтом, в процессе ремонта и после ремонта.

Техническаядокументация предъявляемая при сдаче объекта из капитального ремонта включает:проектно-сметную документацию, исполнительные чертежи, журналы производстваработ, акты скрытых работ.

13.17Запрещается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения снедоделками, препятствующими их эксплуатации и ухудшающимисанитарно-гигиенические условия и безопасность труда работающих.

13.18Техническая документация по выполненным работам и акты приемки зданий исооружений из капитального ремонта хранятся на ТЭС. Форма акта приемкиприведена в приложении X.

13.19Сведения о выполненном капитальном ремонте заносятся в паспортпроизводственного здания (сооружения).

Сведенияо текущем ремонте вносятся в журнал по эксплуатации зданий и сооружений.

14 Требования к технической документации

14.1На каждой ТЭС должны быть следующие документы:

- актыотвода земельных участков;

-генеральный план участка с нанесенными зданиями и сооружениями, включаяподземное хозяйство;

-геологические, гидрогеологические и другие данные о территории с результатамииспытаний грунтов и анализа грунтовых вод;

-акты заложения фундаментов с разрезами шурфов;

-акты скрытых работ;

-первичные акты об осадке зданий, сооружений и фундаментов под оборудование;

-первичные акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность,пожаробезопасность, молниезащиту и противокоррозионную защиту сооружений;

-первичные акты испытаний внутренних и наружных систем водоснабжения, пожарноговодопровода, канализации, газоснабжении, теплоснабжения, отопления ивентиляции;

-утвержденная проектная документация со всеми последующими изменениями;

-технические паспорта зданий и сооружений;

-исполнительные рабочие чертежи зданий и сооружений, чертежи всего подземногохозяйства;

-комплект действующих и отмененных инструкций по эксплуатации зданий исооружений, должностных инструкций и инструкций по охране труда;

-данные о результатах работы специализированных организаций.

Комплектуказанной документации должен храниться в техническом архиве ТЭС.

Техническиеи технико-экономические сведения о зданиях и сооружениях, которые могут повседневнотребоваться при эксплуатации тех или иных объектов, должны храниться вподразделении, в ведении которого находится эти сооружения.

14.2Подразделение ЭЗиС ТЭС или отдельный специалист ЭЗиС должны иметь нижеперечисленную документацию:

-приказ по ТЭС о распределении ответственности за эксплуатацию и ремонты зданийи сооружений между руководителями подразделений предприятия с четким перечнемзакрепленных за ними зданий, сооружений, помещений и участков территории; озадачах, ответственности и правах персонала ЭЗиС;

-копии приказов, распоряжений, служебных записок и других директивных документовРАО «ЕЭС России», выпущенных и выпускаемых вновь по вопросам эксплуатации иремонтов зданий и сооружений;

-копии приказов и распоряжений руководства генерирующих компаний по вопросамэксплуатации и ремонта зданий и сооружений и приказ или распоряжение овыделении из персонала подразделений ТЭС ответственных за исправное состояниезданий, сооружений и территории, переданных в ведение подразделений;

-ПТЭ, настоящий стандарт и местную инструкцию, разработанную на основаниистандартов с учетом конкретных местных условий;

-схему-генплан ТЭС с нанесением на ней всех зданий и сооружений и границ делениятерритории на участки, переданные под ответственность подразделений;

-исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений каждого здания и сооруженияТЭС с исполнительными чертежами и схемами на те конструкции и коммуникации,которые в процессе строительства были изменены против первоначальногопроектного решения (с хранением их в техническом архиве);

-паспорта на каждое здание и сооружение (обязательные приложения Р, С);

-копии местных инструкций по эксплуатации перекрытий;

-технические журналы по эксплуатации зданий и сооружений ТЭС - на крупныеобъекты - раздельно на каждый; на мелкие объекты - на несколько объектов одинжурнал (рекомендуемое приложение Д);

-журналы по техническому обслуживанию зданий и сооружений в каждом подразделенииТЭС (рекомендуемое приложениеМ);

-журналы регистрации результатов измерения уровня подземных вод в наблюдательныхскважинах (пьезометрах);

-информационно-техническую литературу или инструкцию по вопросам эксплуатации иремонтов зданий, планирования, сметного дела, нормирования и др.;

-набор необходимой нормативно-технической документации, перечисленной в данномстандарте;

-утвержденные должностные инструкции на каждого специалиста службы ЭЗиС.

