РСН 70-88

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В РСФСР

СОДЕРЖАНИЕ

Разработан Госстроем РСФСР иРоснипиагропромом Госагропрома РСФСР.

Подготовленк утверждению Управлением сельского строительства, планировки и застройкисельских населенных пунктов и Главным управлением планировки и застройки-городов и поселков городского типа Госстроя РСФСР.

С введением в действие РСН70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации дляиндивидуального строительства в РСФСР» утрачивают силу РСН 48-82«Инструкция о порядке планировки, застройки, благоустройства районовиндивидуального строительства» и РСН 25-82«Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищноестроительство в РСФСР».

1. Общие положения

1.1.Настоящие нормы устанавливают порядок проектирования, планировки, застройки иблагоустройства территорий и участков индивидуального строительства в городах,поселках, сельских населенных пунктах, поселках подсобных сельских хозяйств,предприятий, организаций и учреждений и являются обязательными для всехгосударственных, кооперативных, общественных организаций и отдельныхзастройщиков.

1.2. Территории дляиндивидуального строительства в населенных пунктах отводятся в соответствии сгенеральными планами, а при их отсутствии -со схемами первоочередного строительства или эскизами застройки.

Предоставление земельных участков за пределамиграниц населенных пунктов производится соответствующими исполнительнымикомитетами Советов народных депутатов на основе решений схем и проектоврайонной планировки,проектов пригородной зоны, схем землеустройства ссоблюдением требований Земельного кодекса РСФСР.

1.3. Заказчиками проектно-изыскательскихработ для индивидуального строительства являются Советы народных депутатов,предприятия, организации, учреждения, коллективыиндивидуальных застройщиков, отдельные застройщики;

проектов отдельных зданий исооружений, благоустройства их участков -коллективы индивидуальных застройщиков и отдельные застройщики.

1.4. Разработка проектовзастройки жилых кварталов для индивидуального строительства выполняется нахоздоговорной основе проектными институтами, проектно-производственными архитектурно-планировочнымибюро при главных управлениях, управлениях и отделах архитектуры иградостроительства исполкомов местных Советов народных депутатов, проектнымиподразделениями Союза архитекторов СССР, проектно-строительными икооперативными организациями.

Разработка проектно-сметнойдокументации на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов ихозяйственных строений может выполняться отдельными квалифицированнымиархитекторами и инженерами в порядке индивидуальной трудовой деятельности наоснове разрешения исполкома соответствующего Совета народных депутатов за счетсредств заказчика или самим застройщиком с обязательным согласованием сместными органами архитектуры и градостроительства.

Строения, возведенные безпроекта или с несогласованными отступлениями от проекта, являются объектамисамовольного строительства.

1.5.Строительство зданий и сооружений может осуществляться непосредственно самимзастройщиком (владельцем дома) самостоятельно или в составежилищно-строительного кооператива (СЖСК), коллектива индивидуальныхзастройщиков (КИЗ) с привлечением лиц в порядки, установленном законом обиндивидуальной трудовой деятельности, или исполнительными комитетами местныхСоветов народных депутатов, предприятиями и организациями за счет собственныхсредств или государственных капитальных вложений, с последующей продажей своимработникам в установленном порядке.

Проектирование истроительство инженерных коммуникаций и сооружений внешних сетей инженерныхсистем индивидуального строительства в городах, поселках и сельских населенныхпунктах осуществляется за счет средств предприятий, объединений, организаций;бюджетов исполкомов местных Советов народных депутатов и средств индивидуальныхзастройщиков.

Предприятия, учреждения,организации и коллективы индивидуальных застройщиков, осуществляющиестроительство, принимают в установленном порядке долевое участие в сооружениивнешних сетей инженерных систем водоснабжения, канализации и электроснабжения,а также в благоустройстве территории.

1.6. Все виды строительстваи благоустройства на территории индивидуальной застройки производятся сразрешения соответствующего районного, городского, поселкового, сельского Советов народныхдепутатов.

1.7. Контроль за качествомвозводимых строений и инженерных сооружений, производством работ иблагоустройством улиц, проездов, а также за соблюдением установленных проектомкрасных линий и линий регулирования застройки осуществляется органамиархитектуры и градостроительства исполкомов местных Советов народных депутатов.

