На главную
На главную

МДК 2-02.2001 «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»

Сборник предназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, на основании которых, в свою очередь, рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости, и соответственно, в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

Обозначение: МДК 2-02.2001
Название рус.: Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда
Статус: действующий
Заменяет собой: Приказ 12 «Об утверждении Укрупненных нормативов трудоемкости, заработной платы и нормативов численности рабочих, занятых эксплуатацией, техническим обслуживанием и текущим ремонтом жилищного фонда» (Минжилкомхоз РСФСР 21.09.90) Приказ 309 «Об утверждении Типовых штатов руководящих, инженерно-технических работников и служащих комбинатов коммунальных предприятий, комбинатов благоустройства, комбинатов коммунальных предприятий и благоустройства исполкомов местных Советов народных депутатов, производственных управлений жилищно-коммунального хозяйства райисполкомов (сельских районов) Советов народных депутатов, находящихся на самостоятельном балансе» (Минжилкомхоз РСФСР 11.06.79) Приказ 242 «Об утверждении Типовых штатов руководящих, инженерно-технических работников и служащих жилищно-эксплуатационных организаций местных Советов народных депутатов» (Минжилкомхоз РСФСР 22.05.86)
Дата актуализации текста: 01.10.2008
Дата добавления в базу: 01.02.2009
Дата введения в действие: 09.12.1999
Разработан: Госстрой России 117987, Москва, ул. Строителей, 8 корп. 2
ЦНИС 101000, Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 3
ФЦЦИТП ЖКХ
Утвержден: Госстрой России (09.12.1999)
Опубликован: ГУП ЦПП № 2001

Государственный комитет Российской Федерации
по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

Государственное унитарное предприятие
«Центр нормирования и информационных систем»

Федеральный центр ценовой и тарифной политики
в жилищно-коммунальном хозяйстве

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО НОРМИРОВАНИЮ ТРУДА РАБОТНИКОВ,
ЗАНЯТЫХ СОДЕРЖАНИЕМ И РЕМОНТОМ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

МДК2-02.01

Москва2001

ГОССТРОЙРОССИИ

Приказ

09.12.99                                                                                                №139

Москва

ОБУТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО НОРМИРОВАНИЮ ТРУДА РАБОТНИКОВ, ЗАНЯТЫХ СОДЕРЖАНИЕМИ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

С целью совершенствования нормативно-методической базыценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве и в соответствии с Концепциейреформы ЖКХ в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РоссийскойФедерации от 28 апреля 1997 г. № 425 приказываю:

1. Утвердить разработанные Государственным научно-техническимЦентром нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве(ЦНИС) и одобренные Секцией «Содержание и эксплуатация жилищного фонда»Научно-технического совета Госстроя России, «Рекомендации по нормированию трудаработников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда».

2. Поручить ЦНИС организацию издания Рекомендаций и доведение ихдо жилищно-коммунальных предприятий и других заинтересованных организаций.

3. Признать утратившими силу приказы Минжилкомхоза РСФСР:

от 11.06.79 № 309 «Обутверждении Типовых штатов руководящих, инженерно-технических работников ислужащих комбинатов коммунальных предприятий, комбинатов благоустройства,комбинатов коммунальных предприятий и благоустройства исполкомов местныхСоветов народных депутатов, производственных управлений жилищно-коммунальногохозяйства райисполкомов (сельских районов) Советов народных депутатов,находящихся на самостоятельном балансе»;

от 22.05.86 № 242 «Об утверждении Типовых штатов руководящих,инженерно-технических работников и служащих жилищно-эксплуатационных организаций местных Советов народных депутатов»;

от 21.09.90 № 12 «Об утверждении Укрупненных нормативовтрудоемкости, заработной платы и нормативов численности рабочих, занятыхэксплуатацией, техническим обслуживанием и текущим ремонтом жилищного фонда».

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить наначальника Управления жилищно-коммунальным комплексом В. Авдеева.

Председатель
А.Ш. ША
МУЗАФАРОВ

Часть1

Нормывремени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладельцев

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть. 2

2. Уборка территорий домовладений. 3

2.1. Организация труда и технология работ. 3

2.2. Нормативная часть. 4

2.2.1. Нормы времени и нормы обслуживания при ручной уборке территорий домовладений. 4

2.2.2. Укрупненные нормы обслуживания при ручной уборке территорий домовладений. 9

2.2.3. Нормы обслуживания при механизированной уборке территорий домовладений. 10

3. Обслуживание мусоропроводов. 13

3.1. Организация труда и технология работ. 13

3.2. Нормативная часть. 14

3.2.1. Нормы времени на работы по обслуживанию мусоропроводов. 14

3.2.2. Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию мусоропроводов. 15

4. Уборка лестничных клеток. 16

4.1. Организация груда и технология работ. 16

4.2. Нормативная часть. 16

4.2.1. Нормы времени на работы по уборке лестничных клеток. 16

4.2.2. Укрупненные нормы обслуживания по уборке лестничных клеток. 18

Приложение 1 Периодичность работ по уборке территорий домовладений. 18

Приложение 2 Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов. 19

Приложение 3 Периодичность работ по уборке лестничных клеток. 19

Приложение 4 Пример расчета нормативной численности рабочих, занятых уборкой территорий домовладений. 19

Приложение 5 Пример расчета нормативной численности рабочих, занятых обслуживанием мусоропроводов. 21

Приложение 6 Пример расчета нормативной численности рабочих, занятых уборкой лестничных клеток. 22

1. Общая часть

1.1. В сборник включены нормывремени и нормы обслуживания (далее «нормы труда») на работы по санитарномусодержанию домовладений (уборку территорий домовладений, обслуживаниемусоропроводов, уборку лестничных клеток), которые являются составной частьюединого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборникпредназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, наосновании которых, в свою очередь, рассчитываются нормативные затраты по оплатетруда в плановой себестоимости, и соответственно, в экономически обоснованномтарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимостиработ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основойдля разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации иместного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующиенормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатациижилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России № 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования, учета и калькулированиясебестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденнуюпостановлением Госстроя России № 9 от 23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-техническихусловий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин иоборудования.

1.5. Понятие «норма времени» означает величину затрат рабочеговремени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группойработников соответствующей квалификации в определенныхорганизационно-технических условиях, понятие «норма обслуживания» - количествопроизводственных объектов (единиц оборудования, рабочих мест и т.д.), которыеработник или группа работников соответствующей квалификации обязаны обслужить втечение единицы рабочего времени в определенных организационно-техническихусловиях.

1.6. Нормыобслуживания установлены на работы, выполняемые одним исполнителем в течениерабочей смены при продолжительности рабочей недели 40 часов и соблюдениемдругих законодательных норм охраны труда при наиболее полном и рациональномиспользовании рабочего времени и обеспечении необходимыми приспособлениями исредствами уборки.

1.7. В составах работ перечислены основные элементы работ.Второстепенные элементы, вытекающие из характера и содержания самой работы -доставка средств уборки и приспособлений к месту работы и в конце смены - вустановленное место, дежурство (наблюдение за санитарным состоянием территориии за сохранностью всего наружного домового оборудования и т.п.), неупоминаются, но их выполнение нормами учтено.

1.8. Нормытруда установлены с учетом необходимых затрат времени наподготовительно-заключительную работу, отдых и личные надобности, на переходыдля обеспечения нормальной эксплуатации оборудования, входящего в зонуобслуживания.

1.9. Нормами сборника предусмотрено выполнение работ в соответствии справилами техники безопасности.

1.10.Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии сОбщероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих итарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено всоответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесенииизменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должнысоответственно изменяться.

1.11. Применение укрупненных нормтруда возможно в том случае, когда состав и периодичность выполняемых работсовпадает с установленными в сборнике. Если установлена другая периодичность,то укрупненные нормы обслуживаниянеобходимо корректировать с учетом местных особенностей.

1.12. На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении иприменении на местах иной организации труда, машин и приспособленийрекомендуется разрабатывать местные нормы труда.

1.13. Привыполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применятьсяповышающие коэффициенты.

1.14. Примеррасчета численности рабочих, занятых на работах по санитарному содержаниюдомовладений, приведен в приложениях 4,5 и 6.

2. Уборка территорийдомовладений

2.1.Организация труда и технология работ

2.1.1. Уборка тротуаров и дворовых территорий производится вручную илитротуароуборочными, подметально-уборочными и поливомоечнымимашинами. Места, недоступные для машин, убираются вручную до начала работы этихмашин.

2.1.2. Уборкатротуаров и дворовых территорий подразделяется на летнюю и зимнюю. Летняяуборка включает в себя: подметание, мойку или поливку придомовых территорийвручную или с помощью спецмашин, уход за газонами.

2.1.3. Уборкапроизводится в основном в поздние вечерние или ранние утренние часы, когдаколичество пешеходов незначительно. Мойку тротуаров следует производить толькона открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и внаправлении от зданий к проезжей части улицы до выполнения этой операции напроезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графикомработы поливомоечных машин.

2.1.4. Зимняяуборка включает: подметание и сдвигание снега, посыпку наледи песком или смесьюпеска с хлоридами, удаление снега и снежно-ледяных образований.

Неуплотненный, свежевыпавший снег толщиной слоя до 2 смподметается метлой, а свыше 2 см сдвигается с помощью движка.

2.1.5. При ручнойуборке снег с усовершенствованных покрытий убирается полностью - «под скребок»,с неусовершенствованных покрытий и с территорий без покрытий снег убираетсянеполностью - «под движок», при этом оставляется слой снега для егопоследующего уплотнения.

2.1.6. Примеханизированной уборке машинами снег высотой до 2 см убирается щеткой, при большей высоте снега - плугом и щеткой. Убираемый снегдолжен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а водворах - к местам складирования. Сдвинутый свнутриквартальных проездов снег следует укладывать в валы или кучи, расположенныепараллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, какправило, роторных снегоочистителей, или вывозить автотранспортом. Погрузкаснега на автотранспорт производится с помощью снегопогрузчиков или вручную. Натротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц,допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующегоудаления. Для обеспечения нормального движения троллейбусов и эффективнойработы снегоуборочных машин вал снега укладывается с таким расчетом, чтобы восновании он был не шире 1,5 м.

2.1.7. Участкитерритории, покрытые уплотненным снегом или льдом, убираются при помощи машинсо скалывающим устройством или вручную. Удаление скола производитсяодновременно со скалыванием или немедленно после него с помощью спецмашин иливручную.

2.1.8. Дляудаления отдельных образований льда толщиной до 2 см производитсяпредварительная обработка этих образований хлоридами.

2.1.9. Пригололеде производится посыпка территорий песком с помощью машин (с пескоразбрасывающим устройством) иливручную. Для посыпки применяется крупнозернистый и среднезернистый речной песок, не содержащий камней и глинистых включений.Песок предварительно просеивается через сито с отверстиями диаметром 5 мм.

2.1.10. Нормативычисленности и нормы обслуживания на ручную уборку территории, приведенные вданном разделе, установлены дифференцированно, в зависимости от классатерритории и типа покрытий.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатациижилищного фонда, в зависимости от интенсивности пешеходного движения территорииразбиваются на 3 класса:

I класс - до 50 чел./ч;

II класс - от 50 до 100чел./ч;

III класс - свыше 100 чел./ч.

Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуарашириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движенияпешеходов в обе стороны).

Территории дворов следует относить к I классу.

Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные(асфальтобетонные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) итерритории без покрытий. Отдельно выделяются территории газонов.

2.1.11. Механизированная уборка территории производится по маршрутнымкартам, содержащим план тротуаров и дворов с находящимися на них зеленыминасаждениями, столбами и мачтами электроосвещения и различного родапрепятствиями.

На маршрутных картах устанавливается наиболее рациональноенаправление движения машин, количество и очередность проходов, места и характерманеврирования машин, схема перемещения снега и смета, сочетание участковмеханизированной и ручной уборки, расстояние нулевых (от места стоянки до местаработы) и холостых пробегов (переезды на другие места работы).

2.1.12. Передначалом работы водитель осматривает и смазывает машину, заправляет горючим иводой, устанавливает необходимое навесное оборудование и т.д.

2.1.13. Уборочныемашины с комплектом навесного оборудования хранятся в специальных помещенияхили гаражах.

2.1.14.Периодичность выполняемых работ приведена в приложении 1.

2.2.Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени и нормыобслуживания при ручной уборке территорий домовладений

2.2.1.1. Подметание свежевыпавшего снега без предварительнойобработки территории смесью песка с хлоридами

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см. Сгребание снегав валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 1

Вид территории

Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин.

Нормы обслуживания в зависимости от класса территории, м2

I

II

III

I

II

III

1

2

3

4

5

6

7

С усовершенствованным покрытием

0,14

0,16

0,20

3000

2625

2100

С неусовершенствованным покрытием

0,17

0,20

0,25

2471

2100

2680

Без покрытий

0,21

0,25

0,32

2000

1680

1312

2.2.1.2. Транспортировка смеси песка с хлоридами от места складированияк месту посыпки

Состав работ:

Наполнение емкости смесью песка с хлоридами. Транспортировка емкостисо смесью на тележке к месту посыпки на расстояние до 100 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 63,6 мин.

2.2.1.3. Подготовкасмеси песка с хлоридами

Состав работ:

Просеивание песка через сито. Размешивание с хлоридами.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 50 мин.

2.2.1.4. Посыпкатерритории

Состав работ:

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами.

Профессия: дворник.