14.3С учетом результатов отчетного года в январе планируемого года должен бытьсоставлен план работы персонала ЭЗиС на планируемый год. Такой план долженсодержать следующие разделы:

-план ремонтных работ по зданиям и сооружениям на планируемый год (в январе послеутверждения плана-заявки);

-план организации и проведения технического контроля за состоянием эксплуатациизданий и сооружений ТЭС, в том числе план общих технических осмотров смероприятиями по подготовке данных и маршрутов осмотров, план периодическихвыборочных осмотров наиболее ответственных объектов и наиболее уязвимых мест вних, план-график текущих осмотров;

-план проведения обследований технического состояния зданий и сооруженийпривлеченными организациями по договорам (на основании материаловпредшествующих технических осмотров) с проведением подготовительной работы: поотбору объектов, зон, конструкций и узлов, требующих обследованияквалифицированными специалистами, по подготовке условий доступности для такогообследования (лесов, подмостей, люлек, кранов, приборов, выделения в помощьвспомогательного персонала и др.);

-мероприятия, связанные с заключением договоров со специализированнымиорганизациями по необходимым техническим обследованиям зданий и сооружений;

-план паспортизации зданий и сооружений (с учетом ранее заведенных паспортов) имероприятий по привлечению к работампо паспортизации компетентных организаций на договорных началах;

-план техучебы персонала подразделений ТЭС, ответственного за контроль заэксплуатацией зданий и сооружений;

-план контрольных проверок выполненных объемов ремонтно-строительных работ;

-план подготовки проектно-сметной документации на ремонт зданий и сооруженийпланируемого года.

Приложение А

(справочное)

Примерный перечень производственных зданий и сооруженийТЭС

Зданиятепловых электростанций

Главныйкорпус, здания главного щита управления, водоподготовки, ремонтно-механическихмастерских, объединенного корпуса с помещениями вспомогательныхпроизводственных цехов, закрытых распределительных устройств, отпаек, башен дляремонта трансформаторов, здания насосных станций (для техническоговодоснабжения, хозяйственно-фекальной канализации, мазутного хозяйства и др.),здания выключателей на ОРУ, здания береговых насосных станций, камерпереключения при береговых насосных станциях, здания локомотивного депо,гаража, кислородной установки, электролизных, ацетиленовых, водородных и другихгазогенерирующих установок, газораспределительного пункта, маслохозяйства,компрессорной установки, здания пылеприготовления (пылезавод), дробильныхкорпусов, разгрузочных устройств, гаражей тепляков для отогрева смерзшеготоплива, вагоноопрокидывателей, главного щита управления топливоподачей,складов закрытого типа и навесов, проходных, административно-инженерныхкорпусов и других, расположенных на территории ТЭС или рядом и числящихся на еебалансе (не относящиеся к жилфонду и соцкультбытовым объектам).

Сооружениятепловых электростанций

Наземныеэстакады топливоподач, газопроводов, паропроводов, мазутопроводов; железнодорожныеподъездные эстакады к угольным ямам или ямам других сыпучих видов топлива;угольные ямы или ямы для других сыпучих видов топлива; эстакады козловых илиполукозловых кранов; опоры и другие строительные конструкции канатных дорог;подземные галереи топливоподач; кабельные туннели, кабельные каналы, подземныетеплофикационные галереи; сооружения на территориях открытых электрическихраспределительных устройств (порталы, опоры; фундаменты под выключатели,трансформаторы; кабельные каналы и др.); каналы гидрозолоудаления, эстакады подпульпопроводы систем гидрозолоудаления или отдельные опоры; дымовые трубы сгазоходами и боровами (наземными и подземными); закрытые переходные мостикимежду производственными зданиями или сооружениями; подземные пешеходные переходы;градирни всех типов, брызгальные бассейны, акведуки, виадуки, самотечныеподземные или открытые циркуляционные каналы; мосты, водопропускные трубы,напорные или водосбросные отводные каналы; внешние непроходные трубопроводныеканалы различного назначения; внешние сети промливневой канализации,технического и питьевого водоснабжения; сети освещения территорий, открытыеплощадки для складирования материалов и стоянок автомашин; подземные инадземные сети теплофикации; подземные и надземные железобетонные иметаллические мазутохранилища; баки-аккумуляторы горячей воды; железнодорожныеи автомобильные подъездные пути внутри территории ТЭС и все внешние аналогичныеподъездные пути с инженерными сооружениями, находящиеся на балансе ТЭС;ограждение территории и другие сооружения, не перечисленные выше.

