На главную
На главную

Письмо 1060/9 «О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства»

Обозначение: Письмо 1060/9
Название рус.: О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства
Статус: действующий
Дата актуализации текста: 08.10.2010
Дата добавления в базу: 08.10.2010
Утвержден: Минстрой России (17.12.1992)

МИНСТРОЙ РОССИИ

ПИСЬМО
от17.12.92 г. № 1060/9

О ценах
на проектные и изыскательские работы
для строительства

Министерствам и ведомствамРоссийской Федерации, Органам государственного управления республик в составе РоссийскойФедерации, администрации краев, областей, автономной области, автономныхокругов, Москвы и Санкт-Петербурга Проведенный Минстроем России анализконъюнктуры цен на проектные и изыскательские работы для строительства показал,что при значительном расхождении (разбросе) средний индекс цен по отношению кбазовым ценам на 01.10.92г. в России составил на изыскательские работы - 20, напроектные - 18, в том числе на проектные работы по объектамжилищно-гражданского строительства - 20, по объектам промышленногостроительства - 16.

Минстрой России рекомендуетдля применения публикуемые ниже:

"Временные рекомендациипо определению базовых цен на проектные работы для строительства в условияхрыночных отношений" ЦНИИпроектом;

"Временные рекомендациипо уточнению базовых цен, определяемому по Сборнику цен на изыскательскиеработы для капитального строительства (приложение 2),разработанные объединением "Росстройизыскания".

Минстрой России продлеваетна 1993 г. действие письма министерства от 20.12.91г. № Ц-1/9 "О ценах впроектировании и инженерных изысканиях для строительства в РСФСР"("БСТ" №2 за 1992г., с. 11).

Одновременно министерствосообщает, что в настоящее время ведется подготовка к выпуску в 1993г. новогоценника на проектные работы, в котором базовые цены будут определяться взависимости от стоимости строительства, а также будет систематически направлятьорганизациям информацию о состоянии цен на рынке проектной и изыскательскойпродукции.

ПРИЛОЖЕНИЕ1

Временные рекомендации поопределению базовых цен на проектные работы для строительства в условияхрыночной экономики с учетом инфляционных процессов

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ,ПРИНЯТЫЕ ПРИ РАЗРАБОТКЕ БАЗОВЫХ ЦЕН*

*В дальнейшем именуется "цена (стоимость)" без слова"базовая"

1.1. Цена на проектныеработы для строительства разработаны исходя из основных показателейпроектируемых объектов:

мощности, протяжности,емкости, площади и др. (далее именуемые основными показателями проектируемыхобъектов).

В случаях, когда в разделах (таблица)Сборника цены установлены в зависимости от основного показателя - мощности,выраженной в рублях (тыс. рублей, млн. рублей), основной показательпроектируемого объекта следует привести к уровню цен, действующему до01.01.91г.

1.2. Цены, приведенные вразделах Сборника, установлены применительно к составу, порядку разработки,согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительствопредприятий, зданий и сооружений; проектной документации по районной планировкеи застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов (СНиП 1.02.01-85;ВСН 38-82).

1.3. В разделах сборникаприведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектовпроизводственного и жилищно-гражданского назначения, состоящих из комплексацехов, зданий и сооружений.

В этих же разделах приведеныцены на индивидуальное проектирование отдельных цехов, зданий и сооружений(входящих в состав комплексов) с целью определения стоимости разработкипроектно-сметной документации на расширение, реконструкцию, техническоеперевооружение этих объектов.

1.4. Ценами Сборника неучтены:

разработка указанных взадании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

разработка рабочих чертежей наспециальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установкипри проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методамипроизводства работ;

разработка решений помонументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений;

внесение изменений в рабочуюдокументацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектнойорганизацией);

разработка деталировочныхчертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводовзаводского изготовления;

обследования и обмерныеработы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническомуперевооружению;

разработка конструкторскойдокументации на изготовление нетипового и нестандартизированного оборудования,кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования;

демонстрационные макеты;разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР),проектно-сметной документации на строительство временных зданий и сооруженийдля нужд строительных организаций;

авторский надзор;

научно-исследовательские иопытно-экспериментальные работы при проектировании;

затраты на служебныекомандировки;

дополнительные затраты,связанные с выполнением проектных работ организациями, расположенными в районахКрайнего Севера и в примененных к ним отдельных местностях и других районах;

затраты на приобретениетиповой проектной и конструкторской документации;

экологическое обоснованиехозяйственной деятельности в проектных материалах:

выполнение функцийзаказчика, а также дополнительных работ

по его поручению.

2. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯБАЗОВОЙ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

2.1. Цена разработки проектаопределяется по формуле:

Сп = С ´ К1,

где: Сп - цена разработкипроекта в тыс.руб.;

С - цена разработки рабочейдокументации в тыс.руб.;

К1 - отношениецены проекта к цене рабочей документации

Цена разработки рабочейдокументации (С) определяется по формуле:

С = ( а + bх ) х Кi,

где: а и b - постоянныевеличины для определенного интервала основного показателя проектируемогообъекта, в тыс.руб.;

х - основной показательпроектируемого объекта;

Кi - коэффициент,учитывающий значительный рост расходов на производство проектной продукции,связанный с либерализацией цен, изменением величины обязательных платежей исостава затрат, включаемых в себестоимость этой продукции. Коэффициентустановлен исходя из уровня минимальной заработной платы.

Примечание. КоэффициентКi равный 18 (определен по состоянию на 01.19.92г.) применяется к ценамСборника издания 1987 г. с дополнениями и изменениями к нему, вышедших в 1988-1989гг. Значения а, b, Кi приведены в разделах Сборника.

2.2. Стоимость разработкипроектно-сметной документации на расширение, реконструкцию и техническоеперевооружение действующих предприятий, цехов, зданий и сооружений определяетсяпо ценам Сборника исходя из значения основного показателя проектируемогообъекта, которое должно быть достигнуто в результате его реконструкции,технического перевооружения, с применением коэффициента до 2, устанавливаемогопроектной организацией.

2.3. Стоимость проектныхработ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующиминормативными документами составе и объеме (разработка дополнительных вариантовпроекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и другихрешений, разрабатываемых в соответствии с заданием на проектирование),определяется по ценам на разработку проектно - сметной документациисоответствующего объекта с применением понижающего коэффициента, размеркоторого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоемкостьюработ по согласованию с заказчиком.

2.4. Стоимость разработкипроектно-сметной документации отдельных цехов, зданий и сооружений, выполняемыхсубподрядными проектными организациями в случаях, когда стоимостьпроектирования этих объектов учтена ценами соответствующего раздела Сборника,определяется по ценам того же раздела, по которым определялась стоимостьпроектирования генпроектировщиком.

2.5. Стоимость видовпроектных работ, учтенных ценами, определяется по приведенным в разделах Сборникатаблицам относительной стоимости и может уточняться проектной организацией впределах общей стоимости по каждой стадии проектирования как при выполнениисобственными силами, так и при передаче части работ субподрядным проектныморганизациям по согласованию с ними. В таком же порядке может быть определенаотносительная стоимость других видов проектных работ, не выделенных в таблицахотносительной стоимости. Таблицы относительной стоимости разработкипроектно-сметной документации, приведенные в Сборнике цен на новоестроительство, не распространяется на стоимость разработки проектно-сметнойдокументации на реконструкцию и техническое перевооружение действующихпредприятий, зданий и сооружений. Определение относительной стоимостиразработки этих видов проектных работ (в пределах определенной общей стоимости)при выполнении силами одной проектной организации производится этойорганизацией в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. По работам,выполняемым с привлечением субподрядных проектных организаций, относительнаястоимость проектных работ устанавливается по согласованию с этимиорганизациями.

2.6. Ценами Сборника наразработку проектно-сметной документации предприятий, цехов, зданий исооружений учтена стоимость проектирования всех внутриплощадочных инженерныхсетей, коммуникаций, сооружений и устройств (электроснабжения, водоснабженния,канализации, теплоснабжения и др.), включая присоединение цехов, зданий исооружений к внутриплощадочным сетям, а также генерального плана иблагоустройства в пределах площадки строительства.

2.7.Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство объектов, для которых цены вСборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется потрудовым затратам.

2.8. Стоимостьпроектно-сметной документации, определенная исходя из основных показателейпроектируемого объекта, по показателям, уточненным в результате ее разработки,не пересчитывается.

2.9. В случае, когдапроектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимальногоили больше максимального показателя, приведенных в таблице цен раздела, тостоимость разработки рабочей документации определяется путем экстраполяции.

В случаях, когда принятыйпоказатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимальногопоказателя, приведенных в таблице, стоимость проектных работ определяется впорядке, установленном пунктом 2.7.

2.10. Стоимостьпроектирования промышленных печей и сушил; внеплощадочных инженерных сетей,коммуникаций и сооружений; защитных сооружений гражданской обороны;автоматизированных систем управления предприятием (АСУП); автоматизированныхсистем управления технологическими процессами (АСУТП); автоматических установокпожаротушения, пожарной и охранной сигнализации; газоочистных ипылеулавливающих сооружений, определяется по соответствующим разделам Сборникаи ценникам дополнительно к ценам на разработку проектно-сметной документации настроительство предприятия, зданий и сооружений.

