МРР 3.2.05.03-05 «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений»

Правительство Москвы Комитет поархитектуре и градостроительству города Москвы

РЕКОМЕНДАЦИИ по определению стоимости работ по обследованиютехнического состояния строительных конструкций зданий и сооружений
МРР-3.2.05.03-05

2006

Содержание

«Рекомендации по определению стоимости работ пообследованию технического состояния строительных конструкций зданий исооружений. МРР-3.2.05.03-05» подготовлены специалистами ГУП «НИАЦ»Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев B.K.,Вайнерман A.M.) и ГУП «Мосгоргеотрест»(Лаврентьева Н.В., Крылов Ю.П., Кувакина Т.А., Цыганков А.А.).

«Рекомендации поопределению стоимости работ по обследованию технического состояния строительныхконструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05» разработаны на основаниипостановления Правительства Москвы от 10.08.2004 № 557-ПП«О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определениястоимости строительства объектов в городе Москве».

«Рекомендации поопределению стоимости работ по обследованию технического состояния строительныхконструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05» введены в действие решениемМежведомственного совета по ценовой политике в строительстве при ПравительствеМосквы от 27.06.2006 (протокол № МС-6-06,подпункт 10.1), вступившего в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлениемПравительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП«О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов вгороде Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен посостоянию на 1 января 2000 года».

ВВЕДЕНИЕ

"Рекомендации по определению стоимости работпо обследованию технического состояния строительных конструкций зданий исооружений" входят в единую нормативную базу по оценке работ (услуг),оказываемых проектно-изыскательскими организациями.

В данном документе рассматриваютсяметодические подходы к формированию цен на выполнение работ (услуг), связанныхс обследованием конструкций зданий (сооружений), с учетом адекватных рыночнойэкономике внутренних и внешних факторов, многообразия видов обследований испособов их осуществления, увязки интересов заказчика и подрядчика.

Единый методический подход к системеценообразования при организации и проведении работ по обследованию конструкцийзданий (сооружений) создает необходимые экономические предпосылки, направленныена обеспечение этих процессов более упорядоченной нормативной базой.

При выполнении работы использовались следующиеисточники информации:

1. "Справочник по ценообразованию"под редакцией Н.Т. Глушкова, Москва, изд-во "Экономика», 1995 г..

2. Л. Канторович и др. "Экономика иорганизация", Москва, изд-во "Наука", 1990 г.

3. Стенли Фишер, Москва, изд-во"Экономика", 1993 г.

4. «Порядок определения стоимости работ потехническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. (2-яредакция) МРР-3.2.05.02-00»,Москва, 2000 г.

5. «Сборник базовых цен на проектные работыдля строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06,Москва, 2006 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. "Рекомендации по определениюстоимости работ но обследованию технического состояния строительных конструкцийзданий и сооружений" (далее «Рекомендации») являются составнойчастью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.

1.2. "Рекомендации" предназначеныдля определения стоимости работ по обследованию строительных конструкцийсуществующих зданий и сооружений, определения их технического состояния,условий капитального ремонта или реконструкции, условий примыканияпроектируемых пристроек и возможности надстройки здания.

«Рекомендации» не распространяются на работыпо обследованию гидротехнических сооружений, мостов, тоннелей труб, дорог,аэродромных покрытий и других специальных сооружений.

1.3. Критерии оценки стоимости работ пообследованию технического состояния строительных конструкций зданий исооружений учитывают общественно необходимые затраты на их выполнение,оформление и передачу заказчику.

1.4. Стоимость работ по обследованиямопределяется на основе базовых цен уровня 2000 года с корректировкойкоэффициентами, учитывающими усложняющие (упрощающие) факторы и инфляционныепроцессы, присущие рыночной экономике.

1.5. Стоимость работ по обследованиютехнического состояния строительных конструкций зданий и сооружений,определенная в соответствии с методическими положениями, изложенными в"Рекомендациях", является исходной для определения договорной цены.

1.6. В стоимости работ, определяемой всоответствии с "Рекомендациями", учтены:

а) подготовка и наладка (проверка) приборов,инструмента и оборудования, их мелкий и средний ремонт;

б) проведение необходимых согласований,связанных с производством обследования;

в) передача технической документациизаказчику.