Таблица 2

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

0,13

3231

II

0,15

2800

III

0,17

2471

2.2.1.5.Подметание свежевыпавшего снега после обработки смесью песка с хлоридами

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см. Сгребаниеснега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 3

Виды территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

Класс территории III

1

2

3

С усовершенствованным покрытием

0,43

3231

Без покрытий

0,66

2471

2.2.1.6.Сдвигание свежевыпавшего снега

Состав работ:

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2 см движком ввалы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 4

Вид территории

Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин.

Нормы обслуживания в зависимости от класса территории, м2

I

II

III

I

II

III

1

2

3

4

5

6

7

С усовершенствованным покрытием

0,61

0,71

0,81

689

592

519

С неусовершенствованным покрытием

0,74

0,85

0,97

568

494

433

Без покрытий

0,90

1,04

1,20

467

404

350

2.2.1.7.Очистка территорий с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега

Состав работ:

Очистка территории от уплотненногоснега скребком. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 5

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

1,79

235

II

2,26

186

III

2,59

162

2.2.1.8.Очистка территорий от наледи без предварительной обработки хлоридами

Состав работ:

Скалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы иликучи.

Профессия: дворник.

Таблица 6

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

4,25

99

II

4,48

94

III

5,14

82

2.2.1.9.Очистка территорий от наледи и льда с предварительной обработкой хлоридами

Состав работ:

Посыпка наледи и льда толщиной более 2 см хлоридами. Скалываниеразрушенной корки наледи ломом. Сгребание скола в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 7

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

6,55

64

II

7,53

56

III

8,66

48

2.2.1.10.Очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев

Состав работ:

Скалывание корки наледи и льда толщиной слоя свыше 2 см. Сгребаниескола в валы или кучи и сдвигание его к бортовому камню на расстояние до 30 см.

Профессия: дворник.

Таблица 8

Вид дворового оборудования

Нормы времени на 1 шт., мин.

1

2

Водосточные трубы

6,13

Крышки люков, пожарных колодцев

7,10

2.2.1.11. Перекидывание снега и скола

Состав работ:

Перекидывание снега и скола на газоны и свободные участкитерриторий с последующим равномерным разбрасыванием.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 23,9 мин.

Норма обслуживания - 17,5 м3.

2.2.1.12. Сдвиганиеснега и скола, сброшенного с крыш

Состав работ:

Сдвигание в валы или кучи снега и скола, сброшенного с крыш, нарасстояние до 30 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 34,9 мин.

2.2.1.13. Погрузкаснега и скола

Состав работ:

Погрузка снега и скола лопатой на транспортер.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 14,1 мин.

2.2.1.14. Очисткаучастков территорий от снега и наледи при механизированной уборке

Состав работ:

Очистка вручную участков, недоступных для уборки машиной.Сдвигание снега и наледи на полосу механизированной уборки.

Профессия: дворник.

Таблица 9

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

0,08

5250

II

0,10

4200

III

0,12

3500

2.2.1.15. Укладкаснега в валы или кучи после механизированной уборки

Состав работ:

Укладка снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 15,1 мин.

2.2.1.16. Очисткаконтейнерной площадки в холодный период

Состав работ:

Очистка площадки от снега и наледи.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2 - 3,6 мин.

Норма обслуживания - 117 м2.

2.2.1.17. Уборкаотмосток

Состав работ:

Уборка мусора с отмосток. Транспортировка мусора в установленноеместо на расстояние до 100 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2 - 2,21 мин.

2.2.1.18. Уборкаприямков

Состав работ:

Очистка ограждающей решетки от грязи. Снятие решетки. Очисткаприямков глубиной до 1 м от грязи. Транспортировка мусора в место на расстояниедо 100 м. Мытье ограждающей решетки и приямка. Установка решетки на место.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 приямок - 31,4 мин.

2.2.1.19. Подметаниетерритории

Состав работ:

Подметание территории, уборка и транспортировка мусора вустановленное место.

Профессия: дворник.

Таблица 10

Вид территории

Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин.

Нормы обслуживания в зависимости от класса территории, м2

I

II

III

I

II

III

1

2

3

4

5

6

7

С усовершенствованным покрытием

0,08

0,10

0,12

5250

4200

3500

С неусовершенствованным покрытием

0,11

0,13

0,15

3818

3231

2800

Без покрытий

0,13

0,15

0,17

3231

2800

2471

2.2.1.20. Уборка газонов

Состав работ:

Уборка мусора с газонов, транспортировка мусора в установленноеместо.

Профессия:дворник.

К газонам средней засоренности относятся газоны, имеющие до 70 %засоренности. При засоренности свыше 70 % газоны считаются сильно засоренными.

2.2.1.21. Поливка газонов из шланга

Состав работ:

Равномерная поливка газонов из шланга.

Профессия:дворник.

Норма времени на 1 м2 - 0,06 мин.

Норма обслуживания - 7000 м2.

2.2.1.22. Погрузкамусора на автотранспорт вручную

Состав работ:

Погрузка мусора лопатой на автотранспорт при высоте бортов до 0,8м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м3 - 46,8 мин.

2.2.1.23. Уходза бетонными, гранитными и мраморными ступенями и площадками перед входом вподъезд

2.2.1.23.1. Подметание ступеней и площадок

Состав работ:

Подметание метлой ступеней и площадок перед входом в подъезд.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2- 0,153 мин.

2.2.1.23.2. Сметаниеснега со ступеней и площадок

Состав работ:

Сметание свежевыпавшего снега метлой толщиной покрова до 2 см.Отбрасывание снега в сторону лопатой на расстояние до 3 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2 - 0,827 мин.

2.2.1.23.3. Мытьеступеней и площадок

Состав работ:

Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд с периодическойсменой воды или моющего раствора.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2- 1,52 мин.

2.2.1.24. Уборкаконтейнерных площадок

Состав работ:

Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 м2 - 1,46 мин.

Норма обслуживания - 233 м2.

2.2.1.25. Мойкатерритории с усовершенствованными и неусовершенствованными покрытиями

Состав работ:

Мойка территории из шланга.

Профессия: дворник.

Таблица 11

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

0,09

4667

II

0,12

3500

III

0,15

2800

2.2.1.26.Поливка территории с покрытиями и без покрытий из шланга

Состав работ:

Поливка территории из шланга.

Профессия: дворник.

Таблица 12

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

0,04

10500

II

0,07

6000

III

0,08

5250

2.2.1.27.Очистка участков территорий от мусора при механизированной уборке

Состав работ:

Подметание вручную участков, недоступных для уборки машиной.Сметание мусора на полосу механизированной уборкой.

Профессия: дворник.

Таблица 13

Классы территории

Нормы времени на 1 м2, мин.

Нормы обслуживания, м2

1

2

3

I

0,05

8400

II

0,06

7000

III

0,09

4667

2.2.1.28. Очистка урн от мусора

Состав работ:

Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленноеместо.

Профессия: дворник.

Таблица 14

Тип урны

Нормы времени на 1 урну, мин.

1

2

Чугунные литые (диаметр - 200 - 300 мм, высота - 600 мм)

4,88

Железобетонные с металлическим вкладышем (размер основания - 320´320 мм, высота - 510 мм)

2,34

Шарообразные (диаметр шаров - 260 мм, высота подставки - 670 мм)

4,02

2.2.1.29.Промывка урн

Состав работ:

Транспортировка урн в установленное для промывки место. Промывкаурн водой с применением моющих средств. Транспортировка чистых урн на место.

Профессия: дворник.

Таблица 15

Тип урны

Нормы времени на 1 урну, мин.

промывка вручную

промывка шлангом

1

2

3

Чугунные литые (диаметр - 200 - 300 мм, высота - 600 мм)

6,75

2,88

Железобетонные с металлическим вкладышем (размер основания - 320´320 мм, высота - 510 мм)

4,5

2,83

Шарообразные (диаметр шаров - 260 мм, высота подставки - 670 мм)

8,23

4,45

2.2.1.30. Промывканомерных фонарей

Состав работ:

Промывка номерных фонарей водой с применением моющих средств,вытирание насухо.

Профессия: дворник.

Норма времени на один фонарь - 5,74 мин.

2.2.1.31. Протиркауказателей

Состав работ:

Протирка указателей влажной тряпкой.

Профессия:дворник.

Норма времени на один указатель - 2,15 мин.

2.2.2. Укрупненные нормыобслуживания при ручной уборке территорий домовладений

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на выполняемую вручнуюуборку тротуаров и дворовых территорий.

Состав работ:

Подметание, сдвигание свежевыпавшего снега, очистка территории сусовершенствованными покрытиями от уплотненного снега, очистка территории,водосточных труб, крышек люковпожарных колодцев от наледи и льда, перекидывание снега и скола, сброшенного скрыш, очистка участков территорий при зимних механизированных уборочныхработах, укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки, погрузкаснега и скола на транспорт, уборка отмосток, приямков, посыпка территориипеском и хлоридами во время гололеда, подметание территории, мойка территориипри летних механизированных уборочных работах, недоступных для уборки машиной,очистка урн от мусора и промывка их, промывка номерных фонарей, протиркауказателей, уборка контейнерных площадок, погрузка мусора на автотранспортвручную, уборка газонов, поливка газонов из шланга.

Профессия: дворник.

Таблица 16

Вид территории

Укрупненные нормы обслуживания в зависимости от класса территории, м2

 

I

II

III

1

2

3

4

С неусовершенствованным покрытием

2860

2420

1850

1

Без покрытий

2340

1980

1610

2

 

а

б

в

 

Примечание: Периодичность выполнения работ, прикоторой могут применяться укрупненные нормы обслуживания, приведена вприложении 1.

2.2.3. Нормы обслуживания примеханизированной уборке территорий домовладений

2.2.3.1. Подметание свежевыпавшего снегатолщиной слоя 2 см

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега с помощью навесной щетки.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 17

Типы машин

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

Тротуароуборочные машины

15600

31300

35700

Машины дорожные

31100

62300

71300

Подметально-уборочные машины

21200

42300

48400

2.2.3.2.Уборка свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

Состав работ:

Сдвигание свежевыпавшего снега в валы или кучи с помощью плуга содновременным подметанием щеткой.

Профессии: водительавтомобиля, тракторист.

Таблица 18

Типы машин

Профессия

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

5

Тротуароуборочные машины

Водитель автомобиля

15100

30400

34700

Машины дорожные

»

30700

61400

70100

Подметально-уборочные машины

»

20000

40000

45700

Машины универсальные уборочные

Тракторист

31700

63500

72500

2.2.3.3.Очистка территорий от уплотненного снега толщиной слоя до 2 см

Состав работ:

Срезание и сдвигание уплотненного снега плугом с одновременнымподметанием щеткой.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 19

Типы машин

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

Тротуароуборочные машины

13200

26500

30200

Машины дорожные

29700

59600

68000

Подметально-уборочные машины

18600

37200

42500

2.2.3.4.Посыпка территорий

Состав работ:

Загрузка бункера песком или смесью песка с хлоридами. Посыпкатерриторий с помощью пескоразбрасывающего устройства.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 20

Типы машин

Расстояние до места заправки в км, до

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

5

Тротуароуборочные машины

1,0

5400

8680

8990

2,0

4760

7580

7800

3,0

4250

6720

6900

4,0

3840

6040

5860

5,0

3500

5490

5600

Машины дорожные

1,0

51500

77700

83900

2,0

48000

69800

74900

3,0

44800

63400

67600

4,0

42100

58100

61600

5,0

39700

53600

56600

2.2.3.5.Скалывание и уборка льда и уплотненного снега толщиной слоя свыше 2 см

Состав работ:

Скалывание льда и уплотненного снега толщиной слоя свыше 2 см спомощью скалывающего оборудования. Сдвигание скола в валы или кучи.

Профессия: тракторист.

Таблица 21

Типы машин

Норма обслуживания, м2

1

2

Машины универсальные уборочные

55440

2.2.3.6.Переброска снежного вала ротором

Состав работ:

Установка ротора у снежного вала. Переброска снега или скола.

Профессии: водительавтомобиля, тракторист.

Таблица 22

Типы машин

Профессия

Норма выработки, м2

1

2

3

Снегоочистители

Водитель автомобиля

29200

Тротуароуборочные машины

-»-

6850

Машины универсальные уборочные

Тракторист

12200

2.2.3.7. Погрузка снега универсальным погрузчиком

Состав работ:

Установка снегопогрузчика у снежного вала. Погрузка снега илискола на самосвалы.

Профессия: водительавтомобиля.

Норма выработки - 1568 м3.

2.2.3.8. Подметаниетерриторий

Состав работ:

Заправка бака водой. Подметание территорий с одновременнымувлажнением. Переезд к месту выгрузки мусора.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 23

Типы машин

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

Подметально-уборочные машины на базе

38300

76600

87600

2.2.3.9.Мойка территорий с усовершенствованными и неусовершенствованными покрытиями

Состав работ:

Наполнение бака водой. Мойка территорий.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 24

Типы машин

Расстояние до места заправки в км, до

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

5

Тротуароуборочные машины

1,0

6770

7600

-

2,0

5090

5540

-

3,0

4140

4430

-

4,0

3460

3660

-

5,0

2920

3060

-

Машины дорожные

1,0

39800

59900

64700

2,0

36800

53300

57100

3,0

34200

48100

51100

4,0

32000

43900

46400

5,0

30000

40200

42200

2.2.3.10.Очистка урн от мусора

Состав работ:

Очистка урн в люк кузова. Переезд к последующим урнам.Транспортировка мусора в установленное место для утилизации или на свалку.Разгрузка.

