На главную
На главную

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке.

Обозначение: СНиП 2.07.01-89*
Название рус.: Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Статус: действующий
Заменяет собой: СНиП II-60-75
Дата актуализации текста: 01.10.2008
Дата добавления в базу: 01.02.2009
Дата введения в действие: 01.01.1990
Разработан: ЦНИИпромзданий Госстроя СССР 127238, г. Москва, Дмитровское ш., 46
ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева Госкомархитектуры
АКХ им. К. Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР 123371, Москва, Волоколамское шоссе, 116
ГипроНИИ Академии наук СССР
НИИСФ Госстроя СССР 127238, г. Москва, Локомотивный проезд, 21
ЦНИИПградостроительства Госкомархитектуры
Гипрокоммунстрой Минжилкомхоза РСФСР
ЦНИИЭП учебных зданий Госкомархитектуры
Гипронисельхоз Госагропрома СССР
Промстройпроект Госстроя СССР 119827, ГСП, Москва, Г-48, Комсомольский проспект, 42 (тел. 242-37-64, 242-10-45)
ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов Госкомархитектуры
ГипроНИИздрав Минздрава СССР
ЦНИИЭПграждансельстрой Госкомархитектуры 117279, г. Москва, ул. Профсоюзная, 93-А
ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры 127434, Москва, Дмитровское шоссе, д. 9, корп. Б, ЦНИИЭП жилища
ЛенНИИП градостроительства
КиевНИИП градостроительства
Союзгипролесхоз Госкомлеса СССР
Гипроторг Минторга СССР
Московский НИИ гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана Минздрава РСФСР
Гипрокоммундортранс Минжилкомхоза РСФСР
ЦНИИЭП инженерного оборудования 117853, г. Москва, ул. Профсоюзная, 93А
ЛенЗНИИЭП Госкомархитектуры 171065, г. Санкт-Петербург, ул. Мойка, 45
Утвержден: Госстрой СССР (16.05.1989)
Опубликован: ГП ЦПП № 1994

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

СНиП2.07.01-89*

Москва 1994

РАЗРАБОТАНЫ институтами:Госкомархитектуры - ЦНИИП градостроительства (кандидаты архит. П.Н. Давиденко, В.Р. Крогиус - руководители темы; кандидатыархит. И.В. Бобков, Н.М. Трубникова, В.Я.Хромов, С.Б. Чистякова, Н.Н. Шевердяева; кандидаты техн. наук А.А. Агасьянц, И.А. Толстой, Е.Л.Машина - ответственные исполнителиразделов; кандидаты архит. Б.И. Бердник,Н.П. Крайняя, В.П. Ломаченко, Е.П. Меньшикова, Л.И. Соколов; кандидатытехн. наук Н.К. Кирюшина, Н.А. Корнеев,Н.А. Руднева, А.И. Стрельников, В.А. Щеглов; В.А. Гутников, Г.В. Жегалина, Л.Г. Коваленко, Г.Н. Левченко, С.К. Регамэ, Т.Г. Туркадзе, О.Ю. Кривоносова, Н.В. Фугарова, Н.У. Чернобаева), ЛенНИИП градостроительства (канд.экон. наук Т.Н. Чистякова), ЛенЗНИИЭП (Р.М. Попова; канд.архит. И.П. Фащевская), КиевНИИП градостроительства (канд.техн. наук В.Ф. Макухин, д-р архит. Т.Ф. Панченко), ЦНИИЭП жилища (канд. архит. Б.Ю. Бранденбург),ЦНИИЭП учебных зданий (д-р архит. В.И.Степанов, кандидаты архит. Н.С.Шакарян, Н.Н. Щетинина, С.Ф. Наумов, А.М. Гарнец, Г.Н. Цытович, А.М. Базилевич,И.П. Васильева; Г.И. Полякова), ЦНИИЭПим. Б.С. Мезенцева (кандидаты архит. А.А. Высоковский, В.А. Машинский, Г.А. Мурадов, А.Я. Никольская, Е.К.Милашевская), ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов (канд. архит. А.Я. Яценко; Т.Я. Папернова), ЦНИИЭП инженерного оборудования (Ф.М. Гукасова; канд. техн. наук Л.Р. Найфельд), ЦНИИЭП граждансельстроем (д-р архит. С.Б. Моисеева, кандидаты архит. Р.Д.Багиров, Т.Г. Бадалов, М.А. Васильева);Госстроя СССР - ЦНИИпромзданий (д-р архит. Е.С. Матвеев),Промстройпроектом (Н.Т. Остроградский), НИИСФ (канд. техн. наук О.А. Корзин); ГипроНИИ АН СССР (кандидаты архит. Д.А. Метаньев, Н.Р. Фрезинская); ГипроНИИздравом Минздрава СССР (Ю.С. Скворцов); Союзгипролесхозом Госкомлеса СССР(Т.Л. Бондаренко, В.М. Лукьянов); Гипроторгом Минторга СССР (А.С.Пономарев); Московским НИИгигиены им. Ф.Ф. Эрисмана Минздрава РСФСР (канд. мед. наук И.С. Кирьянова; Г.А. Буняева); Минжилкомхоза РСФСР -Гипрокоммунстроем (В.Н. Антонинов), Гипрокоммундортрансом (И.Н.Клешнина, Ю.Р. Романцов, А.М. Ширинский); АКХ им. К.Д. Памфилова (кандидаты техн. наук В.М. Михайлова, В.И. Михайлов); ГипроНИсельхозомГосагропрома СССР (Э.И. Пищик, Т.Г. Горбунова).

ВНЕСЕНЫ Госкомархитектуры.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ А.С. Кривовым;И.Г. Ивановым, Г.А. Долгих; Т.А. Глухаревой, Ю.В. Полянским.

СНиП 2.07.01-89* является переизданием СНиП2.07.01-89 с изменениями и дополнениями, утвержденными постановлением ГосстрояСССР от 13 июля 1990 г. № 61, приказом Министерства архитектуры, строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. №269, постановлением Госстроя России от 25 августа 1993 г. № 18-32.

Государственный
строительный
комитет СССР
(Госстрой СССР)

Строительные нормы и правила

СНиП 2.07.01-89*

Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских поселений

Взамен СНиП II-60-75

Настоящие нормы и правилараспространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городскихи сельских поселений и включают основные требования к их планировке изастройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять в региональных(территориальных) нормативных документах*.

Поселки городского типа(городские, рабочие, курортные) следует проектировать по нормам, установленнымдля малых городов с такой же расчетной численностью населения.

Поселки при находящихся внегородов предприятиях и объектах, не имеющие статуса поселков городского типа,следует проектировать по ведомственным нормативным документам, а при ихотсутствии - по нормам, установленным для сельских поселений с такой жерасчетной численностью населения.

Примечание. При проектировании городских и сельских поселений следуетпредусматривать мероприятия по гражданской обороне в соответствии стребованиями специальных нормативных документов.

Внесены
Госкомархитектуры

Утверждены
постановлением Государственного
строительного комитета СССР
от 16 мая 1989 г. № 78

Срок
введения в действие
1 января 1990 г.

1. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ И ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

1.1*. Городские и сельскиепоселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ,генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организациипроизводительных сил Российской федерации; схем расселения, природопользованияи территориальной организации производительных сил крупных географическихрегионов и национально-государственных образований; схем и проектов районнойпланировки административно-территориальных образований; территориальныхкомплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивногохозяйственного освоения и уникального природного значения, включающихмероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенныхпроцессов.

При планировке и застройкегородских и сельских поселений необходимо руководствоваться законами РоссийскойФедерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениямиПравительства Российской Федерации.

1.2*. Городские и сельскиепоселения следует проектировать как элементы системы расселения Российскойфедерации и входящих в нее республик, краев, областей, округов,административных районов и сельских административно-территориальныхобразований, а также межобластных, межрайонных и межхозяйственных системрасселения. При этом следует учитывать формирование единых для системрасселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур,а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационныесвязи в пределах зоны влияния поселения-центра или подцентра системырасселения.

Размеры зон влияния следуетпринимать: для городов - центров административно-территориальных образований наоснове данных схем расселения, схем и проектов районной планировки с учетомсуществующих административных границ республик, краев, областей,административных районов; сельских поселений - центров административных районови сельских административно-территориальных образований - в границахадминистративных районов и сельских административно-территориальныхобразований.

1.3*. В проектах планировки изастройки городских и сельских поселений необходимо предусматриватьрациональную очередность их развития. При этом необходимо определятьперспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включаяпринципиальные решения по территориальному развитию, функциональномузонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре,рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

Как правило, расчетный срокдолжен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.

1.4. Городские и сельскиепоселения в зависимости от проектной численности населения на расчетный срокподразделяются на группы в соответствии с табл. 1

Таблица 1

Группы поселений

Население, тыс. чел.

Города

Сельские поселения

Крупнейшие

Св. 1000

-

Крупные

« 500 до 1000

Св. 5

« 250 « 500

«3 до 5

Большие

« 100 « 250

«1 « 3

Средние

« 50 « 100

« 0,2 « 1

Малые1

« 20 « 50

« 0,05 « 0,2

« 10 « 20

До 0,05

До 10

 

__________

1 В группу малыхгородов включаются поселки городского типа.

1.5. Численность населения нарасчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развитияпоселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественногои механического прироста населения и маятниковых миграций.

Перспективы развитиясельского поселения должны быть определены на основе планов развития колхозов исовхозов и других предприятий с учетом их производственной специализации, схемпроектов землеустройства, проектов районной планировки в увязке с формированиемагропромышленного комплекса, а также с учетом размещения подсобных сельскиххозяйств предприятий, организаций и учреждений. При этом расчет численностинаселения следует выполнять на группу сельских поселений, входящих в хозяйство.

1.6*. Территорию для развитиягородских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности еерационального функционального использования на основе сравнения вариантовархитектурно-планировочных решений, технико-экономических,санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных,территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогнозаизменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимоучитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основеопределения ее потенциальных возможностей, режима рационального использованиятерриториальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятныхусловий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологическихсистем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

1.7. С учетом преимущественногофункционального использования территория города подразделяется на селитебную,производственную и ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда,общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательскихинститутов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленныхобъектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путейвнутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и другихмест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленныхпредприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с ихопытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнеготранспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки,лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другиеугодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами,размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанныхтерриторий выделяются зоны различного функционального назначения: жилойзастройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные,коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (вгородах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.

Организацию территориисельского поселения необходимо предусматривать в увязке с общей функциональнойорганизацией территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную ипроизводственную территории.

В исторических городахследует выделять зоны (районы) исторической застройки.

Примечания: 1.При соблюдении санитарно-гигиенических и других требований к совместномуразмещению объектов разного функционального назначения допускается созданиемногофункциональных зон.

2. В районах,подверженных действию опасных и катастрофических природных явлении(землетрясения, цунами, сели, наводнения, оползни и обвалы), зонированиетерритории поселений следует предусматривать с учетом уменьшения степени рискаи обеспечения устойчивости функционирования. В зонах с наибольшей степеньюриска следует размещать парки, сады, открытые спортивные площадки и другиесвободные от застройки элементы.

Всейсмических районах функциональное зонирование территории следуетпредусматривать на основе микрорайонирования по условиям сейсмичности. При этомпод застройку следует использовать участки с меньшей сейсмичностью всоответствии с требованиями СН 429-71.

3. В районах со сложными инженерно-геологическими условиями подзастройку необходимо использовать участки, требующие, меньших затрат наинженерную подготовку, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений.

1.8*. Планировочную структуругородских и сельских поселений следует формировать, обеспечивая компактноеразмещение и взаимосвязь функциональных зон; рациональное районированиетерритории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортнойинфраструктурой; эффективное использование территории в зависимости от ееградостроительной ценности; комплексный учет архитектурно-градостроительныхтрадиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и другихместных особенностей; охрану окружающей среды, памятников истории и культуры.

Примечания*: 1. Всейсмических районах необходимо предусматривать расчлененную планировочнуюструктуру городов и рассредоточенное размещение объектов с большойконцентрацией населения, а также пожаровзрывоопасных.

2. Висторических городах следует обеспечивать всемерное сохранение их историческойпланировочной структуры и архитектурного облика, предусматривать разработку иосуществление программ по комплексной реконструкции исторических зон,реставрации памятников истории и культуры.

3. Припланировке и застройке городских и сельских поселений необходимо обеспечиватьусловия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных группнаселения в соответствии с требованиями ВСН62-91, утвержденных Госкомархитектурой.

1.9. В крупнейших и крупныхгородах следует обеспечивать комплексное использование подземного пространствадля взаимоувязанного размещения в нем сооружений городского транспорта,предприятий торговли, общественного питания и коммунально-бытовогообслуживания, отдельных зрелищных и спортивных сооружений,подсобно-вспомогательных помещений административных, общественных и жилыхзданий, объектов систем инженерного оборудования, производственных икоммунально-складских объектов различного назначения.

1.10. На территориях, прилегающихк городам, следует предусматривать пригородные зоны для использования их вкачестве резервов последующего развития городов и размещения объектовхозяйственного обслуживания, а в составе пригородных зон - зеленые зоны,предназначенные для организации отдыха населения, улучшения микроклимата,состояния атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий.

При определении границпригородной зоны следует учитывать взаимосвязанное развитие городских исельских поселений, границы административных районов, сельскохозяйственных идругих предприятий. Для городов, входящих в формируемую групповую системурасселения, следует предусматривать общую пригородную зону.

1.11. Размещение подсобныхсельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений, а также участков дляколлективных садов и огородов следует предусматривать, как правило, натерритории пригородной зоны. Объекты жилищно-гражданского строительстваподсобных сельских хозяйств, как правило, следует размещать на территорияхсуществующих сельских поселений.

Участки садоводческихтовариществ необходимо размещать с учетом перспективного развития городских исельских поселений за пределами резервных территорий, предусматриваемых дляиндивидуального жилищного строительства, на расстоянии доступности наобщественном транспорте от мест проживания, как правило, не более 1,5 ч, а длякрупнейших и крупных городов - не более 2 ч.

2. СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

2.1*. Планировочную структуруселитебной территории городских и сельских поселений следует формировать сучетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки,улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также вувязке с планировочной структурой поселения в целом в зависимости от еговеличины и природных особенностей территории.

Для предварительногоопределения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненныепоказатели в расчете на 1000 чел.: в городах при средней этажности жилойзастройки до 3 этажей - 10 га для застройки без земельных участков и 20 га -для застройки с участками; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га.

Для районов севернее 58° с.ш., а также климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIАуказанные показатели допускается уменьшать, но не более чем на 30 %.

Примечание. Селитебную территорию вгородах необходимо расчленять на районы площадью не более 250 га магистралямиили полосами зеленых насаждении шириной не менее 100 м.

2.2. При определении размераселитебной территории следует исходить из необходимости предоставления каждойсемье отдельной квартиры или дома. Расчетная жилищная обеспеченностьопределяется дифференцировано для городов в целом и отдельных их районов наоснове прогнозных данных о среднем размере семьи, с учетом типов применяемыхжилых зданий, планируемых объемов жилищного строительства, доли фонда,строящегося за счет средств населения. Общую площадь квартир следуетподсчитывать в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89.

2.3*. Размещение индивидуальногостроительства в городах следует предусматривать:

в пределах городской черты -преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиесяне пригодными для строительства, а также на территориях реконструируемойзастройки (на участках существующей индивидуальной усадебной застройки, врайонах безусадебной застройки при ее уплотнении и в целях сохранения характерасложившейся городской среды);

на территориях пригородныхзон - на резервных территориях, включаемых в городскую черту; в новых иразвивающихся поселках, расположенных в пределах транспортной доступностигорода 30-40 мин.

Районы индивидуальнойусадебной застройки в городах не следует размещать на главных направленияхразвития многоэтажного строительства на перспективу.

В районах индивидуальнойзастройки следует предусматривать озеленение, благоустройство и инженерноеоборудование территории, размещение учреждений и предприятий обслуживанияповседневного пользования.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЦЕНТРЫ

2.4. В городах следуетформировать систему общественных центров, включающую общегородской центр,центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха,торгово-бытовые центры повседневного пользования, а также специализированныецентры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещатьв пригородной зоне.

Примечание. Число, состав и размещениеобщественных центров принимаются с учетом величины города, его роли в системерасселения и функционально-планировочной организации территории. В крупных икрупнейших городах, а также в городах с расчлененной структурой общегородскойцентр, как правило, дополняется подцентрами городского значения. В малых городахи сельских поселениях, как правило, формируется единый общественный центр,дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке.

2.5. В общегородском центре взависимости от его размеров и планировочной организации следует формироватьсистемы взаимосвязанных общественных пространств (главных улиц, площадей,пешеходных зон), составляющих ядро общегородского центра.