1.7. Стоимость работ по обследованию находитсяв непосредственной зависимости от сложности объемно-планировочных иконструктивных решений зданий и сооружений.

Описание категорийсложности зданий (сооружений), представлена в таблице 1.1.

Таблица 1.1

№№ пп

Категория сложности здания

Характеристика сложности

1

2

3

1.

I

Основные несущие конструкции имеют следующие особенности:

- Фундаменты ленточные, глубина наложения не превышает 1,5 м, грунтовой воды в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки.

- Стены с одним видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным сопротивлением.

- Перекрытия с простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками, прямоугольными грузовыми площадями.

- Основные несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии.

2.

II

Достаточно одного из ниже перечисленных признаков:

- Глубина заложения фундаментов или низа ростверка превышает 1,5 м от устья шурфа.

- В шурфах накапливается вода с умеренным притоком, где требуются периодические откачки.

- Количество разновидностей кладки фундаментов равно трем.

- Стены с двумя видами кирпича (камня) и раствора или двумя расчетными сопротивлениями кладки.

- Перекрытия со сложными расчетными схемами, грузовые площади трапециевидные и криволинейные;

- Здание состоит в плане из 2-3-х прямоугольников с разнотипными помещениями в пределах этажа.

3.

III

Достаточно одного из ниже перечисленных признаков:

- Глубина заложения фундамента или низа ростверка превышает 3,0 м. В шурфах имеется обильный приток воды; количество разновидностей кладки четыре и более.

- Стены с тремя и более видами кирпича (камня) и раствора или тремя и более расчетными сопротивлениями кладки.

- По конструктивному решению здание каркасной конструкции, с крановыми нагрузками, выполнено по рамной или рамно-связевой расчетной схеме.

- Перекрытия безбалочные. Сборные железобетонные элементы предварительно напряжены. Изгибаемые элементы многопролетные с несимметричными нагрузками и неравными пролетами.

- Здание подвергалось реконструкции с перестройкой части основных несущих конструкций. Техническое состояние здания неудовлетворительное в связи с имеющимися деформациями, физическим износом и т.п. причинами.

1.9. Взависимости от условий выполнения стоимость работ по обследованиямкорректируется с помощью коэффициентов, представленных в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Корректирующие коэффициенты

№№

пп

Условия и работы, при которых применяется коэффициент

Коэффициент Кi

1

2

3

1.

Выполнение обмерных и конструкторских работ в полном или неполном объеме (<100%).

Кср определяется расчетом по

т.4.1 - для обмерных работ,

по т.4.4. - для конструкторских работ

2.

Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование, на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время. К ним, прежде всего, относятся эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой не возможно проведение обследования либо по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерений (распространяется на все виды работ сборника, кроме работ, указанных в табл. 4.8 п.п. 1,2,3,7).

1,25

3.

Обследование проводится в неблагоприятных условиях:

а) в помещениях или на территориях с вредным для здоровья производством (если работникам организаций установлены льготные условия труда):

1,20

 

б) в помещениях с температурой воздуха более 30° и влажностью атмосферы 70%;

1,10

 

в) обследуемые конструкции расположены на высоте 2-х и более метров и для доступа к ним необходимы лестницы, подмости, леса и т.п. приспособления;

1,15

 

г) неблагоприятный период года.

Продолжительность неблагоприятного периода для Москвы и Московской области 6,5 месяцев (20/Х-05/V).

1,3

 

д) работы проводятся внутри эксплуатируемых зданий или в помещениях, площади которых заняты оборудованием свыше 50%;

1,10

4.

Обследуемые здания являются памятниками архитектуры, истории или культуры

1,20

5.

Здания расположены вне территории г. Москвы (при выплате полевого довольствия)

1,15

6.

Здания имеют малый строительный объем (не распространяется на раздел 5)

 

 

а) до 1000 м3

2,5

 

б) до 2000 м3

2,2

 

в) до 3000 м3

1,8

 

г) до 4000 м3

1,4

 

д) до 5000 м3

1,2

 

е) 6000 м3 и более

1,0

7.

Объекты, обследуемые после пожара, наводнения или др. стихийных бедствий

1,30

8.

Преддоговорные работы

1,04

9.

Обмерно-обследовательские работы производятся с использованием только чертежей проекта

0,75

10.

