Временные нормы
предельной продолжительности, капитального ремонта объектов жилого иобщественного назначения
(утв.приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 14 апреля 1969 г. № 148)
Содержание
1. Настоящие Временныенормы предельной продолжительности капитального ремонта объектов жилого иобщественного назначения утверждены Министерством коммунального хозяйства РСФСР(приказ № 148 от 14 апреля 1969 г.)
2. Временные нормыпредназначены для планирования капитального ремонта объектов жилого иобщественного назначения союзно-республиканских и республиканских министерств иведомств РСФСР и местного подчинения, а также для планирования производственнойдеятельности подрядных ремонтно-строительных организаций, связанной свыполнением работ по капитальному ремонту этих объектов.
3. Установленнаянормативная продолжительность является предельной и может быть уменьшена сучетом особенностей конкретных объектов капитального ремонта.
4. Временные нормыраспространяются на все типы жилых зданий с кирпичными или деревянными несущимистенами, а также на общественные здания, сходные по конструктивнойхарактеристике с жилыми.
5. Временные нормы нераспространяются на объекты со специфической конструктивной схемой: театрально-зрелищныепредприятия с несущими конструкциями покрытий в виде ферм, рам, арок, сподлежащими ремонту монолитными железобетонными перекрытиями, несущимжелезобетонным каркасом. Продолжительность производства капитального ремонтаэтих объектов должна устанавливаться на основании проектов производства работ.
6. Подразделениепоказателей на нормы для комплексного и выборочного капитального ремонтаосновано на действующем Положении о проведении планово-предупредительногоремонта жилых и общественных зданий и имеет в виду под комплексным ремонтомремонт здания в целом и под выборочным - ремонт отдельных конструктивныхэлементов зданий, их отделки или инженерного оборудования.
7. Продолжительностькапитального ремонта, принятая во Временных нормах, охватывает весь периодремонта от передачи объекта заказчиком подрядчику для производства работ досдачи капитально отремонтированного здания в эксплуатацию в установленномпорядке. Временные нормы учитывают выполнение всего комплекса строительныхработ по встроенным детским и лечебно-профилактическим учреждениям и конторскимпомещениям с обычной отделкой.
Для торговыхпредприятий, парикмахерских, ателье и других объектов со специфическимоборудованием Временными нормами учтено время, необходимое для выполнениякомплекса общестроительных, сантехнических и электромонтажных работ до сдачивстроенного помещения под монтаж оборудования и выполнение специальныхотделочных работ.
8. Нормыпродолжительности комплексного капитального ремонта каменных зданий установленыв двух вариантах, в зависимости от степени индустриализации: для ремонта зданийс применением легких стреловых кранов, подъемников и лебедок с устройствомперекрытий деревянных или из мелкоразмерных сборных конструкций и для ремонтазданий с применением башенных кранов и сборных крупноразмерных конструкций.
Применение той илидругой системы нормативов определяется в зависимости от конкретных условийпроизводства капитального ремонта зданий.
9. Нормамипродолжительности выборочного капитального ремонта зданий учтены условияпроизводства работ в эксплуатируемых помещениях.
Таблица 1
| Объем работ (в тыс. руб.) | Продолжительность ремонта в месяцах |
| каменных зданий | смешанных и деревянных зданий |
| с применением легких стреловых кранов, подъемников и лебедок | с применением башенных кранов крупноразмерных сборных конструкций |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| До 5 | 3 | - | 3 |
| 6-10 | 4 | - | 4 |
| 11-20 | 4,5 | 4 | 5 |
| 21-30 | 5 | 4 | 6 |
| 31-40 | 6 | 4 | 7 |
| 41-50 | 7 | 5 | 8 |
| 51-60 | 8 | 5 | 9 |
| 61-70 | 8,5 | 6 | Определяется проектом производства работ |
| 71-80 | 9 | 6 | |
| 81-90 | 9,5 | 7 | |
| 91-100 | 10 | 7 | |
| 101-120 | Определяется проектом производства работ | 7 | |
| 121-150 | | 8 | |
| 151-170 | | 9 | |
| 171-250 | | 10 | |
| Более 250 | | Определяется проектом производства работ | |
Примечание. Нормы табл. 1установлены для комплексного капитального ремонта зданий со сметной стоимостью 1кв.м жилой площади более 80 руб. и 1 кв.м полезной площади (общественныхзданий) более 50 руб.
10. Нормативнаяпродолжительность капитального ремонта установлена в месяцах, как функция отобъема работ в денежном выражении. Если показатель объема работ занимаетпромежуточное положение между двумя нормативными пределами, его округляют(например, продолжительность ремонта каменного здания при объеме работ 10,3тыс. руб. должна определяться по строке "6-10 тыс. руб.", а приобъеме 10,7 тыс. руб. - по строке "11-20 тыс. руб.", табл. 1).
11. Если в результатеприменения коэффициентов, указанных в примечаниях к табл. 1 и 3,нормативная продолжительность ремонта будет определяться числом, содержащимдесятые доли месяца, то полученное число округляется до 0,5 мес. либоустанавливаются конкретные даты начала или окончания работ.
При меньшей стоимостиремонта 1 кв.м жилой или полезной площади к нормам табл. 1 следует применять поправочные коэффициенты (см.табл. 2).
Таблица 2
| Сметная стоимость ремонта 1 кв.м жилой площади | Сметная стоимость ремонта 1 кв.м полезной площади | Поправочные коэффициенты к нормативным показателям продолжительности ремонта |
| от 40 до 80 руб | от 25-50 руб. | 1,1 |
| до 40 руб. | до 25 руб. | 1,2 |
12. При производствеодновременно с комплексным капитальным ремонтом работ по возведению надстроек, пристроеки встроек, финансируемых по отдельным сметам, стоимость 1 кв.м жилой илиполезной площади принимается усредненная. При этом нормативнаяпродолжительность производства работ определяется по суммарному объемукапитального ремонта и нового строительства с увеличением против норм таблицы 1 на 0,5 мес.