В исторических городах ядрообщегородского центра допускается формировать полностью или частично в пределахзоны исторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейсяисторической среды.

ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА

2.6. При проектированиижилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурнойорганизации селитебной территории:

микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило,10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами,в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневногопользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детскихдошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствиис табл. 5настоящих норм); границами, как правило, являются магистральные или жилыеулицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;

жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия срадиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения;границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственныерубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.

Примечания: 1.Жилой район является, как правило, объектом разработки проекта детальнойпланировки, а микрорайон (квартал) - проекта застройки. Относить проектируемыйобъект к одному из уровней структурной организации селитебной территорииследует в задании на проектирование.

2. В малыхгородах и сельских поселениях при компактной планировочной структуре жилым райономможет быть вся селитебная территория.

3. В зонеисторической застройки элементами структурной организации селитебной территорииявляются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.

2.7. Этажность жилой застройкиопределяется на основе технико-экономических расчетов с учетомархитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографическихтребований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.

Примечание. Для городов, расположенныхв районах сейсмичностью 7-9 баллов, как правило, следует применять одно-,двухсекционные жилые здания высотой не более 4 этажей, а также малоэтажнуюзастройку с приусадебными и приквартирными участками. Размещение и этажностьжилых и общественных зданий необходимо предусматривать с учетом требований СНиП II-7-81* иСН 429-71.

2.8. При реконструкции районов спреобладанием сложившейся капитальной жилой застройки следует предусматриватьупорядочение планировочной структуры и сети улиц, совершенствование системыобщественного обслуживания, озеленения и благоустройства территории,максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественныхзданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию и приспособление подсовременное использование памятников истории и культуры.

Объемы сохраняемого илиподлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке сучетом его экономической и исторической ценности, технического состояния,максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, исложившейся исторической среды.

При комплекснойреконструкции сложившейся застройки допускается при соответствующем обоснованииуточнять нормативные требования заданием на проектирование по согласованию сместными органами архитектуры, государственного надзора и санитарной инспекции.При этом необходимо обеспечивать снижение пожарной опасности застройки иулучшение санитарно-гигиенических условий проживания населения.

2.9*. Въезды на территорию микрорайонови кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать нарасстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах припериметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжимчастям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях неменее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественноготранспорта должно быть не менее 20 м.

Для подъезда к группам жилыхзданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрамследует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям -второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8настоящих норм.

Микрорайоны и кварталы сзастройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а сзастройкой до 5 этажей - однополосными проездами.

На однополосных проездахследует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м нарасстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющихвходы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.

Тупиковые проезды должныбыть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками,обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

Тротуары и велосипедныедорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов.Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а наподходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездамиследует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длинойсоответственно 1,5 и 3 м.

Примечание*. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, атакже к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов,совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине неменее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройке при ширине не менее 3,5 м.

2.10*. Размеры приусадебных(приквартирных) земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный домили на одну квартиру, следует принимать в порядке, установленном местнымиорганами власти.

При определении размеровприусадебных и приквартирных земельных участков необходимо учитыватьособенности градостроительных ситуаций в городах разной величины, типы жилыхдомов, характер формирующейся жилой застройки (среды), условия ее размещения вструктуре города, руководствуясь рекомендуемым приложением 3.

2.11. Площадь озелененнойтерритории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел.(без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).

Для частей климатическихподрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА,расположенных севернее 58° с.ш., суммарную площадь озелененнойтерритории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 м2/чел.,а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58°с.ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58°с.ш. - не менее 5 м2/чел.

Примечание. В площадь отдельныхучастков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, дляигр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30 % общей площадиучастка.

2.12*. Расстояния между жилыми,жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать наоснове расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции,приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79,а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными вобязательном приложении1.

Между длинными сторонамижилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы)не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами иторцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанныерасстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности,если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) изокна в окно.

Примечания*: 1. В районах усадебной застройкирасстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома ихозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнихземельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, какправило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19*настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка нарасстоянии не менее 1 м.

2. Допускаетсяблокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках повзаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных вобязательном приложении1.

2.13.При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок,размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать неменее приведенных в табл. 2.

Таблица 2

Площадки

Удельные размеры площадок, м2/чел.

Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

12

Для отдыха взрослого населения

0,1

10

Для занятий физкультурой

2,0

10-40

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак)

Для стоянки автомашин

0,8

По табл. 10

Примечания: 1. Расстояния от площадок для занятийфизкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик;расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадокдля мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыхавзрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целейдо наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.

2.Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % удельные размеры площадок: дляигр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в климатическихподрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА и IVА,IVГ, в районах спыльными бурями при условии создания закрытых сооружений, для хозяйственныхцелей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультуройпри формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайонадля школьников и населения.

2.14. Жилые здания с квартирами впервых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. Покрасной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажиили пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах вусловиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами впервых этажах.

В районах усадебнойзастройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц всоответствии со сложившимися местными традициями.

2.15. При проектировании жилойзастройки в городах расчетную плотность населения на территории жилого района имикрорайона, чел/га, следует принимать в соответствии с региональными(республиканскими) нормами с учетом рекомендуемого приложения 4.

При этом расчетная плотностьнаселения микрорайонов, как правило, не должна превышать 450 чел/га.

СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.16. Селитебная территориясельского поселения не должна пересекаться автомобильными дорогами I, II и IIIкатегорий, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственныхмашин и прогона скота.

2.17. В сельских поселенияхследует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые домаусадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельнымиучастками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционныедома высотой до 4 этажей.

2.18*. В сельских поселенияхразмер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием напроектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населенияв зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйстваустанавливаются местными органами власти.

2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от оконжилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м, до 8 блоков - неменее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должнысодержать не более 30 блоков каждая.

Для жителей секционных домовхозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебнойтерритории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельностоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадькоторых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, апри их отсутствии заданием на проектирование.

Площадь застройкисблокированных сараев для скота не должна превышать 800 м2.Расстояние между группами сараев следует принимать по табл. 1* обязательного приложения 1*.

Примечания: 1.Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях наприквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативномстроительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

2. Разрешаетсяпристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебномуили сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

2.20. Для предварительногоопределения потребной селитебной территории сельского поселения допускаетсяпринимать следующие показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:

домами усадебного типа сучастками при доме (квартире) площадью, м2:

2000                          0,25 - 0,27

1500                          0,21 - 0,23

1200                          0,17 - 0,20

1000                          0,15 - 0,17

800                            0,13 - 0,15

600                            0,11 - 0,13

400                            0,08 - 0,11

секционными домами безучастков при квартире с числом этажей:

2                                          0,04

3                                          0,03

4                                          0,02

Примечания: 1. Нижний предел принимается для крупныхи больших поселений, верхний - для средних и малых.

2. Приорганизации обособленных хозяйственных проездов для прогона скота площадьселитебной территории увеличивается на 10 %.

3. Приподсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройкитерритории - овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительныеканалы, селесбросы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживаниямежселенного значения.

2.21*. Плотность населения населитебной территории сельского поселения, чел/га, устанавливаетсярегиональными (территориальными) строительными нормами, а при их отсутствиипринимается в соответствии c рекомендуемым приложением 5.

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА (РАЙОН)

3.1. Промышленные предприятия,как правило, следует размещать на территории промышленных зон (районов) всоставе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательнымипроизводствами или объектами инфраструктуры, а в сельских поселениях в составепроизводственных зон.

3.2. При размещении промышленныхзон (районов) необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилымирайонами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

Размеры и степеньинтенсивности использования территории промышленных зон (районов) следуетпринимать в зависимости от условий их размещения в структуре города иградостроительной ценности различных участков его территории, предусматриваямногоэтажное строительство и использование подземного пространства.

3.3. Функционально-планировочнуюорганизацию промышленных зон следует, как правило, предусматривать в видепанелей и блоков основных и вспомогательных производств с учетом отраслевыххарактеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требованийк их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередностистроительства.

При этом необходимоформировать взаимосвязанную систему обслуживания работающих на предприятиях инаселения прилегающих к промышленной зоне жилых районов.

3.4. Территория, занимаемаяплощадками промышленных предприятий и других производственных объектов,учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, неменее 60 % всей территории промышленной зоны (района).

Примечания: 1. Занятость территории промышленной зоны(района) определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленныхпредприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или приотсутствии ограждения - в соответствующих ей условных границах), а такжеучреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожнымистанциями, к общей территории промышленной зоны (района), определеннойгенеральным планом города. Занятые территории должны включать резервные участкина площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектированиедля размещения на них зданий и сооружений.

2.Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равнымотношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройкиплощадок промышленных предприятий в соответствии со СНиП II-89-80.

3.5*. В пределах селитебнойтерритории городских и сельских поселений допускается размещать промышленныепредприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными иневзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающегоустановленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей.При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилыхзданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ,учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

В случае невозможностиустранения вредного влияния предприятия, расположенного в пределах жилойзастройки, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности,перепрофилирование предприятия или отдельного производства или егоперебазирование за пределы жилой застройки.

3.6*. Санитарно-защитные зоны следует предусматривать, если после проведениявсех технических и технологических мер по очистке и обезвреживанию вредных выбросов,снижению уровня шума не обеспечиваются предельно допустимые на селитебнойтерритории уровни концентрации вредных веществ и предельно допустимые уровнишума.

Размеры таких зон следуетустанавливать в соответствии с действующими санитарными нормами размещенияпромышленных предприятий и Методикой расчета концентрации в атмосферном воздухевредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий, утвержденнойГоскомгидрометом СССР, а также с учетом требований защиты от шума и другихтребований, приведенных в разд. 9 настоящих норм.

Примечания*: 1. Оздоровительные,санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охранойокружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включаяустройство санитарно-защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющеговредные выбросы.

2. Дляобъектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий наих основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны и районы. Размерыэтих зон и районов и возможность строительства в них определяются специальныминормативными документами, утвержденными в установленном порядке, и посогласованию с органами государственного надзора, министерствами и ведомствами,в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных)зон жилыми. общественными и производственными зданиями не допускается. В случаеособой необходимости строительство зданий, сооружений и других объектов натерритории запретного района может разрешаться в каждом конкретном случае впорядке, указанном в Положении по установлению запретных зон и районов приарсеналах, базах и складах, утвержденном в установленном порядке.

3.7. В промышленные районы,отделенные от селитебной территории санитарно-защитной зоной шириной более 1000м, не следует включать предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м,особенно предприятия пищевой и легкой промышленности.

3.8. В санитарно-защитной зонене допускается размещать жилые здания, детские дошкольные учреждения,общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивныесооружения, сады, парки, садоводческие товарищества и огороды.

3.9. Минимальную площадьозеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширинызоны, %:

до 300 м                             60

св. 300 до1000 м              50

св. 1000 до3000 м            40

Со стороны селитебнойтерритории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насажденийшириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

3.10. Устройство отвалов,шламонакопителей, хвостохранилищ, отходов и отбросов предприятий допускаетсятолько при обосновании невозможности их утилизации; при этом для промышленныхрайонов и узлов, как правило, следует предусматривать централизованные(групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами предприятийи II пояса зоны санитарной охраны подземных водоисточников с соблюдениемсанитарных норм, а также норм или правил безопасности, утвержденных илисогласованных с Госстроем России.

Отвалы, содержащие уголь,сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должныбыть размещены от жилых и общественных зданий и сооружений на расстоянии,определяемом расчетом, но не ближе расчетного опасного сдвига отвалов.

НАУЧНАЯ И НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (РАЙОН)

3.11. На территории научной инаучно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научногообслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебныезаведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортныекоммуникации и сооружения.

Примечание. Состав научной инаучно-производственной зоны и условия размещения отдельных НИИ и опытныхпроизводств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.

3.12. Численность работающихнаучно-производственной зоны, расположенной в пределах селитебной территории,не должна превышать 15 тыс. чел.

3.13. Размеры земельныхучастков научных учреждений следует принимать (на 1000 м2 общейплощади), га, не более:

естественныхи технических наук         0,14 - 0,2

общественныхнаук                                  0,1- 0,12

Примечания: 1. В приведенную норму не входят опытныеполя, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны.

2. Меньшиезначения показателей следует принимать для крупнейших и крупных городов и дляусловий реконструкции.

КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА (РАЙОН)

3.14. На территорияхкоммунально-складских зон (районов) следует разменять предприятия пищевой(пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные(продовольственные и непродовольственные), специализированные склады(холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предприятия коммунального,транспортного и бытового обслуживания населения города.

Систему складскихкомплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживаниемнаселения, следует формировать за пределами крупных и крупнейших городов,приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта.

За пределами территориигородов и их зеленых зон, в обособленных складских районах пригородной зоны ссоблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следуетпредусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов,складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти и нефтепродуктов, складов сжиженных газов, складоввзрывчатых материалов и базисных складов сильнодействующих ядовитых веществ,базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочныхбаз базисных складов лесных и строительных материалов.

Примечания: 1. Для малых городов и сельских поселенийследует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группупоселений, располагая такие склады преимущественно в районных центрах илипристанционных поселениях.

2. В районах с ограниченнымитерриториальными ресурсами и ценными сельскохозяйственными угодьями допускаетсяпри наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных дляразмещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищпродовольственных и промышленных товаров, ценной документации,распределительных холодильников и других объектов, требующих обеспеченияустойчивости к внешним воздействиям и надежности функционирования.

3.15*. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживанияпоселений, допускается принимать из расчета 2 м2 на одного человекав крупнейших и крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и2,5 м2 - в остальных поселениях.

В городах-курортах размерыкоммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следуетпринимать из расчета 6 м2 на одного лечащегося или отдыхающего, а вслучае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 м2.

В городах общая площадьколлективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчета4-5 м2 на одну семью. Число семей, пользующихся хранилищами, устанавливаетсязаданием на проектирование.

Размеры земельных участков,площади, вместимость складов общетоварных и специализированных, для храненияовощей, картофеля и фруктов, топлива и строительных материалов допускаетсяпринимать в соответствии с рекомендуемым приложением 6.

Примечание.Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следуетпринимать 50 м.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

3.16. При размещениисельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между нимиследует назначать минимально допустимые исходя и санитарных, ветеринарных ипротивопожарных требований и норм технологического проектирования. Плотностьзастройки площадок сельскохозяйственных предприятий должна быть не менееуказанной в СНиП II-97-76.

3.17. Линии электропередачи,связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать пограницам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с такимрасчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, незанятой сельскохозяйственными угодьями.

3.18*. Производственная зона, какправило, не должна пересекаться железными или автомобильными дорогами общейсети.

При размещениисельскохозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусматриватьмеры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод,поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха с учетом требований п.3.6* и разд. 9настоящих норм.

4. ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА ИСАДОВО-ПАРКОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

4.1. В городских и сельскихпоселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную системуозелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененныхтерриторий различного назначения в пределах застройки городов (уровеньозелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границахтерритории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененнойтерритории микрорайона).

Примечания: 1. В зонах тундры, лесотундры, пустыни иполупустыни уровень озелененности территории в пределах застройки долженустанавливаться в соответствии с региональными нормами.

2. В городахс предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чемна 15 %.

4.2. Площадь озелененныхтерриторий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров, размещаемыхна селитебной территории городских и сельских поселений, следует принимать по табл. 3.

В крупнейших, крупных ибольших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать вгородские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в табл. 3озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.

Таблица 3

Озелененные территории общего пользования

Площадь озелененных территорий, м2/чел.

крупнейших, крупных и больших городов

средних городов

малых городов

сельских поселений

Общегородские

10

7

8 (10)*

12

Жилых районов

6

6

-

-

____________

* В скобках приведены размеры для малых городовс численностью населения до 20 тыс. чел.

Примечания:1. Для городов-курортов приведенные нормы общегородских озелененных территорийобщего пользования следует увеличивать, но не более чем на 50 %.

2. Площадь озелененных территорий общегопользования в поселениях допускается уменьшать для тундры и лесотундры до 2 м2/чел.;полупустыни и пустыни - на 20-30 %; увеличивать для степи и лесостепи на 10-20%.

3. В средних, малых городах и сельскихпоселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек иводоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускаетсяуменьшать, но не более чем на 20 %.

4.3. В структуре озелененныхтерриторий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и болеедолжны составлять не менее 10 %.

Время доступности городскихпарков должно быть не более 20 мин, а парков планировочных районов - не более15 мин.

Примечание. В сейсмических районах необходимо обеспечивать свободный доступпарков, садов и других озелененных территорий общего пользования, не допускаяустройства оград со стороны жилых районов.

