На главную
На главную

МРР 3.2.36.02-09 «Методика определения стоимости разработки паспорта \Колористическое решение, материалы и технология проведения работ\, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы»

В Методике определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей определяются условия и правила формирования базовых цен на работы по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей, финансируемые с привлечением средств бюджета города Москвы.

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

МЕТОДИКА

определения стоимостиразработки паспорта
«Колористическое решение, материалы
и технология проведения работ»,
осуществляемой с привлечением средств
бюджета города Москвы

МРР-3.2.36.02-09

2009

«Методикаопределения стоимости разработки паспорта «Колористическое решение, материалы итехнология проведения работ», осуществляемой с привлечением средств бюджетагорода Москвы МРР-3.2.36.02-09» разработана специалистами ГУП «НИАЦ» (ДроноваИ.Л., Курман Б.А.) и при участии специалистов Москомархитектуры (ВоскресенскийИ.Н.), ГУ Центр «Энлаком» (Усатова Т.А., Бабаян И.С., Васильев С.А.), ГУП«Моспроект-3» (Бирюков И.Г., Парфенов В.И., Семенова Т.С., Кострюкова Э.Е.),Управления комплексного благоустройства ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры (МенчицЮ.В., Басанов В.З., Щепетильников А.Н.).

«Методикаопределения стоимости разработки паспорта «Колористическое решение, материалы итехнология проведения работ, осуществляемой с привлечением средств бюджетагорода Москвы МРР-3.2.36.02-09» утверждена и введена в действие распоряжениемДепартамента экономической политики и развития города Москвы от 21.10.2009 №24-р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного советапо ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 16.10.2009(пункт 9.1 протокола заседания № МВС-10-09).

«Методика»введена в действие взамен МРР-3.2.36-07 .

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПАСПОРТА И РАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 1 «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ» ПАСПОРТА

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ЧАСТИ 1. «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ» ПАСПОРТА, А ТАКЖЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ ПАСПОРТА В ЦЕЛОМ

4. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 2 «ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» ПАСПОРТА

5. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ И ОФОРМЛЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПАСПОРТА «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ, МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ»

ПРИЛОЖЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

В «Методике определения стоимости разработкипаспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ»,осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы » (в дальнейшем«Методика») определяются условия и правила формирования базовых цен на работы,связанные с разработкой данного паспорта.

В «Методике» разработаны базовые цены на виды работ,связанные с разработкой части 1 - «Колористическое решение», части 2 -«Материалы и технология проведения работ» паспорта, а также с формированиемпаспорта в целом.

При разработке«Методики» использовались следующие нормативно-методические документы:

- Градостроительныйкодекс Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря 2006 года);

- постановлениеПравительства Москвы от 26.11.1996 № 940 «О комплексном благоустройстве Москвы:колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура»;

- распоряжениеПравительства Москвы от 19.09.1997 № 974 «О качестве отделки и окраски фасадовзданий в г. Москве»;

- распоряжениеПравительства Москвы от 30.07.1999 № 588-РЗП «О колористическом решении,материалах и технологии проведения работ по фасадам зданий Москвы»;

- распоряжениеПравительства Москвы от 10.04.1998 № 354 «О повышении качества работ по ремонтуи содержанию фасадов зданий г. Москвы»;

- распоряжениеПравительства Москвы от 25.03.2002 № 374 «О перспективном плане капитальногоремонта фасадов зданий»;

- распоряжениеПравительства Москвы от 09.09.2002 № 1328 «О применении типовых ииндивидуальных архитектурных решений при фасадном остеклении лоджий и балконовжилых домов, строящихся в городе Москве»;

- приказпредседателя Москомархитектуры от 21.11.2001 № 129 «О совершенствовании работпо колористике Москвы»;

- приказпредседателя Москомархитектуры от 15.05.2002 № 98 «Об оформлении документациипо колористике».

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Стоимостьразработки Паспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведенияработ» (в дальнейшем «Паспорт») основывается на разработанных в данной «Методике»базовых ценах.

1.2. Базовыецены на работы, связанные с разработкой Паспорта рассчитаны в уровне цен на01.01.2000.

1.3 Дляопределения стоимости работ к базовой цене применяются корректирующиекоэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие натрудоемкость проводимых работ (см. табл. 3.2).

1.4. Базоваяцена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой дляформирования договорной цены.

