На главную
На главную

Указ 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»

Обозначение: Указ 337
Название рус.: О реализации конституционных прав граждан на землю
Статус: не действующий (Настоящий Указ утратил силу в связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ)
Дата актуализации текста: 17.06.2011
Дата добавления в базу: 17.06.2011
Утвержден: Пpезидент Российской Федеpации (07.03.1996)

Указ Президента РФ
от 7марта 1996 г. № 337

"Ореализации конституционных прав граждан на землю"

С начала 1991 года врезультате проведения земельной реформы около 40 млн. граждан Российской Федерацииполучили в собственность земельные участки, 12 млн. сельских жителей сталисобственниками земельных долей (паев). Однако многие вопросы правовогорегулирования земельных отношений законодательно не решены.

В целях обеспечения защитыконституционных прав граждан на землю впредь до принятия Земельного кодексаРоссийской Федерации постановляю:

1. Установить, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, втом числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими дляведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либодачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещаетсяобязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать варенду.

Правительству РоссийскойФедерации в месячный срок внести в Государственную Думу Федерального СобранияРоссийской Федерации проект федерального закона о бесплатном закреплении всобственности граждан указанных в настоящем пункте земельных участков.

2. Органам местного самоуправления в целях укрепления индивидуальногосектора на селе увеличить в установленном порядке за счет земельных долей(паев) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам дляведения личного подсобного хозяйства.

3. Правительству Российской Федерации и органам исполнительной властисубъектов Российской Федерации:

принять меры к завершению в1996 году выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам -собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельныедоли. Выдача и регистрация этих свидетельств производятся бесплатно;

обеспечить заключение втечение 1996 года договоров пользователей земельных участков независимо от формсобственности со всеми собственниками земельных долей;

проводить разъяснительнуюработу среди сельского населения о правах собственников земельных долей испособах их использования.

4. Собственник земельной доли без согласия других участников долевойсобственности вправе:

передать земельную долю понаследству;

использовать земельную долю(с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского(фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю наимущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (свыделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским)хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личногоподсобного хозяйства;

передать земельную долю наусловиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю илиправо пользования этой долей в уставный капитал или паевой фондсельскохозяйственной организации.

Указанные сделки сземельными долями осуществляются в соответствии с законодательными и иныминормативно-правовыми актами Российской Федерации, а также положенияминастоящего Указа с учетом ранее принятых обязательств собственниками земельныхдолей. Возмездное отчуждение земельных долей производится с соблюдением правил,предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выделяемые в натуре в счетземельных долей земельные участки могут использоваться только для производствасельскохозяйственной продукции. Целевое назначение этих участков может бытьизменено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Установить, что передача земельных долей в арендусельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, атакже передача земельных долей или права пользования ими в уставный капиталсельскохозяйственных организаций осуществляются на основании договоров междусобственниками долей и сельскохозяйственными организациями и крестьянскими(фермерскими) хозяйствами. Договоры регистрируются в установленном порядке наместах в комитетах по земельных ресурсам и землеустройству.

Правительству РоссийскойФедерации обеспечить в месячный срок утверждение примерных форм соответствующихдоговоров.

Установить, что договорыаренды земельных долей заключаются на срок не менее трех лет. Арендодателямимогут выступать как отдельный собственник, так и группа собственников земельныхдолей.

При передаче земельной долив аренду или в пользование земельный налог по договору с собственником можетвыплачиваться арендатором или пользователем.

Площадь земельсельскохозяйственного назначения, арендуемых для производствасельскохозяйственной продукции, не ограничивается.

6. Разрешить органам местного самоуправления по заявлению собственника выкупатьего земельную долю в целях пополнения фонда перераспределения земель и передачи(продажи) юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для производствасельскохозяйственной продукции. Порядок и условия выкупа устанавливаютсяорганами государственной власти субъектов Российской Федерации.

7. Разрешить руководителям и специалистам сельскохозяйственных органов,специалистам сельскохозяйственного профиля органов местного самоуправления иорганов государственной власти субъектов Российской Федерации, а такжеруководителям и специалистам, проработавшим в колхозах, совхозах и другихсельскохозяйственных организациях не менее пяти лет, получать земельные участкив собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ииспользования в иных целях в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации за счет свободных земельных паев хозяйств и фонда перераспределенияземель на условиях, предусмотренных для бесплатной передачи земельных участковили земельных долей гражданам сельским товаропроизводителям.

8. Установить, что при передаче сельскохозяйственных угодий всобственность гражданам и юридическим лицам им бесплатно передаются всобственность земельные участки, занятые кустарником, мелколесьем и другиминесельскохозяйственными угодьями и расположенные между участками продуктивныхземель в границах отводимого земельного массива.

Земельныеугодья, выбывшие из сельскохозяйственного оборота, передаются бесплатногражданам и юридическим лицам, получающим земельные участки впервые или дополнительно к имеющимся, для производствасельскохозяйственной продукции при условии финансирования ими не менее 50 процентов стоимости работ по освоению земель.

9. Органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликованиянастоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения опорядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (длятех, кто ранее их не получил).

Невостребованные земельныедоли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на правособственности на земельные доли, передаются (сохраняются за)сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет.Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подалзаявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю ине принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользованиисельскохозяйственной организации еще на три года.

10. Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерациисовместно с Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам иземлеустройству обеспечить проведение комплекса землеустроительных работ,связанных с компактным размещением земельных участков крестьянских (фермерских)хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов, иных сельскохозяйственныхорганизаций и личных подсобных хозяйств в целях создания условий для ихдобровольного кооперирования в области производства, переработки, реализациисельскохозяйственной продукции, сервисного обслуживания, инженерногообустройства территории и улучшения социально-бытового обслуживания населения.

Местоположение земельногоучастка, выделяемого в счет земельных долей для образования крестьянского(фермерского) хозяйства, сельскохозяйственного кооператива, иныхсельскохозяйственных организаций и личного подсобного хозяйства или выкупаземельных долей органами местного самоуправления, определяется в месячный срокпо соглашению между собственниками земельных долей.

В случае разногласий решениепринимает орган местного самоуправления при участии комитетов по земельнымресурсам и землеустройству. При этом должны быть обеспечены рациональнаяорганизация территории (компактное размещение) и качество земель выделяемогоучастка не ниже среднего по хозяйству.

При выкупе земельных долейдля государственных или муниципальных нужд с изменением в соответствии сзаконодательством Российской Федерации их целевого назначения местоположениеземельного участка определяется на основании градостроительной документации илиакта выбора земельного участка под строительство объекта.

При несогласии собственниковземельных долей с местоположением выделяемого им земельного участка спорырешаются в судебном порядке.

11. Правительству Российской Федерации, органам исполнительной властисубъектов Российской Федерации обеспечить своевременное финансированиеземлеустроительных работ, связанных с реализацией настоящего Указа.

Установить, что руководителифедеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной властисубъектов Российской Федерации, использующие средства, поступающие от взиманияземельного налога и арендной платы за землю, на цели, не предусмотренныеФедеральным законом "О плате за землю", несут ответственность всоответствии с законодательством Российской Федерации.

Президент

РоссийскойФедерации                                                                           Б.Ельцин

Москва, Кремль

7 марта 1996 года

№ 337

27
Мне нравится
Комментировать Добавить в закладки

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.