Приемка выполненных работ поблагоустройству районов индивидуального строительства, застройки индивидуальныхучастков производится комиссией, назначаемой в установленном порядке.

1.8. Застройка территорийиндивидуального строительства, имеющих памятники архитектуры, осуществляется ссоблюдением требований, установленных законом РСФСР «Об охране и использованиипамятников истории и культуры».

2.Оформление, разработка и согласование документации для индивидуальногостроительства

2.1. Перечень документов,представляемых вместе с заявлением застройщика об отводе земельного участка,определяется местными Советами народных депутатов.

2.2. Участки дляиндивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах наземлях, находящихся в непосредственном ведении сельских Советов, отводятся на основании заявлений граждан.

Участкидля индивидуального строительства на приусадебных участках землях колхозоввыделяются решением общего собрания колхозников (собрания уполномоченных), а наземлях совхозов и других государственныхсельскохозяйственных предприятий, организаций, учреждений - дирекцией этих предприятий посогласованию с местным органом архитектуры и градостроительства.

2.3. Разрешение на застройкувыделенного участка оформляется решением исполкома районного (городского)Совета народных депутатов.

2.4. Для подготовки проектарешения рай (гор) исполкома о разрешении строительства застройщик представляетв отдел главного архитектора следующие документы:

- заявление о разрешениистроительства жилого дома (или другого строения);

- выписку из решения общегособрания членов колхоза, если участок выделяется из земель колхоза;

- выписку из приказадирекции государственного сельскохозяйственного предприятия, если участоквыделяется из земель этих предприятий;

-выписку из решения исполкома сельского Совета, если участок выделяется изземель сельскохозяйственных предприятий;

- если испрашиваемыйземельный участок находится в непосредственном ведении сельского Совета, товыписка от сельскохозяйственных предприятий не потребуется. В этом случаепредставляется выписка из решения исполкома сельского Совета.

2.5. Отдел главногоархитектора в 10-дневный срок рассматривает представленные документы иподготавливает соответствующий проект решения рай (гор) исполкома о разрешениистроительства индивидуального жилого дома на выделяемом земельном участке.

2.6.В соответствии с решением исполкома районного (городского) Совета народныхдепутатов о разрешении застройки выделенного участка застройщик заключает сотделом главного архитектора договор-заказ (приложение 1) наработу по подготовке документов для застройки земельного участка (приложение 2).

2.7. Работа поподготовке документов для застройки земельного участка делится на два этапа:

- согласование и подготовкапроектно-сметной документации;

- вынос проекта в натуру.

2.8. При согласовании проектно-сметнойдокументации рассматриваются следующие вопросы:

- соответствие планировкииндивидуального участка, конструктивных и планировочных решений требованиямдействующих строительных норм и правил инастоящих норм;

-качество архитектурно-художественного решения фасадов строений, соответствие ихприлегающей застройке и природному окружению.

2.9. Перечень документов,необходимых для разработки и согласования проектной документации для индивидуальногостроительства в проектных границах населенного пункта, имеющегоградостроительную документацию (генплан, ПДП, проект застройки, проектразмещения 1 очереди строительства ит.д.) определяется главным архитектором местного органа архитектуры и градостроительствав зависимости от конкретных условий.

2.10. Подготовка иоформление технической документации по отводу земельных участков дляиндивидуального строительства, согласование проектно-сметной документации настроительство и реконструкцию жилых домов и надворных построек, организациятехнического надзора осуществляется хозрасчетными проектно-производственнымиархитектурно-планировочными бюро при местных органах архитектуры за счетсредств заказчика в соответствии с действующими прейскурантами на указанныеработы.

2.11. Проектная документациядля индивидуального строительства при необходимости должна быть согласована срайонной санитарно-эпидемиологической станцией, районным отделением пожарной охраны УВД, организациями,выдававшими технические условия.

Срок согласования в каждойиз инстанций не должен превышать 15 дней.

