арендаторы и ОТ

Страницы: 1
RSS
арендаторы и ОТ
 
Участок территории организации выделен(сдан в аренду) другой организации,в которой по ОТ не ведется никаких работ(нет ни журналов инструктажей,ни нарядов,инструкций-ничего нет,работники-нелегалы).Я в организации-арендодателе являюсь ИОТом недавно.В договоре с арендаторами по ОТ ничего не сказано.Хотелось бы оградить себя от неприятностей,которые могут там произойти.Кто понесет ответственность,если что-то произойдет?Заранее благодарен.
 
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
Кто понесет ответственность,если что-то произойдет?
Тот, чье действие или бездействие послужило причиной ЧП.
К примеру, если развалится здание, которое Вы предоставили, ответите Вы, а если кто-то опасно сработал, то ответит его непосредственный руководитель.
Если подобное разграничение ответственности будет напрямую прописано в договоре аренды, то просто понадобится меньше времени на судебные разбирательства.
 
В соответствии с ГК РФ за все несет ответственность арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды. Соглашусь с мнением о разграничением ответственности, в каждой конкретной ситуации нужно смотреть и делать выводы по ситуации. Я добился у нас в организации того, чтобы во всех договорах аренды был включен пункт примерно следующего содержания: "Арендатор обязуется соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, при использовании арендуемых помещений". Если, конечно же, помещения снимаем в аренду мы, то стараемся убрать эту формулировку 8)
 
Доп.соглашение по ОТ сделал,подпишут.Акт-допуск нужно писать?На вводный всех к себе,или одного руководителя работ,а остальных он сам проинструктирует?
 
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
Акт-допуск нужно писать??
Для чего (какими НПА/НТД определено?)?
Education - quod est, quando est, quae didicerat oblitus
 
по СНиП 12-03-2001
 
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
Доп.соглашение по ОТ сделал,подпишут.Акт-допуск нужно писать?На вводный всех к себе,или одного руководителя работ,а остальных он сам проинструктирует?
Если они подпишут доп.соглашение с подобной формулировкой, которуя я писал ранее, то какое Вам до них вообще дело? Вы ни за что там не будете отвечать. Зачем вести на арендоторов какие-то журналы?
 
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
СНиП 12-03-2001
предусматривает требования при выполнении работ подрядной организацией на территории действующего предприятия, а у вас
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
Участок территории организации выделен(сдан в аренду) другой организации
Вы сдали, а что они там будут делать, вас не волнует, главное, чтобы не доставили вам неприятности и на нанесли вред или ущерб. Для этого все необходимые требования необходимо расписать в договоре аренды.
И всё.
Единственное, если они осуществляют проход по вашей территории, где имеются опасные или вредные факторы, которые при определенных нарушениях могут оказать на них воздействие. Тогда надо провести вводный.
На каждое ваше "увы" есть наше "зато"
 
Цитата
Лёлька пишет:
если они осуществляют проход по вашей территории,
Цитата
Лёлька пишет:
Тогда надо провести вводный.
Лучше показать другую дорогу.
Назад в будущее.
 
Цитата
Балдин Андрей пишет:
Лучше показать другую дорогу
Спасибо, завтра пойду искать...
На каждое ваше "увы" есть наше "зато"
 
Спасибо товарищи,на вводный все таки придется вести-дорога,на нашей территории-не в аренде,они по ней передвигаются периодически.
 
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
на вводный все таки придется вести
Цитата
Андрей Смирнов пишет:
дорога,на нашей территории-не в аренде
Не стоит - добавьте еще в доп.соглашение пункт о том, что находясь на Вашей территории (в частности - дороге), арендодатель обязан соблюдать все требования безопасности, установленные у Вас. Свои инструкции можете направить им, по их запросу, официальным письмом с приложениями (приложения и будут инструкциями). Пусть сами и инструктируют. Зачем Вам такая бесплатная доп.обязанность и ответственность? Лучше уйти от этого.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
модератор форума: Татьяна ; Никита


Наша библиотека: | Инструкции по охране труда | Госты | Нормативы | Законодательство по ОТ |

Файлообменник (файлы по охране труда, промышленной и пожарной безопасности)