Территориальные сметныенормативы для Москвы ТСН-2001

Глава 6

Ремонтно-строительныеработы

Общие положения по применению норм и расценок наремонтно-строительные работы

ТСН-2001.6

Территориальныесметные нормативы для Москвы рассмотрены Межведомственным Советом по ценовойполитике в строительстве при Правительстве Москвы (Протокол от 25 сентября 2006года № МС-9-06),введены в действие с 1 декабря 2006 года Постановлением Правительства Москвы от14 ноября 2006 г. № 900-ПП«О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов вгороде Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000года»

Содержание

1. Настоящиесборники норм и расценок предназначены для определения стоимости ремонтно-строительныхработ при составлении смет, формировании договорных цен и расчетах завыполненные работы при ремонте и реконструкции, техническом перевооружениизданий и сооружений.

2. Нормы и расценки наремонтно-строительные работы входят в состав территориальных сметных нормативовдля Москвы под шифром ТСН-2001.6и состоят из 19 сборников (приложение1).

3. Нормы и расценки определеныв базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.

4. Каждый сборник содержиттехническую часть, где приведены общие указания о порядке применения норм ирасценок, правила исчисления объемов работ, поправочные коэффициенты к нормам ирасценкам и условия их применения.

5. Нормы и расценки объединеныв таблицы, имеющие наименования видов работ, измерители, стоимостные иколичественные показатели. Шифр нормы и расценки состоит из трех чисел: первоечисло - номер сборника, второе - номер таблицы в сборнике, третье - номер графыв таблице.

6. Сборниками норм и расценокне учтены затраты на эксплуатацию подъемно-транспортной техники,грузопассажирских и грузовых подъемников для подъема материалов. Стоимость ихэксплуатации и перебазировки (установки и разборки) в сметах должна учитыватьсяотдельно на основании проекта организации строительства (ПОС) и сборника«Сметных цен эксплуатации строительных машин» (ТСН-2001.2).

7. Расход неоднократноиспользуемых (оборачиваемых) материалов и деталей (опалубка, крепления и т.п.)определен в нормах и расценках с учетом нормального числа их оборотов и нормдопустимых потерь после каждого оборота.

8. В нормах и расценкахотражен среднеотраслевой уровень затрат, необходимых на выполнение полногокомплекса операций по каждому виду работ. В связи с чем вносить какие-либоизменения, связанные с технологией и организацией работ, не допускается.

9. В тех случаях, когда наотдельные виды работ, предусматриваемые в проектах ремонта и реконструкции,технического перевооружения в сборниках отсутствуют нормы и расценки, для нихмогут разрабатываться индивидуальные нормы и расценки и утверждаться в составепроектно-сметной документации конкретного объекта.

10. Нормы и расценки нераспространяются на ремонт зданий и сооружений, к капитальности и качествукоторых предъявляются повышенные требования, а также на работы по реставрациипамятников архитектуры.

11. Выполняемые при ремонте иреконструкции, техническом перевооружении работы, аналогичные технологическимпроцессам характерным для нового строительства и не учтенные в сборниках ТСН-2001.6следует определять по соответствующим нормам и расценкам для новогостроительства с применением коэффициента 1,15 к затратам труда и заработнойплате рабочих и затратам на эксплуатацию машин (в том числе к заработной плате)- 1,25. При этом накладные расходы и сметная прибыль начисляются в размерах,установленных для ремонтных работ.

12. Нормы и расценки учитываютособенности производства работ в условиях ремонта и реконструкции, техническом перевооружениизданий и сооружений, связанные с затруднениями при организации рабочих мест,ограниченностью фронта работ, пониженной возможностью использованиястроительных машин, неудобством транспортировки материалов к рабочему месту,уборку и перемещение строительного мусора, отходов и материалов от разборки наприобъектный склад или в специально отведенные места в пределах строительнойплощадки.

13. Если проектом организацииремонта (реконструкции, технического перевооружения) или дефектной ведомостью объемовработ предусмотрено производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемыхзданиях и сооружениях, действующих цехах без их остановки, на территориидействующих предприятий имеющих стесненные условия для складирования материалови в других усложняющих условиях к нормам затрат труда, заработной платерабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих,обслуживающих машины, следует применять коэффициенты, указанные в приложении2.

При производстве работ на фасадах зданий с лесов иэлектролюлек на высоте более 27 м к затратам труда и заработной плате рабочихприменяется поправочный коэффициент 1,05.

15. Нормами и расценкамипредусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов хвойных пород(сосна, ель, пихта и т.д.). При применении лесоматериалов других порол к нормамзатрат труда и заработной плате рабочих применять коэффициенты:

15.1. Для дуба, бука, граба,ясеня - 1,2;

15.2. Для лиственницы, березы -1,1.

16. Сметными ценами наматериалы предусмотрена их доставка на приобъектный склад без промежуточногоскладирования (перевалочной базы). В тех случаях, когда проектом организацииработ предусматривается устройство перевалочной базы, дополнительные затратысвязанные с промежуточным складированием должны учитываться в смете отдельнымрасчетом.