1.5. В базовыхценах, представленных в «Методике», учтены расходы на оплату труда всехучастников выполняемых работ, содержание административно-управленческогоперсонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование,материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановлениеосновных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовкаи проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги исборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены (Цб)приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.6. Приведениебазовой цепы к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчетабазовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденногоМежведомственным советом по ценовой политике в строительстве при ПравительствеМосквы (Кпер).

1.7. Стоимостьработ по комплексам, состоящим из нескольких зданий (сооружений), определяетсяотдельно по каждому из них и затем суммируется

1.8. Стоимостьработ по корректировке и внесению изменений в разделы Колористических иТехнологических решений Паспорта определяется с применением к базовой ценекоэффициента 0,5.

1.9. Внастоящей «Методике» не учтены и полежат дополнительной оплате:

- разработкапроектных решений в нескольких вариантах;

- составление,оформление задания на проектирование;

-художественное руководство (авторский надзор) за ведением работ в натуре.

1.10. В базовыхценах не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующиерасходы:

-командировочные и транспортные;

- намеждугородние и международные телефонные переговоры и почтово-телеграфныеотправления;

- оплата счетовза работу в архивах, БТИ и т.п. (за исключением случаев, когда данные услуги невходят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы всоответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009 №289-ПП «Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной властигорода Москвы и подведомственными им организациями».

1.11. Базовыецены (Цб) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат всоответствии с «Методикой определения стоимости научных,нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемыхс привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемыхтрудозатрат). МРР-3.2.67-09».

1.12. Стоимостьвыполнения работ в текущих ценах для каждой части Паспорта рассчитывается наоснове соответствующих базовых цен по формуле:

                                                                                         (1.1)

где:

С(т)- стоимость работ в текущих ценах;

Ц(б)- базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 года;

 - произведениекорректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы иусловия проектирования; произведение всех коэффициентов Ki недолжно превышать значение 2,0;

Kпер- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровеньцен. Величина Kперпринимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве приПравительстве Москвы.

Общая стоимость разработки Паспорта СП(т)складывается из стоимости разработки по первой (колористическое решение) ивторой (технологическое решение) частей:

СП(т) - СI(т) + СII(т)                                                                                                     (1.2)

2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПОФОРМИРОВАНИЮ ПАСПОРТА И РАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 1 «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ» ПАСПОРТА

2.1. Составработ, связанный с разработкой части 1 «Колористическое решение» Паспорта иформирование в целом «Паспорта» (части I и части II «Паспорта»):

- рассмотрениезаявок с консультацией заказчика, формирование паспорта в целом (части I ичасти II паспорта);

- обследование(экспертиза) фасада здания и сооружения;

- фотофиксацияи изготовление фото;

- подбор иизготовление колеров;

- изготовлениекомпьютерной цветовой схемы;

- внесение вбазу данных.

2.2.Согласование раздела Паспорта - «Колористическое решение» проходит вустановленном порядке.

2.3. Стоимостьведения художественного руководства за выполнением работ в натуре (далееавторский надзор) определяется в размере до 0,4 от стоимости работ по таблице3.1 в текущем уровне цен.

2.4. В таблице 3.1. приведены величины базовых цен на разработкучасти 1 «Колористическое решение» Паспорта, а также удельный вес стоимостиработ по разработке и формированию части 1 Паспорта.

2.5.Коэффициент, учитывающий изменения трудоемкости проектных работ в зависимостиот размера (площади) фасада, объекта, определяется на основании таблицы 2.1.

Таблица 2.1

Коэффициент на размер площади

Площадь фасада объекта, сооружения, в м2

до 1000

до 1500

до 2000

до 5000

до 10000

свыше 10000

Кпл

1,0

1,15

1,25

1,35

1,4

1,45

2.6.Сложность разработки части 1 «Колористическое решение» Паспорта зависит откатегории сложности объекта (видов художественной обработки элементов фасадов ит.п.) и учитывается (таблица 3.3) при расчетебазовой цены по каждому отдельному виду объекта. Разработанные в настоящемдокументе базовые цены соответствуют второй категории сложности Ксл= 1,0

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ЧАСТИ 1.«КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ» ПАСПОРТА, А ТАКЖЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ ПАСПОРТА В ЦЕЛОМ

Таблица 3.1

№ п/п

Виды работ (услуг)

Базовая цена (руб.)

