Форум информационного портала "ОХРАНА ТРУДА В РОССИИ"
Меню
Академия

Аренда помещений. Ответственность за пожарную безопасность.

Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Аренда помещений. Ответственность за пожарную безопасность., Распределение обязанностей между арендатором и арендодателем по пожарной безопасности.
 
Цитата
ВАВ написал:
Цитата
Любовь написал:
теперь требует исполнения этого акта...
На основании чего он требует, ответственность по ПБ описывается в договоре аренды - кто за что, см. свой договор
Ответственность по ПБ в договоре прописана на арендаторе (т.е. на нас).
 
Цитата
гость гость написал:
Цитата
Любовь написал:
Приехал, отдал акт нашему директору филиала и теперь требует исполнения этого акта...
Вы ошибаетесь. Это арендодатель, согласно акта аренды, составил акт проверки своего помещения и констатирует фактическое состояние. Вставка написанная рукой (кто написал неизвестно) поясняет, что арендодатель берет на себя устранение замечаний в срок себе же установленному.
От руки писал арендодатель. Этот срок установили совместно с директором филиала (арендатором).
 
позвонили, нашли предписание?
Все будет хорошо!
 
Цитата
павел написал:
позвонили, нашли предписание?
Позвонил директор филиала. Арендодатель говорит, что в предписании все точно так же написано...
 
Цитата
Любовь написал:
Арендодатель говорит, что в предписании все точно так же написано...
пусть скажет, что вопрос не в идентичности, а в ссылках на законодательство....
Все будет хорошо!
 
Цитата
Любовь написал:
От руки писал арендодатель. Этот срок установили совместно с директором филиала (арендатором).
Арендодатель имеет право выдавать предписание, в виде акта комиссионной проверки? Прям так в договоре на аренду и прописано?
Цитата
Любовь написал:
Позвонил директор филиала. Арендодатель говорит, что в предписании все точно так же написано...
Арендодатель свое получил, а директор филиала "кому" себя увидел?...
 
смотрю дебаты н приносят плода)))
1. в ППР есть про категорирование
2. огнетушители согласно прил. к ППР
3.огнетушители можно и повесить и в подставках хранить, нумерация обязательна
4. назначить и обучить (можно провести инструктаж)
5. инструкции скачать
6. завести, если огнетушители ваши; если арендодателя пусть сам проверяет перезаряжает и преписывает
7. Чё за график??? пущай сами заводят
8 купить и наклеить
9. завести журнал вводного и журнал первичного,повторного, внепланового, целевого
10. разработать
11 завести, если огнетушители ваши
 
АНДРЕЙКА, СПАСИБО!!! :dance3: У меня с 5 по 7 пункты сомнения были... Все решилось ) по 5 пункту инструкцию сделала ) Журнал учета ПСПТ... не понимаю зачем он нужен... у нас только огнетушители на складе... Журнал учета огнетушителей заполняем. Соответственно и график (п.7) нам не нужен, т.к. порядок и сроки поверки огнетушителей прописан в инструкции )))
Сегодня сама разговаривала с арендодателем. У него большой комплекс и арендаторов очень много. У меня были сомнения по некоторым пунктам ( они у нас выполнены, а в акте прописаны). Арендодатель ответил, что проверяли его и предписание общее, а он не стал делить на части, и всем арендаторам написал общий акт... Ситуация решилась, спасибо неравнодушным :dance:
Изменено: Психея - 7 декабря 2016 6:29
 
Цитата
гость гость написал:
Цитата
Любовь написал:
От руки писал арендодатель. Этот срок установили совместно с директором филиала (арендатором).
Арендодатель имеет право выдавать предписание, в виде акта комиссионной проверки? Прям так в договоре на аренду и прописано?
Цитата
Любовь написал:
Позвонил директор филиала. Арендодатель говорит, что в предписании все точно так же написано...
Арендодатель свое получил, а директор филиала "кому" себя увидел?...
В договоре написано, что арендодатель в праве составлять акты проверок, а арендатор устранять замечания по результатам этих проверок.
В акте директор филиала в графе "кому" себя увидел...
 
Цитата
гость гость написал:
Да, картина маслом: "Слепые лохи и хитровывернутый болт"
А зачем тогда спрашивали, раз такой договор составили, выполняйте и докладывайте о выполнении и без разницы как выполните 5-7 пункт. Может научит арендодатель договоры читать.
А может без оскорблений обойдемся?
Каждый учится на своих ошибках... К тому же Вы не знаете специфики работы и других условий договора...
 