Приложение Б

(рекомендуемое)

Функции специалистов по эксплуатации зданий исооружений ТЭС

Специалистыпо эксплуатации зданий и сооружений выполняют следующие основные функции:

1Осуществляют контроль за своевременным и качественным выполнением ремонтапроизводственных зданий и сооружений различными ремонтными подразделениями,поставку качественных строительных конструкций и материалов.

2Осуществляют технический контроль за состоянием и содержанием зданий и сооружений,контроль за правильностью их эксплуатации и проведением мероприятий попредохранению от преждевременного износа, благоустройством и содержаниемтерритории; выполняют наблюдения за режимом подземных вод, организуютнаблюдения за осадкой зданий и сооружений, деформацией конструкций иконструктивных элементов с ведением соответствующих журналов.

3Участвуют в приемке в эксплуатацию зданий и сооружений, законченных ремонтом.При обнаружении дефектов, повреждений или отступлений от проектов, требованийнорм и правил принимают меры к их устранению.

4Выявляют потребность в ремонте зданий, сооружений, отдельных строительныхконструкций с постановкой вопроса перед руководством энергопредприятия опривлечении в случае необходимости специализированных организаций длявыполнения обследований. Регулярно докладывают руководству предприятия отехническом состоянии зданий и сооружений и о всех нарушениях правил ихэксплуатации.

5Выявляют причины различных повреждений и разрушений, организуют и контролируютустранение аварийных повреждений в зданиях и сооружениях и инженерномоборудовании.

6Осуществляют контроль за правильностью технического обслуживания конструктивныхэлементов зданий и сооружений цехами энергопредприятия.

7Ведут технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений. В журналефиксируются все отступления от проекта во время ремонта и эксплуатации(фактические размеры и нагрузки, особенно нагрузки на перекрытия и покрытия,изменения конструктивных или расчетных схем и т.п.), а также изменения всех проектныхразмеров вследствие коррозионного износа, наращивания, скалывания,температурных и атмосферных воздействий на конструкции и сооружения и т.п.

8Ведут паспорта зданий и сооружений, делают в них отметки о проведенныхремонтах, изменениях конструкций и планировок зданий и сооружений.

9Совместно с ответственными за эксплуатацию организуют техническое обслуживаниеинженерного оборудования и его ремонт.

10Совместно с начальниками цехов энергопредприятия разрабатывают и организуютвыполнение мероприятий по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации их в зимний период.

11Организуют разработку и проведение мероприятий по благоустройству и содержаниютерритории и дорог энергопредприятия.

12Разрабатывают и представляют на утверждение техническому руководствуэнергопредприятия инструкции для подразделений по эксплуатации отдельныхзданий, помещений и сооружений.

13Организуют своевременное и качественное проведение ремонта зданий и сооружений,благоустройства территории силами ремонтных организаций и производственнымицехами.

14Дают через технического руководителя указания руководителям подразделений опроведении оперативных мероприятий, направленных на поддержание закрепленных заподразделениями зданий и сооружений в пригодном для эксплуатации состоянии.

15Разрабатывают мероприятия по проведению ремонта зданий и сооружений вплоть досоставления основных положений по организации отдельных видов работ; оказываюттехническую и методическую помощь подразделениям энергопредприятия в вопросахсодержания, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений, внедренияпроизводственной эстетики и новых современных материалов.

16Совместно с руководителями подразделений составляют, а также утверждают вустановленном порядке годовые, квартальные и месячные графики и планы ремонтазданий и сооружений энергопредприятия.

Принимаютучастие в составлении проектно-сметной документации по капитальному и текущемуремонту.

17Систематизируют и ведут учет всей технической документации по строительнойчасти зданий и сооружений, технических проектов, чертежей текущих измененийконструктивных элементов, сертификатов на материалы и актов скрытых работ, атакже всей технической документации по контролю за ремонтом и техническимобслуживанием. Контролируют правильность ведения всей документации поэксплуатации зданий и сооружений.