4.4. Расчетное числоединовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зонследует принимать, чел/га, не более:

для городскихпарков                                         100

 «    парковзон отдыха                                       70

 «    парковкурортов                                           50

 »    лесопарков(лугопарков, гидропарков)     10

 «    лесов                                                              1-3

Примечания: 1. В зоне пустынь и полупустынь указанныенормы следует уменьшать на 20 %.

2. При числеединовременных посетителей 10-50 чел/га необходимо предусматриватьдорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян -почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел/га и более -мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

4.5. В крупнейших, крупных ибольших городах народу с парками городского и районного значения необходимопредусматривать специализированные - детские, спортивные, выставочные,зоологические и другие парки, ботанические сады, размеры которых следуетпринимать по заданию на проектирование.

Ориентировочные размерыдетских парков допускается принимать из расчета 0,5 м2/чел., включаяплощадки и спортивные сооружения, нормы расчета которых приведены врекомендуемом приложении 7*.

4.6. На территориях с высокойстепенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую ипознавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки.Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парковдолжна предусматривать использование их территории в научных,культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением, как правило,заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон.

4.7. При размещении парков исадов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями иводоемами.

Площадь территории парков,садов и скверов следует принимать, га, не менее: городских парков - 15, парковпланировочных районов - 10, садов жилых районов - 3, скверов - 0,5: для условийреконструкции площадь скверов может быть меньших размеров.

В общем балансе территориипарков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70 %.

Для городов в зоне тундры илесотундры следует предусматривать преимущественно сады и скверы площадью до 1- 1,5 га, а также зимние сады в зданиях.

4.8. При строительстве парков напойменных территориях необходимо соблюдать требования разд. 8 настоящих норм и СНиП2.06.15-85.

4.9. Бульвары и пешеходные аллеиследует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в поперечномпрофиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решенияулицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматриватьплощадки для кратковременного отдыха.

Ширину бульваров с однойпродольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых:

по оси улиц                                                                                               18

с однойстороны улицы между проезжей частью и застройкой         10

4.10. Озелененные территорииобщего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малымиархитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами,подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следуетопределять по нормам освещенности территорий.

4.11. Дорожную сетьландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассироватьпо возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основныхпутей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний костановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должнабыть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).

Покрытия площадок,дорожно-тропиночной сети в пределах ландшафтно-рекреационных территорий следуетприменять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допускаяприменение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

4.12. Расстояния от зданий,сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев икустарников следует принимать по табл. 4.

Таблица 4

Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства

Расстояния, м, от здания, сооружения, объекта до оси

ствола дерева

кустарника

Наружная стена здания и сооружения

5,0

1,5

Край трамвайного полотна

5,0

3,0

Край тротуара и садовой дорожки

0,7

0,5

Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы

2,0

1,0

Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада

4,0

-

Подошва откоса, террасы и др.

1,0

0,5

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки

3,0

1,0

Подземные сети:

 

 

газопровод, канализация

1,5

-

тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке)

2,0

1,0

водопровод, дренаж

2,0

-

силовой кабель и кабель связи

2,0

0,7

Примечания:1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м идолжны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачидо деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должныпрепятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений впределах требований, изложенных в разд. 9 настоящих норм.

4.13. В зеленых зонах городовследует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейныехозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских исельских поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.

Площадь питомников следуетпринимать из расчета 3-5 м2/чел. в зависимости от уровняобеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеровсанитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ, особенностейприродно-климатических и других местных условий. Общую площадьцветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м2/чел.

ЗОНЫ ОТДЫХА И КУРОРТНЫЕ

4.14. Размещение зон массовогократковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зонна общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.

Размеры территорий зонотдыха следует принимать из расчета 500-1000 м на одного посетителя, в томчисле интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должнасоставлять не менее 100 м на одного посетителя. Площадь участка зоны массовогократковременного отдыха следует принимать не менее 50 га, в зоне пустынь иполупустынь - не менее 30 га.

Зоны отдыха следуетразмещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольныхсанаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильныхдорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее300 м.

4.15. Размеры стоянокавтомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон,следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - порекомендуемому приложению 9.

4.16. Курортная зона должна бытьразмещена на территориях, обладающих природными лечебными факторами, наиболееблагоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническимиусловиями. В ее пределах следует размещать санаторно-курортные иоздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения ипредприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, формирующие общественныецентры, включая общекурортный центр, курортные парки и другие озелененныетерритории общего пользования, пляжи.

4.17. При проектированиикурортных зон следует предусматривать:

размещениесанаторно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимымиуровнями шума; детских санаторно-курортных и оздоровительных учрежденийизолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленыхнасаждений шириной не менее 100 м;

вынос промышленных икоммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, несвязанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;

ограничение движениятранспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.

Размещение жилой застройкидля расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительныхучреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечениязатрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.

4.18. Однородные и близкие попрофилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые впределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы,обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственногообслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.

4.19. Расстояние от границземельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительныхучреждений следует принимать, м, не менее:

до жилой застройкиучреждений

коммунальногохозяйства и складов

(вусловиях реконструкции не менее 100 м)                             500

доавтомобильных дорог категорий:

I, II, III                                                                                       500

IV                                                                                               200

до садоводческих товариществ                                                   300

4.20*. Размеры территорий общегопользования курортных зон следует устанавливать из расчета, м2 наодно место, в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях: общекурортныхцентров - 10, озелененных - 100.

Примечание*. В курортных зонах сложившихся приморских, а также горных курортовразмеры озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но неболее чем на 50 %.

4.21. Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных зонах и зонахотдыха, следует принимать, м2 на одного посетителя, не менее:

морских                                                                5

речных иозерных                                                8

морских,речных и озерных (для детей)            4

Размеры речных и озерныхпляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйственногоиспользования, следует принимать из расчета 5 м2 на одногопосетителя.

Размеры территорииспециализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностьюследует принимать из расчета 8-12 м2 на одного посетителя.

Минимальную протяженностьбереговой полосы пляжа на одного посетителя следует принимать, м, не менее: дляморских пляжей - 0,2, речных и озерных - 0,25.

Рассчитывать числоединовременных посетителей на пляжах следует с учетом коэффициентоводновременной загрузки пляжей:

санаториев                                                                  0,6- 0,8

учреждений отдыха и туризма                                  0,7 - 0,9

пионерских лагерей                                                   0,5- 1,0

общегопользования

для местногонаселения                                            0,2

отдыхающих без путевок                                           0,5

5. УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

5.1. Учреждения и предприятияобслуживания следует размещать на территории городских и сельских поселений,приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формированиеобщественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

При расчете учреждений ипредприятий обслуживания следует принимать социальные нормативы обеспеченности,разрабатываемые в установленном порядке. Для ориентировочных расчетов числоучреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участковдопускается принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 7*.

Примечание. Размещение, вместимость иразмеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания, не указанныхв настоящем разделе и в рекомендуемом приложении 7*, следуетпринимать по заданию на проектирование.

5.2. При определении числа,состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городах-центрахсистем расселения следует дополнительно учитывать приезжающее население издругих городских и сельских поселений, расположенных в зоне, ограниченнойзатратами времени на передвижения в большой, крупный и крупнейший город-центрне более 2 ч, в малые и средние города-центры или подцентры систем расселения -не более 1 ч; в исторических городах необходимо учитывать также туристов.

5.3. Учреждения и предприятияобслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспеченияжителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходнойдоступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровняобслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений.

Для организации обслуживаниянеобходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства исооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

5.4*. Радиус обслуживаниянаселения учреждениями и предприятиями, размещаемыми в жилой застройке, какправило, следует принимать не более указанного в табл. 5*.

Таблица5*

Учреждения и предприятия обслуживания

Радиус обслуживания, м

Детские дошкольные учреждения1*:

 

в городах

300

в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной застройке

500

Общеобразовательные школы1

750

(500 для начальных классов)

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

500

Физкультурно-спортивные центры жилых районов

1500

Поликлиники и их филиалы в городах2

1000

Раздаточные пункты молочной кухни

500

То же, при одно- и двухэтажной застройке

800

Аптеки в городах

500

То же, при одно- и двухэтажной застройке

800

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:

 

в городах при застройке:

 

многоэтажной

500

одно-, двухэтажной

800

в сельских поселениях

2000

Отделения связи и филиалы сберегательного банка

500

___________

1* Указанный радиус обслуживания нераспространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольныеучреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа иобщеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.).Радиусы обслуживаний общеобразовательных школ в сельской местности допускаетсяпринимать по региональным (территориальным) строительным нормам, а при ихотсутствии по заданию на проектирование.

2 Доступность поликлиник,амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местностипринимается в пределах 30 мин (с использованием транспорта).

Примечания:1. Для климатических подрайонов IА, IБ,IГ, IД и IIА, а такжев зоне пустынь и полупустынь, в условиях сложного рельефа указанные в таблицерадиусы обслуживания следует уменьшать на 30 %.

2. Пути подходов учащихся к общеобразовательнымшколам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральныхулиц в одном уровне.

5.5*. Расстояния от зданий играниц земельных участков учреждений и предприятий обслуживаний следуетпринимать не менее приведенных в табл. 6*.

Таблица6*

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания

Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м

до красной линии

до стен жилых домов

до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений

в городах

в сельских поселениях

Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)

25

10

По нормам инсоляции и освещенности

Приемные пункты вторичного сырья

-

-

20*

50

Пожарные депо

10

10

-

-

Кладбища традиционного захоронения и крематории

6

6

300

300

Кладбища для погребения после кремации

6

6

100

100

_____________

* С входами и окнами.

Примечания*: 1. Участкидетских дошкольных учреждений, вновь размещаемых больниц не должны примыкатьнепосредственно к магистральным улицам.

2. После закрытия кладбища традиционногозахоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния дожилой застройки могут быть сокращены до 100 м.

В сельских поселениях и сложившихся районахгородов, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов,зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию сместными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.

3. Приемные пункты вторичного сырья следуетизолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные путидля автомобильного транспорта.

4. На земельном участке больницы необходимопредусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственные и корпусов: лечебных -для инфекционных и неинфекционных больных (отдельно) и патолого-анатомического.

6. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

6.1. При проектированиигородских и сельских поселений следует предусматривать единую системутранспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселенияи прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасныетранспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениямисистемы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектамивнешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

6.2. Затраты времени в городахна передвижение от мест проживания до мест работы для 90 % трудящихся (в одинконец) не должны превышать, мин, для городов с населением, тыс. чел.:

2000                              45

1000                              40

500                                37

250                                35

100 и менее                  30

Для ежедневно приезжающих наработу в город-центр из других поселений указанные нормы затрат временидопускается увеличивать, но не более чем в два раза.

Для жителей сельскихпоселений затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или сиспользованием транспорта) в пределах сельскохозяйственного предприятия, какправило, не должны превышать 30 мин.

Примечания: 1. Для городов с численностью населениясвыше 2 млн. чел. максимально допустимые затраты времени должны определяться поспециальным обоснованиям с учетом фактического расселения, размещения местприложения труда и уровня развития транспортных систем.

2. Дляпромежуточных значений расчетной численности населения городов указанные нормызатрат времени следует интерполировать.

6.3. Пропускную способность сетиулиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следуетопределять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на1000 чел.: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственныхавтомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Числомотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50-100 единиц для городов снаселением свыше 100 тыс. чел. и 100-150 единиц для остальных поселений.

Число автомобилей,прибывающих в город-центр из других поселений системы расселения, и транзитныхопределяется специальным расчетом.

Указанный уровеньавтомобилизации допускается уменьшать или увеличивать в зависимости от местныхусловий, но не более чем на 20 %.

ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ

6.4. Пассажирские вокзалы(железнодорожного, автомобильного, водного транспорта и аэровокзалы) следуетразмещать, обеспечивая транспортные связи с центром города, между вокзалами, сжилыми и промышленными районами. Допускается предусматривать объединенные илисовмещенные пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта.

В городах, обслуживаемыхаэропортами с пассажиропотоком не менее 2 млн. чел. в год, следует создаватьгородские аэровокзалы, а в остальных случаях - агентства воздушных сообщенийили пункты отправления и прибытия авиапассажиров.

6.5. Новые сортировочные станцииобщей сети железных дорог следует размещать за пределами городов, а техническиепассажирские станции, парки резервного подвижного состава, грузовые станции иконтейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта - запределами селитебной территории. Склады и площадки для навалочных грузовдолговременного хранения, расположенные в пределах селитебной территории,подлежат переносу в коммунально-складские зоны.

6.6. В пригородных зонах крупныхи крупнейших городов для пропуска транзитных поездов следует предусматриватьобходные линии с размещением на них сортировочных и грузовых станцийобщеузлового значения. На головных участках железных дорог при интенсивностипригородного и внутригородского пассажирского движения более 10 пар поездов вчас следует предусматривать дополнительные пути, а при необходимости -устройство в городах глубоких железнодорожных вводов или диаметров с обеспечениемих взаимодействия с городским скоростным транспортом.

6.7. Пересечения железнодорожныхлиний между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий:I, II - за пределами территории поселений, III, IV - запределами селитебной территории.

В пределах территориипоселений пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильнымидорогами, а также с линиями электрического общественного пассажирскоготранспорта следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП II-39-76.

6.8. Жилую застройку необходимоотделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая отоси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке илипри осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающихтребования СНиП II-12-77, ширинасанитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основерасчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимыхгрузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.

В санитарно-защитной зоне,вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги,гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытовогоназначения. Не менее 50 % площади санитарно-защитной зоны должно бытьозеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следуетпринимать не менее 50 м.

6.9. Автомобильные дороги общейсети I, II, III категорий, как правило,следует проектировать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85. Расстояния от бровкиземляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать всоответствии со СНиП 2.05.02-85и требованиями разд.9 настоящих норм, но не менее; до жилой застройки 100 м, досадоводческих товариществ 50 м; для дорог IV категории следует приниматьсоответственно 50 и 25 м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газовавтомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насажденийшириной не менее 10 м.

В случае проложения дорогобщей сети через территорию поселений их следует проектировать с учетомтребований настоящих норм.

6.10. Автомобильные дороги впригородной зоне, являющиеся продолжением городских магистралей иобеспечивающие пропуск неравномерных по направлениям транспортных потоков изгорода-центра к загородным зонам массового отдыха, аэропортам и другимпоселениям в системе расселения, следует проектировать с учетом реверсивногодвижения, принимая, как правило, ширину основной проезжей части в соответствии,с наибольшими часовыми автомобильными потоками.

Категории и параметрыавтомобильных дорог в пределах пригородных зон городов (систем расселения)следует принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 8.

6.11. Аэродромы и вертодромыследует размещать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.08-85 на расстоянииот селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающембезопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума в соответствии сГОСТ 22283-88 и электромагнитного излучения, установленные для селитебныхтерриторий санитарными нормами.

Указанные требования должнысоблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массовогоотдыха в районах действующих аэропортов.

6.12. Размещение в районахаэродромов зданий, высоковольтных линий электропередачи, радиотехнических идругих сооружений, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судовили создавать помехи для нормальной работы навигационных средств аэродромов,должно быть согласовано с предприятиями и организациями, в ведении которыхнаходятся аэродромы. Требования по согласованию размещения объектов приведены вобязательном приложении2.

6.13. Морские и речные портыследует размещать за пределами селитебных территорий на расстоянии от жилойзастройки не менее 100 м.

Расстояния от границспециализированных районов новых морских и речных портов до жилой застройкиследует принимать, м, не менее:

от границрайонов перегрузки и

храненияпылящих грузов                                                                        300

отрезервуаров и сливоналивных устройств

легковоспламеняющихсяи горючих жидкостей

на складахкатегорий:

I                                                                                                              200

II и III                                                                                                     100

от границрыбного района порта (без рыбообработки на месте)       100

Примечания: 1. На территории речных и морских портовследует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарнымиавтомашинами.

2. В портах смалым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять водин грузопассажирский.

6.14. Ширину прибрежнойтерритории грузовых районов следует принимать, м, не более: для морского порта- 400, речного - 300, пристаней - 150, специализированных речных портов,предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационногохранения - 400. При соответствующем обосновании указанная ширина территорииможет быть увеличена.

Вдоль судоходных каналов,шлюзов и других гидротехнических судопропускных сооружений следуетпредусматривать с каждой стороны свободную от застройки полосу шириной не менее80 м, используемую под озеленение и дороги местного значения.

6.15*. Районы речного порта,предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючихжидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500м от жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речныхвокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий имостов. Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленныхобъектов на расстоянии, м, не менее, для складов категорий; I -5000, II и III - 3000.

Размещение новых иреконструкцию существующих зданий и сооружений в зоне действия средствнавигационной обстановки морских путей следует производить по согласованию сМинистерством обороны Российской Федерации и Министерством морского флотаРоссийской Федерации.

