На главную
На главную

Указ 631 «Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, а также представленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности»

Обозначение: Указ 631
Название рус.: Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, а также представленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности
Статус: не действующий (Указом Президента РФ от 26 марта 2003 г. N 370 настоящий Указ признан утратившим силу)
Дата актуализации текста: 08.10.2010
Дата добавления в базу: 08.10.2010
Дата введения в действие: 14.06.1992
Дата окончания срока действия: 26.03.2003
Утвержден: Пpезидент Российской Федеpации (14.06.1992)
Опубликован: Российская газета № 18 июня 1992

Указ Президента РФ от 14 июня 1992 г. N 631

Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизациигосударственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительномстроительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениямдля предпринимательской деятельности

(с изменениямиот 14 октября 1992 г., 16 мая 1997 г., 25 января 1999 г.)

 

В соответствиис Указом от 25 марта 1992 г. N 301 "О продаже земельных участков гражданами юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальныхпредприятий" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок продажи земельныхучастков при приватизации государственных и муниципальных предприятий,расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а такжепредоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательскойдеятельности.

2. Установить,что не подлежат продаже: земли общественного пользования в населенных пунктах(площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады,бульвары, водоемы, пляжи); земли заповедников, памятников природы, национальныхи дендрологических парков, ботанических садов; земли оздоровительного иисторико-культурного назначения; земли, предоставленные для ведения сельскогохозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами иподверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временномпользовании.

Приприватизации земельных участков порядок использования недр определяется всоответствии с Законом Российской Федерации "О недрах".

 

Согласно Указу Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 пункт 3 настоящего Указаутратил силу

 

4.Министерству архитектуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации, Государственному комитету Российской Федерации поуправлению государственным имуществом в месячный срок разработать необходимыематериалы для обеспечения продажи земельных участков в населенных пунктах всоответствии с Порядком продажи земельных участков, утвержденным настоящимУказом.

5. Комитету поземельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации,Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственнымимуществом и Министерству юстиции Российской Федерации в месячный срокразработать и утвердить типовой договор купли-продажи земельного участка,другие документы в соответствии с Порядком продажи земельных участков,утвержденным настоящим Указом.

 

Президент Российской Федерации                                   Б. Ельцин

Москва, Кремль

14 июня 1992года

N 631

 

Порядок

продажи земельных участков при приватизации государственных имуниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этихпредприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям дляпредпринимательской деятельности

(с изменениямиот 14 октября 1992 г., 16 мая 1997 г., 25 января 1999 г.)

 

Согласно Указу Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 раздел I настоящегоПорядка утратил силу

 

Согласно Указу Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 раздел II настоящегоПорядка утратил силу

 

III.Продажа земельных участков приватизированным предприятиям при расширении идополнительном строительстве этих предприятий

 

12. Продажаземельных участков собственникам приватизированных государственных имуниципальных предприятий для расширения и дополнительного строительства этихпредприятий осуществляется на конкурсной или аукционной основе за счет земель,не обремененных правами пользователей, арендаторов.

К участию ваукционе, коммерческом, инвестиционном конкурсе допускаются только собственникиприватизированных предприятий.

При проведениикоммерческого, инвестиционного конкурса право приобретения земельного участкапередается покупателю, предложение которого полностью отвечает условиям икритериям конкурса.

Условиякоммерческого, инвестиционного конкурса могут включать:

целевое использованиеучастка, соблюдение экологических и архитектурно-планировочных требований,обеспечение максимального размера инвестиций, проведение работ порекультивации, благоустройству участка и другие.

На аукционеземельные участки продаются в тех случаях, когда от покупателя не требуетсявыполнения каких-либо условий, кроме целевого использования. При этом правособственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальнуюцену.

Начальная ценаземельного участка при продаже на коммерческом, инвестиционном конкурсе,аукционе устанавливается в размере не ниже нормативной цены земли.

13. Заявки дляучастия в коммерческом, инвестиционном конкурсе, аукционе по продаже земельныхучастков принимаются продавцом в течение месяца со дня опубликования в печатноморгане перечня участков земель, предлагаемых местным Советом народных депутатовдля продажи, с указанием целевого использования земель.

Заявки наприобретение земельных участков продаются собственниками приватизированныхпредприятий органу, уполномоченному выступать продавцом земельных участков.

Аукционы,коммерческие и инвестиционные конкурсы по продаже земельных участков проводятсяв порядке, утверждаемом Государственным комитетом Российской Федерации поуправлению государственным имуществом совместно с Комитетом по земельнойреформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

В случаях,когда собственник приватизированного предприятия является единственнымучастником аукциона, коммерческого, инвестиционного конкурса, земельный участокпродается ему в собственность по стартовой цене, но не ниже нормативной ценыземельного участка.

 

IV. Продажаземельных участков, предоставленных гражданам и их

объединениямдля предпринимательской деятельности

 

14. Граждане иих объединения приобретают земельные участки, предоставленные им на законныхоснованиях для предпринимательской деятельности до введения в действие УказаПрезидента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631, в собственность илиберут в аренду с правом приобретения в собственность.

15. Заявки наприобретение в собственность земельного участка, предоставленного гражданам иих объединениям, принимается и регистрируется в день подачи только от указанныхлиц соответствующим органом, уполномоченным выступать продавцом.

Отказ в регистрациизаявки не допускается, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 УказаПрезидента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631.

Продавецобязан в месячный срок со дня регистрации заявки на приобретение земельногоучастка продать его и заключить договор купли-продажи земельного участка.

 

Мне нравится
Комментировать Добавить в закладки

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.