Тип машины: «Мультикар-25» 51 или егоаналог.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 25

Расстояние переезда до свалки в км, до

Типы урн

чугунные литые (диаметр 200 - 300 мм, высота 650 мм)

железобетонные с металлическим вкладышем (размер основания 320´320 мм, высота 510 мм)

шарообразные (диаметр шаров 260 мм, высота подставки 670 мм)

Норма обслуживания урн, шт.

1

2

3

4

5,0

249

313

135

10,0

216

256

132

20,0

172

190

128

30,0

143

151

125

2.2.3.11. Поливка территорий с покрытиями и без покрытий

Состав работ:

Наполнение бака водой. Поливка территорий.

Профессия: водительавтомобиля.

Таблица 26

Типы машин

Расстояние до заправки в км, до

Рабочая скорость машины, км/ч

3,5

7,0

8,0

Норма обслуживания, м2

1

2

3

4

5

Поливомоечные машины

1,0

24500

-

-

2,0

20100

-

-

3,0

17300

-

-

4,0

15000

-

-

5,0

13100

-

-

Тротуароуборочные машины

1,0

19800

24700

-

2,0

15800

18800

-

3,0

13300

15400

-

4,0

11400

12900

-

5,0

9860

11000

-

Машины дорожные

1,0

282400

360900

377200

2,0

246700

304500

316000

3,0

218900

263400

271900

4,0

197500

232900

239600

5,0

178800

207300

212600

Примечание:Затраты времени на пробег автомобилей к месту забора воды, загрузки песком ихлоридами, с одного участка выполнения работ на другой, от гаража(стоянки) к месту проведения работ и от места проведения работ в гараж (настоянку) следует определять по нормам времени на 1 км пробега, приведенным нижев таблице 28.

Таблица 27

Характеристика дорог (тип дорожного покрытия)

Расчетная скорость пробега автомобиля, км/ч

Норма времени на 1 км пробега, час

1

2

3

При работе за городом

 

 

1. Дороги с усовершенствованным покрытием (асфальтобетонные, цементобетонные, брусчатые, гудронированные, клинкерные)

42

0,0263

2. Дороги с твердым покрытием (булыжные, щебеночные, гравийные и грунтовые улучшенные)

33

0,0334

3. Дороги естественные грунтовые

25

0,0441

При работе в городе или за городом

 

 

Независимо от типа дорожного покрытия для спецмашин, оборудованных на тракторах

18

0,0612

3. Обслуживание мусоропроводов

3.1.Организация труда и технология работ

3.1.1. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактическийосмотр, удаление мусора из мусороприемных камер, уборку загрузочных клапанов и бункеров, устранениезасоров, мойку мусоросборочных емкостей и дезинфекцию мусоропроводов и мусоросборочныхемкостей.

3.1.2.Профилактические осмотры мусоропроводов производятся периодически, обнаруженныево время осмотров повреждения и неисправности устраняются немедленно. Удалениемусора из мусороприемных камер производится в сроки, установленные санитарнымитребованиями.

3.1.3.Мусоросборники транспортируются из камер во двор и устанавливаются до их вывозана свободные места в стороне от движения людей, вдали от детских площадок иокон. После каждого удаления мусора полы камер подметаются. Стены и полы камер,загрузочные клапаны мусоропроводов, а также мусоросборники периодическиочищаются от грязи и моются. Засоры стволов мусоропроводов устраняются немедленно. Припоявлении насекомых и грызунов в мусоропроводе производятся дезинфекционныеработы специализированными организациями с участием рабочих по обслуживаниюмусоропроводов.

3.1.4. Вывозмусора осуществляется по системе «опорожнения» (когда мусор из переносныхмусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или «сменной» системе (когдаконтейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки,где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). Присистеме «опорожнения» переносные мусоросборники ежедневно моет уборщикмусоропровода струей воды из шланга. Эта работа должна проводиться вспециальных помещениях или мусороприемных камерах.

3.1.5. Нормывремени на работы по обслуживанию мусоропроводов установлены дифференцированнов зависимости от расположения и типов мусороприемных камер, типовмусоросборочных емкостей и способових уборки.

Нормы установлены на работы по обслуживанию наиболеераспространенных типов мусоропроводов (холодные, изолированные и обслуживающие одну вертикальную группуквартир, имеющие загрузочные клапаны с отверстиями размером от 150´250 мм до 200´200 мм).

Нормы установлены на следующие мусороприемники: переносные металлические емкостью 80 - 100 л; контейнеры емкостью 500 - 800 л; бункеры емкостью 400 - 600 л.

3.1.6. Нормыустановлены с учетом затрат на доставку средств уборки и приспособлений вначале смены к месту работы и в конце смены в установленные для их храненияместа, уборку рабочего места, устранение аварий и их последствий, выполнениенепредвиденных работ и устранение мелких повреждений мусоропровода по заявкамжильцов.

3.1.7.Периодичность выполняемых работ приведена в приложении 2.

3.1.8. Работывыполняются вручную или с помощью приспособлений, указанных конкретно впараграфах.

3.1.9.Перемещение мусоросборников производится с помощью ручных лебедок или ручныхтележек.

3.2.Нормативная часть

3.2.1. Нормы времени на работыпо обслуживанию мусоропроводов

3.2.1.1. Профилактический осмотр мусоропроводов

Состав работ:

Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелкихнеисправностей.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Норма времени на 1 м мусоропровода - 2,69 мин.

3.2.1.2. Удаление мусора из мусороприемных камер

Состав работ:

Закрывание шибера или клапана мусоропровода, заполнение емкостеймусором (в случае сбора мусора в бункеры), перемещение емкостей к местухранения до вывоза. Установление пустых емкостей в камеры. Подметание и уборкаоставшегося в камере мусора.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Таблица 28

Типы мусороприемников

Место нахождения камер

на 1-м этаже

в цокольном этаже

в подвале

Норма времени на 1 м3, мин

1

2

3

4

Переносной мусоросборник

75,2

98,1

115,0

Контейнер

35,9

41,5

56,7

3.2.1.3.Уборка бункеров

Состав работ:

Закрывание шибера или клапана мусоропровода. Очистка бункера отгрязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором и промывка водой.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Таблица 29

Способ промывки

Нормы времени на 1 бункер, мин.

1

2

С помощью шланга

12,5

Без шланга

25,8

3.2.1.4. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Состав работ:

Очистка клапанов от грязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором, промывка водой и вытираниенасухо.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Норма времени на один клапан - 5,91 мин.

3.2.1.5. Влажноеподметание пола мусороприемных камер

Состав работ:

Подметание пола мусороприемных камер с предварительным егоувлажнением.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Норма времени на 1 м3 - 0,635 мин.

3.2.1.6 Уборка мусороприемных камер

Состав работ:

Мытье стен и полов камер водой.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Таблица 30

Способы мойки

Вид отделки стен

облицованные кафельной плиткой

окрашенные масляной краской

Нормы времени на 1 м2, мин.

1

2

3

С помощью шланга

2,20

2,20

Без шланга

4,81

6,69

3.2.1.7. Мойка сменных мусоросборников

Состав работ:

Транспортировка мусоросборников к месту мойки. Мытьемусоросборников и транспортировка их на место.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Таблица 31

Способы мойки

Типы мусоросборников

контейнеры

переносные мусоросборники

Нормы времени на 1 мусоросборник, мин.

1

2

3

С помощью шланга

3,7

2,63

Без шланга

8,31

5,32

3.2.1.8.Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

Состав работ:

Очистка всех элементов ствола мусоропровода от грязи и обработкадезинфицирующим раствором.

Профессия:уборщик мусоропроводов.

Таблица 32

Способ выполнения работ

Нормы времени на 1 м мусоропровода, мин.

1

2

Вручную

2,06

С помощью ершей с ручными лебедками

1,08

3.2.1.9. Дезинфекция мусоросборников

Состав работ:

Очистка мусоросборников от грязи и обработка дезинфицирующимраствором.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

Таблица 33

Типы мусоросборников

Нормы времени на 1 мусоросборник, мин.

1

2

Переносной мусоросборник

3,49

Бункер

10,1

Контейнер

5,81

3.2.2. Укрупненные нормыобслуживания по обслуживанию мусоропроводов

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на работы пообслуживанию мусоропроводов, выполняемые вручную.

Состав работ:

Профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора измусороприемных камер (мытье стен, полов, трапов), мойка мусоросборников (присистеме вывоза мусора способом «опорожнения»), уборка загрузочных клапанов инижней части ствола и шибера, дезинфекция мусоросборников и всех элементовмусоропровода.

Профессия: уборщикмусоропроводов.

3.2.2.1. Укрупненные нормы обслуживания при системе вывоза мусораспособом «опорожнения»

Таблица 34

Типы мусороприемников

Количество этажей в здании

 

До 5 этажей

От 6 до 9

От 10 до 13

От 14 до 18

Свыше 19

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

Нормы обслуживания (количество проживающих, чел.)

Переносной мусоросборник

440

420

410

490

470

450

510

490

470

560

540

520

610

490

470

1

Контейнер

460

450

440

540

530

510

540

530

510

580

580

560

640

630

610

2

Бункер

370

360

350

480

470

440

470

460

450

510

510

490

570

560

540

3

 

а

б

в

г

д

е

ж

з

и

к

л

м

н

о

п

 

3.2.2.2.Укрупненные нормы обслуживания при «сменной» системе вывоза мусора

Таблица 35

Типы мусороприемников

Количество этажей в здании

 

До 5 этажей

От 6 до 9

От 10 до 13

От 14 до 18

Свыше 19

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

На 1-м этаже

В цокольном этаже

В подвале

Нормы обслуживания (количество проживающих, чел.)

Переносной мусоросборник

460

440

430

510

490

470

530

510

490

580

560

540

640

510

490

1

Контейнер

480

470

460

560

550

530

560

550

530

600

600

580

670

660

640

2

Бункер

380

370

360

500

490

460

490

480

470

530

530

510

590

580

560

3

 

а

б

в

г

д

е

ж

з

и

к

л

м

н

о

п

 

Примечания:

1. Периодичностьвыполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания,приведена в приложении 2.

2. При установлении укрупненных нормобслуживания приняты мусоропроводы с загрузочными клапанами, находящимися налестничных площадках. При обслуживании мусоропроводов с загрузочными клапанами,находящимися в квартирах (уход за которыми входит в обязанности жильцов), кнормам обслуживания применять коэффициент К = 1,06.

3. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненнымипроходами, к нормам обслуживания применять коэффициент К = 0,8.

4. Уборка лестничных клеток

4.1.Организация груда и технология работ

4.1.1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание имытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку(стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов дляэлектрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметаниеи мытье кабин и лифтов.

4.1.2. Нормы временина работы по уборке лестничных клеток разработаны в зависимости от видовуборочных работ различных элементов и оборудования лестничных клеток.

4.1.3. В началесмены рабочий доставляет к месту работы необходимые средства уборки иприспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства), поокончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся вспециально отведенном для этой цели месте.

4.1.4. Уборкалестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапановмусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают вспециальную тару и транспортируют в установленное место на расстояние до 100 м. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкиестекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. Ведро сводой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.

4.1.5. Очисткупотолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производятшваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий долженстоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.

4.1.6. Передмытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетови надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают вводе и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор ипериодически меняет его.

4.1.7.Периодичность работ по уборке лестничных клеток приведена в приложении 3.

4.2.Нормативная часть

4.2.1. Нормы времени на работыпо уборке лестничных клеток

4.2.1.1. Влажная протирка ограждений лифтовых шахт из металлическойсетки

Состав работ:

Влажная протирка ограждений лифтовой шахты из металлическойсетки с помощью щетки с периодической сменой воды или моющего раствора.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Норма времени на 1 м2 ограждения - 1,86 мин.

4.2.1.2. Уборкакабин лифтов

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 36

Объекты уборки и наименование работ

Состав работ

Норма времени на 1 м2, мин.

1

2

3

Полы:

 

 

влажное подметание

Подметание пола кабины лифта с предварительным его увлажнением

0,60

1,06

1,67

мытье

Мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора

1,06

Стены и двери:

 

 

протирка

Протирка стен и дверей кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора

1,20

мытье

Мытье стен и дверей кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора

1,67

4.2.1.3.Мытье окон

Состав работ:

Открывание рамы. Мытье рамы, переплетов,откосов. Нанесение на стекло моющего раствора. Протирка стекла сухой тряпкой.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 37

Виды окон и остеклений

Окна, легкодоступные для работы

Окна, труднодоступные для работы

Норма времени на 1 м2 площади окна с одной стороны, мин.

1

2

3

Окна обычной конфигурации со сплошными стеклами

2,90

3,80

То же, с количеством ячеек в оконном переплете до пяти

3,51

4,43

То же, с количеством ячеек более пяти

3,62

5,39

Окна со сложной конфигурацией рам и стекол

4,83

6,34

Сплошные остекления витринного типа

2,65

3,60

То же, с количеством ячеек до пяти

3,44

4,39

То же, с количеством ячеек более пяти

3,99

5,15

4.2.1.4.Обметание пыли с потолков

Состав работ:

Сухое обметание пыли с потолков при помощиволосяной щетки.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Норма времени на 1 м2 - 0,63 мин.

4.2.1.5. Влажное подметание лестничных площадоки маршей

Состав работ:

Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным ихувлажнением.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 38

Объекты уборки

Виды оборудования на лестничных клетках

оборудование отсутствует

мусоропровод

лифт

лифт, мусоропровод

Норма времени на 1 м2, мин.