2.12.Всоответствии с планом, размещения строений на земельном участке представителихозрасчетного проектно-производственного архитектурно-планировочного бюроместного органа архитектуры и градостроительства в присутствии представителяместного Совета народных депутатов и застройщика производят отвод участка внатуре, разбивку габаритов строения, что оформляется актом (приложение 3 и4),после чего выдается разрешение на производство строительных работ в видестроительного паспорта (Приложение5).

Изменения проекта в ходестроительства производятся только с разрешения местных органов архитектуры иградостроительства.

2.13. Для получения денежнойссуды на строительство местныеорганы архитектуры и градостроительства выдают застройщику по его просьбесоответствующую справку.

2.14.Восстановление разрушившегося дома, либо строительство нового взаменразрушившегося осуществляется на основании решения местных исполкомов Советовнародных депутатов по проекту, разработанному и согласованному с местнымиорганами архитектуры и градостроительства.

2.15. Вопрос о переносестроения в пределах участка, реконструкции (капитальном ремонте) существующихстроений, надстройке, пристройке зданий решается исполкомом соответствующихместных Советов народных депутатов.

3.Планировка, застройка и благоустройство территорий индивидуальногостроительства

3.1. Застройка улиц врайонах индивидуального строительства, размещение учреждений и предприятийобслуживания, зеленых насаждение общего пользования, организация уличной сетиосуществляется в соответствии с утвержденными проектами застройки территорий индивидуального жилищного строительства иотдельных кварталов.

3.2. На территорияхиндивидуального строительства рекомендуется предусматривать участки зеленыхнасаждении общего пользования с площадками для детских игр и занятий спортом.

3.3. Планировочное решениетерриторий индивидуального строительства должнообеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и зонеобщего пользования. Ширина проездов в красныхлиниях устанавливается проектом.

Тупиковые проезды для группыземельных участков, расположенных в глубине квартала, обеспечиваютсяразворотными площадками размером не менее 12´12 м. При необходимостивыделяется площадка для стоянки автомашин. Использование разворотной площадкидля стоянки автомашин не допускается.

Тупиковые подъезды к группеземельных участков более 160 метров оборудуются разъездными площадками,удаленными друг от друга не далее 150-200метров.

3.4. Расстояние междуодно-двухквартирными домами с приусадебными земельными участками в пределаходной пары домов не нормируется; расстояния от этой парыдомов и их хозяйственных построек до домов и хозяйственных построек на соседнихземельных участков должны приниматься не менее указанных в таблице 1.Расстояния между зданиями не нормируются при суммарной площади застройки двух иболее жилых зданий, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшейдопустимой площади застройки одного здания без противопожарных стен и согласнотребованиям составляет: для двухэтажныхзданий V степени огнестойкости - 800 м²,одноэтажных V степени огнестойкости идвухэтажных IV степени огнестойкости- 1000 м², двухэтажных IVстепени огнестойкости - 1400 м².

Таблица 1

ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Степень огнестойкости I - здания с несущими и ограждающими конструкциями изестественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона сприменением листовых и плитных негорючих материалов.

2. Степень огнестойкостиII - то же. В покрытиях зданий допускается применять незащищенныестальные конструкции.

3. Степеньогнестойкости III - здания с несущими иограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменныхматериалов, бетона или железобетона. Для перекрытий допускается использованиедеревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудно горючими листовыми, атакже плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования попределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементычердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке.

4. Степеньогнестойкости IV - здания с несущими иограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючихматериалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой илидругими листовыми или плитными материалами.

К элементампокрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределамраспространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесиныподвергаются огнезащитной обработке.

5. Степень огнестойкости V - здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых непредъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространенияогня.

3.5. Территории индивидуального жилищногостроительства должны быть обеспечены подъездными дорогами, водоснабжением, электроэнергией, газом (врайонах, обеспеченных газоснабжением) и, в зависимости от местных условий, канализацией и теплоснабжением, а такжедругими объектами социальной инфраструктуры.

4.Планировка и застройка земельных участков индивидуального строительства

4.1. Для ведения личногоподсобного хозяйства индивидуальным застройщикам должны выделяться земельныеучастки, размеры которых определяются сельскими и поселковыми Советами народныхдепутатов, колхозами и совхозами с учетом участия колхозников, рабочих ислужащих совхозов, других сельских жителей в общественном производстве всоответствии с земельным законодательством РСФСР.