13. При наличиивстроенных в жилые здания помещений нежилого назначения их полезная площадьприводится к условно жилой путем умножения на коэффициент 0,65.
14. При разделенииремонтируемого здания на очереди единовременно предоставляемая подрядчику частьдома считается отдельным объектом.
Таблица 3
| № п/п | Наименование конструктивных элементов и видов работ по выборочному ремонту объектов | Продолжительность ремонта при объеме работ в тыс. руб. |
| до 1 | от 1,1 до 2,5 | от 2,6 до 5 | от 5,1 до 10 | от 10 до 15 | более 15 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | Смена отдельных участков перекрытий с выполнением санитарно-технических и электромонтажных работ | | | | | | |
| | а) в каменных зданиях | 1 | 1,5 | 2 | 3 | 3,5 | 4 |
| | б) в деревянных зданиях | 1,5 | 2 | 2,5 | 3,5 | 4 | 5 |
| 2 | Смена отдельных участков перекрытий без выполнения санитарно-технических работ: | | | | | | |
| | а) в каменных зданиях | 1 | 1,5 | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 |
| | б) в деревянных зданиях | 1 | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 | 4,5 |
| 3 | Ремонт стен, цоколей, лестниц в деревянных зданиях | 1 | 2 | 2,5 | 3 | - | - |
| 4 | Ремонт полов и столярных изделий | 1 | 1,5 | 2 | 2,5 | 3 | 4 |
| 5 | Ремонт внутренней отделки | 1 | 1,5 | 2,5 | 3,5 | 4,5 | 5 |
| 6 | Ремонт гидроизоляции подвалов | 0,5 | 1 | 1,5 | 2,5 | - | - |
| 7 | Устройство вновь гидроизоляции подвалов: | | | | | | |
| | а) рулонной | 1,0 | 1,5 | 2,5 | 3,5 | - | - |
| | б) мастичной | 1,5 | 2 | 3 | 4 | - | - |
| 8 | Ремонт крыш (независимо от материала покрытия) при площади: | | | | | | |
| | а) до 100 кв.м | 0,5 | 1 | 1,5 | - | - | - |
| | б) от 100 до 300 кв.м | 1 | 1,5 | 2 | - | - | - |
| | в) от 300 до 700 кв.м | 1,5 | 2 | 2,5 | 3 | - | - |
| | г) более 700 кв.м | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 | - | - |
| 9 | Ремонт фасадов: | | | | | | |
| | а) в каменных зданиях | 1 | 2 | 2 | 3 | 4 | 4 |
| | б) в деревянных зданиях | 0,5 | 1 | - | - | - | - |
| 10 | Ремонт инженерного оборудования зданий | 0,5 | 1 | 2 | 3 | 4 | - |
| 11 | Прочие работы (ремонт печей, вентиляционных каналов и пр.) | 1 | 1,5 | 2 | 3 | - | - |
Примечания: 1. При одновременномпроизводстве на объекте 2 - 3 видов работ общая нормативная продолжительностьпринимается по наибольшей для соответствующих видов и объемов работ, скоэффициентом 1,2.
2. При необходимости выполнять одновременно сгидроизоляцией комплекс общестроительных работ в подвалах - к нормам, указаннымв графах 3 и 4, добавлять 0,5 мес., графах 5 и 6 - 1 мес., а при оборудованииспецпомещений - соответственно 1 и 2 месяца.
При проведении работ по повышениюблагоустройства одновременно с комплексным ремонтом здания предельнаяпродолжительность ремонта принимается по табл.1.
Если одновременно с выполнением работ поповышению благоустройства производится выборочный ремонт конструктивныхэлементов, необходимость в котором не связана с работами, общаяпродолжительность производства работ определяется в порядке, указанном впримечании 2 к таблице 3.
Таблица 4
| № п/п | Наименование работ | Продолжительность при объеме работ в тыс. руб. |
| до 1 | от 1,1 до 2,5 | от 2,5 до 5 | более 5 |
| 1 | Устройство вновь и реконструкция системы центрального отопления | 1 | 2 | 2,5 | 3 |
| 2 | Устройство вновь и реконструкция водопровода, канализации, водоснабжения | 1 | 2,5 | 3 | 3,5 |
| 3 | Устройство вновь и реконструкция газификации зданий (включая перевод печей на газ) | 1,5 | 2,5 | 3,5 | 4 |
| 4 | Устройство вновь и реконструкция наружных коммуникаций | 0,5 | 1 | 1,5 | 2 |
| 5 | Благоустройство дворовых участков | 0,5 | 1 | 1,5 | 2 |
| 6 | Устройство вновь и реконструкция электроосвещения | 1 | 1,5 | 2 | 2,5 |
Примечание. Нормы табл. 4установлены для случаев, когда одновременно с работами по повышениюблагоустройства в здании не производится комплексный или выборочный капитальныйремонт. При этом в нормах учтена необходимость выполнения восстановительныхработ, связанных с работами по повышению благоустройства (разборка печей,заделка отверстий в перекрытиях и стенах, необходимые отделочные работы ит.д.).
Новости
Библиотека
Soft по ОТ и ПБ
Консультации по ОТ
Обучение по охране труда и пр.
Услуги для ОТ
Форум
Золотой фонд
Соцсеть специалистов (ССОТ)