1

2

3

4

5

Лестничные площадки и марши выше третьего этажа

0,45

0,65

0,62

0,71

Места перед загрузочными камерами мусоропроводов

-

1,09

-

1,09

Места для бачков с пищевыми отходами

1,11

1,11

1,11

1,11

4.2.1.6. Мытье лестничных площадок и маршей

Состав работ:

Мытье лестничных площадок и маршей с периодической сменой воды илимоющего раствора.

Профессия:рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 39

Объекты уборки

Виды оборудования на лестничных клетках

оборудование отсутствует

мусоропровод

лифт

лифт, мусоропровод

Норма времени на 1 м2, мин.

1

2

3

4

5

Лестничные площадки и марши нижних трех этажей

1,35

1,26

0,91

1,07

Лестничные площадки и марши выше третьего этажа

1,09

1,05

0,78

0,82

4.2.1.7.Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов

Состав работ:

Влажная протирка объектов уборки с периодической сменой воды илимоющего средства.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 40

Объекты уборки

Единица измерения

Норма времени, мин.

1

2

3

Стены, окрашенные масляной краской

1 м2

0,91

Подоконники

1 м2

1,36

Оконные ограждения

1 м2

1,31

Чердачные лестницы

1 м2

0,85

Отопительные приборы (радиаторы)

1 м2

1,71

Плафоны

1 шт.

0,54

Почтовые ящики

1 м2

0,64

Шкафы для электрощитков и слаботочных устройств

1 м2

0,81

4.2.2. Укрупненные нормыобслуживания по уборке лестничных клеток

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на работы по уборкелестничных клеток дифференцированно в зависимости от этажности зданий и наличияоборудования, находящегося на лестничной клетке.

Состав работ:

Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметаниепыли с потолков, влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников,оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств,почтовых ящиков, отопительных приборов, ограждений лифтовых шахт изметаллической сетки), уборка кабин лифтов, мытье окон, подметание и мытьеплощадки перед входом в подъезд.

Профессия: рабочийпо комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 41

Количество этажей в здании

Виды оборудования на лестничных клетках

Нормы обслуживания, м2

№ п.п.

1

2

3

4

От 2 до 5

Оборудование отсутствует

790

1

Лифт и мусоропровод

690

2

От 6 до 9

Лифт

950

3

Лифт и мусоропровод

820

4

От 16 до 21

Лифт и мусоропровод

1180

5

Примечание. Периодичностьвыполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания,приведена в приложении 3.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Периодичность работ по уборкетерриторий домовладений

Вид уборочных работ

Классы территории

I

II

III

1

2

3

4

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

1 раз в сутки в дни снегопада

2 раза в сутки в дни снегопада

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

Через 3 часа во время снегопада

Через 2 часа во время снегопада

Через 1 час во время снегопада

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

1 раз в сутки во время гололеда

2 раза в сутки во время гололеда

2 раза в сутки во время гололеда

Очистка территорий от наледи и льда

1 раз в трое суток во время гололеда

1 раз в двое суток во время гололеда

1 раз в сутки во время гололеда

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в двое суток в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

Промывка урн

1 раз в месяц

1 раз в месяц

1 раз в месяц

Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей

2 раза в холодный период

2 раза в холодный период

2 раза в холодный период

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

3 раза в сутки

3 раза в сутки

3 раза в сутки

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Периодичность работ пообслуживанию мусоропроводов

Вид работ

Периодичность

1

2

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

Удаление мусора из мусороприемных камер

Ежедневно

Уборка мусороприемных камер

Ежедневно

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

Мойка сменных мусоросборников

Ежедневно

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1 раз в месяц

Уборка бункеров

1 раз в месяц

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1 раз в месяц

Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

Устранение засора

По мере необходимости

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Периодичность работ по уборкелестничных клеток

Вид работы

Вид оборудования на лестничных клетках

оборудование отсутствует

мусоропровод

лифт

лифт и мусоропровод

1

2

3

4

5

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

Ежедневно

Ежедневно

Ежедневно

Ежедневно

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

3 раза в неделю

3 раза в неделю

1 раз в неделю

2 раза в неделю

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

-

Ежедневно

-

Ежедневно

Мытье пола кабины лифта

-

-

Ежедневно

Ежедневно

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

-

-

2 раза в месяц

2 раза в месяц

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

2 раза в месяц

2 раза в месяц

2 раза в месяц

2 раза в месяц

Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в месяц

2 раза в месяц

1 раз в месяц

2 раза в месяц

Обметание пыли с потолков

1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раза в год

2 раза в год

2 раза в год

2 раза в год

Мытье окон

2 раза в год

2 раза в год

2 раза в год

2 раза в год

Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

1 раз в неделю

1 раз в неделю

1 раз в неделю

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Примеррасчета нормативной численности рабочих, занятых уборкой территорийдомовладений

При ручной уборке

Перечень работ

Исходные данные

Норма времени обслуживания на единицу измерения, мин.

Затраты времени на весь объем работ, мин (гр. 2 ´ гр. 5 ´ гр. 6)

Объем выполняемых работ

Количество дней данной работы в году

Периодичность выполнения работ

Повторяемость работ в течение года (раз)

1

2

3

4

5

6

7

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см с территорий:

 

 

 

 

 

 

I класса

10000

67

Через 3 часа во время снегопада

540

0,14

756000

II класса

7000

67

Через 2 часа

810

0,17

963900

III класса

3000

67

Через 1 час

1620

0,21

1020600

Посыпка песком территорий:

 

 

 

 

 

 

I класса

10000

20

1 раз в сутки

20

0,13

26000

II класса

7000

20

2 раза в сутки

40

0,15

42000

III класса

3000

20

2 раза в сутки

40

0,17

20400

Очистка от уплотненного снега территорий с усовершенствованными покрытиями

 

 

 

 

 

 

I класса

2000

15

1 раз в сутки

15

1,79

53700

II класса

1400

15

1 раз в сутки

15

2,26

47460

III класса

600

15

2 раза в сутки

30

2,59

46620

Очистка от наледи территорий:

 

 

 

 

 

 

I класса

1000

15

1 раз в трое суток

5

4,25

21250

II класса

700

15

1 раз в двое суток

8

4,48

25088

III класса

300

15

1 раз в сутки

15

5,14

23130

Подметание территорий с усовершенствованными покрытиями

 

 

 

 

 

 

I класса

2000

221

1 раз в двое суток

110

0,08

17600

II класса

1400

221

1 раз в сутки

221

0,10

30940

III класса

600

221

2 раза в сутки

442

0,12

31824

Уборка газонов

1500

221

1 раз в двое суток

110

0,70

115500

Поливка газонов из шланга

1500

168

1 раз в двое суток

84

0,06

7560

Мойка территорий:

 

 

 

 

 

 

I класса

10000

168

3 раза в теплый период

3

0,09

2700

II класса

7000

168

3

0,12

2520

III класса

3000

168

3

0,15

1350

Очистка урн от мусора

150 шт.

365

1 раз в сутки

365

2,34

128115

Промывка урн

150 шт.

365

1 раз в месяц в холодный период, 2 раза в месяц в теплый период

19

4,50

12825

Промывка номерных фонарей

120

365

7 раз в год

7

5,74

4822

Протирка указателей

100

365

7 раз в год

7

2,15

1505

Итого

 

 

 

 

 

3403409

Численность дворников =(3403409/(2004 ´ 60)) ´ 1,12 » 31,5 чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени(в часах);

1,12 - коэффициентневыходов.

При механизированной уборке

Перечень работ

Исходные данные

Норма обслуживания на единицу измерения, м2

Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, дн. гр. 2 ´ гр. 5 : гр. 6

Объем выполняемых работ, м2

Количество дней работы в течение года

Периодичность выполнения работ

Повторяемость работ в течение года, дн.

1

2

3

4

5

6

7

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см машиной ТУМ-975 при рабочей скорости 7 км/ч

30000

67

Через 3 часа во время снегопада

540

31311

517

Очистка территорий от уплотненного снега толщиной слоя до 2 см машиной ТУМ-975 при рабочей скорости 7 км/ч

20000

15

1 раз в день

15

26460

11

Посыпка территорий песком машиной ТУМ-975 при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 1 км

30000

20

1 раз в день

20

8687

69

Подметание территории III класса машиной ТУМ-975 при рабочей скорости 7 км/ч

30000

221

2 раза в сутки

442

35574

372

Поливка территорий машиной ТУМ-63 при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 2 км

30000

168

1 раз в неделю

24

18809

38

Мойка территорий машиной ТУМ-63 при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 2 км

30000

168

2 раза в месяц

11

5544

59

Итого

 

 

 

 

 

1066

Численность водителей = (1066/251) ´ 1,12 » 5 чел., где

251 - число рабочих дней в году;

1,12 - коэффициентневыходов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Пример расчета нормативнойчисленности рабочих,
занятых обслуживанием мусоропроводов

Перечень работ

Исходные данные

Норма времени на единицу измерения, мин.

Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, мин. гр. 2 ´ гр. 4 ´ гр. 5

Объем выполняемых работ

Периодичность выполнения работ

Повторяемость работ в течение года (раз)

1

2

3

4

5

6

Профилактический осмотр мусоропроводов

400 м

2 раза в месяц

24

2,69

25824

Удаление мусора из мусороприемных камер расположенных в подвале с заглубленностью до 3 м

40 м3

Ежедневно

365

89,3

1303780

Уборка бункеров с помощью шланга

7 шт.

1 раз в месяц

12

12,5

1050

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

12 м2

1 раз в неделю

52

5,91

3688

Влажное подметание пола мусороприемных камер

12 м2

Ежедневно

365

0,635

2981

Мытье стен и полов водой с помощью шланга

60 м2

Ежедневно

365

2,2

48180

Мойка сменных переносных мусоросборников с помощью шланга

25

Ежедневно

365

2,63

23999

Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода вручную

400

1 раз в месяц

12

2,06

9888

Дезинфекция мусоросборников:

 

 

 

 

 

- персональных

25

1 раз в месяц

12

3,49

1047

- бункеров

7

 

12

10,1

606

Итого

 

 

 

 

1420843

Численность уборщиковмусоропроводов = (1420843/(2004 ´60)) ´ 1,12 » 13чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени(в часах);

1,12 - коэффициентневыходов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

Пример расчета нормативнойчисленности рабочих,
занятых уборкой лестничных клеток

Перечень работ

Исходные данные

Норма времени на единицу измерения, мин.

Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, мин. гр. 2 ´ гр. 4 ´ гр. 5

Объем выполняемых работ

Периодичность выполнения работ

Повторяемость работ в течение года (раз)

1

2

3

4

5

6

Мытье окон

4500

2 раза в год

2

2,9

26100

Обметание пыли с потолков

17500

2 раза в год

2

0,63

22050

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей:

 

 

 

 

 

оборудование отсутствует

8500

Ежедневно

365

0,59

1830475

лифт и мусоропровод

750

 

 

0,81

221738

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа:

 

 

 

 

 

оборудование отсутствует

6500

3 раза в неделю

156

0,45

456300

лифт и мусоропровод

1500

2 раза в неделю

104

0,81

126360

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

15 м2

Ежедневно

365

1,09

5968

Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей:

 

 

 

 

 

оборудование отсутствует;

8500

2 раза в месяц

24

1,35

275400

лифт и мусоропровод

7500

 

 

1,07

19260

Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа:

 

 

 

 

 

оборудование отсутствует

6500

2 раза в месяц

24

1,09

170040

лифт и мусоропровод

1500

 

 

0,82

29520

Влажная протирка:

 

 

 

 

 

стен

9500 м2

2 раза в год

2

0,91

17290

дверей

1050 м2

-

2

1,37

2877

подоконников

15 м2

1 раз в месяц

12

1,36

245

оконных ограждений

40 м2

-»-

12

1,31

629

перил

120 м2

-»-

12

1,09

1570

чердачных лестниц

50 м2

-»-

12

0,85

510

отопительных приборов (радиаторов)

250 м2

-»-

12

1,71

5130

плафонов

1350 шт.

2 раза в год

2

0,54

1458

почтовых ящиков

300 м2

1 раз в месяц

12

0,64

2304

шкафов для электрощитков и слаботочных устройств

1040 м2

-»-

12

0,81

10109

Итого

 

 

 

 

3225333

Численность уборщиковпроизводственных и служебных помещений = (3225333/(2004´ 60)) ´ 1,12 » 30 чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени(в часах);

1,12 - коэффициентневыходов.

Часть 2

Нормы времени и нормы обслуживанияна работы по ремонту
и обслуживанию вн
утридомового инженерного оборудования

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть. 23

2. Содержание и ремонт систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. 24

2.1. Организация труда и технология работ. 24

2.2. Нормативная часть. 25

2.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. 25

2.2.2. Нормы времени на работы по текущему ремонту систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. 28

2.2.3. Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию и ремонту систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. 36

3. Содержание и ремонт вентиляционных систем.. 36

3.1. Организация труда и технология работ. 36

3.2. Нормативная часть. 37

3.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту вентиляционных систем.. 37

4. Содержание и ремонт систем дымоудаления. 37

4.1. Организация труда и технология работ. 37

4.2. Нормативная часть. 38

4.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту средств системы дымоудаления. 38

Приложение 1 Пример расчета численности рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования. 39

1. Общая часть

1.1. В сборниквключены нормы времени и нормы обслуживания (далее «нормы труда») на работы поремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования (системотопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, дымоудаления), которыеявляются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонтужилищного фонда.