Относительное распределение стоимости по видам работ (%)

Проектные работы

Организационные работы

1

2

3

4

5

1.

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (индивидуальные проекты)

4026

90

10

1.1

в том числе:

Рассмотрение заявки и исходных материалов с консультацией заказчика. Формирование паспорта в целом.

403

-

10

1.2

Обработка представленных материалов, сбор дополнительных данных (при необходимости), внесении информации в электронную базу

322

8

-

1.3

Изготовление ситуационного плана (определение расположения объекта в структуре города)

161

4

-

1.4

Формирование колористического решения фасадов с их элементами и фрагментами с подбором цветовой палитры на основании материалов утвержденного проекта, рассмотренного на регламентной комиссии при главном архитекторе города Москвы

2898

(в том числе: подбор и изготовление колеров 662)

72

 

1.5

Формирование части 1 «Колористическое решение» Паспорта с внесением данных Паспорта в единую профессиональную колористическую базу по объектам города

242

6

-

2.

РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ

6405

92

8

2.1

Рассмотрение заявки и исходных материалов с консультацией заказчика. Формирование паспорта в целом.

512

-

8

2.2

Обработка представленных материалов, экспертная оценка, обмеры, обследование, фотофиксация для оценки среды и состояния фасадов, внесение информации в электронную базу

512

8

-

2.3

Изготовление ситуационного плана с учетом существующего окружения и стиля объекта

257

4

-

2.4

Формирование колористического решения фасадов с их элементами и фрагментами, с подбором цветовой палитры с учетом Московской городской среды. Изготовление компьютерного чертежа колористической схемы по установленной форме паспорта для его формирования.

4740

74

-

2.6

Формирование части 1 «Колористическое решение» Паспорта с внесением данных Паспорта в единую колористическую базу по городским объектам

384

6

 

Примечание:

1. Базовые цены разработаны для объектов жилищно-гражданскогоназначения.

2. В базовой цене учтена разработка одного экземпляра Паспорта

Коэффициенты, учитывающиефакторы проектирования

Таблица 3.2

Наименование факторов проектирования

Значения коэффициентов К(пр)

1

2

3

1.

Повторное применение проектов (индивидуального, типового)

0,7

2.

Объекты промышленного назначения

0,85

3.

При площади фасада до 50 кв.м

0,8

4.

Изготовление дубликата паспорта

0,1

5.

Уникальные объекты (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря 2006 года))

1,1

6.

Памятники или здания в исторической среде

1,3

7.

Вариантная проработка проектных решений (по заданию заказчика и за счет его средств)

0,4

Классификатор категории сложности объектов

Таблица 3.3

Сложность декора

Простые фасады без декора

Фасады зданий с простым декором

Фасады зданий со сложным декором

Фасады зданий со сложной конфигурацией в плане

Категория сложности объекта

I

II

III

IV

Значения корректирующего коэффициента

0,8

1,0

1,05

1,1

Примечание: Понятие «сложныехудожественные элементы декора» обозначает те элементы, которые отличаютсямногообразием составляющих их деталей (сложный ордер, коринфский ордер и пр.),если это касается общеупотребительных применительно к каждому стилистическомунаправлению в архитектуре элементов, или специально выполненные для конкретногообъекта (картуши, лепные панно, вензели, гербы и пр.)

4. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПОРАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 2 «ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» ПАСПОРТА

4.1. Базовыецены по технологической части паспорта рассчитаны по следующим видамстроительства:

- Новое типовоестроительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовыхсерий на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводскихусловиях);

- Новоеиндивидуальное строительство:

а) Индивидуальноестроительство зданий из металлических каркасных конструкций с монтажом навесных«сэндвич-панелей» и последующей облицовкой композитными материалами;

б)Индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкойнаружных стен:

- облицовочнымкирпичом или блоками;

- навеснымифасадными системами с воздушным зазором;

- системами«мокрого» типа;

-комбинированной отделкой.

- Уникальныеобъекты, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадовиз навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (содновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций,навесных и др. систем);

- Ремонтфасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонныхконструкций;

- Ремонтфасадов зданий с традиционными видами отделки;

-Реконструкция;

- Памятникиархитектуры, здания в зоне исторической застройки, либо здания, построенныеранее 1917 года.