6.16. Береговые базы и местастоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельнымгражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах городов - внеселитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения.

Размер участка приодноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место), м2для прогулочного флота - 27, спортивного - 75.

СЕТЬ УЛИЦ И ДОРОГ

6.17. Улично-дорожную сетьнаселенных пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учетомфункционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного,велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организациитерритории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следуетвыделять улицы и дороги магистрального и местного значений, а также главныеулицы. Категории улиц и дорог городов следует назначать в соответствии склассификацией, приведенной в табл. 7.

6.18*. Расчетные параметры улиц идорог городов следует принимать по табл. 8*, сельских поселений -по табл. 9.

6.19. Расстояние от края основнойпроезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следуетпринимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств,обеспечивающих требования СНиПII-12-77, не менее 25 м.

Расстояние от края основнойпроезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следуетпринимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следуетпредусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6м, пригодную для проезда пожарных машин.

6.20. В конце проезжих частей тупиковыхулиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 мдля разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта дляразворота средств общественного пассажирского транспорта. Использованиеповоротных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

6.21*. На магистральных улицахрегулируемого движения допускается предусматривать велосипедные дорожки,выделенные разделительными полосами. В зонах массового отдыха населения и надругих озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки,изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. Велосипедные дорожки могутустраиваться одностороннего и двустороннего движения при наименьшем расстояниибезопасности от края велодорожки, м:

до проезжейчасти, опор, деревьев                     0,75

до тротуаров                                                          0,5

до стоянокавтомобилей и остановок

общественноготранспорта                                  1,5

Примечание. Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжейчасти улиц и дорог с выделением их маркировкой двойной линией. Ширина полосыдолжна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и неменее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемойвдоль тротуара, должна быть не менее 1 м.

6.22*. Радиусы закругленияпроезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следуетпринимать не менее, м:

длямагистральных улиц и дорог

регулируемогодвижения                        8

местногозначения                                   5

натранспортных площадях                    12

В стесненных условиях и приреконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемогодвижения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортныхплощадях - 8 м.

При отсутствии бордюрногоограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширинупроезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосудвижения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.

Примечание. Для общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус)радиусы закругления устанавливается в соответствии с техническими требованиямиэксплуатации этих видов транспорта.

6.23*. На нерегулируемыхперекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходахнеобходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторонравнобедренного треугольника для условий «транспорт-транспорт» при скоростидвижения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Дляусловий «пешеход-транспорт» размеры прямоугольного треугольника видимостидолжны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8´40 и 10´50 м.

В пределах треугольниковвидимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов(киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев икустарников высотой более 0,5 м.

Примечание. В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющейорганизовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспортаи пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специальноготехнического оборудования.

6.24. В селитебных районах, вместах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохраненияи других учреждений массового посещения населением следует предусматриватьпешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок. Приэтом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на путиследования не должна превышать 5 см; не допускаются крутые (более 100 %о) короткие рампы, атакже продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50 %о. На путях с уклонами30-60 %о необходимоне реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.

Таблица 7

Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

Магистральные дороги:

 

скоростного движения

Скоростная транспортная связь между удаленными промышленными и планировочными районами в крупнейших и крупных городах: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях

регулируемого движения

Транспортная связь между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

Магистральные улицы:

 

общегородского значения:

 

непрерывного движения

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами в крупнейших, крупных и больших городах, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях

регулируемого движения

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

районного значения:

 

транспортно-пешеходные

Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы

пешеходно-транспортные

Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района

Улицы и дороги местного значения:

 

улицы в жилой застройке

Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения

улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)

Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне

пешеходные улицы и дороги

Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта

парковые дороги

Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей

проезды

Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов

велосипедные дорожки

Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам, а в крупнейших и крупных городах связь в пределах планировочных районов

Примечания:1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных,пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основойархитектурно-планировочного построения общегородского центра.

2. В зависимости от величины и планировочнойструктуры городов, объемов движения указанные основные категории улиц и дорогдопускается дополнять или применять их неполный состав. Если расчетные затратывремени на трудовые передвижения превышают установленные настоящими нормами,допускается при наличии специальных обоснований принимать категории магистральныхулиц и дорог, приведенные в настоящей таблице для групп городов с большейчисленностью населения.

3. В условиях реконструкции, а также для улицрайонного значения допускается устройство магистралей или их участков,предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта сорганизацией трамвайно-пешеходного, троллейбусно-пешеходного илиавтобусно-пешеходного движений.

4. В исторических городах следуетпредусматривать исключение или сокращение объемов движения наземного транспортачерез территорию исторического ядра общегородского центра: устройство обходныхмагистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта, пешеходных улиц изон; размещение стоянок автомобилей преимущественно по периметру этого ядра.

Таблица8*

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон, 0/00

Ширина пешеходной части тротуара, м

Магистральные дороги:

 

 

 

 

 

 

скоростного движения

120

3,75

4-8

600

30

-

регулируемого движения

80

3,50

2-6

400

50

-

Магистральные улицы:

 

 

 

 

 

 

общегородского значения:

 

 

 

 

 

 

непрерывного движения

100

3,75

4-8

500

40

4,5

регулируемого движения

80

3,50

4-8

400

50

3,0

районного значения:

 

 

 

 

 

 

транспортно-пешеходные

70

3,50

2-4

250

60

2,25

пешеходно-транспортные

50

4,00

2

125

40

3,0

Улицы и дороги местного значения:

 

 

 

 

 

 

улицы в жилой застройке

40

30

3,00

3,00

2-3*

2

90

50

70

80

1,5

1,5

улицы и дороги научно-производственных, промышленных и коммунально-складских районов

50

3,50

2-4

90

60

1,5

40

3,50

2

50

70

1,5

парковые дороги

40

3,00

2

75

80

-

Проезды:

 

 

 

 

 

 

основные

40

2,75

2

50

70

1,0

второстепенные

30

3,50

1

25

80

0,75

Пешеходные улицы:

 

 

 

 

 

 

основные

-

1,00

По расчету

-

40

По проекту

второстепенные

-

0,75

То же

-

60

То же

Велосипедные дорожки:

 

 

 

 

 

 

обособленные

20

1,50

1-2

30

40

-

изолированные

30

1,50

2-4

50

30

-

____________

* С учетом использования одной полосы для стоянок легковыхавтомобилей.

Примечания*: 1.Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивностидвижения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечногопрофиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземныхкоммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетомсанитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Какправило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м: магистральныхдорог - 50-75; магистральных улиц - 40-80; улиц и дорог местного значения -15-25.

2*. Вусловиях сложного рельефа или реконструкции, а также в зонах с высокойградостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скоростьдвижения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч суменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.

3. Длядвижения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах в больших,крупных и крупнейших городах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4м: для пропуска автобусов в часы «пик» при интенсивности более 40 ед/ч, а вусловиях реконструкции - более 20 ед/ч допускается устройство обособленнойпроезжей части шириной 8-12 м.

Намагистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилейдопускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.

4. В климатическихподрайонах 1А, 1Б и 1Г наибольшие продольные уклоны проезжей частимагистральных улиц и дорог следует уменьшать на 10 %. В местностях с объемомснегоприноса за зиму более 600 м3/м в пределах проезжей части улиц идорог следует предусматривать полосы шириной до 3 м для складирования снега.

5. В ширинупешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые дляразмещения киосков, скамеек и т.п.

6. Вклиматических подрайонах 1А, 1Б и 1Г, в местностях с объемом снегоприноса более200 м3/м ширину тротуаров на магистральных улицах следует приниматьне менее 3 м.

7. В условияхреконструкции ни улицах местного значения, а также при расчетном пешеходномдвижении менее 50 чел/ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров идорожек шириной 1 м.

8. Принепосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам илиоградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.

9.Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметровмагистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретныхразмеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервированиитерритории и подземного пространства для перспективного строительства.

10. В малых,средних и больших городах, а также в условиях реконструкции и при организацииодностороннего движения транспорта допускается использовать параметрымагистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улицобщегородского значения.

Таблица 9

Категория сельских улиц и дорог

Основное назначение

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Ширина пешеходной части тротуара, м

Поселковая дорога

Связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети

60

3,5

2

-

Главная улица

Связь жилых территорий с общественным центром

40

3,5

2-3

1,5-2,25

Улица в жилой застройке:

 

 

 

 

 

основная

Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением

40

3,0

2

1,0-1,5

второстепенная (переулок)

Связь между основными жилыми улицами

30

2,75

2

1,0

проезд

Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей

20

2,75-3,0

1

0-1,0

Хозяйственный проезд, скотопрогон

Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам

30

4,5

1

-

6.25. На магистральных улицах идорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следуетпредусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 200-300 м.

Пешеходные переходы в разныхуровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать синтервалом:

400-800 м на дорогахскоростного движения, линиях скоростного трамвая и железных дорогах;

300-400 м на магистральныхулицах непрерывного движения.

Примечания: 1. Допускается устройство пешеходныхпереходов в разных уровнях на магистральных улицах регулируемого движения припешеходном потоке через проезжую часть более 3000 чел/ч.

2. Пешеходныепути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров,гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условийобеспечения плотности пешеходных потоков в час «пик» не более 0,3 чел/м2;на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров,вокзалов - 0,8 чел/м2.

СЕТЬ ОБЩЕСТВЕННОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА ИПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ

6.26. Вид общественногопассажирского транспорта следует выбирать на основании расчетныхпассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров. Провозная способностьразличных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы,посадочные площадки) определяются при норме наполнения подвижного состава нарасчетный срок 4 чел/м2 свободной площади пола пассажирского салонадля обычных видов наземного транспорта и 3 чел/м2 - для скоростноготранспорта.

6.27. Линии наземногообщественного пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральныхулицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке,по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.

Примечания: 1. В центральных районах крупных икрупнейших городов при ограниченной пропускной способности улично-дорожной сетидопускается предусматривать внеуличные участки трамвайных линий в тоннеляхмелкого заложения или на эстакадах.

2. Висторическом ядре общегородского центра в случае невозможности обеспечениянормативной пешеходной доступности остановок общественного пассажирскоготранспорта допускается устройство местной системы специализированных видовтранспорта.

3. Черезмежмагистральные территории площадью свыше 100 га, в условиях реконструкциисвыше 50 га, допускается прокладывать линии общественного пассажирскоготранспорта по пешеходно-транспортным улицам или обособленному полотну.Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна превышать 30ед/ч в двух направлениях, а расчетная скорость движения - 40 км/ч.

6.28. Плотность сети линийназемного общественного пассажирского транспорта на застроенных территорияхнеобходимо принимать в зависимости от функционального использования иинтенсивности пассажиропотоков, как правило, впределах 1,5-2,5 км/км2.

В центральных районахкрупных и крупнейших городов плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5км/км2.

6.29. Дальность пешеходныхподходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следуетпринимать не более 500 м; указанное расстояние следует уменьшать в климатическихподрайонах IА, I1Б, IГ и IIА до 300 м, а вклиматическом подрайоне IД и IV климатическом районе до 400м.

В общегородском центредальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественногопассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более250 м; в производственных и коммунально-складских зонах - не более 400 м отпроходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м отглавного входа.

В условиях сложного рельефа,при отсутствии специального подъемного пассажирского транспорта указанныерасстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепадарельефа.

Примечание. В районах индивидуальной усадебной застройки дальностьпешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может бытьувеличена в больших, крупных и крупнейших городах до 600 м, в малых и средних -до 800 м.

6.30. Расстояния междуостановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта впределах территории поселений следует принимать: для автобусов, троллейбусов итрамваев 400-600 м, экспресс-автобусов и скоростных трамваев - 800-1200 м,метрополитена 1000-2000 м, электрифицированных железных дорог - 1500-2000 м.

6.31. В пересадочных узлахнезависимо от величины расчетных пассажиропотоков время передвижения напересадку пассажиров не должно превышать 3 мин без учета времени ожиданиятранспорта. Коммуникационные элементы пересадочных узлов, разгрузочные площадкиперед станциями метрополитена и другими объектами массового посещения следует проектироватьиз условий обеспечения расчетной плотности движения потоков, чел/м2,не более: 1,0 - при одностороннем движении, 0,8 - при встречном движении: 0,5 -при устройстве распределительных площадок в местах пересечения и 0,3 - вцентральных и конечных пересадочных узлах на линиях скоростного внеуличноготранспорта.

6.32. Вдоль линий метрополитенамелкого заложения следует предусматривать техническую зону шириной, какправило, 40 м, в которой до окончания строительства метрополитена недопускается посадка деревьев, а возведение капитальных зданий, сооружений иразмещение подземных инженерных сетей допускаются по согласованию сорганизацией, проектирующей метрополитен.

СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

6.33. На селитебных территориях ина прилегающих к ним производственных территориях следует предусматриватьгаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетногочисла индивидуальных легковых автомобилей, при пешеходной доступности не более800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологическойобстановкой - не более 1500 м.

Открытые стоянки длявременного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета неменее чем для 70 % расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в томчисле, %:

жилые районы                                                                                   25

промышленныеи коммунально-складские зоны (районы)         25

общегородскиеи специализированные центры                            5

зонымассового кратковременного отдыха                                    15

Примечания: 1. Допускается предусматривать сезонноехранение 10-15 % парка легковых автомобилей в гаражах и на открытых стоянках,расположенных за пределами селитебных территорий поселения.

2. Приопределении общей потребности в местах для хранения следует также учитыватьдругие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры,мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковомуавтомобилю) с применением следующих коэффициентов:

мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски                                        0,5

мотоциклы и мотороллеры без колясок                                                                 0,25

мопеды и велосипеды                                                                                                0,1

3. Допускается предусматривать открытые стоянки для временного ипостоянного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, граничащих с жилымирайонами и микрорайонами.

6.34. На территории жилых районови микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматриватьместа для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25машино-мест на 1 тыс. жителей.

Гаражи для легковыхавтомобилей, встроенные или встроенно-пристроенные к жилым и общественнымзданиям (за исключением школ, детских дошкольных учреждений и лечебныхучреждений со стационаром), необходимо предусматривать в соответствии стребованиями СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.02-89*.

Гаражи боксового типа дляпостоянного хранения автомобилей и других мототранспортных средств,принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходнойдоступности не более 200 м от входов в жилые дома. Число мест устанавливается нормамиили принимается по заданию на проектирование.

Примечание. В районах с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой,ограничивающей или исключающей возможность устройства подземных гаражей,требование первого абзаца данного пункта следует обеспечивать путемстроительства наземных или наземно-подземных сооружений с последующей обсыпкойгрунтом и использованием земляной кровли для спортивных и хозяйственныхплощадок.

6.35. Расстояние пешеходныхподходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следуетпринимать, м, не более:

до входов вжилые дома                                                                               100

допассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных

учрежденийторговли и общественного питания                                      150

до прочихучреждений и предприятий обслуживания населения и

административныхзданий                                                                           250

до входов впарки, на выставки и стадионы                                               400

Нормы расчета стояноклегковых автомобилей допускается принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 9.

6.36. Размер земельных участковгаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следуетпринимать, м2 на одно машино-место:

для гаражей:

одноэтажных                        30

двухэтажных                         20

трехэтажных                         14

четырехэтажных                   12

пятиэтажных                         10

наземныхстоянок                25

6.37. Наименьшие расстояния довъездов в гаражи и выездов из них следует принимать: от перекрестковмагистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочныхпунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.

Въезды в подземные гаражилегковых автомобилей и выезды из них должны быть удалены от окон жилых домов,рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ,детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.

Вентиляционные шахтыподземных гаражей должны предусматриваться в соответствии с требованиями ВСН 01-89.

6.38. Гаражи ведомственныхавтомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовыхавтомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, трамвайныедепо, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонногохранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать впроизводственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков согласнорекомендуемому приложению 10.

6.39*. Расстояния от наземных иназемно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного ивременного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживаниядо жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детскихяслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебныхтерриториях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*.

Таблица10*

Здания, до которых определяется расстояние

Расстояние, м

от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей

от станций технического обслуживания при числе постов

10 и менее

11-50

51-100

101-300

10 и менее

11-30

Жилые дома

10**

15

25

35

15

25

В том числе торцы жилых домов без окон

10**

10**

15

25

15

25

Общественные здания

10**

10**

15

25

15

20

Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения

15

25

25

50

50

*

Лечебные учреждения со стационаром

25

50

*

*

50

*

___________

*Определяется по согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора.

** Для зданийгаражей III-V степеней огнестойкостирасстояния следует принимать не менее 12 м.

Примечания*: 1.Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границземельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений илечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

2. Расстоянияот секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин,размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.

3. Длягаражей I-II степеней огнестойкостиуказанные в табл.10* расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии вгаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых иобщественных зданий.

