Цитата |
---|
Анна Анна пишет:
Цитата |
---|
A. L. пишет: Получаем период окупаемости таких инвестиций = около 20 лет. Нужны ли такие вложения - это вопрос! |
А почему нет. По сути получаешь "бесплатно" квартиру.......К тому же вы не учли что с каждым годом стоимость аренды будет возрастать и окупаемость наступит намного раньше.........
Цитата |
---|
A. L. пишет: банк им дает ипотеку - при нынешнем состоянии сдачи жилья - многие не учитывают, что покупая долевку - они в итоге получать пустую квартиру, порой даже без стен |
Я не знаю как у вас там в Москве, но у нас в Саратове нормальные банки, с нормальными условиями и процентами потеку в строящихся домах не дают. Только во вторичном жилом фонде. |
Но вторичка - изначально стоит дороже! Ну Вы прикиньте по моему расчету - сколько будет окупаться в Вашем городе квартира. 20 лет окупаемости - это целая жииииииииииииииииииииииииииииииииизнь. И стоит ли в этом случае так батрачиться - это вопрос. Не знаю - брали ли Вы ипотеку или нет - но если брали - Вы прекрасно поймете о чем я.
Вот мой родной город Северодвинск (численность 200 тысяч человек). Город тупиковый. Средняя зарплата
ну от 20 до 30 тыс. (может меньше). Стоимость квадратного метра на вторичке (однушки) достигает 50 тыс. рублей (и дороже) на вторичке. Соотношение такое же как в Москве - зарплата и стоимость квадратного метра.
Вот тоже 20 лет надо корячиться чтобы сдавая в аренду потом получать пассивный доход.........
Сууууууууумааааааашеееессстттвие.....
Все, что я говорю не относится к жилью, которые Вы покупаете лично для себя....еще раз подчеркну....