4.2. Расчетвеличины базовых цен устанавливается с учетом состава работ по созданиютехнологической части Паспорта.

При разработкечасти 2 «Технологическое решение» Паспорта предусмотрено выполнение следующихвидов работ:

- прием ирассмотрение заявлений на разработку технологической части «Паспорта»,первичная проверка пакета необходимых /документов, сбор исходных данных обобъекте;

- изучениепредставляемой заказчиком документации по устройству фасадов на объекте;предварительная разработка технологической части «Паспорта»;

- выезд наобъект, оценка состояния фасадов. Анализ обнаруженных повреждений и дефектов,регистрация и краткое описание фасадов;

- анализфакторов, влияющих на качество, долговечность и эксплуатационную надежностьфасадов. Подбор сертифицированных фасадных материалов для включения их вПаспорт. Разработка рекомендаций по их изменению;

- оформлениетехнологической части Паспорта.

Относительноераспределение стоимости перечисленных видов работ представлено в таблице 4.3.

4.3. Базовыецены на разработку части 2 «Технологическое решение» Паспорта рассчитаны сучетом величины площади1 фасада здания, сооружения (табл. 4.1.),высоты здания, сооружения (табл. 4.2.) и классификатора сложности по видуфасадов здания (табл. 4.4.).

_______________

1Площадь фасадов здания, сооружения - этосуммарная площадь всех фасадных поверхностей здания или сооружения. Площадьфасадной поверхности (включая оконные и дверные проемы) вычисляется путемумножения ее длины на ее высоту.

Таблица 4.1

Корректирующий коэффициент Ксл, учитывающий площадь фасадов зданий

№№ п/п

Площадь фасада объекта (кв.м)

Коэффициенты сложности (Ксл), учитывающие площадь фасадов

Категории сложности объекта

I

II

III

IV

V

1

2

3

4

5

6

7

1.

до 200

0,46

0,51

0,54

0,58

0,62

2.

до 250

0,51

0,56

0,59

0,64

0,68

3.

до 500

0,62

0,68

0,72

0,78

0,82

4.

до 750

0,79

0,85

0,93

0,98

1,05

5.

до 1000

0,93

1,00

1,08

1,16

1,23

6.

до 1500

1,01

1,09

1,19

1,26

1,34

7.

до 2000

1,08

1,17

1,27

1,35

1,44

8.

до 2500

1,11

1,20

1,30

1,39

1,48

9.

до 3000

1,16

1,25

1,35

1,44

1,54

10.

до 4000

1,22

1,32

1,43

1,53

1,63

11.

до 5000

1,25

1,35

1,46

1,56

1,67

12.

до 7500

1,30

1,40

1,52

1,62

1,72

13.

до 10000

1,34

1,45

1,57

1,68

1,79

14.

более 10000

1,39

1,50

1,63

1,74

1,85

Таблица 4.2

Корректирующий коэффициент Квс, учитывающий сложность фасадовзданий, сооружении от их высоты

№№ п/п

Высота здания, сооружения

Значения коэффициента

Квс

1

2

3

1.

до 15 метров

1,00

2.

до 30 метров

1,08

3.

до 50 метров

1,18

4.

до 75 метров

1,25

5.

свыше 75 метров

1,33

Таблица 4.3

Распределение относительнойстоимости работ по разработке технологической части Паспорта «Колористическоерешение, материалы и технология проведения работ» (Ксос) в %

№№ п/п

Наименование работ

Доля стоимости, %

1.

Прием и рассмотрение заявлений на разработку технологической части «Паспорта», первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте.

10

2.

Изучение документации по устройству фасадов на объекте, представляемой заказчиком в организацию - исполнитель, предварительная разработка технологической части «Паспорта»

25

3.

Выезд на объект. Оценка состояния фасадов, анализ обнаруженных повреждений и дефектов. Регистрация и краткое описание состояния фасадов.

20

4.

Анализ факторов, прямо или косвенно влияющих на качество, долговечность и эксплуатационную надежность фасадов. Подбор сертифицированных фасадных материалов для включения их в «Паспорт». Разработка рекомендаций по их применению.

30

5.

Оформление технологической части «Паспорта».

15

6.