18Оформляют в установленном порядке заявки на капитальный ремонт, на составлениесмет и расчетов стоимости, ремонтных работ.

19Представляют на утверждение техническому руководителю энергопредприятия планы ипроектно-сметную документацию на ремонтно-строительные работы.

20Вносят все изменения в схему генплана в случаях сноса существующих зданий исооружений.

21Проверяют правильность представленных отчетных данных по капитальному итекущему ремонту зданий и сооружений; осуществляют периодический контроль засписанием материалов по объектам и видам ремонта и за соответствием их нормамрасхода.

22Организуют техническое обучение работников подразделений, ответственных заэксплуатацию зданий и сооружений.

23Разрабатывают и контролируют выполнение согласованных с техническимруководителем энергопредприятия мероприятий по снижению стоимости эксплуатациии ремонта зданий и сооружений.

24Участвуют в инвентаризации зданий и сооружений, находящихся на балансеэнергопредприятия.

Приложение В

(рекомендуемое)

Функции отдела (службы) генерирующей компании поэксплуатации зданий и сооружений тепловых электростанций

Основнымифункциями, выполняемыми Службой, являются:

1Организация квалифицированного, регулярного и действенного контроля затехническим состоянием зданий и сооружений ГЭС, их эксплуатацией и ремонтом.

2Анализ фактического состояния зданий и сооружений на ГЭС, выявление аварийныхили предаварийных сооружений и конструкций, недостатков эксплуатации иразработка мероприятий для своевременной ликвидации выявленных недостатков.

3Привлечение при необходимости специализированных, научно-исследовательских илипроектных организаций для проведения работ по наблюдениям за деформациямизданий, сооружений или отдельными конструктивными элементами, решения сложныхинженерных задач по их усилению или реконструкции.

4Организация и осуществление методического и технического руководства посоставлению паспортов на здания и сооружения в соответствии с «Паспортом напроизводственные сооружения энергопредприятия» (приложение С)и «Паспортом на производственное здание энергопредприятия» (приложение Р).

5Самостоятельное или совместное со специалистами, ответственными за исправноесостояние зданий и сооружений ТЭС проведение осмотров строительных конструкцийзданий и сооружений в целях выявления их технического состояния, правильностиэксплуатации.

6Организация наблюдений за осадкой фундаментов зданий и сооружений, кренов иперекосов высотных сооружений и фундаментов турбогенераторов, режимом подземныхвод на территории ТЭС, а также обеспечение безаварийной работы золошлакоотвалови систем гидрозолоудаления, гидро- и спецсооружений.

7Методическое руководство и контроль за работой специалистов по эксплуатациизданий и сооружений на ТЭС по организации эксплуатации ими зданий, сооружений итерритории, обеспечение специалистов необходимыми средствами контроля,методической, инструктивной и информационной литературой.

8Анализ отчетных материалов по эксплуатации зданий и сооружений ТЭС, отчетов пообследованиям и заключений специализированных организаций, экспертизыпромышленной безопасности зданий и сооружений, разработка мероприятий пореализации содержащихся в них предложений.

9Участие в расследовании аварий и повреждений строительных конструкций,отдельных зданий и сооружений, а также разработка мероприятий по ихвосстановлению. Руководство в этой работе специалистами по эксплуатации зданийи сооружений ТЭС.

10Систематический контроль за состоянием техники безопасности и охраны труда привыполнении ремонтно-строительных и монтажных работ на ТЭС. Участие в расследованиинесчастных случаев, связанных с производством этих работ; участие в разработкемероприятий по обеспечению безопасных методов труда, требований санитарныхнорм, улучшению быта ремонтного персонала.

11Контроль за правильностью ведения документации по эксплуатации зданий исооружений на ТЭС: актов весеннего и осеннего осмотров, журналов наблюдений зазданиями и сооружениями, планов капитального ремонта, паспортов и т.д.

12Разработка по результатам обследований зданий и сооружений годовых и перспективныхпланов капитальных ремонтов.

13Рассмотрение плана-заявки ТЭС на проведение капитальных ремонтов, участие враспределении централизованных отчислений между отдельными ТЭС в зависимости отреальных потребностей и возможности их освоения.