1.2. Сборникпредназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, наосновании которых в свою очередь рассчитываются нормативные затраты пооплате труда в плановой себестоимости и соответственно в экономическиобоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формированиясебестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основныхстатей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основойдля разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации иместного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующиенормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатациижилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России № 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования,учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России № 9 от23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения;результаты анализа организационно-технических условий выполнения работ;технические характеристики применяемых машин и оборудования.

1.5. Понятие«норма времени» означает величину затрат рабочего времени, устанавливаемую длявыполнения единицы работы работником или группой работников соответствующейквалификации в определенных организационно-технических условиях, понятие «нормаобслуживания» - количество производственныхобъектов (единиц оборудования, рабочих мест и т.д.), которые работник илигруппа работников соответствующей квалификации обязаны обслужить в течениеединицы рабочего времени в определенных организационно-технических условиях.

1.6. Нормы времениустановлены в человеко-часах на единицу объема работы для исполнителей,численный и квалификационный состав которых приведен в каждом параграфенормативной части сборника при обеспечении необходимыми материалами,инструментом и приспособлениями.

1.7. Нормыобслуживания установлены на работы, выполняемые одним исполнителем в течениерабочей смены при продолжительности рабочей недели 40 часов и с соблюдениемдругих законодательных норм охраны труда при наиболее полном и рациональномиспользовании рабочего времени.

1.8. Нормамитруда учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы,обслуживание рабочего места, отдых и личные надобности, получение материалов,инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку наобъекте (рабочей зоне) со складированием, установку и перестановку подмостей иприспособлений, периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов итранспортировку в установленное место на расстояние до 50 м, перемещение иподноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ нарасстояние до 50 м.

1.9. Затратывремени на переезды (переходы) рабочих от участка до объекта и с объекта наобъект нормами не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональныхмаршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижениярабочих.

1.10. Нормамисборника предусмотрено выполнение работ в соответствии с правилами техникибезопасности.

1.11. Нормами времени предусмотрено выполнение работ при положительнойтемпературе. При производстве работ на открытом воздухе при отрицательнойтемпературе к нормам времени применяются следующие поправочные коэффициенты:

- при температуре ниже 0 °С до - 10 °С - 1,1;

- при температуре от - 11 °С до - 20 °С - 1,2;

- при температуре от - 21 °С до - 30 °С - 1,3;

- при температуре от - 31 °С до - 40 °С - 1,45;

- при температуре от - 41 °С - 1,5.

1.12.Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии сОбщероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих итарифных разрядов ОК 016-94(ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведенов соответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесенииизменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должнысоответственно изменяться.

1.13. На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении иприменении на местах иной организации труда, машин и приспособленийрекомендуется разрабатывать местные нормы труда.

1.14. Привыполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применятьсяповышающие коэффициенты.

1.15. Примеррасчета численности рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования, приведен в приложении 1.

2. Содержание и ремонт систем отопления,водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

2.1.Организация труда и технология работ

2.1.1. Техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения,водоотведения и электроснабжения включает работы по контролю техническогосостояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, наладке ирегулировке, подготовке к сезонной эксплуатации.

2.1.2. Контрольза техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров сиспользованием современных средств технической диагностики. К работам,выполняемым при проведении осмотров внутридомовых систем,относятся следующие работы:

- устранение незначительных неисправностей в системахводоснабжения и водоотведения (сменапрокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров,регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочисткасифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, сменапоплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана,установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений идр.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения ктрубопроводу, укрепление трубопроводов;

- устранение незначительных неисправностей в системах отопления игорячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников,мелкий ремонт теплоизоляции и др., замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр иочистка грязевиков воздухосборников, вантузов,компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипизапорной арматуры и др., укреплениерасшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укреплениетрубопроводов);

- устранение незначительных неисправностей электротехническихустройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещенияхобщественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей,мелкий ремонт электропроводки и др.).

2.1.3. Контрольза техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров сиспользованием современных средств технической диагностики. Общие осмотры, прикоторых уточняются объемы работ для включения в план текущего ремонта,проводятся два раза в год.

2.1.4. Припроведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могутбыть устранены в течение времени,отводимого на осмотр.

Частичные осмотры систем водоснабжения и водоотведения проводятся 3- 6 раз в месяц, системы центрального отопления в 3- 6 раз в месяц в отопительный период. Осмотрыоткрытой электропроводки и светильников во вспомогательных помещенияхпроводятся 3 раза в месяц, осмотры скрытой электропроводки - 6 раз в месяц.

Результаты осмотров следует отражать в документах по учетутехнического состояния оборудования (журналах, специальных карточках и т.п.).

В этих документах должны содержаться: оценка техническогосостояния инженерного оборудования, выявленные неисправности, а также сведенияо выполненных при осмотрах ремонтах.

2.1.5. Приподготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периодывыполняются следующие работы:

- ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальныхпомещениях;

- ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения иотопления.

2.1.6. Также ктехническому обслуживанию относятся:

- регулировка и наладка системы отопления в период ее опробования;

- промывка системы отопления;

- очистка и промывка водопроводных баков;

- регулировка и наладка систем автоматического управленияинженерным оборудованием.

2.1.7.Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периодаэксплуатации оборудования.

2.1.8. Текущийремонт внутридомовых систем инженерного оборудования заключается в проведениипланово-предупредительных работ с целью предотвращения его преждевременногоизноса, а также работ по устранению мелких повреждений, возникающих в процессеэксплуатации.

2.2.Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени на работыпо техническому обслуживанию
систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

2.2.1.1. Отопление

Таблица 1

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Притирка запорной арматуры без снятия с места

 

 

 

 

 

Перекрытие воды. Удаление сальника и старой набивки. Очистка сальника. Набивка сальника. Установка сальника на место с завертыванием гаек. Притирка пробочного крана и клапана у вентиля. Пуск воды

- пробочный кран диаметром, мм

 

слесарь-сантехник

III

 

 

до 25

1 кран

0,48

1

26 - 50

0,72

2

- клапан вентиля диаметром, мм

 

 

 

до 25

1 вентиль

0,26

3

26 - 50

0,39

4

Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления

 

 

 

 

 

Снятие крючка с выемкой деревянной пробки. Установка деревянной пробки в старое отверстие. Установка крючка.

1 крепление

слесарь-сантехник

III

0,16

5

Вывертывание и ввертывание радиаторной пробки

 

 

 

 

 

Очистка пробки и секции от старой прокладки. Прочистка и проход старой резьбы на радиаторной пробке. Постановка прокладки или уплотняющей пряди на сурике. Ввертывание пробки.

1 пробка

слесарь-сантехник

IV

0,31

6

Перегруппировка секций старого радиатора

 

 

 

 

 

Отсоединение секций с вывертыванием радиаторных пробок. Прочистка и промывка секций. Очистка ниппелей.

1 секция

слесарь-сантехник

IV, II

0,36

7

Присоединение секций с ввертыванием радиаторных пробок и намоткой льняной пряди на сурике

1 секция

слесарь-сантехник

IV, II

0,26

8

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

В стояке

 

 

 

 

 

Открытие вентиля на воздухосборнике, расположенном на чердаке здания. Выпуск воздуха. Закрытие вентиля.

1 стояк

слесарь-сантехник

III

0,56

9

В радиаторном блоке

 

 

 

 

 

Отвинчивание пробки, выпуск воздуха. Завинчивание пробки.

1 радиаторный блок

 

 

0,19

10

Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков

 

 

 

 

 

Разборка крана. Притирка крана. Сборка и регулировка крана.

1 кран

слесарь-сантехник

III

0,50

11

Консервация системы отопления

 

 

 

 

 

Осмотр системы. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы. Пробная топка.

100 м трубопровода

слесарь-сантехник

VI, V, III

1,42

12

Мелкий ремонт изоляции

 

 

 

 

 

Очистка трубы от грязи и ржавчины. Нанесение мастичной изоляции на горячую трубу двумя слоями толщиной по 3 см.

1 м трубопровода

изолировщик на термоизоляции

III, II

0,33

13

2.2.1.2.Водоснабжение, водоотведение

Таблица 2

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

п/п

1

2

3

4

5

6

Ремонт водопроводного крана без снятия с места

 

 

 

 

 

Смена прокладок

Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание головки крана. Замена уплотнительной прокладки. Установка работы крана головки крана на место. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы крана.

1 кран

слесарь-сантехник

III

0,18

1

Набивка сальников

Перекрытие квартирного вентиля. Снятие маховичка и сальниковой гайки. Набивка сальника. Установка гайки и маховичка на место. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы крана.

1 кран

слесарь-сантехник

III

0,24

2

Ремонт смесителя без снятия с места

 

 

 

 

 

Смена прокладок

Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вентильной головки. Замена уплотнительной прокладки. Установка вентильной головки на место. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы смесителя.

Вид смесителя:

1 смеситель

слесарь-сантехник

III

 

 

- с душем

0,29

3

- без душа

0,21

4

Набивка сальников

Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вентильной головки. Набивка сальника. Установка вентильной головки на место. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы смесителя.

Вид смесителя:

1 смеситель

слесарь-сантехник

III

 

 

- с душем

0,37

5

- без душа

0,31

6

Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

1 соединение

слесарь-сантехник

III

0,13

7

Устранение засоров санитарных приборов

 

 

 

 

 

Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Прокачка санитарного прибора с помощью вантуза. Установка крышки ревизии.

1 прибор

слесарь-сантехник

III

0,69

8

Регулировка смывных бачков

 

 

 

 

 

Частичная разборка, прочистка и сборка вновь смывного бачка, регулировка и проверка бачка водой.

1 бачок

слесарь-сантехник

III

0,39

9

Укрепление расшатанного унитаза

 

 

 

 

 

Установка деревянных пробок в отверстие тафты. Закрепление унитаза шурупами.

1 унитаз

слесарь-сантехник

III

0,46

10

Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов

 

 

 

 

 

Снятие крышки сифона. Прочистка сифона. Установка крышки. Отвинчивание колпачка сифона. Отсоединение сифона от санитарного прибора. Прочистка и промывка сифона и трубопроводов. Установка сифона на место:

1 сифон

слесарь-сантехник

III

 

 

- сифоны чугунные

0,34

11

- сифоны пластмассовые или латунные

0,42

12

75

0,43

15

100

0,52

16

Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках

 

 

 

 

 

Зачистка места заделки. Установка эластичной накладки с закреплением хомутов на болтах.

Диаметр трубопровода, мм:

1 место

слесарь-сантехник

III

 

 

до 50

0,37

17

51 - 75

0,45

18

76 - 100

0,53

19

101 - 125

0,61

20

126 - 150

0,69

21

Набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних водостоков

 

 

 

 

 

Очистка поверхности патрубка с помощью металлической щетки и скребка от сухого битума и старого уплотнителя. Набивка сальника и уплотнителя стыков с заделкой битумной мастикой.

1 патрубок

слесарь-сантехник

III

0,53

22

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

 

 

 

 

 

Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов.

100 квартир

слесарь-сантехник

4

60

23

2.2.1.3.Электроснабжение

Таблица 3

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Замена перегоревшей электролампы

 

 

 

 

 

Снятие плафона (при необходимости). Вывертывание из патрона перегоревшей электролампы. Ввинчивание новой электролампы. Установка плафона (при необходимости). Проверка работы электролампы.

1 электролампа

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,095

1

Ремонт штепсельных розеток и выключателей

 

 

 

 

 

Разборка розетки или выключателя. Замена подгоревших контактов. Зачистка и смазка всех контактов. Проверка крепежа. Сборка розетки или выключателя. Проверка работы и регулировка.

1 розетка ыключатель)

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,7

2

Мелкий ремонт электропроводки

 

 

 

 

 

Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление.

1 м

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,05

3

Проверка заземления ванн

1 ванна

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,08

4

Проверка заземления оболочки электрокабеля

1 м

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,02

5

Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования

 

 

 

 

 

Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок.

- электросети, арматура, электрооборудование в квартирах.

1000 м2 жилой площади

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

IV

8,0

6

2.2.2. Нормы времени на работыпо текущему ремонту систем отопления,
водоснабжения, водоотведения, электроснабжения

2.2.2.1. Отопление

Таблица 4

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п.п.

1

2

3

4

5

6

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления, отсоединение поврежденного участка, установка нового участка трубопровода с предварительной отрезкой труб и нарезкой резьбы вручную, установка средств крепления.

Диаметр труб, мм:

1 участок

слесарь-сантехник

II, IV

 

 

15

2,0

1

20

2,1

2

25

2,2

3

32

2,3

4

40

2,4

5

50

2,5

6

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления, отсоединение или вырезка поврежденного участка трубопровода. Отрезка нового участка трубопровода, установка трубопровода на место с постановкой средств крепления.

Диаметр труб, мм:

1 участок

слесарь-сантехник

II

 

 

40

1,3

7

50

 

газосварщик

IV

1,4

8

65

1,6

9

80

1,8

10

100

2,0

11

125

2,2

12

150

2,4

13

Смена радиаторных блоков

 

 

 

 

 

Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Снятие радиаторного блока. Установка нового радиаторного блока с присоединением его к трубопроводу.

Вес радиаторного блока, кг:

1 радиаторный блок

слесарь-сантехник

IV, II

 

 

до 80

1,1

14

160

1,4

15

240

2,1

16

Переборка секций радиаторного блока

 

 

 

 

 

Отсоединение радиаторного блока от трубопровода.