17. Нормами и расценкамисборников, кроме оговоренных в составе работ, предусмотрено выполнение работ сприменением готового раствора. В отдельных случаях (стесненные условия работ,особенности производства ремонтно-строительных работ, невозможность механическойподачи раствора, использование менее 3 м³ раствора в смену,предъявление повышенных требований к качеству отделки) допускается применениераствора, приготовление которого производится в построечных условиях из сухихсмесей или других компонентов. Затраты на приготовление раствора в построечныхусловиях необходимо учитывать по нормам и расценкам табл. 69-15 сборника 69«Разные работы». В случае приготовления раствора из готовых сухих смесей кнормам затрат труда и заработной плате рабочих применять коэффициент 0,7.

При этом расходприменяемых материальных ресурсов следует определять исходя из следующихданных:

Таблица1

При приготовлении раствора издругих компонентов следует учитывать расход материалов в необходимых пропорцияхв соответствии с рецептурой.

18. В нормах и расценках наработы по разборке, ремонту и смене строительных конструкций и инженерногооборудования натуральные показатели возврата материалов и изделий от разборки,а также затраты на приведение их в годное состояние, не учтены.

Количество возвратных материалов, затраты на ихтранспортирование, условия передачи и взаиморасчетов за возвратные материалыопределяются заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда.

19. В нормах и расценках, какправило, справочно приведена масса мусора. В необходимых случаях массустроительного мусора следует рассчитывать исходя из следующих показателейобъемного веса:

19.1. Мусора в рыхлом состоянии:

19.1.1. При разборке каменных, бетонных,железобетонных конструкций и отбивке штукатурки - 1800 кг/м³.

19.1.2. При разборке деревянных,каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м³.

19.1.3. При выполнении прочих работпо разборке - 1200 кг/м³.

19.2. Конструкций в плотном теле:

19.2.1. При разборке бетонныхконструкций - 2400 кг/см³;

19.2.2. При разборке железобетонныхконструкций - 2500 кг/м³;

19.2.3. При разборке конструкций изкирпича, камня, отбивке штукатурке и облицовочной плитки - 1800 кг/м³;

19.2.4. При разборке конструкцийдеревянных и каркасно-засыпных - 650 кг/м³;

19.2.5. При выполнении прочих работпо разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций иинженерно-технологического оборудования) - 1400 кг/м³;

19.2.6. Масса разбираемых металлоконструкцийи инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным.

Масса мусора,уже имеющегося на строительной площадке, определяется по п. 19.1, отразбираемых конструкций по п. 19.2.

20. Объемы работ в сметах наремонтно-строительные работы должны определяться по проектным данным илидефектным ведомостям в измерителях, принятых в нормах и расценках, ссоблюдением правил их исчисления, приведенных в технических частях сборников.

21. В сборник68 «Благоустройство» включены нормы и расценки для определения затрат наполную разборку жилых и нежилых зданий. Стоимость частичной разборки зданий иотдельных устройств при ремонте и реконструкции, техническом перевооружениизданий следует определять по нормам и расценкам соответствующих сборников.

22. Нормами и расценками наразборку зданий и конструктивных элементов не учтены:

22.1. Затраты по погрузке,разгрузке (кроме тех случаев, когда это предусмотрено составом работы) ивывозке строительного мусора, образующегося при разборке. Размер этих затратследует определять по расценкам сборников68 «Благоустройство», 69«Разные работы» и главе 15, сборник 1.

22.2. Расстояние вывозки грунта истроительного мусора следует принимать согласно разрешению на размещениегрунтов и отходов, обязательно полученного в составе исходно-разрешительнойдокументации на ведение строительной деятельности.

23. Стоимость работ подемонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, при отсутствии необходимыхнорм и расценок, следует определять по нормам и расценкам соответствующихсборников для нового строительства без учета стоимости материалов, изделий иконструкций, с применением к заработной плате рабочих и затратам наэксплуатацию машин следующих коэффициентов:

23.1. Сборных железобетонных ибетонных конструкций - 0,8;

23.2. Сборных деревянных ипластмассовых конструкций - 0,8;

23.3. Внутреннихсанитарно-технических устройств и газопроводов - 0,4;

23.4. Инженерных систем - 0,3;

23.5. Наружных сетей водопровода,канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

23.6. Металлических конструкций -0,6 (включая стоимость вспомогательных, материалов). При этом нормы накладныхрасходов и сметной прибыли начисляются в размерах, установленных для ремонтныхработ.

24. Стоимость работ по разборкеконструкций, на которые отсутствуют расценки в сборниках ТСН-2001.6,и не перечисленные в пункте 23 Общих положений на ремонтно-строительные работы,следует определять по калькуляциям, согласованным с заказчиком.

Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ
сборников норм и расценок на ремонтно-строительные работы (ТСН-2001.6)

Приложение 2

Коэффициентык нормам затрат труда, заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин,в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влиянияусловий производства работ

Примечание:

1. Стесненные условия взастроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных нижефакторов:

1.1. Интенсивного движения городского транспорта и пешеходовв непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимостьведения работ короткими захватками с полным завершением их на захватке, включаявосстановление разрушенных покрытий и посадку зелени.

1.2. Разветвленной сетисохраняемых подземных коммуникаций, зданий, а также сохраняемых зеленыхнасаждений в непосредственной близости от места работ.

1.3. Стесненных условийскладирования материалов или невозможности их складирования на строительнойплощадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.

2. Коэффициенты, указанные вп.п. 3 и 5 могут применяться с другими коэффициентами.

3. Охранной зоной вдольвоздушных линий электропередач является участок земли и пространства,заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельныепрямые, отстоящие от крайних проводов на расстоянии в м:

Длялиний с напряжением, кВ