Всего

100

Таблица 4.4

Классификатор категорий сложностипо виду фасадов, учитываемый при разработке части 2 «Технологическое решение»Паспорта

№№ п/п

Характеристика сложности

Категория сложности

1

2

3

 

Конструктивные характеристики

 

1.1

Устройство фасадов здания или сооружения с применением традиционных способов отделки с использованием ограниченного ассортимента материалов и использования простых технологий производства работ (без применения фасадных систем)

I

2.1

Устройство фасадов здания или сооружения с использованием одной фасадной системы без применения наружной теплоизоляции

II

3.1

Устройство на фасадах здания или сооружения фасадной системы с применением наружной теплоизоляции (навесной фасадной системы, либо системы с тонким штукатурным слоем)

III

4.1

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с применением фасадных систем (комбинация фасадной системы без применения наружной теплоизоляции и навесной фасадной системы или системы с тонким штукатурным слоем)

IV

4.2

Устройство на фасадах одного здания или сооружения навесной светопрозрачной конструкции

IV

5.1

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с применением фасадных систем (фасадной системы без применения наружной теплоизоляции, навесной фасадной системы или системы с тонким штукатурным слоем) и навесной светопрозрачной конструкции

V

5.2

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с применением фасадных систем (комбинация фасадных систем без применения наружной теплоизоляции и навесных фасадных систем или систем с тонким штукатурным слоем)

V

5.3

Устройство на фасадах одного здания или сооружения навесных светопрозрачных конструкций нескольких типов

V

5.4

Устройство фасадов технически сложных, уникальных или монументальных зданий или сооружений

V

 

Архитектурные характеристики

 

6.1

Фасады памятников архитектуры, имеющие простой архитектурный декор или лишены его Фасады памятников архитектуры с одним видом архитектурного декора

I

6.2

Фасады памятников архитектуры с одним видом архитектурного декора

II

6.3

Фасады памятников архитектуры, имеющие сложный архитектурный декор

III

6.4

Фасады памятников архитектуры сложной конфигурации, большой насыщенности деталями сложного рисунка и профиля

IV

6.5

Фасады памятников архитектуры оригинальной формы, имеющих архитектурный декор и отделку исключительной сложности

V

Примечание.

Если фасад здания, сооруженияимеет несколько характеристик сложности, то категорию сложности следуетустанавливать по характеристике, относящейся к более сложной категории.

5. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ И ОФОРМЛЕНИЕТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПАСПОРТА «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ, МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ»

Таблица 5.1

№№ п/п

наименование объекта

Базовая цена (руб.)

до начала строительства

после начала строительства

1

2

3

4

1.

Новое строительство

 

 

1.1

Новое типовое строительство

 

 

1.1.1

Новое типовое строительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовых серий на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводских условиях)

2220

2878

1.2

Новое индивидуальное строительство

 

 

1.2.1

Новое индивидуальное строительство зданий из металлических каркасных конструкций с монтажом навесных «сэндвич-панелей» и последующей облицовкой композитными материалами

2004

3340

1.2.2

Новое индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкой наружных стен:

2418

4031

а) облицовочным кирпичом или блоками;

б) навесными фасадными системами

с воздушным зазором;

в) системами «мокрого» типа; комбинированной отделкой.

1.2.3

Уникальные объекты, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадов из навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (с одновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций, навесных и др. систем)

4549

6065

2.

Ремонт

 

 

2.1

Ремонт фасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонных конструкций

-

3109

2.2

Ремонт фасадов зданий с традиционными видами отделки

-

3570

3

Реконструкция

-

3877

4.

Памятники архитектуры, здания в зоне исторической застройки, либо здания, построенные ранее 1917 года.

-

4722

Примечание: пункт 4 применять при разработке2 части «Технологическое решение» Паспорта вне зависимости от конструктивнойхарактеристики фасадов зданий или сооружений.

ПРИЛОЖЕНИЕ

I.Примеры расчета стоимости разработки и формирования паспорта «Колористическоерешение, материалы и технология проведения работ.

1. Примерырасчета стоимости разработки части 1 «Колористическое решение» Паспорта,

Пример 1.Определить стоимость разработки «Колористического решения» Паспорта жилого домапо адресу: ул. Озерная, 25, корп. 2.

- новоестроительство;

- типовойпроект (Кпр = 0,7);

- площадьфасада 1500 м2пл = 1,2);

- категориясложности - II (Ксл = 1,0);

- 2,607 коэффициент пересчета базовой цены 2000 г. вуровень II квартала 2009.

