Уважаемые коллеги! Помогите пожалуйста разобраться! У нас имеются арендаторы, от которых образуются мусор от бытовых помещений, смет и отходы от складов. Эти арендаторы есть в наших лимитах и в ПНООЛР. Соответственно мы указываем их образовашиеся отходы и в расчете платы, и в других отчетах. В разрешении прописаны,что эти отходы у нас НАКАПЛИВАЮТСЯ, а в проекте, что СБОР. ВОПРОС: Нужна ли нам лицензия на сбор в таком случае? Может быть как-то переписать договор аренды, с какой формулировкой, чтобы не делать лицензию?
Сейчас у нас в договоре с арендаторами прописано следующее:
- В течение 10-ти (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора заключить договоры
с соответствующими организациями на оказание коммунальных услуг, на аренду
земельного участка и другие услуги и (или) соглашения с Обществом о возмещении
расходов Общества, связанных с предоставлением указанных услуг. Копии договоров
по оказанию коммунальных и прочих услуг, указанных в Договоре, представить
Арендодателю в течение одного рабочего дня с момента их заключения.
Экологические платежи, платежи за природопользование, за сбор и утилизацию вторресурсов, за сброс загрязняющих веществ в водные объекты и на рельеф местности неорганизованным/организованным поверхностным стоком, иные платежи, уплачиваемые в соответствующие инстанции (фонды) возмещаются Арендатором, исходя из сумм уплаченных Арендодателем в соответствующие фонды, пропорционально занимаемым площадям.
4.1.4. Осуществлять за свой счет эксплуатацию, содержание, обслуживание Объекта и внутренних коммуникаций, а также по письменному согласованию с Арендодателем своими силами и за свой счет производить текущий ремонт Объекта, его инженерно-технических коммуникаций и другого оборудования Объекта. Стоимость неотделимых улучшений Объекта, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит. Исключением являются расходы Арендатора на капитальный ремонт Объекта, произведенные с согласия Арендодателя, которые в соответствии с условиями Договора могут быть зачтены в счет арендной платы. Произведенные Арендатором улучшения, отделимые без вреда для помещения, являются собственностью Арендатора.
Сейчас у нас в договоре с арендаторами прописано следующее:
- В течение 10-ти (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора заключить договоры
с соответствующими организациями на оказание коммунальных услуг, на аренду
земельного участка и другие услуги и (или) соглашения с Обществом о возмещении
расходов Общества, связанных с предоставлением указанных услуг. Копии договоров
по оказанию коммунальных и прочих услуг, указанных в Договоре, представить
Арендодателю в течение одного рабочего дня с момента их заключения.
Экологические платежи, платежи за природопользование, за сбор и утилизацию вторресурсов, за сброс загрязняющих веществ в водные объекты и на рельеф местности неорганизованным/организованным поверхностным стоком, иные платежи, уплачиваемые в соответствующие инстанции (фонды) возмещаются Арендатором, исходя из сумм уплаченных Арендодателем в соответствующие фонды, пропорционально занимаемым площадям.
4.1.4. Осуществлять за свой счет эксплуатацию, содержание, обслуживание Объекта и внутренних коммуникаций, а также по письменному согласованию с Арендодателем своими силами и за свой счет производить текущий ремонт Объекта, его инженерно-технических коммуникаций и другого оборудования Объекта. Стоимость неотделимых улучшений Объекта, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит. Исключением являются расходы Арендатора на капитальный ремонт Объекта, произведенные с согласия Арендодателя, которые в соответствии с условиями Договора могут быть зачтены в счет арендной платы. Произведенные Арендатором улучшения, отделимые без вреда для помещения, являются собственностью Арендатора.