Для каждой квартиры внепосредственной близости следует предусматривать земельные участки, размерыкоторых определяются условиями застройки. Остальная часть участков, до установленной согласно действующемузаконодательству нормы, отводится за пределами жилой территории или в еепределах.

В городах размеры земельныхучастков индивидуальных застройщиков принимаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01 -88 «Градостроительство».

4.2. Жилые домарасполагаются на земельных участках, какправило, с отступом от красной линии: магистральных улиц- не менее 5 м, жилых - не менее 3м.

При реконструкции населенныхпунктов допускается уменьшение отступа, либо постановка жилых домов по краснойлинии с учетом сложившейся градостроительной ситуации.

Хозяйственные постройкиследуют располагать в глубине участка без выноса на красную линию застройки.

4.3. На участкахиндивидуального строительства, кроме жилого дома, за счет средств населениясооружаются хозяйственные и бытовые постройки и сооружения для ведения личногоподсобного хозяйства в соответствии с требованиями, установленными местнымиСоветами народных депутатов.

ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Хозяйственные ибытовые помещения, могут сооружаться отдельно стоящими или блокированными междусобой или с жилым домом.

2. Хозяйственные помещения, кроме помещений длясодержания скота, дворовой уборной и мусоросборника, допускается размешать вцокольных и подвальных этажах жилого дома. Допускается также устройство погребапод отдельными хозяйственными помещениями.

3. Чердаки над хозяйственными помещениями отдельностоящих построек рекомендуется проектировать эксплуатируемыми.

4. Посадки на придомовом участке рекомендуетсярасполагать от зданий и сооружений на расстоянии в соответствии с требованиямитаблицы 3.

Таблица 3

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Приведенныенормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены длядеревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстоянияот воздушных электросетей до деревьев следует принимать по правилам устройстваэлектроустановок.

4.5. Для лучшей организациитерритории участка одноквартирный жилой дом и его хозяйственные постройкиследует размещать со смешением к одной из боковых границ. Для возможноститекущего ремонта и ухода за зданиемрасстояние от боковой границы участка до стены жилого дома или хозпостройкирекомендуется принимать не менее 1,0-1,5м.

4.6. Ограждение приусадебныхземельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным сорганами архитектуры и градостроительства горисполкома, райисполкома.

Если дом принадлежит направе общей собственности нескольким совладельцам и земельный участок находитсяв их общем пользовании, допускается устройство решетчатых или сетчатых (неглухих) заборов при определении внутренних границ пользования.

5.Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений

5.1. Для индивидуальногостроительства применяются типовые, рекомендованные местными органамиархитектуры и градостроительства, и специально разработанные проекты,согласованные в порядке, установленном разделом 2настоящих норм.

5.2. Многоквартирные дома,одно-двухквартирные жилые дома проектируются с различнойобъемно-пространственной структурой: одноэтажными, мансардными, двухэтажными, спроизвольным перепадом уровней этажей.

В цокольных и подвальных этажах не допускается размещатьжилые комнаты.

5.3. Этажи следует считать:

надземными - при отметкепола помещений не нижа планировочной отметки земли;

цокольными - при отметке пола помещений нижепланировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений;

подвальными - при отметке пола помещений ниже планировочнойотметки земли более чем на половину высоты помещений;

мансардными - при размещении этажа квартиры внутричердачного пространства.

При определении этажностизданий в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический,мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится вышепланировочной отметки земли не менее чем на 2м.

При различном числе этажей вразных частях здания, а также при размещении здания на участке со значительнымуклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажностьопределяется отдельно для каждой части здания.

5.4.Высота жилых этажей принимается: от пола до потолка не менее 2,5 м.

Высоту мансардного этажадопускается уменьшать до 2,3 м.

Высоту хозяйственныхпостроек, а также хозяйственных помещений, располагаемых в цокольном илиподвальном этажах, следует принимать от пола до потолка не менее 2,0 м.

Общую площадь квартирследует принимать не менее указанной в СНиП 2.08.01 -89 «Жилые здания»;верхние пределы не ограничиваются.