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯБАЗОВОЙ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ С УЧЕТОМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НАТРУДОЕМКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

3.1.Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительствопредприятий, зданий и сооружений в сложных условиях определяется по ценамСборника с применением к стоимости проектных работ следующих коэффициентов:

Факторы, усложняющие проектирование

Коэффициент применительно к следующим стадиям

"проект"

" рабочая документация"

Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположенные площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.

1,05

1,2

Сейсмичность 7 баллов

1,05

1,2

Сейсмичность 8 баллов

1,1

1,3

Сейсмичность 9 баллов

1,1

1,4

При наличии двух и болееусложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.

3.2. Стоимостьпроектирования специальных защитных сооружений от опасных физико-геологических процессови явлений (оползни, сели, обвалы и др.) определяется исходя их конкретныхусловий путем расчета стоимости по трудовым затратам и оплачиваетсядополнительно.

3.3. Указания по применениюцен и поправочные коэффициенты, приведенные в одном разделе (главе, таблице)Сборника, не разрешается применять при определении стоимости проектных работ подругим разделам (главам, таблицам) Сборника.

3.4. Стоимостьдополнительного количества экземпляров проектно-сметной документации,выдаваемой заказчику по его просьбе сверх установленного соответствующиминормативными документами, определяется дополнительно к базовой цене.

3.5. Стоимость выполнениядругих стадий, выполняемых по поручению заказчика, определяется проектнойорганизацией по согласованию с заказчиком применительно к ценам на стадии"проект", с учетом объемов работ.

ПРИЛОЖЕНИЕ2

Временные рекомендации поуточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работыдля капитального строительства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Временные рекомендацииприменяются для уточнения базовых цен, используемых в качестве стоимостнойосновы при формировании договорных цен на изыскательские работы длястроительства в условиях перехода к рыночной экономике.

1.2. Базовая цена определяетсяпо Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства(СЦиР-82) с дополнениями и изменениями (введенными в действие Госстроем СССРпостановлением от 01.03.90г. №22 и письмом от 25.12.90г. №21-Д "Опоправочных коэффициентах к ценам на изыскательские работы длястроительства") и уточняется применением к ней обобщенного коэффициентаизменения расходов на изыскательские работы.

При уточнении базовой ценына коэффициент 1,53, рекомендованный письмом Госстроя СССР от 18.11.91г. №АЧ-801-5/3,не используется.

1.3. Обобщенный коэффициентизменения расходов на изыскательские работы определяется в соответствии снастоящими Временными рекомендациями на основе действующего законодательстваРоссийской Федерации и нормативных документов, связанных с изменением нормзатрат на эти работы.

1.4. Расчет обобщенногокоэффициента изменения расходов на изыскательские работы (отдельные их виды)осуществляется организацией, выполняющей непосредственно указанные работы.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯОБОБЩЕННОГО КОЭФФИЦИЕНТА ИЗМЕНЕНИЯ РАСХОДОВ НА ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ

2.1. При определенииобобщенного коэффициента применяется укрупненная номенклатура статей затрат,сложившаяся в изыскательской организации (подразделении) в 1990 году.

Примерный состав укрупненнойноменклатуры статей затрат:

материальные затраты;

оплата труда (фонд оплатытруда, отчисления на социальные нужды);

амортизационные расходы;

командировочные расходы;

полевые расходы;

прочие затраты.

В указанных статьях затратпредусматриваются расходы, установленные "Положением о составе затрат попроизводству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимостьпродукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов,учитываемых при налогообложении прибыли", утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 05.08.92г. №552, и соответствующимиведомственными нормативными документами.

2.2. Обобщенный коэффициент(К) определяется как средневзвешенная величина коэффициентов изменения расходовпо отдельным статьям затрат с учетом уровня рентабельности работ ирассчитывается по формуле:

К = N,

где:

N - коэффициентрентабельности работ (например N 1,3 при рентабельности 30 %);

Pi - удельные веса расходовв себестоимости работ;

S*(Pi) =1; Ki - коэффициентыизменения расходов по отдельным статьям затрат.

___________

S* - знаксуммы

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯКОЭФФИЦИЕНТОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАСХОДОВ ПО ОТДЕЛЬНЫМ СТАТЬЯМ ЗАТРАТ

3.1. Коэффициент по статье"Материальные затраты" рассчитывается на основе цен по отдельнымвидам материальных затрат с учетом их удельных весов в общем объеме этихзатрат.