Обмерно-обследовательские работы выполнены без обмеров планов расположения видимых плит, балок и прогонов, т.е. произведена только сверка с натурой плана этажа с нанесением на план видимых дефектов и мест вскрытий

0,75

Приприменении к ценам нескольких установленных коэффициентов, последниеперемножаются.

1.10. При экспертно-технических обследованияхстоимость определяется по I-й категориисложности работ.

1.11. Стоимость экспертизы технических заключенийпо результатам обследования строительных конструкций существующих зданий исооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме 5-10%сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ.

1.12. По зданиям, состоящим из отдельныхобъемов с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему.

1.13. Строительный объем части зданийопределяется умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнемуобводу стен на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевыхстен на уровне 1-го этажа выше цоколя.

1.14. Строительный объем подземной частиздания определяется умножением площади горизонтального сечения по внешнемуобводу стен на уровне 1-го этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровняпола 1-го этажа до уровня пола подвала.

1.15. При определении отдельных объемовздания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относитсяк той части, которой она соответствует по высоте.

1.16. За высоту зданий принимаются расстоянияот пола 1-го этажа (или подвала) до плоскости потолка последнего этажа.

1.17. Открытые эстакады рассматриваются какодноэтажные здания с высотой, равной высоте надземной части колонн.

1.18. Стоимость обследования фундаментов, стени других конструкций здания для определения условий примыкания к нимпроектируемых пристроек определяется по данному сборнику, исходя из условногостроительного объема, определенного для той части здания со стороны пристроек,для которой возможны дополнительные от их возведения осадки.

1.19. За узел вскрытых и обследованныхстроительных конструкций условно принято:

- поперечное сечение деревянной, стальной илижелезобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги,накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);

- сечение по элементам безбалочного перекрытиясводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне местарасположения балки или прогона;

- поперечное сечение железобетонной плиты суказанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальныхэлементов и других конструкций.

1.20. При обследовании части здания илиотдельного его помещения учитываются объем, и высота обследуемой части зданияили его помещения.

2. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ ПООБСЛЕДОВАНИЮ

2.1. В настоящем документе обследованияпредставлены:

- обмерно-обследовательскими работами;

- инженерно-конструкторскими работами;

- работами по обследованию строительныхконструкций неразрушающими методами;

- лабораторными испытаниями строительныхматериалов, отобранных из конструкций.

2.2. Каждый вид обследований подразделяется наподвиды и отдельные операции, определяемые специфическими особенностямивыполнения работ, в частности:

- обследование частей зданий (фундаменты, перекрытия,несущие конструкции);

- обследование узлов и деталей конструкцийзданий и сооружений;

- определение прочности материалов в готовыхстроительных конструкциях;

- определение прочности материалов строительныхконструкций путем лабораторного испытания образцов;

- определение деформаций зданий (сооружений) иотдельных конструкций, и др.

2.3. Объем работ по обследованиям находится внепосредственной зависимости от:

- сложности объемно-планировочных и конструктивныхрешений зданий (сооружений);

- состава работ;

- условий выполнения обследований;

- технической оснащенности и пр.

Все факторы, осложняющие выполнениеобследований, разбиты по категориям сложности и учитываются соответствующимикоэффициентами.

2.4. По месту проведения обследованияподразделяются на:

- "полевые", осуществляемыенепосредственно на обследованном объекте;

- "камеральные", испытания иисследования в лабораторных условиях.

3. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) И КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

3.1. Стоимость работ по обследованию зданий(сооружений) и конструктивных элементов определяется по формуле:

                                                                   (3.1.)

где

Сто - стоимость работ в текущихценах;

Цбо(2000) - базовая цена работ в ценах 2000года;

Кср - коэффициент, учитывающийполноту выполнения работы или комплекса работ. Ксропределяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общемобъеме работ. Алгоритм расчета Кср представлен в приложении;

 - произведение коэффициентов, учитывающихусложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ,значения коэффициентов  представлены вразделе 1;

Кпер - коэффициент пересчета к ценам2000 года, утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике встроительстве при Правительстве Москвы.

Для работ,выполняемых по городскому заказу, Кпер применяется с учетомнорматива стоимости проектной продукции городского заказа - Nг.з., величина которогоустанавливается Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

3.2. Базовые цены, Цбо(2000),рассчитываются с учетом нормированных трудозатрат по методике, изложенной вприложении 2 в «Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства вгороде Москве МРР-3.2.06.06-06», изданной в 2006 г.