5.5.Общую площадь квартир следует подсчитывать как сумму площадей жилых и подсобныхпомещений дома (квартиры).

Жилая площадь квартирподсчитывается как сумма площадей всех жилых комнат- общей комнаты, спален, столовой, гостиной, детской и др.

5.6. Площадь помещенийопределяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен иперегородок в уровне пола.Площадь ниш высотой 1,8 м и болеевключается в площадь помещений, где они расположены. Площадь, занимаемая печью,в площадь помещений не включается.

Площадь под маршемвнутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений,где расположена лестница. При определении площади мансардного помещенияучитывается площадь части этого помещения, имеющей высоту до наклонного потолкане менее 1,6 м.

Площадь не отапливаемыххозяйственных помещений, расположенных в цокольном или подвальном этаже жилогодоме, в общую площадь дома не включается.

5.7. Допускается размещатьгаражи по согласованию с органами пожарного надзора в первом этаже одно-,двухквартирных жилых домов. В зданиях IV и V степени огнестойкости,перекрытия над гаражами должны выполнять из негорючих материалов, над воротамигаража следует предусматривать козырек высотой не менее 0,6 м, если над нимирасположены окна других помещений.

5.8. Минимальная ширинавнутриквартирной лестницы должна составлять 0,9 м при наибольшем уклоне 1:1,25.

5.9. Ширина передней должнабыть не менее 1,8 м, внутриквартирных коридоров -не менее 0,9.

5.10.Требования по микроклимату, освещенности и инсоляции рекомендуется принимать всоответствии со СНиП 2.08.01 -88.

5.11. Фундаменты знанийпроектируются в соответствии со СНиП2.02.01 -83 и должны обеспечивать нормативную долговечность,надежность и прочность конструкций и элементов здания. Для зданий без подвалов,расположенных на участках с однородными по составу грунтами, рекомендуетсяприменять незаглубленные или малозаглубленные фундаменты.

При строительстве напучинистых грунтах следует руководствоваться инструкцией «Проектирование мелкозаглубленныхфундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах» ВСН29-85 .

5.12.Кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий, полы, ворота, переплеты окон ифонарей, а также отделку (в том числе облицовку) стен и потолков допускаетсявыполнять из горючих материалов. При этом стропила и обрешетку, чердачныхпокрытий следует подвергать огнезащитной обработке.

6.Инженерное оборудование

6.1. Жилые и хозяйственныепостройки в районах индивидуального строительства следует проектировать синженерным благоустройством, отвечающим принципиальным требованиям генеральногоплана населенного пункта, конкретным природно-климатическим условиям местностис учетом сложившейся застройки.

6.2. Присоединение строенийк инженерным коммуникациям должно осуществляться с соблюдением техническихусловий эксплуатационных организаций при согласовании с соответствующимиорганами государственного надзора.

6.3. Снабжение строенияхозяйственно-питьевой водой, может производиться, как от централизованнойсистемы хозяйственно-питьевого водоснабжения, так и автономно - от подземных водозаборов типа шахтных,мелкотрубчатых колодцев и каптажа родников. Для полива, как правило, следуетиспользовать открытые водоемы, грунтовые воды, копани.

6.4. Места для устройстваводозаборов следует выбирать в соответствии со СНиП 2.04.02-84 приучастии органов санитарного надзора.

6.5. Территориииндивидуальной застройки, как правило, должны быть обеспечены противопожарнымводоснабжением от наружных водопроводных сетей. При их отсутствии используютсяестественные водоисточники или устраиваются противопожарные водоемы илирезервуары в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

6.6. Устройство внутреннеговодопровода в индивидуальных жилых домах, строениях- допускается только при подключении к централизованной системеканализации или местным канализационным очистным сооружениям.

6.7. Канализованиеиндивидуальных жилых домов или других строений может производиться путемподключения к общепоселковым сетям или автономно с отводом стоков на местныеканализационные очистные сооружения, размещение которых должно соответствоватьтребованиям СНиП 2.04.03 -85 и согласовываться с органамисанитарного надзора.