Отсоединение секций с вывертыванием радиаторных пробок. Прочистка и промывка секций. Очистка ниппелей. Присоединение новых секций с вывертыванием радиаторных пробок. Присоединение радиаторного блока к трубопроводу.

Добавление секции к радиаторному блоку. Отсоединение радиаторного блока от трубопровода.

1 секция

слесарь-сантехник

IV, III

0,77

17

Вывертывание радиаторной пробки с очисткой пробки и секций от старой прокладки. Присоединение новых секций с ввертыванием радиаторных пробок. Присоединение секции к радиаторному блоку.

1 секция

слесарь-сантехник

IV, III

0,57

18

Смена параллельной задвижки

 

 

 

 

 

Отсоединение задвижки от трубопровода, снятие задвижки. Очистка мест соединения. Установка новой задвижки с постановкой прокладок и болтов. Проверка правильности установки гидравлическим испытанием.

Диаметр задвижки, мм:

1 задвижка

слесарь-сантехник

IV, II

 

 

до 100

2,8

19

150

3,25

20

200

3,7

21

Смена кранов двойной регулировки

 

 

 

 

 

Разборка сгона. Снятие крана. Отсоединение патрубка от крана. Установка нового крана. Присоединение патрубка к крану. Сборка сгона.

Диаметр прохода, мм:

1 кран

слесарь-сантехник

IV, II

 

 

15

0,74

22

19

0,77

23

32

0,83

24

Смена пробковых кранов

 

 

 

 

 

Разборка сгона. Снятие крана, отсоединение патрубка от крана. Установка нового крана. Присоединение патрубка к крану. Сборка сгона.

Диаметр крана, мм:

1 кран

слесарь-сантехник

IV, III

 

 

до 25

0,42

25

26 - 50

0,58

26

Смена вентиля

1 вентиль

слесарь-сантехник

IV

0,52

27

Установка кранов для спуска воздуха из системы

 

 

 

 

 

Вырезка участка трубопровода. Заготовка сгона с нарезкой резьбы. Установка крана. Сборка сгона.

Диаметр крана, мм:

1 кран

слесарь-сантехник

IV, III

 

 

15 - 20

1,10

28

21 - 25

1,28

29

Утепление трубопровода центрального отопления (водоснабжения)

 

 

 

 

 

Обертывание труб и приборов матами из крафтбумаги и стекловаты. Крепление металлической сетки на трубопроводе. Обмазка трубопровода асбоцементным раствором. Масляная окраска трубопровода.

1 м2 утепленного участка

изолировщик на термоизоляции

III, II

0,99

30

Утепление водонапорных баков

1 бак

изолировщик на термоизоляции

III, II

1,2

31

Замена насосов малой мощности (ручного насоса)

 

 

 

 

 

Отсоединение насоса от трубопроводов. Снятие насоса. Разборка нового насоса с протиркой и осмотром деталей. Сборка насоса. Установка на место. Присоединение насоса к трубопроводу. Опробование насоса.

1 насос

слесарь-сантехник

V, III

 

 

Диаметр патрубка, мм:

до 25

5,4

32

40

6,9

33

50

7,8

34

Испытание трубопроводов системы центрального отопления

 

 

 

 

 

Первое рабочее испытание отдельных частей системы

Наружный осмотр трубопровода. Установка заглушки и манометра. Присоединение гидравлического пресса к водопроводу. Наполнение отдельных частей системы водой до заданного давления.

100 м трубопровода

слесарь-сантехник

VI, V, III

3,3

35

Рабочая проверка системы в целом

Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов.

3,1

36

Окончательная проверка при сдаче системы

Наполнение системы в целом до заданного давления. Осмотр и проверка системы. Снижение давления и устранение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса.

1,3

37

Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой

0,12

38

Ремонт насосов малой мощности

 

 

 

 

 

Снятие и установка бывшего в эксплуатации ручного насоса с его разборкой, прочисткой и сборкой, а также разборкой, прочисткой и сборкой отводной линии.

Диаметр патрубка, мм:

1 насос

слесарь-сантехник

V, III

 

 

25

7,0

39

40

9,0

40

50

10,1

41

Примечания:

1. Нормами предусмотренасмена участка трубопровода длиной до 1 м. На смену каждого следующего метратрубопровода на сварке нормы времени умножать на 1,1 на резьбе - на 1,2.

2. Прокладку новых участковтрубопровода следует нормировать по сборнику Е9 «Сооружения системтеплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации», вып. 1 «Санитарно-техническое оборудование зданий и сооружений».

2.2.2.2. Водоснабжение, водоотведение

Таблица 5

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления. Отсоединение или вырезка поврежденного участка трубопровода. Подготовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой креплений.

Диаметр труб, мм:

1 участок

слесарь-сантехник

IV, II

 

 

до 25

2

1

32

2,2

2

40

2,4

3

50

2,5

4

65

2,6

5

80

2,8

6

90

2,9

7

100

3,0

8

125

3,2

9

150

3,5

10

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления. Вырезка поврежденного участка трубопровода. Подготовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой крепления.

Диаметр труб, мм:

1 участок

газосварщик слесарь-сантехник

IV, II

 

 

40

1,3

11

50

1,4

12

65

1,7

13

80

1,9

14

100

2,1

15

125

2,3

16

150

2,5

17

Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления. Расчеканка раструбов. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления. Зачеканка раструбов.

Диаметр канализационного выпуска, мм:

1 участок

слесарь-сантехник

V, III

 

 

50

1,0

18

100

1,30

19

150

1,60

20

Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

 

 

 

 

 

Снятие средств крепления. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления.

1 участок

слесарь-сантехник

V, III

 

 

горизонтальных

Диаметр, мм:

50

1,7

21

100

2,5

22

вертикальных

 

 

Диаметр, мм:

50

1,0

23

100

1,3

24

Подчеканка раструбов канализационных труб

 

 

 

 

 

Расчистка верхнего слоя стыка. Зачеканка раструба асбоцементным раствором.

Диаметр труб, мм: до

1 раструб

слесарь-сантехник

III

 

 

50

0,46

25

51 - 75

0,52

26

76 - 100

0,58

27

101 - 125

0,64

28

126 - 150

0,70

29

Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

 

 

 

 

 

Очистка стыковых соединений от цемента и старого уплотнителя. Уплотнение соединений жгутами или прокладками. Заполнение кольцевого пространства раструбка асбоцементным раствором.

1 соединение

слесарь-сантехник

III

0,31

30

Замена внутренних пожарных кранов

1 кран

слесарь-сантехник

IV

0,47

31

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов

 

 

 

 

 

Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Установка крышки ревизии.

1 пролет между ревизиями

слесарь-сантехник

III

0,58

32

2.12. Смена сифона

 

 

 

 

 

Отсоединение сифона от санитарного прибора и выпуска канализации. Присоединение нового сифона с заделкой стыка. Проверка работы сифона:

1 сифон

слесарь-сантехник

IV, II

 

 

- на пластмассовых трубопроводах

0,55

33

- на чугунных трубопроводах

0,7

34

Смена трапов

 

 

 

 

 

Снятие трапа, установка нового со съемной решеткой и резиновой пробкой для удаления засоров.

Трап чугунный диаметром, мм:

1 трап

слесарь-сантехник

III

 

 

50

0,7

35

100

0,9

36

(Измененная редакция, Поправка).

 

2.2.2.3. Электроснабжение

Таблица 6

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Замена неисправных участков электрической сети здания

 

 

 

 

 

Отсоединение проводов от зажимов распределительных щитков и коробок. Вытягивание проводов из труб и каналов. Присоединение концов провода к зажимам распределительных щитков и коробок. Число и сечение жил в проводе, мм2:

1 м провода

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

 

 

2 ´ 1,5; 2 ´ 2,5

0,2

1

3 ´ 1,5; 3 ´ 2,5

0,25

2

Замена групповой линии питания электроплиты (без заделки штрабов)

1 электроплита

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

2

3

Частичная замена проводов и шин

1 электроплита

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,25

4

Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки)

 

 

 

 

 

Снятие выключателя или розетки с отсоединением их от сети освещения. Установка нового выключателя или розетки с присоединением их к сети освещения. Проверка работы выключателя или розетки.

1 прибор

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,19

5

Замена светильников:

 

 

 

 

 

для ламп накаливания

Снятие бра или светильника. Отсоединение от электропроводки и снятие арматуры крепления бра или светильника. Установка нового бра или светильника с подсоединением к электропроводке. Ввинчивание электролампы. Проверка работы бра или светильника.

1 светильник (бра)

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,46

6

для люминесцентных ламп

Снятие плафона или рассеивателя (при необходимости). Снятие вышедшего из строя источника света. Установка нового источника света. Установка плафона или рассеивателя (при необходимости). Проверка работы светильника

1 светильник

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,5

7

Замена предохранителей

 

 

 

 

 

Снятие предохранителя. Зачистка контактов зажимов, установка нового предохранителя.

1 предохранитель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,075

8

Замена автоматических выключателей

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих шин (проводов) от выключателя, открепление и снятие выключателя. Установка и закрепления нового выключателя, подсоединение к выключателю подводящих шин (проводов).

1 выключатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

1,06

9

Замена пакетных переключателей вводно-распределительных устройств

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих кабелей от переключателя. Открепление и снятие переключателя. Установки и закрепление нового переключателя, подсоединение подводящих кабелей.

1 переключатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,44

10

Замена щитов

 

 

 

 

 

Снятие крышки щита. Отсоединение проводов питающей и потребляющей линии. Снятие крепления. Снятие щита. Установка нового щита с закреплением его. Подключение питающей и потребляющей линий. Проверка работы щита.

1 щит

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

3,04

11

Ремонт щитов

 

 

 

 

 

Снятие крышки щитка. Осмотр щитка. Замена вышедших из строя элементов. Протирка щитка. Проверка работы щитка.

1 щит

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

3,24

12

Замена деталей

 

 

 

 

 

Снятие деталей крепления и удаление негодных пробок. Установка новых пробок. Установка деталей крепления:

1 крепление

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

II

 

 

крюки и шпильки

0,41

13

кронштейны

0,73

14

Замена стенного или потолочного патрона

 

 

 

 

 

Снятие негодного патрона с отсоединением его от сети освещения. Установка нового патрона с подсоединением его к сети освещения. Проверка работы патрона:

1 патрон

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

II

 

 

при открытой арматуре

0,26

15

при герметической арматуре

0,29

16

Измерение сопротивления изоляции сетей

 

 

 

 

 

Подключение прибора к электропроводке и изоляции. Измерение сопротивления и запись показаний прибора. Отключение прибора от электропроводки и изоляции.

1 участок

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,56

17

Замена реле времени

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле времени, подсоединение подводящего провода.

1 реле времени

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,25

18

Замена рубильника

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих кабелей от рубильника, открепление и снятие тяги, основания привода, рукоятки, рубильника. Установка, и закрепление нового рубильника, рукоятки с основанием привода, тяги, подсоединение подводящих кабелей.

1 рубильник

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,67

19

Замена электромагнитных контакторов

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих шин, открепление и снятие контактора. Установка и закрепление нового контактора, подсоединение подводящих шин и проводов.

1 контактор

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,64

20

Замена магнитных пускателей

 

 

 

 

 

Открепление и снятие крышки, отсоединение подводящих проводов, заземление и снятие магнитного пускателя. Установка и закрепление нового магнитного пускателя, подсоединение подводящего провода, заземление и закрепление крышки.

1 пускатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,7

21

Замена маслонаполненного кнопочного поста управления и конечного выключателя

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление кнопочного поста управления (конечного выключателя). Установка и закрепление нового кнопочного поста управления (конечного выключателя), подсоединение подводящих проводов.

1 кнопочный пост управления (конечный выключатель)

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,35

22

Замена универсального переключателя

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие переключателя. Установка и закрепление нового переключателя, подсоединение подводящих проводов.

1 универсальный переключатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,38

23

Замена ключей управления

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие ключа управления. Установка и закрепление нового ключа управления, подсоединение подводящих проводов.

1 ключ управления

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,31

24

Замена кнопок управления

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие кнопки. Установка и закрепление новой кнопки, подсоединение подводящих проводов.

1 кнопка управления

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,22

25

Замена промежуточного реле

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.

1 реле

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,23

26

Замена реле (указательных сигнальных устройств)

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.

1 реле

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,25

27

Замена реле напряжения

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.

1 реле

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,25

28

Замена реле тока

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов

1 реле

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,22

29

Замена теплового реле

 

 

 

 

 

Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.

1 реле

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,22

30

Замена электродвигателя

 

 

 

 

 

Демонтаж электродвигателя. Монтаж нового электродвигателя. Опробование электродвигателя с проверкой отсутствия посторонних шумов в работе; степени нагрева корпуса и подшипников. Включение в работу.