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАБОТЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Обмерно-обследовательские работы.

4.1. Обмерные работы, выполняются приобследовании зданий в объеме, необходимом для подготовки технических заключенийпо результатам обследования. Для принятия проектных решений они недостаточны.

4.1.1. Состав работы с разбивкой посоставляющим ее видам в процентном соотношении представлен в таблице 4.1.

Таблица4.1

№№ пп

Виды работ

%%

1

2

3

1.

Обследование фундаментов в открытых шурфах

6,1

2.

Конструктивное обследование здания с составлением:

 

 

а) разрезов

18,9

 

в) фасадов

10,9

3.

Сверка с натурой плана этажа с нанесением обследовательских выработок

5,1

4.

Обследование перекрытий

26,9

5.

Обследование планов стропил

4,3

6.

Обследование лестниц

8,0

7.

Обследование узлов вскрытых строительных конструкций

10,7

8.

Исследование поверхности кладки стен, столбов и колонн, очищенных от штукатурки или облицовки

4,3

9.

Обследование элементов стропил

4,8

 

ИТОГО:

100

4.1.2. Описание видов обмерно-обследовательскихработ по категориям сложности изложены в таблице 4.2.

Таблица 4.2.

Состояние строительных конструкций

Категория сложности работ

Состав работ

Независимо от состояния строительных конструкций

I

Обмерно-обследовательские работы в объеме, необходимом для выполнения экспертно-технического (визуального) обследования зданий и сооружений. Составление паспортов зданий с выпуском чертежей, схем, планов. Сверка с натурой имеющейся технической документации.

Удовлетворительное

II

Обмерно-обследовательские работы, перечисленные в таблице 1, с выявлением конструктивных схем зданий и сооружений, определением состава перекрытий и покрытий, конструкций узлов сопряжения конструкций и их элементов, армирования железобетонных конструкций, фиксацией дефектов конструкций, составлением чертежей

Неудовлетворительное (аварийное)

III

Изучение эксплуатационной документации. Определение аварийных и наиболее опасных мест здания для подготовки противоаварийных охранных мер. Инструментальное обследование строительных конструкций с изготовлением чертежей, нанесение мест обрушения, гнили и повреждений на графический материал, определение состава и узлов сопряжения и их элементов, перекрытий и покрытий.

4.1.3.Базовые цены, Цбо(2000), на обмерно-обследовательскиеработы с учетом категории сложности здания (сооружения) и категорий сложностиработ представлены в таблице 4.3.

Таблица 4.3

БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОБМЕРНО-ОБСЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Категория сложности здания

Базовая цена в рублях на 100 куб.м здания

Категория сложности работ

I

II

Высота здания в метрах

Высота здания в метрах

 

до 6

выше 6 до 7

выше 7 до 8

выше 8 до 9

до 6

выше 6 до 7

выше 7 до 8

выше 8 до 9

I

312,82

281,56

253,38

228,05

435,72

392,13

352,91

317,66

II

406,67

366,03

329,41

296,48

566,46

509,76

458,83

412.97

III

528,66

475,83

428,23

385,47

736,37

662,69

596,47

536,83

 

выше 9 до 10

выше 10 до 11

выше 11 до 12

выше 12 до 13

выше 13 до 14

выше 14 до 15

выше 9 до 10

выше 10 до 11

выше 11 до 12

выше 12 до 13

выше 13 до 14

выше 14 до 15

I

205,25

184,71

166,24

149,62

134,63

121,15

285,91

257.3

231,59

208,43

187.61

168,86

II

266,82

240,14

216,12

194,51

175.04

157,50

371,69

334,47

301,09

270,97

243,91

219,50

III

346,84

312,20

280,98

252,85

227,57

204,76

483,18

434,81

391,41

352,27

317,08

285,37

 