4. Гаражи иоткрытые стоянки для хранений легковых автомобилей вместимостью более 300машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30следует размещать вне жилых районов на производственной территории нарасстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются посогласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

5. Для гаражейвместимостью более 10 машин указанные в табл. 10* расстояниядопускается принимать по интерполяции.

6. Водноэтажных гаражах боксового типа, принадлежащих гражданам, допускаетсяустройство погребов.

6.40. Станции техническогообслуживания автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:

на 10 постов                               1,0

« 15 «                                          1,5

« 25 «                                          2,0

« 40 «                                          3,5

6.41. Автозаправочные станции(АЗС) следует проектировать из расчета одна топливо-раздаточная колонка на 1200легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:

на 2 колонки                              0,1

« 5 «                                            0,2

« 7 «                                            0,3

« 9 «                                            0,35

« 11 «                                          0,4

6.42. Расстояния от АЗС с подземнымирезервуарами для хранения жидкого топлива до границ земельных участков детскихдошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебныхучреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных зданий исооружений следует принимать не менее 50 м. Указанное расстояние следуетопределять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для храненияжидкого топлива.

Расстояния от АЗС,предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более500 машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать неменее 25 м.

7. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

7.1. Размеры земельных участковдля станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. м3/сут,следует принимать по проекту, но не более, га:

до 0,8                                1

св. 0,8 до 12                     2

« 12 « 32                          3

« 32 « 80                          4

« 80 « 125                        6

« 125 « 250                      12

« 250 « 400                      18

« 400 « 800                      24

7.2*. Размеры земельных участковдля очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в табл. 11*.

Таблица11*

Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м/сут

Размеры земельных участков, га

очистных сооружений

иловых площадок

биологических прудов глубокой очистки сточных вод

До 0,7

0,5

0,2

-

Св. 0,7 до 17

4

3

3

« 17 « 40

6

9

6

« 40 « 130

12

25

20

« 130 « 175

14

30

30

« 175 « 280

18

55

-

Примечание*. Размеры земельных участковочистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м3/сутследует принимать по проектам, разработанным в установленном порядке, проектаманалогичных сооружений или по данным специализированных организаций присогласовании с органами санэпидемнадзора.

7.3. Размеры земельных участковочистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зонследует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод,но не более 0,25 га, в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85.

7.4. При отсутствии централизованнойсистемы канализации следует предусматривать по согласованию с местными органамисанитарно-эпидемиологической службы сливные станции. Размеры земельныхучастков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следуетпринимать по табл.12 и в соответствии со СНиП 2.04.03-85.

САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА

7.5*. Для городов с численностьюнаселения свыше 250 тыс. чел. и курортов федерального значения следуетпредусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов -мусороперерабатывающие предприятия.

Нормы накопления бытовыхотходов допускается принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 11.

7.6. Размеры земельных участкови санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке,обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по табл. 12.

Таблица12

Предприятия и сооружения

Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га

Размеры санитарно-защитных зон, м

Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т в год:

 

 

до 100

0,05

300

св. 100

0,05

500

Склады свежего компоста

0,04

500

Полигоны1

0,02 - 0,05

500

Поля компостирования

0,5 - 1,0

500

Поля ассенизации

2 - 4

1000

Сливные станции

0,2

300

Мусороперегрузочные станции

0,04

100

Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)

0,3

1000

1 Кроме полигонов по обезвреживанию изахоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следуетпринимать по СНиП 2.01.28-85 .

Примечание. Наименьшие размеры земельных участков полейассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учетомгидрологических, климатических и грунтовых условий.

ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ХОЛОДО- И ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, СВЯЗЬ,РАДИОВЕЩАНИЕ И ТЕЛЕВИДЕНИЕ

7.7. Расход электроэнергии,потребность в тепле, газе и мощности источников энергоснабжения следуетопределять:

для промышленных исельскохозяйственных предприятий - по заявкам действующих предприятий, проектамновых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненнымпоказателям с учетом местных особенностей;

для хозяйственно-бытовых икоммунальных нужд - в соответствии с ВСН97-83, СНиП 2.04.07-86 и СНиП 2.04.08-87.

Допускается приниматьукрупненные показатели электропотребления в соответствии с рекомендуемым приложением 12.

7.8. Воздушные линииэлектропередачи напряжением 110 кВ и выше следует размещать за пределамиселитебной территории.

Прокладку электрическихсетей напряжением 110 кВ и выше к понизительным подстанциям глубокого ввода впределах селитебной территории крупнейших и крупных городов следуетпредусматривать кабельными линиями.

Линии электропередачи,входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территориипромышленных зон (районов), а также производственных зон сельскохозяйственныхпредприятий.

7.9. При реконструкции городовследует предусматривать вынос за пределы селитебной территории существующихвоздушных линий электропередачи напряжением 35 - 110 кВ и выше или заменувоздушных линий кабельными, а в крупнейших городах в случаях целесообразностизастройки освобождаемой территории жилыми или общественными зданиями - такжезамену существующих открытых понизительных подстанций глубокого вводазакрытыми.

7.10. Электрические сетинапряжением до 20 кВ включ. на селитебной территории городов и поселков врайонах застройки зданиями в 4 этажа и выше, а также сети всех напряжений натерритории курортных комплексов следует, как правило, предусматриватькабельными линиями.

7.11. Понизительные подстанции странсформаторами мощностью 16 тыс. кВ·А и выше и пунктыперехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на селитебной территории, ана территории курортных комплексов - все трансформаторные подстанции ираспределительные устройства следует предусматривать закрытого типа. Наподходах к подстанции и пунктам перехода воздушных линий в кабельные следуетпредусматривать технические полосы для ввода и вывода кабельных и воздушныхлиний.

7.12. Размеры земельных участковдля закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительныеустройства напряжением 110-220 кВ, следует принимать не более 0,6 га, а пунктовперехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га.

7.13. При размещении отдельностоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ·Аи выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественныхзданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактическихучреждений - не менее 15 м.

7.14*. Теплоснабжение поселенийследует предусматривать в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения.

7.15. При отсутствии схемытеплоснабжения в районах одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностьюнаселения 40 чел/га и выше и в сельских поселениях системы централизованноготеплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу общественныхи жилых зданий.

В городах, расположенных в IVклиматическом районе, следует предусматривать при соответствующемтехнико-экономическом обосновании централизованные системы холодоснабжения всоответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91.

7.16*. Размеры земельных участковдля отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилойзастройки, следует принимать по табл. 13*.

Таблица13*

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков, га, котельных, работающих

на твердом топливе

на газомазутном топливе

До 5

0,7

0,7

От 5 « 10 (от 6 до 12)

1,0

1,0

Св. 10 « 50 (св. 12 « 58)

2,0

1,5

« 50 « 100 (« 58 « 116)

3,0

2,5

« 100 « 200 (« 116 « 233)

3,7

3,0

« 200 « 400 (« 233 « 466)

4,3

3,5

Примечания:1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающихпотребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных,доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следуетувеличивать на 20 %.

2. Размещение золошлакоотвалов следуетпредусматривать вне селитебной территории. Условия размещения золошлакоотвалови определение размеров площадок для них необходимо предусматривать по СНиП2.04.07-86 .

3. Размеры санитарно-защитных зон от котельныхопределяются в соответствии с действующими санитарными нормами.

7.17. Размеры земельных участковгазонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следуетпринимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:

10 тыс. т/год.                    6

20    «       «                        7

40    «       «                        8

7.18. Размеры земельных участковгазонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следуетпринимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различногоназначения следует принимать согласно СНиП2.04.08-87.

7.19. Размещение предприятий,зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охраннойсигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следуетосуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, утвержденныхв установленном порядке.

РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

7.20*. Инженерные сети следуетразмещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарамиили разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах илитоннелях, в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод,хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между краснойлинией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления икабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

При ширине проезжей частиболее 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеимсторонам улиц.

7.21. При реконструкции проезжихчастей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которымирасположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетейна разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обоснованиидопускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а такжепрокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющихразделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей подпроезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах; притехнической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжимичастями улиц.

7.22*. Прокладку подземныхинженерных сетей следует, как правило, предусматривать: совмещенную в общихтраншеях: в тоннелях - при необходимости одновременного размещения тепловыхсетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелейсвязи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкциимагистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места впоперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях смагистральными улицами и железнодорожными путями. В тоннелях допускается такжепрокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей.Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующихлегковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

В районах распространениявечномерзлых грунтов при осуществлении строительства инженерных сетей ссохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещениетеплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.

Примечания*: 1.На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лёссовые просадочные)необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило,в проходных тоннелях. Тип просадочности грунта следует принимать в соответствиисо СНиП2.01.01-82; СНиП 2.04-02-84; СНиП 2.04.03-85и СНиП 2.04.07-86.

2. Населитебных территориях в сложных планировочных условиях допускается прокладканаземных тепловых сетей при наличии разрешения местной администрации.


Таблица14*

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

 

фундаментов зданий и сооружений

фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог

оси крайнего пути

бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги

фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением

железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки выемки

железных дорог колеи 750 мм и трамвая

до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов

св. 1 до 35 кВ

св. 35 до 110 кВ и выше

Водопровод и напорная канализация

5

3

4

2,8

2

1

1

2

3

Самотечная канализация (бытовая и дождевая)

3

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Дренаж

3

1

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Сопутствующий дренаж

0,4

0,4

0,4

0

0,4

-

-

-

-

Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс/см2):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

низкого до 0,005 (0,05)

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

5

10

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

4

1

4,8

2,8

1,5

1

1

5

10

высокого:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,3 (3) до 0,6 (6)

7

1

7,8

3,8

2,5

1

1

5

10

св. 0,6 (6) до 1,2 (12)

10

1

10,8

3,8

2,5

2

1

5

10

Тепловые сети:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

от наружной стенки канала, тоннеля

2 (см. прим. 3)

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

от оболочки бесканальной прокладки

5

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Кабели силовые всех напряжений и кабели связи

0,6

0,5

3,2

2,8

1,5

1

0,5*

5*

10*

Каналы, коммуникационные тоннели

2

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3*

Наружные пневмомусоропроводы

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

2

5

____________

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания*: 1. Для климатических подрайонов IА, IБ, IГ и IДрасстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации,дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлогосостояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.

2.Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределахфундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнениямер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов приаварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке сприменением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооруженийследует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтовоснований.

3. Расстоянияот тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следуетпринимать как для водопровода.

4. Расстоянияот силовых кабелей напряжением 110 - 220 кВ до фундаментов огражденийпредприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5м.

5*.Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена изчугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечнойгидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки доповерхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода,тепловых сетей - 5 м; от обделок безоклеечной гидроизоляции до сетей канализации - 6 м, для остальных водонесущихсетей - 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ -1 м, до 35 кВ - 3 м.

6. Ворошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерныхсетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 - отгазопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации,водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 - от газопроводов высокогодавления до 0,6 МПа (6 кгс/см2), теплопроводов, хозяйственно-бытовойи дождевой канализации; 1,5 - от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние оторосительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений - 5 м.

Таблица 15

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водопровода

канализации бытовой

дренажа и дождевой канализации

газопроводов давления, МПа (кгс/см2)

кабелей силовых всех напряжений

кабелей связи

тепловых сетей

каналов, тоннелей

наружных пневмомусоропроводов

низкого до 0,005 (0,05)

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

высокого

наружная стенка канала, тоннеля

оболочка бесканальной прокладки

св. 0,3 (3) до 0,6 (6)

св. 0,6 (6) до 1,2 (12)

Водопровод

См. прим. 1

См. прим. 2

1,5

1

1

1,5

2

0,5*

0,5

1,5

1,5

1,5

1

Канализация бытовая

См. прим. 2

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5*

0,5

1

1

1

1

Дождевая канализация

1,5

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5*

0,5

1

1

1

1

Газопроводы давления, МПа (кгс/см2):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

низкого до 0,005 (0,05)

1

1

1

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

1

1,5

1,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1,5

высокого:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,3 (3)

1,5

2

2

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1,5

2

2

до 0,6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,6 (6)

2

5

5

0,5

0,5

0,5

0,5

2

1

4

2

4

2

до 1,2 (12)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кабели силовые всех напряжений

0,5*

0,5*

0,5*

1

1

1

2

0,1-0,5*

0,5

2

2

2

1,5

Кабели связи

0,5

0,5

0,5

1

1

1

1

0,5

-

1

1

1

1

Тепловые сети:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

от наружной стенки канала, тоннеля

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

-

-

2

1

от оболочки бесканальной прокладки

1,5

1

1

1

1

1,5

2

2

1

-

-

2

1

Каналы, тоннели

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

2

2

-

1

Наружные пневмомусоропроводы

1

1

1

1

1,5

2

2

1,5

1

1

1

1

-

__________

* Всоответствии с требованиями разд. 2 Правил устройства электроустановок (ПУЭ),утвержденных Минэнерго СССР по согласованию с Госстроем СССР.

Примечания: 1. При параллельной прокладке несколькихлиний водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости оттехнических и инженерно-геологических условий в соответствии со СНиП2.04.02-84.

2. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевоговодопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных иасбестоцементных труб - 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм- 1,5; диаметром свыше 200 мм - 3; до водопровода из пластмассовых труб - 1,5.

Расстояниемежду сетями канализации и производственного водопровода в зависимости отматериала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтовдолжно быть 1,5 м.

3. Припараллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояниемежду ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм - 0,5 м присовместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

4. В табл.15 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещениегазопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 2.04:08-87.


7.23*. Расстояния по горизонтали(в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооруженийследует принимать по табл. 14.*

Расстояния по горизонтали (всвету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельномразмещении следует принимать по табл. 15, а на вводах инженерных сетей в зданияхсельских поселений - не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежныхтрубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в табл. 15, следует увеличивать сучетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпии бровки выемки.

При пересечении инженерныхсетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать всоответствии с требованиями СНиП II-89-80.

Указанные в табл. 14и 15 расстояния допускается уменьшатьпри выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требованиябезопасности и надежности.

7.24. Пересечение инженернымисетями сооружений метрополитена следует предусматривать под углом 90°,в условиях реконструкции допускается уменьшать угол пересечения до 60°.Пересечение инженерными сетями станционных сооружений метрополитена недопускается.

На участках пересечениятрубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитныеконструкции (стальные футляры, монолитные бетонные или железобетонные каналы,коллекторы, тоннели). Расстояние от наружной поверхности обделок сооруженийметрополитена до конца защитных конструкций должно быть не менее 10м в каждуюсторону, а расстояние по вертикали (в свету) между обделкой или подошвой рельса(при наземных линиях) и защитной конструкцией - не менее 1 м.

Прокладка газопроводов подтоннелями не допускается.

Переходы инженерных сетейпод наземными линиями метрополитена следует предусматривать с учетом требованийГОСТ23961-80. При этом сети должны быть выведены на расстояние не менее 3 м запределы ограждений наземных участков метрополитена.

Примечания: 1. В местах расположения сооруженийметрополитена на глубине 20 м и более (от верха конструкции до поверхностиземли), а также в местах залегания между верхом обделки сооруженийметрополитена и низом защитных конструкций инженерных сетей глин,нетрещиноватых скальных или полускальных грунтов мощностью не менее 6 мизложенные требования к пересечению инженерными сетями сооружений метрополитенане предъявляются, а устройство защитных конструкций не требуется.

2. В местахпресечения сооружений метрополитена напорные трубопроводы следуетпредусматривать из стальных труб с устройством с обеих сторон участка пересеченияколодцев с водовыпусками и установкой в них запорной арматуры.

7.25*. При пересечении подземныхинженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладкутрубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

7.26*. Прокладка трубопроводов слегковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами дляснабжения промышленных предприятий и складов по селитебной территории недопускается.

Магистральные трубопроводыследует прокладывать за пределами территории поселений в соответствии со СНиП 2.05.06-85. Длянефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории поселения, следуетруководствоваться СНиП2.05.13-90.

8. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ

8.1. Мероприятия по инженернойподготовке следует устанавливать с учетом прогноза измененияинженерно-геологических условий, характера использования и планировочнойорганизации территории.

При разработке проектовпланировки и застройки городских и сельских поселений следует предусматриватьпри необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, селевыхпотоков, снежных лавин, оползней и обвалов.

8.2. При проведении вертикальнойпланировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условиймаксимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова исуществующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями,исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ сучетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

8.3*. Отвод поверхностных водследует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги ит.п.) в соответствии со СНиП2,04.03-85, предусматривая в городах, как правило, дождевую канализациюзакрытого типа с предварительной очисткой стока.

Применение открытыхводоотводящих устройств - канав, кюветов, лотков допускается в районах одно-,двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков сустройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами итротуарами.

