Задали мне тут такой вопрос:
Согласно СП 255.1325800.2016 здание должны обследовать раз в 10 лет после ввода в эксплуатации.
8.3 Обследования технического состояния проводят специализированные организации в соответствии с [URL=https://consult-web.rpharm.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=STR&n=17584&date=20.06.2025]ГОСТ 31937[/URL]. В ходе обследования проводят оценку соответствия несущих конструкций и систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, определяют ресурс фактической безопасной эксплуатации конструкций.
[JUSTIFY]Организацией, осуществляющей обследование, может быть принято решение о необходимости проведения капитального ремонта, противоаварийных мероприятий, реконструкции или решение о непригодности использования здания по функциональному назначению. [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий (сооружений) повышенного уровня ответственности или работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность и др.), или имеющих повышенные санитарно-гигиенические требования (медицинские и др. организации). [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]При подготовке объекта к реконструкции или при попадании объекта в зону влияния нового строительства, сроки проведения и состав обследований назначают с учетом требований [URL=https://consult-web.rpharm.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=STR&n=33228&date=20.06.2025]СП 22.13330[/URL].
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Что думаете по этому поводу?[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]ОПО введены в 2017 году, в проекте и паспортах зданий сроков службы нет. По НПА РТН срок службы считаем 20 лет.
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]В рамках эксплуатации проводим собственными силами осмотры зданий.
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Сомнения возникают, а надо ли проводить обследования с такой периодичностью и тем более силами специализированной организации?[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Буду очень благодарен за аргументированные ответы и советы[/JUSTIFY]