14Контроль за выполнением планов, графиков и объемов работ, а также качествомремонта зданий и сооружений, выполняемых ремонтно-строительными подразделениямии строительными подрядными организациями.

15Анализ строительной части проектов ремонта зданий и сооружений ТЭС. Подготовкапредложений ГК по улучшению проектных решений, направленных на повышениенадежности и совершенствование эксплуатационных качеств строительныхконструкций, обеспечению ремонтопригодности зданий и сооружений, снижениекапитальных и трудовых затрат, ускорение строительства.

16Проверка, при необходимости, совместно с отделом капитального строительства ГКкачества строительных работ при сооружении новых, расширении и реконструкциидействующих ТЭС.

17Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию капитальноотремонтированных зданий, сооружений или отдельных конструктивных элементов,представление руководству ГК своих соображений о степени готовности этихобъектов, качестве выполнения ремонтных работ.

18Участие в проверке противопожарного состояния зданий и сооружений.

19Участие в организации учебы по технике безопасности, безопасным приемам веденияработ персонала подразделений по эксплуатации и техническому обслуживаниюзданий и сооружений ТЭС.

20Контроль за организацией и участием в проведении работы по обучению и повышениюзнаний персонала ТЭС, занимающихся эксплуатацией и ремонтом зданий исооружений.

Приложение Г

(обязательное)

Периодичность производственного контроля иобследований состояния зданий и сооружений

Приложение Д

(рекомендуемое)

_____________________________________________________________________________

(наименование ТЭС, ГК)

Технический журнал по эксплуатации здания исооружения

(Наименованиепо инвентарной карточке)

Датаприемки в эксплуатацию___________________________________________________

Основные технико-экономические показатели

1.Площадь застройки ...............................................................................м²

2.Строительный объем............................................................................ м³

3. Балансовая(восстановительная) стоимость ............................ тыс. руб.

Примечание - основные данные о проведенных обследованиях, ремонтах (сроки,характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки,характер) можно выделить в отдельную графу.

Приложение Е

(рекомендуемое)

РАО «ЕЭС России»

________________________________________________________________________

наименование ТЭС и генерирующейкомпании

Утверждаю:

Директор (главный инженер)

_________________________

«__» ______________ 200_ г.

АКТ
общего технического осмотра зданий и сооружений

по состоянию на _________________ 200__ г.

Далее приведенпример заполнения таблицы акта.

На основаниирезультатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценитьсостояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общегосостояния):

1Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии.Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального итекущего ремонтов.

2 Допроизводства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты изметаллических баков во 2 квартале 2007 г.

3 Подеформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации.Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основанииданного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр. 8)- комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомостиобъемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждогоздания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составлениясметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Примечание - отметка о фактическом выполненииработ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Приложение Ж

(рекомендуемое)

Акт технического осмотра состояния территории,содержание которой передано

________________________________________________________

наименование подразделения

________________________________________________________ подответственность

ТЭС

 

Ответственный за осмотр территории

__________________

фамилия, инициалы

Начат ___________________ 200 ____ г.

Приложение И

(обязательное)

Внешние признаки основных дефектов и поврежденийкатегории опасности "А" и "Б" конструкций зданий исооружений

Приложение К

(справочное)

Характеристики трещин в железобетонных конструкцияхи причины их образования

Приложение Л

(справочное)

Ориентировочная оценка прочности бетона,устанавливаемая путем простукивания его поверхностного слоя посредствоммолотка, зубила

№ п.п.	Результаты одного удара средней силы обычным молотком массой 0,4-0,8 кг		Прочность бетона, МПа/кг/см2
	Удар молотком непосредственно по поверхности бетона	Удар молотком по зубилу, установленному «жалом» на бетон
1	На поверхности бетона остается слабо заметный след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки бетона.	Неглубокий след, лещадка не откалывается.	Более 20/200
2	В поверхностном слое бетона остается заметный след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки бетона.	От поверхности слоя бетона откалываются острые лещадки бетона.	20¸10/200¸100
3	Бетон. крошится и осыпается, при ударе по ребру бетонного элемента детали откалываются крупные обломки бетона	Зубило проникает в бетон на глубину до 5 мм, бетон крошится.	10¸7/100¸70

Приложение М

(рекомендуемое)

Журнал по техническому обслуживанию зданий исооружений ТЭС

__________________________________________________________________________

наименованиегенерирующей компании, ТЭС и ее подразделения

Здание______________________________________________________________________

наименование здания

Сооружение_________________________________________________________________

наименованиесооружения

Таблица 1

Учет работ по эксплуатации здания_____________________________________________,

наименование здания

сооружения_________________________________________________________________.