8.4. На территории поселений свысоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следуетпредусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройкипутем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки городов,в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененныхтерриторий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Указанные мероприятия должныобеспечивать в соответствии со СНиП2.06.15-85 понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальнойзастройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности: стадионов, парков,скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.

8.5*. На участках залеганияторфа, подлежащих застройке, наряду с понижением уровня грунтовых вод следуетпредусматривать пригрузку их поверхности минеральными грунтами, а присоответствующем обосновании допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузкиминеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа иобеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.

На территории микрорайоновминимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; напроезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена взависимости от интенсивности движения транспорта.

8.6. Территории поселений,расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковымиводами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой(намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следуетпринимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетомвысоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования надрасчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооруженийсогласно СНиП2.06.15-85 и СНиП2.06.01-86.

За расчетный горизонтвысоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью;один раз в 100 лет - для территорий, настроенных или подлежащих застройкежилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков иплоскостных спортивных сооружений.

8.7. Для защиты существующейзастройки в селеопасной зоне необходимо предусматривать максимальное сохранениелеса, посадку древесно-кустарниковой растительности, террасирование склонов,укрепление берегов селеносных рек, сооружение плотин и запруд в зонеформирования селя, строительство селенаправляющих дамб и отводящих каналов наконусе выноса.

8.8. На участках действияэрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочениеповерхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесениесклонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидацияоврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажныхколлекторов.

Территории оврагов могутбыть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов икоммунальных объектов, а также устройства парков.

8.9. В городских и сельскихпоселениях, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам,необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоковгрунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива отразрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическимисредствами, террасирование склонов, посадку зеленых насаждений.Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексногоизучения геологических и гидрогеологических условий районов.

9. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

ОХРАНА И РАЦИОНАЛЬНОЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

9.1*. Территорию длястроительства новых и развития существующих городских и сельских поселений всоответствии с земельным законодательством Российской Федерации следуетпредусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственногоиспользования.

Изъятие сельскохозяйственныхугодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускаетсялишь в исключительных случаях в установленном законом порядке.

Размещение застройки наорошаемых и осушенных землях, пашне, земельных участках, занятых многолетнимиплодовыми насаждениями и виноградниками, а также на землях, замятыхводоохранными защитными и другими лесами I группы, допускается висключительных случаях в соответствии с земельным законодательством, а наземлях с высокими показателями их оценки - запрещается. Перечень земель, накоторых запрещается строительство, устанавливается местными органами власти.

9.2*. Запрещается проектированиеи строительство поселений, промышленных комплексов и другихнароднохозяйственных объектов до получения от соответствующей территориальнойгеологической организации данных об отсутствии полезных ископаемых в недрах подучастком предстоящей застройки.

Застройка площадей залеганияполезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземныхсооружений допускаются с разрешения органов управления государственным фондомнедр и горного надзора только при условии обеспечения возможности извлеченияполезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

Пригодность нарушенныхземель для различных видов использования после рекультивации следует оцениватьсогласно ГОСТ17.5.3.04-83 и ГОСТ17.5.1.02-85.

9.3**. Размещение зданий,сооружений и коммуникаций не допускается:

на землях заповедников,заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологическихпарков и водоохранных полос (зон);

на землях зеленых зонгородов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты непредназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесногохозяйства;

в зонах охраныгидрометеорологических станций;

в первой зоне санитарнойохраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, еслипроектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;

в первой зоне округасанитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны сэксплуатацией природных лечебных средств курортов.

Во второй зоне округасанитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные сэксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также объекты обслуживаниянаселения курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод,превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. Втретьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов,которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства исанитарное состояние курорта.

Примечания*: 1. Не допускается размещение зданий исооружений:

на земельныхучастках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечениясроков, установленных органами Государственного комитета Российской Федерациисанитарно-эпидемиологического надзора;

в опасныхзонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик,оползней, селевых потоков и снежных лавин;

в зонахвозможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб(зоной катастрофического затопления является территория, на которой затоплениеимеет глубину 1,5 м и более и может повлечь за собой разрушение зданий исооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий);

всейсмических районах в зонах, непосредственно прилегающих к активным разломам;

в охранныхзонах магистральных продуктопроводов.

2. Размещениесельскохозяйственных предприятий зданий и сооружений в охранных зонахзаповедников допускается, если строительство указанных объектов или ихэксплуатация не нарушают природных условий заповедников и не будут угрожать ихсохранности. Условия размещения таких объектов должны быть согласованы сведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.

3*. В целяхобеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств и других объектовтранспорта могут устанавливаться охранные зоны в соответствии с действующимзаконодательством и Положением о землях транспорта.

4* Приразмещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное влияние на состояниеокружающей природной среды, должны выполняться требования экологическойбезопасности и охраны здоровья населения, предусматриваться мероприятия поохране природы, рациональному использованию и воспроизводству природныхресурсов, оздоровлению окружающей природной среды.

9.4. Леса зеленых зон городов,городские и курортные леса, относящиеся к лесам I группы, должны бытьиспользованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях.В заболоченных лесах на территории поселений и пригородных зон следуетпредусматривать гидролесомелиоративные мероприятия в соответствии стребованиями ГОСТ17.5.3.03-80.

Изъятие под застройку земельГослесфонда (перевод лесных площадей в нелесные) допускается в исключительныхслучаях только в установленном законом порядке.

Размещение застройки наземлях Гослесфонда должно производиться на участках, не покрытых лесом илизанятых кустарником и малоценными насаждениями.

9.5*. В пределах пригородных зонгородов на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленыхзон согласно ВСН 3-84, утвержденных Гослесхозом СССР.

Территориальная организациязеленых зон городов должна предусматривать разделение на лесопарковую илесохозяйственную части, выделение мест отдыха населения и охраняемыхтерриторий, обеспечивающее выполнение оздоровительных и природоохранных функцийлеса согласно ГОСТ 17.6.3.01-78.

В зеленых зонах запрещаетсяхозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение имиэкологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.

9.6. Вокруг городских и сельскихпоселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, следуетпредусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос,озеленение склонов холмов, оврагов и балок.

Ширину защитных лесных полосследует принимать, м, не менее: для крупнейших и крупных городов - 500, большихи средних городов - 100, малых городов и сельских поселений - 50.

9.7. В проектах планировки изастройки городов и их пригородных зон следует предусматривать рациональноеиспользование ценных природных ландшафтов и их охрану, выделениеландшафтно-рекреационных территорий, ограничение рекреационных нагрузок наландшафт в соответствии с его устойчивостью, соблюдение режимных требованийособо охраняемых территорий - государственных заповедников и заказников,природных национальных парков, ботанических садов и дендрологических парков, атакже памятников природы - лесных, водных и геологических.

ЗАЩИТА АТМОСФЕРЫ, ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ И ПОЧВ ОТЗАГРЯЗНЕНИЯ

9.8. Селитебные территорииследует размещать с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления)по отношению к производственным предприятиям, являющимся источникамизагрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарнуюопасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, неследует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления поотношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферноговоздуха.

Животноводческие,птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов,биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства,ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов,котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следуетрасполагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) поотношению к селитебной территории и другим предприятиям и объектампроизводственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Примечания: 1. Предприятия с источниками загрязненияатмосферного воздуха вредными веществами, имеющие величину санитарного разрываболее 500 м, не следует размещать в районах с преобладающими ветрами соскоростью до 1 м/с, с длительными или часто повторяющимися штилями, инверсиями,туманами (за год более 30-40 %, в течение зимы 50-60 % дней).

2. Расчетзагрязненности атмосферного воздуха следует проводить в соответствии стребованиями разд.3 настоящих норм.

9.9. Мероприятия по защитеводоемов, водотоков и морских акваторий необходимо предусматривать всоответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм,утвержденных в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязненияповерхностных и подземных вод с соблюдением норм предельно допустимыхконцентраций (ПДК) загрязняющих веществ в водных объектах, используемых дляхозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственныхцелях.

9.10*. Селитебные территориигородских и сельских поселений, курортные зоны и места массового отдыха следуетразмещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусковпроизводственных и хозяйственно-бытовых сточных вод. Размещение их нижеуказанных выпусков допускается при соблюдении СНиП 2.04.03-85, Правилохраны поверхностных вод, а также Правил санитарной охраны прибрежных водморей, утвержденных и согласованных в установленном порядке.

Предприятия, требующиеустройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооружений, следуетразмещать по течению реки ниже селитебной территории на расстоянии не менее 200м.

9.11*. Размещение промышленныхпредприятий в прибрежных полосах (зонах) водоемов допускается только принеобходимости непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам посогласованию с органами по регулированию использования и охране вод в соответствиис законодательством. Число и протяженность примыканий площадок предприятий кводоемам должны быть минимальными.

При размещениисельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и приотсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматриватьнезастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

При размещении складовминеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих иптицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающиепопадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

Склады минеральных удобренийи химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускаетсяуменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов приусловии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

9.12*. При проектированиипоселений минимальная ширина водоохранных зон устанавливается:

для рек - от среднемноголетнегоуреза воды в летний период по длине реки от истока:

до 10 км 15 м

от 11 « 51 « 100 м

« 51 « 100 « 200 м

« 101 « 200 « 300 м

« 201 « 500 « 400 м

св. 500            500 м

для озер - отсреднемноголетнего уреза воды в летний период и для водохранилищ от уреза водыпри нормальном подпорном уровне при площади акватории до 2 км - 300 м, более 2км - 500 м.

В пределах водоохранных зонпо берегам рек, озер и водохранилищ выделяются прибрежные полосы,представляющие собой территорию строгого ограничения хозяйственнойдеятельности.

В водоохранных зонах рек,озер и водохранилищ запрещается:

размещение полигонов длятвердых бытовых отходов и неутилизированных промышленных отходов, складовядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок длязаправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов и ферм, местзахоронения;

строительство новых ирасширение действующих объектов производственной и социальной сферы безсогласования с органами по охране природы и государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора.

В пределах прибрежных полосдополнительно к ограничениям, указанным выше, запрещаются установка палаточныхгородков и организация летних лагерей скота.

Эксплуатацию водохранилищ иих нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качествеисточников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следуетосуществлять с учетом Санитарных правил проектирования, строительства иэксплуатации водохранилищ, утвержденных и согласованных в установленном порядке.

В сложившихся ипроектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков,водоохранные мероприятия должны отвечать требованиям ГОСТ 17.5.02-90.

9.13*. Поверхностные воды(атмосферные осадки) перед сбросом в открытые водоемы подлежат очистке с учетомтребований Правил охраны поверхностных вод.

Отведение поверхностногостока с территории промышленных предприятий в водные объекты допускается в техслучаях, когда его использование в промводоснабжении оказывается техническиневозможным или экономически нецелесообразным.

9.14. В декоративных водоемах иводоемах используемых для купания, расположенных на территории поселений,следует предусматривать периодический обмен воды за осенне-летний период взависимости от площади их зеркала: в декоративных водоемах при площади зеркаладо 3 га - два раза, при площади более 3 га - один раз; в водоемах для купания -соответственно четыре и три раза, а при площади более 6 га - два раза.

Глубина воды в водоемах,расположенных в пределах селитебных территорий, в весенне-летний период должнабыть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удаленияводной растительности - не менее 1 м.

Площадь водного зеркала ипляжей водоема следует принимать в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02-0 и п.4.21настоящих норм. Прибрежные полосы прудов и других водоемов должны бытьблагоустроены. Следует предусматривать меры, исключающие загрязнение водоемовповерхностными водами.

9.15. Мероприятия по защите почвнеобходимо предусматривать в соответствии с требованиями законодательства поохране почв и санитарных норм. утвержденных в установленном порядке.

ЗАЩИТА ОТ ШУМА, ВИБРАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И МАГНИТНЫХПОЛЕЙ, ИЗЛУЧЕНИЙ И ОБЛУЧЕНИЙ

9.16. Допустимые уровни шума дляжилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовыехарактеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемыхуровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках, методики расчетаакустической эффективности архитектурно-планировочных истроительно-акустических средств снижения шума и основные требования по ихпроектированию следует принимать в соответствии со СНиП II-12-77.

9.17. Допустимые уровни вибрациив жилых зданиях должны соответствовать СНиП II-40-80 и Санитарным нормамдопустимых вибраций в жилых домах, утвержденным в установленном порядке. Длявыполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния междужилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источникахэффективных виброгасящих материалов и конструкций.

9.18. При размещениирадиотехнических объектов (радиостанций, радиотелевизионных передающих ирадиолокационных станций), промышленных генераторов, воздушных линийэлектропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающихэлектромагнитную энергию, следует руководствоваться Санитарными нормами иправилами защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемыхрадиотехническими объектами, Санитарными нормами и правилами защиты населенияот воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиямиэлектропередачи переменного тока промышленной частоты и Правилами устройстваэлектроустановок (ПУЭ),утвержденными Минэнерго СССР и согласованными в установленном порядке.

Обеспечение радиационнойбезопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении,транспортировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ и других источниковионизирующих излучений осуществляется в соответствии с нормами радиационнойбезопасности (НРБ 76/87) и Основными санитарными правилами работы срадиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений (ОСП- 72/87), утвержденными Минздравом и согласованными в установленномпорядке.

Размещение атомных станций изащита людей от внешнего облучения осуществляются в соответствии с Требованиямик размещению атомных станций, утвержденными Бюро Совета Министров СССР потопливно-энергетическому комплексу.

Размещение, проектирование иэксплуатация систем централизованного теплоснабжения от атомных станций осуществляютсяв соответствии с Санитарными требованиями к проектированию и эксплуатациисистем централизованного теплоснабжения от атомных станций, утвержденнымиМинздравом СССР, согласованными с Минэнерго СССР, Госкоматомэнерго СССР.

РЕГУЛИРОВАНИЕ МИКРОКЛИМАТА

9.19. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключениемдетских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов)должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений итерриторий для зон:

севернее 58°с.ш. - не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа;

южнее 58°с.ш. - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Размещение и ориентациязданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ,школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечиватьнепрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях,предусмотренных Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых иобщественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденными в установленномпорядке.

Примечания: 1. В условиях застройки зданиями в 9этажей и более допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых помещенийпри условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на0,5 ч соответственно для каждой зоны.

2. В жилыхдомах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также приреконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особосложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда,дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центра)допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 чсоответственно для каждой зоны.

3. В порядкеисключения при наличии в проекте соответствующих обоснований в районах севернее62,5°с.ш. допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений жилых иобщественных зданий, в том числе общеобразовательных школ, школ-интернатов на0,5 ч при условии компенсации недостаточности ультрафиолетового облучения людейи помещений техническими средствами.

ОХРАНА ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

9.20*. В проектах планировки изастройки городских и сельских поселений следует соблюдать требованиязаконодательства об охране и использовании памятников истории и культурыРоссийской Федерации.

При этом следуетустанавливать зоны охраны памятников истории и культуры, зоны регулированиязастройки и зоны охраняемого природного ландшафта. Зоны охраны памятниковистории и культуры предусматриваются для отдельных зданий и сооружений, ихансамблей и комплексов, а также других ценных историко-культурныхградостроительных элементов.

Примечание*. Требования специальных режимов охраны и использования,установленные положениями о каждом конкретном заповеднике (заповеднойтерритории), должны распространяться на ансамбли и комплексы памятников историии культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, памятные места,культурные слои древних городов, природные и искусственные ландшафты, памятникисадово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическуюи архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственнымиисторико-архитектурными заповедниками или историко-культурными заповеднымитерриториями (местами).

9.21*. Проекты планировки изастройки городских и сельских поселений не должны предусматривать снос,перемещение или другие изменения состояния памятников истории и культуры. Висключительных случаях предложения по изменению состояния памятников следуетпредставлять в соответствии с действующим законодательством.

Охрану ценной историческойсреды районов сложившейся застройки следует обеспечивать методами комплекснойреконструкции, предусматривая и проводя одновременно работы по реставрациизданий, имеющих архитектурную и культурную ценность, по реконструкции,модернизации и капитальному строительству существующих зданий, выборочномуновому строительству, не нарушающему характер среды, развитию системинженерного оборудования и благоустройству территории.

9.22. Расстояния от памятниковистории и культуры до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать,м, не менее:

до проезжих частеймагистралей скоростного и непрерывного движения, линий метрополитена мелкогозаложения:

в условияхсложного рельефа                               100

на плоскомрельефе                                              50

до сетей водопровода,канализации

итеплоснабжения (кроме разводящих)              15

до другихподземных инженерных сетей            5

В условиях реконструкцииуказанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать,м, не менее: до водонесущих сетей - 5; неводонесущих - 2. При этом необходимообеспечивать проведение специальных технических мероприятий, при производствестроительных работ.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1*
Обязательное

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

1*. Противопожарные расстояниямежду жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленныхпредприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиямипромышленных и сельскохозяйственных предприятий - по СНиП II-89-80 и СНиПII-97-76.