Цитата
Любовь написал:
других условий договора...
Я пишу в договорах аренды так:
В разделе Арендодатель обязан:
Передать помещения в состоянии пригодном к эксплуатации Арендатором, соответствующее его назначению, в том числе и в области соблюдения обязательных требований пожарной безопасности к системам предотвращения пожаров и противопожарной защиты, являющихся неотделимыми от объекта защиты, (требования «капитального характера»).
В разделе Арендатор обязан:
нести ответственность в случае, если при его эксплуатации своими действиями нарушил обязательные требований пожарной безопасности к системам предотвращения пожаров и противопожарной защиты. В остальных случаях Арендатор отвечает только за нарушения установленного правилами пожарной безопасности противопожарного режима (требования «режимного характера»),
 
Цитата
ВАВ написал:
Я пишу в договорах аренды так:
Спасибо. Когда договор аренды составляли, а это было ооочень давно, условия были такие... Сейчас договора аренды юристы или перезаключают или подписывают доп.соглашение об ответственности арендодателя по ПБ )
 
Цитата
Любовь написал:
Цитата
гость гость написал:
Да, картина маслом: "Слепые лохи и хитровывернутый болт"
А зачем тогда спрашивали, раз такой договор составили, выполняйте и докладывайте о выполнении и без разницы как выполните 5-7 пункт. Может научит арендодатель договоры читать.
А может без оскорблений обойдемся?
Каждый учится на своих ошибках... К тому же Вы не знаете специфики работы и других условий договора...
Где Вы тут оскорбление нашли? Про работы Вы и не писали, её и не обсуждаем и про ошибки разговора не было. Представлено Вами ( с Ваших же слов) только одно условие - вот на это условие и нарисовалась картина для всех арендаторов (и все не глядя подписывали договор аренды? Не верится..), а не только для Вашего директора. Договор аренды все равно исправлять не будете, и доп соглашения не пройдут. Так что выполняйте
 
Немного не по теме вопрос, но близко к нему.
Провели в здании систему оповещения о пожаре. Бухгалтер меня спрашивает, кого писать как материально ответственное лицо? Или этого вообще не нужно делать? Кто у нас за грамотного бухгалтера скажет?
Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения. (М.Е. Салтыков-Щедрин)
 
Цитата
Racer написал:
Бухгалтер меня спрашивает, кого писать как материально ответственное лицо?
она спрашивает на кого истраченные деньги повесить.......
Изменено: Павел - 7 декабря 2016 16:49
Все будет хорошо!
 
Нет. Там в их бух. документах есть такая графа. Я не вникал.
Допустим, если бы был станок, то мат. лицо начальник цеха. Эта система подходит как основные средства. Вот она и не знает, кого определить. Комиссии небыло, как таковой, по приёму и вводу в эксплуатацию.
Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения. (М.Е. Салтыков-Щедрин)
 
Цитата
Racer написал:
Допустим, если бы был станок, то мат. лицо начальник цеха. Эта система подходит как основные средства.
все тоже самое и с вашей системой оповещения о пожаре...
Все будет хорошо!
 
выберите кого нибудь и повесьте на него....
Все будет хорошо!
 
Здание администрации завода.
Вот, в ОС-ке, на 4-й странице справа внизу
Ответственный за хранение
Изменено: Racer - 7 декабря 2016 16:58
Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения. (М.Е. Салтыков-Щедрин)
 
Цитата
Racer написал:
система подходит как основные средства. Вот она и не знает, кого определить.
Да по идее - на нее. Но ведь вывернется.
Ситуация Ваша 1 в 1 с нашей. Нашептала бух рукойводителю, тот отловил нач отдела (первого мужика, который на глаза ему попался) и повесил эту сис,, на себя, болезный, не отважился Тот мужик ходит и плюется, но изменить ничего не может, хотя есть отдел ИТ и др., но обслуживает эти системы спецорганизация по договору и никто туда нос не сует, работает и ладно.
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Читают тему
модератор форума: Павел.


Наша библиотека: | Инструкции по охране труда | Госты | Нормативы | Законодательство по ОТ |

Файлообменник (файлы по охране труда, промышленной и пожарной безопасности)