наименование сооружения

Таблица 2

Примечание - данный журнал должен быть заведен отдельно на каждое здание,сооружение.

Приложение Н

(обязательное)

Допуски на устройство и эксплуатацию крановых путей

________________

* При 0°С и длинерельса 12,5 м. При температуре, отличной от 0°С, зазоры изменяются на 1,5 мм накаждые 10°С.

Примечание - Р_n - отклонение параметра от номинального значения; В -первоначальная ширина головки рельса; Н - первоначальная высота головки рельса.

Приложение П

(рекомендуемое)

Сроки устранения неисправностей при непредвиденномтекущем ремонте отдельных частей зданий, сооружений и инженерного оборудования

Примечание - сроки устранения неисправностей указаны с момента подачи заявок наих устранение.

Приложение Р

(обязательное)

Паспорт на производственное зданиеэнергопредприятия

1 Общая часть

1.1Паспорт на производственное здание представляет собой документ обобщенныхтехнических характеристик здания на момент его пуска в эксплуатацию иизменений, происходящих в период всего срока его службы.

Наличиетакого документа помогает в решении ряда сложных вопросов: выявления причинаварийных деформаций (состояний), подготовки материалов к реконструкции,планирования капитальных ремонтов, составления сметной документации; подбораисходных данных для инвентаризации и переоценки основных фондов и т.д.

Этотдокумент также значительно экономит время инженерно-технического персонала,связанного с эксплуатацией зданий, так как исключает необходимость подбораразрозненных данных в техническом архиве.

1.2На каждое здание заводится самостоятельный паспорт.

2 Заполнениепаспорта

2.1Паспорт на здание должен быть изготовлен из достаточно плотной бумаги белогоцвета, обеспечивающей его долговечность, и иметь жесткий или полужесткийпрочный переплет, а также на электронном носителе.

2.2Характеристики конструкций здания должны быть изложены кратко с приведениемосновных данных, например:

а)фундамент - ленточный, бутовый (или бутобетонный) или из сборных бетонныхблоков, из отдельно стоящих железобетонных монолитных (сборных) башмаков (бетонM300);

б)каркас - из сборных железобетонных элементов, бетон М300 (или железобетонный вмонолитном исполнении) или стальной на сварных (заклепочных, болтовых)соединениях, сталь Ст.3пс, Ст.5 и т.д.;

в)стены - из сборных ячеистобетонных панелей толщиной 250 мм, кирпичные толщинойв полтора-два кирпича и т.д.;

г)кровля (водоизолирующий слой утеплитель, пароизоляция и др.) - рубероид в трислоя, утеплитель - пенобетон толщиной 100 мм, пароизоляция - в один слойгидроизола на битумной мастике и т.д.

2.3Разделы Паспорта III, IV, V и VI заполняются на основании рабочих (исполнительных) чертежейпроекта здания. Перед заполнением этих разделов необходимо произвести сличениеподобранной проектной документации с фактически выполненными конструкциями.

2.4Разделы VII и VIII (пп. 1, 2, 3) следует заполнять по материалам изысканий,выполненным проектной организацией для строительства и расширения данногоздания.

2.5Для заполнения таблицы п. 5 раздела VIII, а такжеразделов IX, X и XI следует (при изготовленииПаспорта) предусмотреть первоначально одну страницу; для продолжения таблицыследует в дальнейшем вклеивать дополнительные листы.

2.6 При изготовлении Паспорта необходимопосле каждого пункта оставлять достаточное место (1-3 строки) для заполнениясоответствующим содержанием.

3 Хранение иведение паспорта

3.1Ответственный за ведение Паспорта назначается специальным приказом руководстваэнергопредприятия.

3.2Один экземпляр Паспорта должен храниться в техническом архиве предприятия, адругой - у лица, ответственного за его ведение.

Призначительном износе второго (рабочего) экземпляра Паспорта он должен бытьвозобновлен.