Минимальные расстояния отжилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости допроизводственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкостиследует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытиес применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м.

Таблица1*

Степень огнестойкости здания

Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий

I, II

III

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

I, II

6

8

10

III

8

8

10

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

10

10

15

Примечания*: 1. Классификацию зданий по степениогнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85.

2.Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету междунаружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чемна 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов,принимается расстояние между этими конструкциями.

3. Расстояниемежду стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, заисключением зданий IIIа,IIIб, IV, IVа и Vстепеней огнестойкости.

4. В районахсейсмичностью 9 баллов расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми иобщественными зданиями IVа,V степенейогнестойкости следует увеличивать на 20 %.

5. Расстоянияот зданий любой степени огнестойкости до зданий IIIа, IIIб, IV,IVа, V степеней огнестойкости в береговойполосе шириной 100 км, но не далее чем до ближайшего горного хребта, вклиматических подрайонах IБ,IГ, IIА и IIБ следует увеличивать на 25 %.

6*.Расстояния между жилыми зданиями IV и Vстепеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50 %.

7. Длядвухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий,крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличиватьна 20 %.

8. Расстояниямежду зданиями I и II степенейогнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стенаболее высокого здания, расположенная напротив другого здания, являетсяпротивопожарной.

9. Расстоянияот одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража,бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построекна соседних земельных участках принимаются по табл. 1 с учетом примеч. 10.

Расстояниямежду жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственнымипостройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарнойплощади застройки) не нормируются.

10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственнымипостройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площадизастройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшейдопустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкостибез противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

11.Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банямирасположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, еслиплощадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2.Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*.

2*. При проектированиипроездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проездапожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе совстроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц илиавтоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проездадо стены здания, как правило, следует принимать 5 - 8 м для зданий до 10 этажейвключ. и 8 - 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускаетсяразмещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовуюпосадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, неимеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные дляпроезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

3*. Расстояния от жилых иобщественных зданий до складов I группы для хранения нефти инефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-106-79,а до складов горючей жидкости II группы, предусматриваемых в составе котельных,дизельных электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые иобщественные здания, не менее установленных в табл. 2.

Таблица 2

Вместимость склада, м3

Степень огнестойкости жилых и общественных зданий

I, II

III

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

Св. 800 до 10000

40

45

50

« 100 « 800

30

35

40

До 100

20

25

30

Примечание. Расстояния от зданийдетских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов,учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивныхсооружений до складов вместимостью до 100 м3 следует увеличивать вдва раза, а до складов вместимостью св. 100 м3 - принимать всоответствии со СНиП II-106-79.

4. К рекам и водоемам следуетпредусматривать подъезды для забора воды пожарными машинами.

5*. Расстояния от границзастройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, аот застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее15 м.

В городских поселениях длярайонов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участкамирасстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускаетсяуменьшать, но принимать не менее 15 м.

6*. Радиус обслуживанияпожарного депо не должен превышать 3 км. Число пожарных депо в поселении,площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормампроектирования объектов пожарной охраны (ВСН-1-91 СПАСР), утвержденных МВДРоссийской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное

ТРЕБОВАНИЯ К СОГЛАСОВАНИЮРАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В РАЙОНАХ АЭРОДРОМОВ И НА ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЯХ С УЧЕТОМОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОЛЕТОВ ВОЗДУШНЫХ СУДОВ

Предприятия и организации, скоторыми необходимо согласование, определяет штаб объединения ВВС военногоокруга, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адресштаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектныморганизациям краевыми или областными органами власти.

Согласованию подлежитразмещение:

1) всех объектов в границахполос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе10 км от контрольной точки аэродрома (КТА);

2) объектов в радиусе 30 кмот КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более,

независимо от местаразмещения:

3) объектов высотой отповерхности земли 50 м и более;

4) линий связи,электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений,которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств;

5) взрывоопасных объектов;

6) факельных устройств дляаварийного сжигания сбрасываемых газов1;

___________

1 При определении высоты факельных устройств учитываетсямаксимально возможная высота выброса пламени.

7) промышленных и иныхпредприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшениювидимости в районах аэродромов.

Размещение объектов,указанных в пп. 3 - 7, независимо от места их размещения, крометого, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС,на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.

Запрещается размещать нарасстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевыхотходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов,отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.

Примечания: 1. Указанные согласования утрачиваютсилу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.

2.Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центрааэродрома:

при однойвзлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;

при двухпараллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их центры;

при двухнепараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных изцентров ВПП.

3. Вдокументах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, вовсех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемыхсооружений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3*
Рекомендуемое

РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХ ИПРИКВАРТИРНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Размеры земельных участков,выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимостиот применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ееразмещения в структуре городов разной величины, следующие:

400 - 600 м2 иболее (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территорияхили при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малыхгородов, на резервных территориях малых и средних городов всельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородныхзонах городов любой величины;

200 - 400 м2(включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийныхтерриториях малых, средних и больших городов, на резервных территориях большихгородов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и вновых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины;

60 - 100 м2 (безплощади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах взастройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, среднихи больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новыхи развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и вусловиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городовлюбой величины;

30 - 60 м2 (безплощади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажныхблокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложнойобъемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первыхэтажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки ив условиях реконструкции.

Примечание*. В соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации при осуществлении компактной застройки поселений земельныеучастки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры)предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка запределами жилой зоны поселений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Рекомендуемое

РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬНАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА И МИКРОРАЙОНА

Расчетную плотностьнаселения, чел/га, территории жилого района рекомендуется принимать не менееприведенной в табл. 1, а территориимикрорайона - не менее приведенной в табл. 2.Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границыопределяются по согласованию с главным архитектором города (области, края) сучетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральныхсетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженернуюподготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтныхценностей.

Таблица 1*

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения территории жилого района, чел/га, для групп городов с числом жителей, тыс. чел.

до 20

20-50

50-100

100-250

250-500

500-1000

Св. 1000

Высокая

130

165

185

200

210

215

220

Средняя

-

-

-

180

185

200

210

Низкая

70

115

160

165

170

180

190

Примечания: 1. При строительстве в районах севернее58°с.ш., а также на площадках, требующих сложных мероприятий по инженернойподготовке территории, плотность населения следует увеличивать, но не более чемна 20 %.

2. В условияхреконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городов,а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей вдругих частях плотность населения устанавливается заданием на проектирование.

3. В районахиндивидуального усадебного строительства и в поселениях, где не намечаетсястроительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшатьплотность населения, но принимать ее не менее 40 чел/га.

4*. Всейсмических районах расчетную плотность населения следует принимать всоответствии с региональными (территориальными) строительными нормами.

Таблица 2

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения на территорию микрорайона, чел/га, для климатических подрайонов

IБ и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА севернее 58° с.ш.

IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА южнее 58° с.ш.

Южнее 58° с.ш., кроме части подрайонов IА, IГ, IД и IIА, входящих в данную зону

Высокая

440

420

400

Средняя

370

350

330

Низкая

220

200

180

Примечания: 1. Границырасчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линияммагистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, поестественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линиизастройки. Из расчетной территории должны быть исключены площади участковобъектов районного и общегородского значений, объектов, имеющихисторико-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектовповседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайоновв нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемогонаселения). В расчетную территорию следует включать все площади участковобъектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в томчисле расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземномпространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетнуютерриторию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы исохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда кзданиям.

2. В условияхреконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускаетсяувеличивать или уменьшать, но не более чем на 10 %.

3. В крупныхи крупнейших городах при применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилойзастройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зонысредней градостроительной ценности: при застройке площадок, требующихпроведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менеечем для зоны высокой градостроительной ценности территории.

4. Всейсмических районах расчетную плотность населения необходимо принимать всоответствии с региональными (республиканскими) нормами, но, как правило, неболее 300 чел/га.

5. Приформировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса дляшкольников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятийфизкультурой, приведенных в п. 2.13 настоящих норм, необходимо соответственноувеличивать плотность населения.

6. Призастройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в ихокружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, ноне более чем на 30 %, соответственно увеличивая плотность населения.

7. Показателиплотности приведены при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел.При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р, чел/га,следует определять по формуле

,

где Р18 - показатель плотности при 18 м2/чел.;

Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое

РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬНАСЕЛЕНИЯ НА СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Тип дома

Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

Усадебный с приквартирными участками, м2:

 

 

 

 

 

 

 

 

2000

10

12

14

16

18

20

22

24

1500

13

15

17

20

22

25

27

30

1200

17

21

23

25

28

32

33

37

1000

20

24

28

30

32

35

38

44

800

25

30

33

35

38

42

45

50

600

30

33

40

41

44

48

50

60

400

35

40

44

45

50

54

56

65

Секционный с числом этажей:

 

 

 

 

 

 

 

 

2

-

130

-

-

-

-

-

-

3

-

150

-

-

-

-

-

-

4

-

170

-

-

-

-

-

-

ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое

ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ СКЛАДОВ

Таблица 1

Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс.чел.

Склады общетоварные

Площадь складов, м2

Размеры земельных участков, м2

для городов

для сельских поселений

для городов

для сельских поселений

Продовольственных товаров

77

19

310*

210

60

Непродовольственных товаров

217

193

740*

490

580

____________

* В числителеприведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (присредней высоте этажей 6 м).

Примечания: 1. При размещении общетоварных складов всоставе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуетсясокращать до 30 %.

2. В зонахдосрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40%.

3. Уровеньтоварных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи(товарообороту) устанавливается органами управления торговлей республик, краев,областей и городов федерального значения.

4. Припреимущественном хранении товарных запасов в сельских поселениях площадьскладов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременнымуменьшением этих показателей в городах.

Таблица 2

Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на1 тыс. чел.

Склады специализированные

Вместимость складов, т

Размеры земельных участков, м2

для городов

для сельских поселений

для городов

для сельских поселений

Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

27

10

190

70

25

Фруктохранилища

17

90

1300*

610

380

Овощехранилища

54

90

1300*

610

380

Картофелехранилища

57

90

1300*

610

380

___________

* В числителеприведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

Примечания: 1. В районах выращивания и заготовоккартофеля, овощей и фруктов вместимость складов и соответственно размерыплощади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.

2.Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков дляхранилищ в городах следует уменьшать за счет организации внегородскогохранения, доля которого устанавливается органами управления торговлейреспублик, краев, областей и городов федерального значения.

Таблица 3

Вместимость складов для вахтовых и экспедиционных поселков на 1 чел.

Склады, единица измерения

Вместимость складов для поселков

вахтовых

экспедиционных

Сухих продуктов, м3

0,3

3,5

Холодильники, т

0,01

0,1

Овощехранилища, картофелехранилища, фруктохранилища, т

0,5

0,5

Примечание. Норма складов сухих продуктов и холодильников установленаисходя из месячного запаса для вахтовых и из годового - для экспедиционныхпоселков. Нормы овоще-, картофеле- и фруктохранилищ установлены исходя изгодового запаса.

Таблица 4

Размерыземельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс.чел.

Склады

Размеры земельных участков, м2

Склады строительных материалов (потребительские)

300

Склады твердого топлива с преимущественным использованием:

 

угля

300

дров

300

Примечание. Размеры земельных участков складовтвердого топлива для климатических подрайонов IА, IБ и IГследует принимать с коэффициентом 1,5, а для IV климатического района - с коэффициентом 0,6.


ПРИЛОЖЕНИЕ 7*
Рекомендуемое

НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ ИПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ   

Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения

Число1

Размеры земельных участков

Примечания

 

Учреждения народного образования

 

Детские дошкольные учреждения, место

Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85 %, в том числе общего типа - 70 %, специализированного - 3 %, оздоровительного - 12 %. В поселениях-новостройках2 при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.

При вместимости яслей-садов, м на 1 место: до 100 мест -40, св. 100- 35: в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30-40 % - в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА; на 25 % - в условиях реконструкции; на 15 % - при размещении на рельефе с уклоном более 20 %; на 10 % - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения)

Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м2 на 1 место.

Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа

Крытые бассейны для дошкольников, объект

По заданию на проектирование

 

Общеобразовательные школы, учащиеся

Следует принимать с учетом 100 %-ного охвата детей неполным средним образованием (I-XI классы) и до 75 % детей - средним образованием (X-XI классы) при обучении d одну смену/ В поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел.

При вместимости общеобразовательной школы, учащихся3:

св. 40 до 400      50 м2 на 1 учащегося

« 400 « 500         60 «

« 500 « 600         50 «

« 600 « 800         40 «

« 800 « 1100       33 «

« 1100 « 1500     21 «

« 1500 « 2000     17 «

« 2000                 16 «

Размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 40 % в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, на 20 % - в условиях реконструкции; увеличены: на 30 % - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона

Школы-интернаты, учащиеся

По заданию на проектирование

При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся:

св. 200 до 300    70 м2 на 1 учащегося

« 300 « 500          65 «

« 500 и более       45 «

При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га

Межшкольный учебно-производственный комбинат, место4

8 % общего числа школьников

Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га

Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории

Внешкольные учреждения, место4

10 % общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) пионеров и школьников - 3,3 %; станция юных техников - 0,9 %; станция юных натуралистов - 0,4 %; станция юных туристов - 0,4 %; детско-юношеская спортивная школа - 2,3 %; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7 %

По заданию на проектирование

 

Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения, учащиеся

По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния

При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся:

до 300                    75 м2 на 1 учащегося

св. 300 до 900       50-65 «

« 900 « 1600          30-40 «

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50 % в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции, на 30 % - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50 % - для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:

от 1500 до 2000 на 10 %

св. 2000 « 3000  « 20 «

« 3000                    « 30 «

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят

Высшие учебные заведения, студенты

По заданию на проектирование

Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40 % в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20 %

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Дома-интернаты

 

 

 

Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

28

По заданию на проектирование

Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей региона

Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

То же

 

Детские дома-интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)

3

«

 

Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

3

При вместимости интернатов, мест:

до 200                   125 м2 на 1 место

св. 200 до 400      100 «

« 400 « 600            80 «

 

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

60

-

 

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения

0,5

-

 

Учреждения здравоохранения

 

 

 

Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, койка

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров, коек:

до 50                 300 м2 на 1 койку

св. 50 до 100   300-200 «

« 100 « 200       200-140 «

« 200 « 400       140-100 «

« 400 « 800       100-80 «

«" 800 « 1000   80-60 «

« 1000               60

На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.

При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

В климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, а также в условиях реконструкции и в крупных и крупнейших городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25 %. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15 %, туберкулезных и психиатрических - на 25 %, восстановительного лечения для взрослых - на 20 %, для детей - на 40 %.

Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену

 

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль

1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

 

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль

1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

То же

 

Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект

По заданию на проектирование

0,2 га

 

Аптеки групп:

По заданию на проектирование

 

 

I - II

 

0,3 га или встроенные

 

III - V

 

0,25 «               «

 

VI - VIII

 

0,2 «                  «

 

Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

 

Раздаточные пункты молочных кухонь, м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года)

0,3

Встроенные

 

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма

 

 

Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п. 3.15 настоящих норм.

Санатории (без туберкулезных), место

По заданию на проектирование

125-150 м2 на 1 место

В сложившихся приморских, горных курортах и в условиях их реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах крупнейших и крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных), место

То же

145-170              «

 

Санатории-профилактории, место

«

70-100                 «

В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10 %

Санаторные пионерские лагеря, место

«

200                       «

 

Дома отдыха (пансионаты), место

«

120-130              «

 

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место

«

140-150              «

 

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место

"

140-160              «

 

Курортные гостиницы, место

По заданию на проектирование

65-75                   «

 

Пионерские лагеря, место

То же

150-200              «

 

Оздоровительные лагеря старшеклассников, место

«

175-200              «

 

Дачи дошкольных учреждений, место

«

120-140              «

 

Туристские гостиницы, место

«

50-75                   «

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших и крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы, место

«

65-80                   «

 

Туристские базы для семей с детьми, место

«

95-120                 «

 

Мотели, место

«

75-100                 «

 

Кемпинги, место

«

135-150               «

 

Приюты, место

«

35-50                   «

 

Физкультурно-спортивные сооружения

 

 

 

Территория

 

0,7- 0,9 га на 1 тыс. чел.

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

В климатических подрайонах IА, IБ, IД и IIА указанные размеры земельных участков комплексов физкультурно-спортивных сооружений допускается уменьшать до 50 %.

Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %:

территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне, м2 общей площади на 1 тыс. чел.