6.8. При устройстве местных очистных сооруженийна здание или группу зданий должна быть исключена опасность загрязненияводоносных горизонтов. При фильтрующих грунтах и низком стоянии грунтовых водрекомендуется отдавать предпочтение септикам в комплексе с полями подземнойфильтрации или фильтрующими колодцами, а в суглинистых и глинистых грунтах - с фильтрующими траншеями ипесчано-гравийными фильтрами.

При отсутствии достаточныхплощадей и в неблагоприятных грунтовых условиях рекомендуется применениеместных очистных сооружений с очисткой стоков в искусственных условиях в соответствиис типовыми решениями.

6.9. Допускается применениеблагоустройства с неканализованными уборными типа пудр клозет, люфт-клозет илибиотуалетами в комплексе с электроагуляторами заводского изготовления.

6.10. Выгреб люфт клозетаустраивается преимущественно у северного фасада знания. Стены выгребавыполняются из водонепроницаемого материала снаружной гидроизоляцией из слоя мятой жирной глины толщиной не менее 20 см. Люфт клозеты, а также выгребы должныбыть оборудованы вентиляцией через каналы, располагаемые смежно с дымоходами.

6.11. Отопление и горячееводоснабжение жилых домов и других учреждений предусматривается, как правило,от поквартирных теплогенераторов.

Проектирование автономныхсистем отопления следует производить в соответствии со СНиП 2.05.05-86.

6.12.Газоснабжение жилых домов и других строений может производиться природным газомот поселковых газовых сетей или от резервуарных установок со сжиженным газом, атакже от газобалонных установок сжиженного газа в соответствии с нормативными требованиями.

6.13. Для сбора твердыхбытовых отходов с территории индивидуального строительства, следуетпроектировать мусоросборники или контейнеры.

Площадки под контейнеры имусоросборники должны иметь горизонтальное, ровное, асфальтированное покрытие, огражденызолеными насаждениями и удалены от жилых домов, детских учреждений и спортивныхплощадок на расстояние не менее 20 м и неболее 100 м.

Приложение1

УТВЕРЖДАЮ:    

Главный архитектор       

___________________

«___»________ 1988 г.

ДОГОВОР-ЗАКАЗ
на выполнение проектных работ

Приложение2

Составпроекта жилого дома для индивидуального строительства (рекомендуемое)

Приложение3

АКТ
выноса в натуру границ земельного
участка и разбивки строений

«___» ______________ 19 __г.

Приложение4

СХЕМА
выноса в натуру границ земельного
участка и разбивки строений М:500

Одновременно с выносом границземельного участка произведена разбивка строений, предусмотренных наземельном участке.

Границы земельного участка иразбивка строений закреплены на местности __________________ и переданызастройщику под строительство.

Схема выноса в натуру границземельного участка и разбивка строений прилагается.

Границы участка и строений

установил                                      _______________________________

(подписьпредставителя

(район,городского архитектора)

Застройщик                                               _________________________

(подписи)

Представитель исполкома                _______________________________

(подпись)

Приложение5

РСФСР
Герб

Исполнительныйкомитет ______________________________________________ районного (городского)Совета народных депутатов ___________________________ области

Отдел (управление)архитектуры и градостроительства

Регистрационный № __________________

Экз. № ______________________________

(кому)

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ
на застройку земельного участка,
выданного индивидуальному застройщику

____________________________________

(фамилия, имя,отчество)

в селе ________________________по улице ______________________

Дом № ___________

Составлено

«___» ______________ 19 __ г.

В 3-х экз.

2экз. - застройщику

2экз. - вархив управления (отдела) архитектуры и градостроительства

3экз. - в исполком ____________Совета народных депутатов.

19 __ г.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
входящих в строительный паспорт

1. Выписка из решенияисполнительного комитета районного (городского) Совята народных депутатов.

2. Выписка из решения общегособрания членов колхоза (собрания уполномоченных, дирекции совхоза), иливыписка из решения исполкома сельского Совета народных депутатов.

3. Проект жилого дома сосхемой земельного участка.

4. Проекты хозяйственныхпостроек.

5. Краткая пояснительнаязаписка.

6. Акт выноса в натуруграниц земельного участка и разбивка строений.

7. Схема выноса в натуруграниц земельного участка и разбивки строения.