Стоимостьразработки Паспорта в текущих ценах определяется в соответствии с данными таблиц 2.1.; 3.1.;3.2.и 3.3. атакже формулой 1.1.

СI(т) = 4026×1,2×1,0×0,7×2,607 = 8816 руб.

Пример 2.Определить стоимость разработки «Колористического решения» Паспорта жилого домапо адресу: 2-ая Бородинская ул., д.17.

- ремонт,

- площадьфасада 1200 м2пл = 1,2);

-разрабатывается два варианта (Кпр = 1+0,4 = 1,4);

- категориясложности - II (Ксл = 1,0).

Стоимостьразработки Паспорта в текущих ценах определяется в соответствии с данными таблиц 2.1.; 3.1.;3.2.и 3.3. атакже формулой 1.1.

СI(т) = 6405×1,2×1,0×1,4×2,607 = 28052 руб.

Пример 3.Определить стоимость разработки «Колористического решения» Паспортафизкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) по адресу: ул. Щорса, вл. 8.

- новоестроительство;

-индивидуальный проект;

- площадьфасада 1197 м2пл = 1,2);

- категориясложности -Iсл = 0,8).

Стоимостьразработки Паспорта в текущих ценах определяется в соответствии с данными таблиц 2.1.; 3.1.и 3.3. атакже формулой 1.1.

СI(т) = 4025×1,2×0,8×2,607 = 10073 руб.

II. Примеры расчета стоимости разработки части 2 «Материалы и технологияпроведения работ» Паспорта

Пример 1.

Исходныеданные:

- паспортразрабатывается до начала строительства;

- фасадышкольного здания по ул. Василисы Кожиной, вл. 14;

- новое типовоестроительство;

- традиционныйспособ отделки фасадов (окраска);

- высота здания-14 м;

- категориясложности - I;

- площадьфасадов - 1895 м2.

Расчет.

Используяисходные данные и данные таблицы 5.1 и 4.1-4.2.,применив формулу 1.1, определим стоимостьразработки части 2 Паспорта по состоянию на II квартал 2009 года:

СII(т) = 2220×1,08×1,00×2,607= 6250 руб.

Пример 2.

Исходныеданные:

- паспортразрабатывается после начала строительства;

- фасады жилогодома по адресу: ул. Нижегородская, д.4;

- ремонт;

- традиционныйспособ отделки фасадов (окраска);

- форма фасада- простая;

- высота здания- 28 м;

- категориясложности - I;

- площадьфасадов 7 300 м2.

Расчет.

Используя исходныеданные и данные таблицы 5.1 и 4.1-4.2.,применив формулу 1.1, получим стоимостьразработки части 2 «Паспорта» на II квартал 2009 года:

СII(т) =3109×1,25×1,08×2,607 = 10942 руб.

Пример 3.

Исходныеданные:

- паспортразрабатывается после начала строительства;

- фасады жилогодома по адресу: Щелковское шоссе, вл. 26, корп. 10;

-индивидуальное строительство из монолитного железобетона с отделкой системами«мокрого» типа;

- высота здания13 м;

- категориясложности - III;

- площадьфасадов 2100 м2.

Расчет.

Стоимостьразработки части 2 Паспорта определим с учетом исходных данных, данных таблиц 5.1 и 4.1-4.2.,применив формулы 1.1 по состоянию на IIквартал 2009 года:

СII(т) = 4031×1,3×1,00×2,607 =13661 руб.

Пример 4.

Исходныеданные:

- паспортразрабатывается после начала строительства;

- фасады жилогодома по адресу: ул. Малая Юшуньская, вл. 3;

- комбинированныйфасад (одновременное применение навесной вентилируемой системы исветопрозрачных конструкций);

- балконы илоджии однотипно остеклены;

- высота здания- 65 м;

- категориясложности - IV;

- площадьфасадов - 12500 м2.

Расчет.

Стоимость разработкичасти 2 Паспорта определим с учетом исходных данных, данных табл. 5.1 и 4.1-4.2формулы 1.1 по состоянию на II квартал 2009года:

так как в этом случае Ксл= 1,74, Квс = 1,25, а их произведение Ксл·Квс= 2,175 превышает значение 2,0, то

СII(т) = 6065×2,00×2,607 = 31623 руб.

 

245
Мне нравится
Комментировать Добавить в закладки

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.