 

 

Спортивные залы общего пользования, м2 площади пола на 1 тыс. чел.

 

 

Бассейны крытые и открытые общего пользования, м2 зеркала воды на 1 тыс. чел.

 

 

Спортивные залы и крытые бассейны для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, м2 площади пола, зеркала воды на 1 тыс. чел.

 

По заданию на проектирование

В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2

Для поселений, тыс. чел.

Спортивный зал

Бассейн

 

 

св. 100

120

50

 

 

« 50 до 100

130

55

 

 

« 25 « 50

150

65

 

 

« 12 « 25

175

80

 

 

« 5 « 12

200

100

 

 

 

Учреждения культуры и искусства

 

Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности, м2 площади пола на 1 тыс. чел.

50 - 60

По заданию на проектирование

Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50 %. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших и крупных городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел.

6

То же

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел.

80

«

Кинотеатры, место на 1 тыс. чел.

25-35

«

Театры, место на 1 тыс. чел.

5-8

«

Концертные залы, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

«

Цирки, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

«

Лектории, место на 1 тыс. чел.

2

«

Залы аттракционов и игровых автоматов, м2 площади пола на 1 тыс. чел.

3

«

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе и искусственным льдом, место на 1 тыс. чел.

6-9

«

Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания при населении города, тыс. чел.5:

 

«

св. 50

 

«

« 10 до 50

         «

«

Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. при населении города, тыс. чел.:

 

 

 

500 и более

 

 

 

250

                         «

 

 

100

                         «

 

 

50 и менее

                         «

 

 

Клубы и библиотеки сельских поселений

 

 

 

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

 

 

Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

св. 0,2 до 1

500-300

 

 

« 1 « 2

300-230

 

 

« 2 « 5

230-190

 

 

« 5 « 10

190-140

 

 

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

 

 

 

св. 1 до 2

 

 

 

« 2 « 5

               «

 

 

« 5 « 10

            «

 

 

Дополнительно в центральной библиотеке местной системы расселения (административный район) на 1 тыс. чел. системы

            «

 

 

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

 

 

 

Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности и подлежат уточнению в установленном порядке с учетом особенностей союзных республик и регионов. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50 %

 

Городские поселения6

Сельские поселения

 

 

Магазины, м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

280 (100)

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

от 4 до 6            0,4-0,6 га на объект

св. 6 « 10           0,6-0,8 «

« 10 « 15            0,8-1,1 «

« 15 « 20            1,1-1,3 «

Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

до 1                     0,1-0,2 га

св. 1 до 3           0,6-0,8 «

« 3 « 4                 0,4-0,6 «

« 5 « 6                 0,6-1,0 «

« 7 « 10               1,0-1,2 «

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно - 5-10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

В том числе:

 

 

продовольственных товаров, объект

100 (70)

100

непродовольственных товаров, объект

180 (30)

200

 

 

 

 

 

 

Предприятия торговли, м2 торговой площади:

до 250                     0,08 га

на 100 м2 торговой площади

св. 250 до 650 0,08-0,06 «

« 650 « 1500   0,06-0,04 «

« 1500 « 3500     0,04-0,02 «

« 3500                       0,02 «

На промышленных предприятиях и в других местах приложения труда предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчета, м2 нормируемой площади на 1 тыс. работающих: 60 - при удаленном размещении промпредприятий от селитебной зоны; 36 - при размещении промпредприятий у границ селитебной зоны; 24 - при размещении мест приложения труда в пределах селитебной территории (на площади магазинов и в отдельных объектах)

Рыночные комплексы, м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

24-40*

-

От 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости: 14 м2 - при торговой площади до 600 м2, 7 м2 - св. 3000 м2

Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м2 торговой площади

Предприятия общественного питания, место на 1 тыс. чел.

40(8)

40

При числе мест, га на 100 мест:

до 50                    0,2-0,25

св. 50 до 150      0,2-0,15

« 150                           0,1

В городах-курортах и городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания следует принимать с учетом временного населения: на бальнеологических курортах до 90 мест, на климатических курортах до 120 мест на 1 тыс. чел.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.

В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену

 

 

 

 

Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для городских зон массового отдыха населения в крупных и крупнейших городах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.

Магазины кулинарии, м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

6(3)

-

 

 

Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс. чел.

9(2,0)

7

 

Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5-10 % в счет общей нормы

В том числе:

 

 

 

 

непосредственного обслуживания населения

5(2)

4

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

0,1 - 0,2 га     10-50

0,05-0,08 «    50-150

0,03-0,04 «    св. 150

 

производственные предприятия централизованного выполнения заказов, объект

4

3

0,5-1,2 га

 

Предприятия коммунального обслуживания

 

 

 

 

Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. чел.

120(10)

60

 

 

В том числе:

 

 

 

 

прачечные самообслуживания, объект

10(10)

20

0,1-0,2 га на объект

 

фабрики-прачечные, объект

110

40

0,5-1,0          «

Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену

Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. чел.

11,4(4,0)

3,5

 

 

В том числе:

 

 

 

 

химчистки самообслуживания, объект

4,0(4,0)

1,2

0,1-0,2          «

 

фабрики-химчистки, объект

7,4

2,3

0,5-1,0          «

 

Бани, место на 1 тыс. чел

5

7

0,2-0,4          «

В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест; для городов, размещаемых в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, - увеличивать до 8, а для поселений-новостроек - до 10 мест

Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

Отделения связи, объект

Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерств связи РФ и союзных республик

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV-V (до 9 тыс. чел.)       0,07-0,08

III-IV (9-18 «      «)                              0,09-0,1

II-III (20-25 «      «)                              0,11-0,12

Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:

V-VI (0,5-2 тыс. чел.)    0,3-0,35

III-IV (2 -6 «         «)                               0,4-0,45

 

Отделения банков, операционная касса

операционная касса на 10-30 тыс. чел.

га на объект:

0,2 - при 2-операционных кассах

0,5 - при 7             «                                «

 

Отделения и филиалы сберегательного банка СССР, операционное место:

 

 

 

в городах

1 операционное место (окно) на 2-3 тыс. чел.

0,05 - при 3-операционных местах

 

в сельских поселениях

1 операционное место (окно) на 1-2 тыс. чел.

0,4 - при 20               «                                   «

 

Организации и учреждения управления, объект

По заданию на проектирование

В зависимости от этажности здания, м2 на 1 сотрудника:

44-18,5 при этажности 3-5

13,5-11   «            «                 9-12

10,5         «            «                 16 и более

Областных, краевых, городских, районных органов власти, м2 на 1 сотрудника:

54-30 при этажности 3-5

13-12   «            «          9-12

11         «            «          16 и более

Поселковых и сельских органов власти, м2 на 1 сотрудника:

60-40   «            «            2-3

 

Проектные организации и конструкторские бюро, объект

По заданию на проектирование

В зависимости от этажности здания, м2 на 1 сотрудника:

30-15 при этажности 2-5

9,5-8,5 «             «        9-12

7            «             «        16 и более

 

Районные (городские народные суды), рабочее место

1 судья на 30 тыс. чел.

0,15 га на объект - при 1 судье

0,4             «              - « 5 судьях

0,3             «              - « 10 членах суда

0,5             «              - « 5                   «              «

 

Областные (краевые) суды, рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел. области (края)

 

 

Юридические консультации, рабочее место

1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

 

 

Нотариальная контора, рабочее место

1 нотариус на 30 тыс. чел.

 

 

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-эксплуатационные организации, объект:

 

 

 

микрорайона

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,3 га на объект

 

жилого района

1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел.

1            «

 

Пункт приема вторичного сырья, объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01       «

 

Гостиницы, место на 1 тыс. чел.

6

При числе мест гостиницы, м2 на 1 место:

от 25 до 100-55

св. 100 « 500-30

« 500 « 1000-20

«1000 « 2000-15

 

Общественные уборные

1 прибор на 1 тыс. чел.

 

 

Бюро похоронного обслуживания

1 объект на 0,5-1 млн. чел.

 

 

Дом траурных обрядов

 

 

Кладбище традиционного захоронения

-

0,24 га на 1 тыс. чел.

Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от соотношения кладбищ традиционного захоронения и кладбищ для погребения после кремации, устанавливаемых по местным условиям

Кладбище урновых захоронений после кремации

-

0,02          «

__________

1Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются напроектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных натерриториях промышленных предприятий, вузов и других мест приложения труда.Указанные нормы являются целевыми на расчетный срок для предварительныхрасчетов и должны уточняться согласно социальным нормам и нормативам,разработанным и утвержденным в установленном порядке. Структура и удельнаявместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значенияустанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемогопоселения в системе расселения.

2К поселениям-новостройкам относятся существующие и вновь создаваемые городскиеи сельские поселения, численность населения которых с учетом строителей,занятых на сооружении объектов производственного и непроизводственногоназначений, увеличивается на период ввода в эксплуатацию первого пусковогокомплекса в два и более раза.

3При наполняемости классов 40 учащимися с учетом площади спортивной зоны издания школы.

4В городах межшкольные учебно-производственные комбинаты и внешкольныеучреждения размещаются на селитебной территории с учетом транспортной доступностине более 30 мин. В сельских поселениях места для внешкольных учрежденийрекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

5Приведенные нормы не распространяются на научные, универсальные испециализированные библиотеки, вместимость которых определяется заданием напроектирование.

6В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которыесоответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне и жилом районе.

* Принимать взависимости от климатических условий и региональных особенностей. Наибольшиезначения принимать для IVклиматического района. Соотношение площади для круглогодичной и сезоннойторговли устанавливается заданием на проектирование.


ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Рекомендуемое

КАТЕГОРИИ И ПАРАМЕТРЫАВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН ГОРОДОВ И СИСТЕМ РАССЕЛЕНИЯ

Категории дорог

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Наименьший радиус кривых и в плане, м

Наибольший продольный уклон, %о

Наибольшая ширина земляного полотна, м

Магистральные:

 

 

 

 

 

 

скоростного движения

150

3,75

4-8

1000

30

65

основные секторальные непрерывного и регулируемого движения

120

3,75

4-8

600

50

50

основные зональные непрерывного и регулируемого движения

100

3,75

2-4

400

60

40

Местного значения:

 

 

 

 

 

 

грузового движения

70

4,0

2

250

70

20

парковые

50

3,0

2

175

80

15

Примечания: 1. В сложных топографических и природныхусловиях допускается снижать расчетную скорость движения до величиныпоследующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметровгоризонтальных кривых и продольного уклона.

2. Привысокой неравномерности автомобильных потоков в часы «пик» по направлениямдопускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивногодвижения легковых автомобилей и автобусов.

3. Намагистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следуетувеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилейв транспортном потоке более 20 % до 4,5 м.

ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Рекомендуемое

НОРМЫ РАСЧЕТА СТОЯНОКАВТОМОБИЛЕЙ

Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения

Расчетная единица

Число машино-мест на расчетную единицу

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

100 единовременных посетителей

15-20

Лесопарки и заповедники

То же

7-10

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)

То же

10-15

Береговые базы маломерного флота

То же

10-15

Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

100 отдыхающих и обслуживающего персонала

3-5

Гостиницы (туристские и курортные)

То же

5-7

Мотели и кемпинги

«

По расчетной вместимости

Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха

100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

7-10

Садоводческие товарищества

10 участков

7-10

Здания и сооружения

Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения, значений:

 

 

республиканского

100 работающих

10-20

местного

То же

5-7

Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

«

10-15

Промышленные предприятия

100 работающих в двух смежных сменах

7-10

Больницы

100 коек

3-5

Поликлиники

100 посещений

2-3

Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей

100 мест

3-5

Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки

100 мест или единовременных посетителей

10-15

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

5-7

Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 м2

100 м торговой площади

5-7

Рынки

50 торговых мест

20-25

Рестораны и кафе общегородского значения

100 мест

10-15

Гостиницы высшего разряда

То же

10-15

Прочие гостиницы

«

6-8

Вокзалы всех видов транспорта

100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час «пик»

10-15

Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта

100 пассажиров в час «пик»

5-10

Примечания: 1.Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковыхавтомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

2. В столицахреспублик, городах-курортах и городах-центрах туризма следует предусматриватьстоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которыхопределяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетомобеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 мот них и не нарушать целостный характер исторической среды.

3. Числомашино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных нарасчетный срок.

ПРИЛОЖЕНИЕ 10
Рекомендуемое

НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Объекты

Расчетная единица

Вместимость объекта

Площадь участка на объект, га

Многоэтажные гаражи для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей

Таксомотор, автомобиль проката

100

0,5

300

1,2

500

1,6

800

2,1

1000

2,3

Гаражи грузовых автомобилей

Автомобиль

100

2

200

3,5

300

4,5

500

6

Трамвайные депо:

 

 

 

без ремонтных мастерских

Вагон

100

6

150

7,5

200

8

с ремонтными мастерскими

Вагон

100

6,5

Троллейбусные парки без ремонтных мастерских

Машина

100

3,5

200

6,0

То же, с ремонтными мастерскими

Машина

100

5,0

Автобусные парки (гаражи)

Машина

100

2,3

200

3,5

300

4,5

500

6,5

Примечание. Для условий реконструкции размерыземельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но неболее чем на 20 %.

ПРИЛОЖЕНИЕ 11
Рекомендуемое

НОРМЫ НАКОПЛЕНИЯ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

Бытовые отходы

Количество бытовых отходов на 1 чел. в год

кг

л

Твердые:

 

 

от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом

190-225

900-1000

от прочих жилых зданий

300-450

1100-1500

Общее количество по городу с учетом общественных зданий

280-300

1400-1500

Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)

-

2000-3500

Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков

5-15

8-20

Примечания: Большие значения норм накопления отходовследует принимать для крупнейших и крупных городов.

2. Длягородов III и IV климатических районовнорму накопления бытовых отходов в год следует увеличивать на 10 %.

3. Нормы накоплениятвердых отходов в климатических подрайонах IА, IБ, IГ при местном отопленииследует увеличивать на 10 %, при использовании бурого угля - на 50 %.

4. Нормынакопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5 % всоставе приведенных значений твердых бытовых отходов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 12
Рекомендуемое

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ

Степень благоустройства поселений

Электропотребление, кВт×ч/год на 1 чел.

Использование максимума электрической нагрузки, ч/год

Города, не оборудованные стационарными электроплитами:

 

 

без кондиционеров

1700

5200

с кондиционерами

2000

5700

Города, оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата):

 

 

без кондиционеров

2100

5300

с кондиционерами

2400

5800

Поселки и сельские поселения (без кондиционеров):

 

 

не оборудованные стационарными электроплитами

950

4100

оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата)

1350

4400

Примечания: 1.Укрупненные показатели электропотребления приводятся для больших городов. Ихследует принимать с коэффициентами для групп городов:

крупнейших                                1,2

крупных                                      1,1

средних                                       0,9

малых                                          0,8

Приведенныеукрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми иобщественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания,наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена),системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

2. Условияприменения стационарных электроплит в жилой застройке, а также районыприменения населением бытовых кондиционеров принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений. 2

2. Селитебная территория. 4

Общественные центры.. 5

Жилая застройка. 5

Селитебная территория сельского поселения. 8

3. Производственная территория. 9

Промышленная зона (район) 9

Научная и научно-производственная зона (район) 10

Коммунально-складская зона (район) 11

Производственная зона сельского поселения. 11

4. Ландшафтно-рекреационная территория. 12

Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство. 12

Зоны отдыха и курортные. 14

5. Учреждения и предприятия обслуживания. 15

6. Транспорт и улично-дорожная сеть. 17

Внешний транспорт. 18

Сеть улиц и дорог. 19

Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения. 23

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств. 24

7. Инженерное оборудование. 27

Водоснабжение и канализация. 27

Санитарная очистка. 27

Электро-, тепло-, холодо- и газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение. 28

Размещение инженерных сетей. 29

8. Инженерная подготовка и защита территории. 33

9. Охрана окружающей среды, памятников истории и культуры.. 35

Охрана и рациональное использование природных ресурсов. 35

Защита атмосферы, водных объектов и почв от загрязнения. 36

Защита от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучений и облучений. 38

Регулирование микроклимата. 39

Охрана памятников истории и культуры.. 39

Приложение 1*. Противопожарные требования. 40

Приложение 2. Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов. 41

Приложение 3*. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков. 42

Приложение 4. Расчетная плотность населения территории жилого района и микрорайона. 43

Приложение 5. Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения. 44

Приложение 6. Площади и размеры земельных участков складов. 44

Приложение 7*. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков. 46

Приложение 8. Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон городов и систем расселения. 57

Приложение 9. Нормы расчета стоянок автомобилей. 57

Приложение 10. Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств. 58

Приложение 11. Нормы накопления бытовых отходов. 58

Приложение 12. Укрупненные показатели электропотребления. 59

 

200
Мне нравится
Комментировать Добавить в закладки

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.