3.3Архивный экземпляр Паспорта является эталоном, рассчитанным на срок службыздания. Поэтому обращение с ним должно быть крайне аккуратным.

3.4Ответственный за ведение Паспорта периодически, в конце каждого полугодия,вносит из рабочего экземпляра данные в архивный экземпляр. Заполнение архивногоэкземпляра производится только в помещении для работы с архивными документами.При этом архивный экземпляр должен возвращаться в технический архив не позднеевремени его закрытия.

______________________________________________

(наименованиепредприятия)

Паспорт на производственное здание

__________________________________

(наименованиездания)

Приложение С

(обязательное)

Паспорт на производственное сооружениеэнергопредприятия

1 Общая часть

Паспортна производственное сооружение представляет собой документ обобщенныхтехнических характеристик производственного сооружения на момент его пуска вэксплуатацию и изменений, происходящих в период всего срока его службы.

Наличиетакого документа помогает в решении ряда сложных вопросов: выявления причинаварийных деформаций (состояний), подготовки материалов к реконструкции,планирования капитальных ремонтов, составления сметной документации, подбораисходных данных для инвентаризации и переоценки основных фондов и т.д.

Этотдокумент также значительно экономит время инженерно-технического персонала, связанногос эксплуатацией сооружений, так как исключает необходимость подбораразрозненных данных в техническом архиве.

Накаждое сооружение заводится самостоятельный паспорт.

2 Заполнениепаспорта

2.1Паспорт на сооружение должен быть изготовлен из достаточно плотной бумагибелого цвета, обеспечивающей его долговечность, и иметь жесткий или полужесткийпрочный переплет, а также оформлен на электронном носителе.

2.2 Характеристики конструкций сооружений(раздел II) должны быть изложены кратко сприведением основных данных. Например:

а)фундамент - ленточный, бутовый (или бутобетонный); из сборных бетонных блоков;из отдельно стоящих железобетонных монолитных (сборных) башмаков (бетон М300) ит.д.;

б)каркас - из сборных железобетонных элементов (или железобетонный в монолитномисполнении), бетон М300 или стальной на свайных (заклепочных, болтовых)соединениях, сталь Ст.3пс, Ст.5 и т.д.;

в)стены - из сборных ячеистобетонных панелей толщиной 250 мм, кирпичные толщинойполтора - два кирпича и т.д.;

г)кровля (водоизолирующий слой, утеплитель, пароизоляция и др.) - рубероид в трислоя, утеплитель - пенобетон толщиной 100 мм, пароизоляция - в один слойгидроизол на битумной мастике и т.д.

2.3Раздел III Паспорта заполняется на основаниирабочих (исполнительных) чертежей проекта сооружения. Перед заполнением этогораздела необходимо произвести сличение подобранной проектной документации сфактически выполненными конструкциями.

2.4Разделы IV и V (пп. 1, 2, 3) следует заполнять по материалам изысканий,выполненным проектной организацией для строительства и расширения данногосооружения.

2.5Для заполнения таблицы п. 5 раздела V, а также разделов VI, VII, и VIII следует (при изготовлении паспорта) предусмотретьпервоначально одну страницу; для продолжения таблицы следует в дальнейшемвклеивать дополнительные листы.

2.6При изготовлении Паспорта необходимо после каждого пункта оставлять достаточноеместо (1-3 строки) для заполнения соответствующим содержанием.

3 Хранение иведение паспорта

3.1Ответственный за ведение Паспорта назначается специальным приказом техническогоруководства ТЭС.

3.2Один экземпляр Паспорта должен храниться в техническом архиве предприятия, адругой - у лица, ответственного за его ведение.

Призначительном износе второго (рабочего) экземпляра Паспорта он должен бытьвозобновлен.

3.3Архивный экземпляр Паспорта является эталоном, рассчитанным на срок службысооружения. Поэтому обращение с ним должно быть крайне аккуратным.

3.4 Ответственныйза ведение Паспорта периодически, в конце каждого полугодия, вносит из рабочегоэкземпляра данные в архивный экземпляр. Заполнение архивного экземплярапроизводится только в помещении для работы с архивными документами. При этомархивный экземпляр должен возвращаться и технический архив не позднее времениего закрытия.

______________________________________________

(наименованиепредприятия)

Паспорт напроизводственное сооружение

__________________________________

(наименованиесооружения)