1 электродвигатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

2,32

31

Ремонт напольных стационарных электроплит:

Замена чугунной конфорки

1 конфорка

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,33

32

Замена ламп освещения жарочного шкафа

1 лампа

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,083

33

Замена ручки переключателя

1 ручка

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,117

34

Замена стекла жарочного шкафа

1 стекло

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,167

35

Замена автовыключателя

1 выключатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,083

36

Замена штепсельного разъема (вилки и розетки)

1 разъем

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,5

37

Обнаружение неисправностей в схеме

1 электроплита

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,267

38

Ремонт переключателя на месте (с зачисткой контактов)

1 переключатель

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,3

39

Замена и ремонт др. элементов (ручек дверцы, выключателя подсвета, терморегулятора, штепсельного разъема)

1 элемент

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,4

40

Замена стационарных электроплит

1 электроплита

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

2,16

41

Замена приборов учета (счетчиков электроэнергии)

 

 

 

 

 

Отсоединение проводов от старого счетчика. Демонтаж старого счетчика. Установка и присоединение нового счетчика. Проверка его работы

1 счетчик

электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

III

0,25

42

2.2.3. Укрупненные нормыобслуживания по обслуживанию и ремонту систем отопления, водоснабжения, водоотведенияи электроснабжения

Укрупненные нормы обслуживания установлены в объемах работ,выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение годовой нормырабочего времени при 40-часовой рабочей неделе, и разработаны с учетом наиболееполного и рационального использования рабочего времени.

Нормы установлены дифференцированно по профессиям рабочих игруппам зданий с учетом сроков их эксплуатации.

Данными нормами предусмотрено выполнение комплекса работ потехническому обслуживанию и текущему ремонту систем отопления, водоснабжения,водоотведения и электроснабжения, необходимых для поддержания эксплуатационныхкачеств внутридомовогоинженерного оборудования.

Таблица 7

Наименование основных профессий рабочих

Единица измерения

Срок эксплуатации зданий, лет

№ п/п

до 10

от 11 до 30

свыше 31

Нормы обслуживания

1

2

3

4

5

6

Слесарь-сантехник

 

 

 

 

 

- водопровод, канализация, квартира без ванн и горячего водоснабжения;

квартира

-

-

375

1

- водопровод, канализация, горячее водоснабжение

квартира

450

375

310

2

- центральное отопление от ТЭЦ или квартальной котельной

общая площадь, м2

41000

39000

37000

3

Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования:

 

 

 

 

 

- силовых установок

шт.

60

50

40

7

- световых домовых знаков и уличных указателей

шт.

150

150

150

8

Примечание. При расчете нормативной численностирабочих в общую площадь здания включается общая площадь квартир, общая площадьмест общего пользования (межэтажные лестничные клетки, лестницы, коридоры),общая площадь нежилых помещений (торговые, складские, производственные,офисные, культурно-бытовые помещения). При этом общая площадь мест общегопользования и нежилых помещений учитывается с коэффициентом 0,5.

3. Содержание и ремонтвентиляционных систем

3.1.Организация труда и технология работ

3.1.1. Вентиляцияжилых помещений предусматривается с естественным побуждением. Вытяжнаявентиляция жилых комнат квартир предусматривается через вытяжные каналы кухоньи санитарных узлов.

3.1.2. Приустановке в кухнях газовых водонагревателей газоход от водонагревателярассматривается как дополнительный вытяжной канал.

3.1.3. В кухнях исанитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решеткиустановка бытового электровентилятора.

3.1.4.Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечить удаление необходимого объемавоздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурахнаружного воздуха 5 °С и ниже.

3.1.5. Чердакидолжны иметь дощатые мостики илинастилы для перехода через вентиляционные короба и воздуховоды, исправноесостояние которых следует проверять ежегодно. Все деревянные конструкции должныиметь огнезащиту.

Температура воздуха холодного чердака должна быть не более чем на4 °С выше температуры наружного воздуха.

Теплые чердаки, используемые в качестве камеры статическогодавления вентиляционных систем, должны быть герметичны. Вентиляционнымотверстием такого чердачного помещения должна быть шахта.

Температура воздуха теплого чердака зависит от климатическихусловий, но не ниже 12 °С.

3.1.6. Вентиляционныесистемы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений иповышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющиена стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утепленыэффективным биостойким и несгораемым утеплителем.

3.1.7. Оголовкицентральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты идефлекторы.

3.1.8. Переченьнедостатков системы вентиляционных установок, подлежащих устранению во времяремонта жилого дома, составляется на основе данных весеннего осмотра.

3.1.9. Осмотрысистемы вентиляции проводятся 1 раз в год. Пылеуборка, дезинфекция вентиляционных каналов,антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов проводятся 1раз в три года.

3.2. Нормативная часть

3.2.1.Нормы времени на работы по техническому обслуживанию
и текущему ремонту вентиляционных систем

Таблица 8

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

1

2

3

4

Разборка вентиляционных каналов

 

 

 

Отбивка штукатурки. Пробивка или сверление отверстий. Распиловка каналов на плиты. Разборка и складывание плит в штабель.

1 м2 поверхности канала

штукатур

III

Прочистка засоренных вентиляционных каналов

 

 

 

Пробивка в каналах прочистных отверстий. Удаление засорения с проверкой каналов. Заделка прочистных отверстий. Оштукатуривание мест заделок.

1 м канала

штукатур

III

Смена вентиляционной решетки

1 решетка

штукатур

III

Текущий ремонт дроссель-клапана

диаметром, мм:

1 клапан

слесарь по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования

IV

до 200

до 400

4. Содержание и ремонт системдымоудаления

4.1.Организация труда и технология работ

4.1.1. Основнымивидами работ, на которые разработаны нормы времени и нормативы численности,являются техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования.

4.1.2. В составработ по техническому обслуживанию входит: внешний осмотр, контрольтехнического состояния (работоспособно - неработоспособно, исправно - неисправно) при помощи органов чувств и в случае необходимости средствамиконтроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е.определение технического состояния установок и отдельных технических средств повнешним признакам.

Проверка работоспособности: определение технического состоянияпутем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом частиили всех свойственных им функций, определенных назначением.

4.1.3. В составработ по текущему ремонту входит: очистка наружных поверхностей техническихсредств, частичная разборка, замена или ремонт оборудования отдельных узлов,деталей, линейно-кабельных сооружения и т.п. Проведение замеров и испытанийоборудования, при несоответствии этих данных паспортным принимаются меры к устранениюдефектов. Очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов,опробывание и проверка их.

4.1.4. Местасоединения секций воздуховода должны быть герметичны.

4.1.5. Частичныеосмотры системы дымоудаления проводятся ежемесячно.

4.2.Нормативная часть

4.2.1.Нормы времени на работы по техническому обслуживанию и текущему
ремонту средств системы дымоудаления

Таблица 9

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Щит дистанционного управления системой дымоудаления

 

 

 

 

 

Проверить отсутствие механических повреждений на корпусе и передней панели щита, целостность элементов, закрепленных на передней панели щита

1 щит

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования

IV

0,02

1

Отключить электропитание на щите управления. Проверить целостность внутреннего монтажа и заземления

1 щит

электромонтер охранно-пожарной сигнализации

IV

0,11

2

Очистить от пыли и грязи корпус и лицевую панель щита, колпачки сигнальных ламп и световое табло. Произвести чистку и устранить повреждения во внутреннем монтаже. Поднять винты крепления клеммных колодок. Очистить контакты реле и при необходимости произвести их регулировку. Проверить номиналы предохранителей. Измерить сопротивление изоляции

1 щит

электромонтер охранно-пожарной сигнализации

V

0,58

3

Подать напряжение на щит. Измерить входное и выходное напряжение на клеммных колодках щита, идущее на лучевые комплекты. Измерить напряжение на трансформаторе, выпрямителе, проверить соответствие напряжения паспортным данным

1 щит

электромонтер охранно-пожарной сигнализации

V

0,29

4

Проверить работоспособность щита управления в режиме «Дистанционная проверка»: загорание сигнальных лампочек «Неисправность», «Пожар» и лампочек этажей

1 щит

электромонтер охранно-пожарной сигнализации

V

0,04

5

Проверить работоспособность системы дымоудаления в дежурном режиме с любого этажа: открытие клапана дымоудаления, загорание лампы соответствующего этажа, срабатывание запуска вентилятора. Привести систему в дежурный режим

1 щит

электромонтер охранно-пожарной сигнализации

V

0,13

6

Исполнительное устройство

 

 

 

 

 

Отключить электропитание исполнительного механизма. Проверить отсутствие механических повреждений на металлических тягах и жалюзях, закрывающих шахту системы дымоудаления. Проверить прочность крепления исполнительного механизма

1 устройство

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования

IV

0,06

7

Очистить от пыли и грязи исполнительное устройство, жалюзи системы дымоудаления, места сочленения вращающихся деталей. При необходимости производится смазка

1 устройство

слесарь-ремонтник

IV

0,18

8

Установить на этажном щите автоматики переключатель в положение «Ручное». Включить исполнительный механизм, проверить плавность хода движущихся частей исполнительного устройства. Проверить работу концевых выключателей и полное открывание жалюзей, закрывающих шахту дымоудаления. Вернуть исполнительный механизм в исходное положение. Установить переключатель на этажном щите автоматики в положение «Дистанционное»

1 устройство

слесарь-ремонтник

V

0,09

9

Проверить работоспособность исполнительного механизма от датчика или извещателя

1 устройство

слесарь-ремонтник

V

0,04

10

Электропанель этажного клапана

 

 

 

 

 

Отключить электропитание со щита управления. Проверить отсутствие механических повреждений на корпусе и дверцах электропанели: целостность элементов, закрепленных на дверце электропанели. Открыть дверцу электропанели и проверить целостность внутреннего монтажа, механической части привода, защитного заземления

1 электропанель

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования, слесарь-ремонтник

IV

0,36

11

Очистить внутренний монтаж щита электропанели от пыли и грязи, устранение повреждений. Очистить контакты реле, отрегулировать их при необходимости, проверить свободный ход механического привода и электромагнита. Очистить клеммные соединения, подтянуть винты. Проверить сопротивление изоляции

1 электропанель

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования, слесарь-ремонтник

V

0,31

12

Подать напряжение на панель клапана. Замерить напряжение на клеммных колодках и на катушках промежуточных реле в луче, проверить соответствие их паспортным значениям и схеме

1 электропанель

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования, слесарь-ремонтник

V

0,22

13

Проверить работоспособность системы дымоудаления в режиме «Местная проверка»: срабатывание промежуточного и исполнительного реле, затем срабатывание исполнительного механизма и открытие этажного клапана системы дымоудаления

1 электропанель

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования, слесарь-ремонтник

V

0,17

14

Открыть защитную решетку клапана. Установить систему рычагов привода и клапана в исходное положение. Проверить срабатывание промежуточного и исполнительного реле в дежурном режиме. Закрыть защитную решетку клапана

1 электропанель

слесарь-электрик по ремонту электрооборудования, слесарь-ремонтник

V

0,09

15

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Примеррасчета численности рабочих, занятых обслуживанием
и ремонтом внутридомового инженерного оборудования

№ п.п.

Наименование работ

Измеритель

Норма времени, чел.-час

Годовой объем выполняемых работ в измерителе (гр. 3)

Среднегодовые затраты, чел.-час (гр. 4 ´ гр. 5)

1

2

3

4

5

6

1

Центральное отопление

 

 

 

 

1.1

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб на резьбе при диаметре труб, мм:

 

 

 

 

до 15

 

2

300

600

20

 

2,1

500

1050

25

 

2,2

450

990

32

 

2,3

1000

2300

40

 

2,4

650

1560

1.2

Добавление секции к радиаторному блоку

секция

0,57

15

8,55

1.3

Смена параллельной задвижки диаметром до 150 мм

задвижка

3,25

20

65

1.4

Утепление трубопроводов центрального отопления (при двухтрубной сети применять К - 1,5)

м2 утепленного участка

0,99

1000

990

 

Итого по центральному отоплению

 

 

 

7563,55

Нормативная численностьрабочих, занятых содержанием и ремонтом системы отопления, равна 7563,55/2004 ´ 1,12 » 4 чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени(в часах);

1,12 - коэффициент планируемых невыходов.

Часть 3

Нормывремени и нормативы численности на работы по ремонту
конструктивных элементов жилых зданий

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть. 40

2. Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. 42

2.1. Организация труда и технология работ. 42

2.2. Нормативная часть. 42

2.2.1. Нормы времени на работы по ремонту фундаментов и подвальных помещений. 42

2.2.2. Нормы времени на работы по ремонту стен и перегородок. 44

2.2.3. Нормы времени на работы по ремонту перекрытий. 48

2.2.4. Нормы времени на работы по ремонту крыш и кровель. 50

2.2.5. Нормы времени на работы по ремонту оконных и дверных проемов. 54

2.2.6. Нормы времени на работы по ремонту лестниц, балконов, крылец над входами в подъезд. 56

2.2.7. Нормы времени на работы по ремонту полов. 57

2.2.8. Нормы времени на работы по наружной отделке зданий. 58

2.2.9. Нормы времени на работы по внутренней отделке зданий. 60

2.2.10. Укрупненные нормативы численности по ремонту конструктивных элементов жилых зданий. 61

Приложение 1 Пример расчета численности рабочих, занятых ремонтом  конструктивных элементов жилых зданий. 62

1. Общая часть

1.1. В сборник включены нормывремени и нормативы численности (далее - нормы труда) на работы по ремонтуконструктивных элементов жилых зданий (фундаменты, подвальные помещения, стены, перегородки, перекрытия, крыши, кровли,оконные и дверные проемы, лестницы, полы), которые являются составной частьюединого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборник предназначен для определения трудоемкости работ ичисленности работников, на основании которых в свою очередь рассчитываютсянормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости, и соответственно,в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методикуформирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда вразрезе основных статей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основойдля разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации иместного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующиенормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатациижилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России № 17-139 от 26.12.97 г.,Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услугжилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России №9 от 23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-техническихусловий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин иоборудования.

