Вывоз отходов при аренде помещения

Добрый день, коллеги! Интересует Ваше мнение: правомерны ли мои догадки?
У нас предприятие поделилось на несколько ООО. Оформили договора аренды: главное ООО сдает в аренду помещения двум маленьким ООО. Назрел вопрос по отходам. Договор на вывоз мусора заключен на главное ООО, и паспорта отходов остались за главным. Чтоб не плодить договора вывоза ТБО и прочую экологическую документацию (отчеты), но в то же время не нарушать действующее законодательство, думаю прописать в договорах аренды пункты:
1. Уборку и обслуживание арендуемых помещений (ремонт, замену ламп) осуществляет Арендодатель.
2. Отходы, образуемые в результате уборки и обслуживания помещений Арендатора считать отходами, образующимися в результате производственной деятельности Арендодателя.