В статье "Материальныезатраты" отражаются:

стоимость материалов,необходимых для производства работ;

стоимость горюче-смазочныхматериалов;

износ малоценного инвентаря;

расходы по приобретениюкартографических и других фондовых материалов, взрывчатых веществ и др.

3.2. Коэффициент по статье"Оплата труда" определяется по изменению минимального размера оплатытруда, установленного действующим законодательством, и принятого в СЦиР-82.

В статье "Оплататруда" отражаются расходы на оплату труда основного производственного ивспомогательного персонала, административно-технического руководства и др.включая премии рабочим и служащим за производственные результаты, стимулирующиеи компенсирующие выплаты, а также соответствующие отчисления на социальныенужды.

3.3. Коэффициент по статье"Амортизационные расходы" рассчитывается на основе "Порядкапроведения переоценки основных фондов в Российской Федерации",разработанного в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 14.08.92г. №595.

3.4. Коэффициенты по статьям"Командировочные расходы" и "Полевые расходы" определяютсякак отношение суммы установленных нормативных затрат по выплате суточных(полевого довольствия) и оплате найма жилых помещений (квартирные) подействующему законодательству к аналогичным затратам, учтенным в СЦиР-82.

3.5. Коэффициент по статье"Прочие затраты" рассчитывается как средневзвешенная величинакоэффициентов по статьям "Материальные затраты", "Оплататруда", "Амортизационные расходы", "Командировочныерасходы" и "Полевые расходы".

В статью "Прочиезатраты" включаются все другие расходы, входящие в себестоимость работ ине отнесенные к статьям затрат, указанным в пп.3.1-3.4 Временных Рекомендаций.

4. Примеры расчетаобобщенного коэффициента изменения расходов трестов "МосЦТИСИЗ" и"НижневолжТИСИЗ" объединения "Росстройизыскания" посостоянию на 1 квартал 1993 года

№№ пп

Наименование статей затрат по укрепленной номенклатуре

Величины расходов по состоянию на 1990г.
(тыс.руб.)

Удельные веса расходов в себестоимости работ
Pi

Коэфф. изменения расходов к уровню 1990 г.
Ki

(1)

(2)

(1)

(2)

(1)

(2)

1

Материальные затраты

451,3

325,9

0,045

0,068

98,0

220

2

Оплата труда, в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

фонд оплаты труда

5253

2606,4

-

-

-

-

 

отчисления на социальные нужды

1996

990,4

-

-

-

-

3

Амортизационные расходы

896,2

559,7

0,090

0,117

24,0

20,0

4

Командировочные расходы

59,5

9,5

0,006

0,002

44,5

44,5

5

Полевые расходы

453,3

89,3

0,045

0,019

32,7

32,7

6

Прочие затраты

914,9

210,8

0,091

0,044

34,6

44,0

 

Себестоимость работ

10025

4792,0

1,0

1,0

34,6

44,0

 

Коэффициент (N) рентабельности (принят в расчете 1,3 при рентабельности 30%)

-

-

-

-

1,3

1,3

 

Обобщенный коэффициент (К)

 

 

 

 

 

 

Примечания:

1. Пример (1)- "МосЦТИСИЗ"; пример (2) - "НижневолжТИСИЗ"

2. В статье"Оплата труда" и себестоимости работ дополнительно учтены отчисленияна социальные нужды.

3. Расчеткоэффициента по статье "Оплата труда" выполнен в соответствии сзаконом Российской Федерации от 13.11.92г. №3891-1 "О минимальном размереоплаты труда, устанавливающим повышение в 1 квартале 1993г. минимальногоразмера оплаты труда до 2250 рублей в месяц, и постановлениями ЦК КПСС, СоветаМинистров СССР и ВЦСПС от 24.12.76г. № 1058 и от 12.12.72г. № 842,предусматривающими минимальный должностной оклад (тарифную ставку) в размере 70рублей. К2 = 2250:70.

4.Коэффициент по статье "Командировочные расходы" рассчитан на основенорм, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от26.02.92г. № 122 "О нормах возмещения командировочных расходов" иписьмом Минфина России от 27.07.92г. № 61 "Об изменении норм возмещениякомандировочных расходов с учетом изменения индекса цен". При этом учтено,что в СЦиР-82 (с дополнениями) средняя величина суммы суточных и квартирныхсоставляет (4 + 1,5) рублей в сутки. К4 = (80 + 165):5,5.

5. Расчеткоэффициента по статье "Полевые расходы" осуществлен в соответствии снормами, предусмотренными постановлением Минтруда России от 23.10.92г. № 28, и сучетом аналогичных расходов по СЦиР-82 (с дополнениями) в размере (4 + 1,5)рублей в сутки. К5 = (80 + 100):5,5.

Мне нравится
Комментировать Добавить в закладки

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.