1.5. Понятие «норма времени» означает величину затрат рабочеговремени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группойработников соответствующей квалификации в определенныхорганизационно-технических условиях, понятие «нормативы численности» - оптимальную численностьработников конкретного профессионально-квалификационного состава, необходимуюдля выполнения единицы или общего объема работ в определенныхорганизационно-технических условиях.

1.6. Нормы времени установлены в человеко-часах на единицу объемаработы для исполнителей, численный и квалификационный состав которых приведен вкаждом параграфе нормативной части сборника при обеспечении необходимымиматериалами, инструментом и приспособлениями.

1.7. Нормативами численности предусмотрена явочная численностьрабочих. Для определения списочной численности необходимо учесть коэффициентпланируемых невыходов, принимающий во внимание ежегодные отпуска, неявки наработу, оформленные листкаминетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных илиобщественных обязанностей и т.д.

1.8. Нормами труда учтены затраты времени наподготовительно-заключительные работы, обслуживание рабочего места, отдых иличные надобности, получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузкуна транспортные средства и выгрузку на объекте (рабочей зоне) соскладированием, установку и перестановку подмостей и приспособлений,периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку вустановленное место на расстояние до 50 м, перемещение и подноску материалов иприспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.

1.9. Нормамиучтено, но особо в составах работ не оговорено выполнение таких операций, какочистка обрабатываемых поверхностей от пыли и загрязнений с обметанием ипротиркой ветошью, перемешивание и процеживание готовых растворов, окрасочных ишпатлевочных составов,предохранение оконных стекол и столярных изделий от брызг, мытье емкостей,чистка и правка кистей и других инструментов, заливка оставшихся составовшпатлевок и красок водой или олифой, выполнение всех вспомогательных операцийпо заготовке и обработке новых устанавливаемых конструктивных элементов, приготовление растворов, установка и разборка временныхкреплений, ограждений и т.д.

1.10. Затратывремени на переезды (переходы) рабочих от участка до объекта и с объекта наобъект нормами не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональныхмаршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижениерабочих.

1.11. Нормами сборника предусмотрено выполнение работ в соответствии справилами техники безопасности.

1.12. Нормамивремени предусмотрено выполнение работ при положительной температуре. Припроизводстве работ на открытом воздухе при отрицательной температуре к нормамвремени применяются следующие поправочные коэффициенты:

- при температуре ниже 0 °С до - 10 °С - 1,1;

- при температуре от - 11 °С до - 20 °С - 1,2;

- при температуре от - 21 °С до - 30 °С - 1,3;

- при температуре от - 31 °С до - 40 °С - 1,45;

- при температуре от - 41 °С - 1,5.

1.13.Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии сОбщероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих итарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено всоответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесенииизменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должнысоответственно изменяться.

1.14. На работы,не предусмотренные сборником, а также при внедрении и применении на местах инойорганизации труда, машин и приспособлений, рекомендуется разрабатывать местныенормы труда.

1.15. Привыполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применятьсяповышающие коэффициенты.

1.16. Примеррасчета численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов жилыхзданий, приведен в приложении 1.

2. Ремонт конструктивныхэлементов жилых зданий

2.1.Организация труда и технология работ

2.1.1. Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительныхработ по сохранению конструкций, по отделке зданий, предотвращающейпреждевременный их износ, работ по устранению мелких повреждений инеисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного фонда, а также вобеспечении безопасности проживания жителей, поддержании нормируемых параметровобеспечения комфортности проживания.

2.1.2. Работы потекущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемымработам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденнымработам относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей,выявляемых в процессе эксплуатации здания.

2.1.3. В процессетехнических осмотров конструкций и отделки здания устраняются выявленные мелкиенеисправности.

2.1.4. Профилактическийтекущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.

2.1.5. Всоответствии с полученным заданием рабочие получают со склада (мастерской)необходимый инструмент, приспособления, материалы, погружают на транспортныесредства (или переносят сами), выгружают на объекте (рабочей зоне) соскладированием в определенном порядке.

2.1.6. После окончания работы рабочие производят очистку и уборкурабочего места, транспортируют отходы и мусор в установленные места,неиспользованные материалы, инструменты и приспособления погружают натранспортные средства (или переносят сами), разгружают и складируют на складе(или в мастерской).

2.1.7. Припроизводстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей,конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.

2.1.8. Опись ремонтных работ на каждое строение, включенное в годовойплан текущего ремонта, должна быть согласована с собственником жилищного фонда,уполномоченным или руководителем организации по обслуживанию жилищного фонда вустановленные строки.

2.2.Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени на работыпо ремонту фундаментов и подвальных помещений

Таблица 1

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п/п

1

2

3

4

5

6

Ремонт фундаментов под стенами существующих зданий

 

 

 

 

 

Разборка отдельных участков фундаментов вручную

Разборка кладки на отдельные камни или кирпичи. Перемещение камня или кирпича на расстояние до 3 м с удалением из траншеи. Материал фундаментов и раствор кладки:

1 м3 кладки

каменщик

II

 

 

- бутовый, раствор известковый

4,5

1

- бутовый, раствор известково-цементный

5,7

2

- бутовый, раствор цементный

7

3

- кирпичный, раствор известковый

4,1

4

- кирпичный, раствор известково-цементный

4,9

5

- кирпичный, раствор цементный

5,8

6

Разборка отдельных участков фундаментов отбойным молотком

1 м3 кладки

каменщик

III

 

 

- бутовый, раствор известковый

2,7

7

- бутовый, раствор известково-цементный

3,5

8

- бутовый, раствор цементный

4,5

9

- кирпичный, раствор известковый

2,6

10

- кирпичный, раствор известково-цементный

3,1

11

- кирпичный, раствор цементный

3,9

12

Устройство основания

Насыпка песка или щебня на дно траншеи с разравниванием. Послойное трамбование вручную

1 м3 основания

каменщик

II

 

 

- песчаное

3,9

13

- щебеночное

4,6

14

Кладка фундаментов1

Кладка под лопатку на цементном растворе с оставлением штраб и перевязкой кладки с существующими или вновь возведенными участками фундаментов. Выравнивание верха кладки цементным раствором. Устройство по верху фундамента горизонтальной гидроизоляции из рулонных материалов с промазкой разогретой битумной мастикой. Установка и перестановка лотков для спуска материалов. Обжатие (при необходимости) кладки стальными клиньями и заполнение зазора между новой кладкой фундамента и стеной (в каменных зданиях) полусухим цементным раствором.

Вид фундаментов.

Отдельные столбы:

1 м3 кладки

каменщик

III, IV

 

 

- бутовый

10,5

15

- кирпичный

8

16

Ленточные, отдельные участки:

 

 

- бутовый2

7,5

17

- кирпичный

 

 

 

6,2

18

Ремонт оклеенной гидроизоляции стен подвала рубероидом3

 

 

 

 

 

Заливка бачка гидроизоляционным составом. Присоединение шланга к бачку (для механизированного способа). Покрытие горячим битумом оклеиваемых поверхностей и наклеиваемого материала. Наклеивание изоляционных пропитанных материалов на поверхность с натягиванием, разглаживанием и необходимым креплением. Шпатлевание и заделка швов. Отсоединение шланга.

100 м2 оклеенной поверхности

гидроизолировщик

II, III, IV

10,5

19

Смена деревянных стульев под стенами зданий4

 

 

 

 

 

Постановка временных опор и разгрузочных креплений. Выкапывание стульев в талом грунте

на 1 стул

плотник

II, IV

2,4

20

Заготовка стульев с выделкой сопряжений. Антисептирование. Постановка стульев. Засыпка грунта с трамбованием

 

 

- на подкладках

4

21

- на лежнях

4,8

22

- на крестовинах

6,2

23

- 2 ´ 1,5

1,7

24

- 2 ´ 2

2,1

25

- 2 ´ 2,5

2,6

26

Копание ям (шурфов) при ремонте фундаментов

 

 

 

 

 

Разрыхление грунта. Выброс грунта на бровку. Откидка грунта от бровки на расстояние до 3 м. Очистка боковых поверхностей фундаментов от грунта для осмотра.

1 м3 грунта

землекоп

II, III

 

 

При глубине копания ям 1,5

2,7

27

При глубине копания ям 2,5

3,2

28

Кладка цоколя из кирпича под деревянными стенами

 

 

 

 

 

Кладка цоколя толщиной в 1/2 кирпича. Вырывание верха кладки цементным раствором. Устройство по верху цоколя горизонтальной гидроизоляции из двух слоев рулонных материалов с промазкой битумной мастикой.

1 м3 кладки

каменщик

II, IV

6,9

29

Ремонт кирпичных стен приямков5

 

 

 

 

 

Разборка поврежденных мест кладки. Заделка разобранных мест с перевязкой новой кладки со старой. Относка материалов после разборки на расстояние до 10 м

1 м2 стен приямков

каменщик

II, IV

3,3

30

Заделка и герметизация швов и стыков

 

 

 

 

 

Расчистка швов (стыков). Конопатка смоляной прядью. Заделка швов (стыков) цементным раствором.

1 м шва (стыка)

каменщик

II, IV

0,9

31

Ремонт бетонных ступеней и полов

 

 

 

 

 

Расчистка трещин или отбитых мест на ступенях или полах. Промывка расчищенных мест. Устройство опалубки (при необходимости). Заделка ремонтируемых мест раствором с затиркой и железнением.

1 м

бетонщик

III

 

 

Трещины

0,27

32

Выбоины

1 место

 

 

площадью: до 0,25 м2

0,33

33

- до 0,5 м2

0,54

34

- до 1 м2

0,93

35

Разборка бутовой кладки вручную:

1 м3 кладки

каменщик

II

 

 

- известковый

4,1

36

- известково-цементный

5,4

37

- цементный

6,2

38

1 Нормы данного параграфа предусматривают работы, выполняемые при смене, углублении или усилении фундаментов.

2 При бутовой кладке фундаментов «под залив» нормы времени при кладке бутовых фундаментов умножать на 0,7.

3 При наклеивании второго и третьего слоев изоляционных материалов норму времени умножать на 0,9.

4 Нормы даны усредненные, независимо от диаметра и глубины заложения стула.

5 Нормами предусмотрен ремонт кирпичных стен приямков при толщине стен в один кирпич.

2.2.2. Нормы времени на работыпо ремонту стен и перегородок

Таблица 2

Наименование и состав работы

Единица измерения

Состав звена

Разряд рабочих

Норма времени на ед. изм., чел.-час.

№ п.п.

1

2

3

4

5

6

Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов, отверстий или гнезд

 

 

 

 

 

Расчистка заделываемого участка стен, проема, отверстия или гнезда. Кладка отдельных участков стен или заделка проемов, отверстий или гнезд с перевязкой новой кладки

1 м3 кладки

каменщик

II, III

12

1

Устройство отдельных участков перегородок из пустотелых керамических камней

 

 

 

 

 

Расчистка места под перегородку. Устройство основания из щебня. Кладка камней на растворе. Устройство гидроизоляции

1 м2 перегородки

каменщик

II, IV

1

2

Кладка отдельных участков стен и заделка проемов шлакобетонными камнями

 

 

 

 

 

Расчистка мест примыкания старой кладки. Кладка отдельных участков стен или заделка проемов с перевязкой новой кладки со старой

1 м3 кладки

каменщик

II, III

7

3

Ремонт кирпичной кладки карниза (с выносом в 2 1/2 кирпича)

 

 

 

 

 

Разборка поврежденных участков кладки вручную. Заделка разобранных участков с перевязкой новой кладки со старой. Относка материалов от разборки на расстояние до 3 м

1 м3

каменщик

II, IV

15

4

Ремонт поверхности кирпичных стен

 

 

 

 

 

Разборка поврежденных участков кладки вручную. Заделка разобранных участков кирпичом с перевязкой новой кладки со старой. Расшивка швов новой кладки. Ремонт поверхности кирпичных стен с расшивкой швов

1 м2 отремонтированной поверхности

каменщик

II, IV

 

 

- толщина заделки кирпича до 1/2

2,10

5

- толщина заделка кирпича до 1

3,11

6

Ремонт поверхности кирпичных стен без расшивки швов

 

 

- толщина заделки кирпича до 1/2

1,85

7

- толщина заделки кирпича до 1

2,60

8

Заделка борозд в кирпичных стенах

 

 

 

 

 

Удаление отдельных кирпичей для перевязки новой кладки со старой. Очистка борозды со смачиванием ее водой. Заделка борозды кирпичом на готовом известково-цементном растворе с соблюдением перевязки новой кладки со старой.

Сечение борозд в кирпичах:

на 1 м борозды

каменщик

III

 

 

- 1 ´ 0,5

0,45

9

- 1 ´ 1

0,87

10

- 1 ´ 1,5

1,3

11

- 1,5 ´ 1,5

1,9

12

- 2 ´ 1,5

2,5

13

Заделка трещин в кирпичных стенах кирпичом

 

 

 

 

 

Разборка кирпичной кладки вдоль трещины. Расчистка штрабы от старого раствора с промывкой водой. Заделка трещины (шириной до 40 см, глубиной 30 см) кирпичом с перевязкой старой кладки с новой

1 м заделанной трещины

каменщик

II, IV

6,86

14

Заделка трещин в каменных стенах цементным раствором

 

 

 

 

 

Расчистка поврежденных мест. Смачивание водой. Заделка цементным раствором трещин шириной до 20 мм, глубиной до 100 мм