выше 15 до 16

выше 16 до 17

выше 17 до 18

выше 18 до 19

выше 19 до 20

выше 20 до 30

выше 15 до 16

выше 16 до 17

выше 17 до 18

выше 18 до 19

выше 19 до 20

выше 20 до 30

I

109,03

98,10

88,29

79,44

71,52

64,371

151,99

136,76

123,09

110,76

99,70

89,75

II

141,75

127,53

114,78

103,28

92,98

83,70

197,56

177,8

160,01

144,01

129,61

116,65

III

184,26

165,8

149,19

134,25

120,87

108.83

256,82

231.15

207,99

187,22

168,52

151,65

Примечание:

1. Привыполнении обмерно-обследовательских работ в зданиях неудовлетворительногосостояния (III категориясложности работ) к табл. 4.3 применяется К =1,2;

2. Привысоте здания выше 30 м применяются корректирующие коэффициенты:

до40 м - К =1,15

до 50м - К = 1,25

выше 50 м - К = 1,3

4.2. Базовые цены на выполнение инженерно-конструкторскихработ.

4.2.1. Состав работы с разбивкой посоставляющим ее видам в процентном отношении представлен в таблице 4.4.

Таблица4.4

№№ пп

Наименование работ и конструкций

%%

1

2

3

1.

Изучение имеющейся технической документации по объекту

3,0

2.

Обследование фундаментов в открытых шурфах

9,6

3.

Стены, внутренние отдельно стоящие опоры, перегородки

29,6

4.

Перекрытия

34,6

5.

Лестницы

10,1

6.

Фермы и стропила

9,1

7.

Кровля

4,0

 

ИТОГО:

100

4.2.2.Описание видов инженерно-конструкторских работ по категориям сложности изложенов таблице 4.5.

Таблица 4.5

Состояние строительных конструкций

Категории сложности работ

Состав работ

1

2

3

Независимо от состояния строительных конструкций

I

1. Экспертно-техническое визуальное обследование зданий и сооружений с выдачей заключения

Удовлетворительное

II

1. Выявление объемов работ для составления договорной документации.

2. Изучение технической производственной и эксплуатационной документации.

3. Составление программы по определению действительного состояния строительных конструкций.

4. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений.

5. Указание мест для отбора проб (образцов) материалов строительных конструкций и грунтов основания из-под подошвы фундаментов для лабораторных испытаний.

6. Графическое оформление материалов с указанием обнаруженных дефектов.

7. Составление поверочных расчетов.

8. Составление заключения по результатам определения действительного состояния конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации.

Неудовлетворительное или аварийное

III

1. Выявление объемов работ для составления договорной документации.

2. Изучение технической производственной и эксплуатационной документации.

3. Составление программы по определению действительного состояния конструкций.

4. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, их характер, степень аварийности.

5. Указания мест отбора проб (образцов) материалов их строительных конструкций и грунтов основания из-под подошвы фундаментов для лабораторных испытаний.

6. Графическое оформление материалов с указанием обнаруженных дефектов.

7. Составление поверочных расчетов.

8. Составление заключения по результатам определения действительного состояния конструкций с выводами и рекомендациям по их дальнейшей эксплуатации.

4.2.3. Базовыецены Цбо(2000) на инженерно-конструкторские работыс учетом категорий сложности зданий и категорий сложности работ представлены втаблице 4.6


Таблица 4.6

БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-КОНСТРУКТОРСКИХ РАБОТ

Категория сложности здания

Базовая цена в рублях на 100 куб.м здания

Категория сложности работ

I

II

III

Высота здания в метрах

Высота здания в метрах

Высота здания в метрах

 

до 6

выше 6 до 7

выше 7 до 8

выше 8 до 9

выше 5 до 6

выше 6 до 7

выше 7 до 8

выше 8 до 9

выше 5 до 6

выше 6 до 7

выше 7 до 8

выше 8 до 9

I

62.82

57.80

53. 17

48.90

604.69

555.78

511.31

470.44

725.62

667.57

614.17

565.02

II

69.78

64.19

59.06

54.33

722.52

664.72

611.55

562.65

867.02

797.68

733.88

675.15

III

73.32

67.47

62.06

57.07

809.75

744.99

685.39

630.56

971.71

893.99

822.46

756.69

 

выше 9 до 10

выше 10 до 11

выше 11 до 12

выше 12 до 13

выше 13 до 14

выше 14 до 15

выше 9 до 10

выше 10 до 11

выше 11 до 12

выше 12 до 13

выше 13 до 14

выше 14 до 15

выше 9 до 10

выше 10 до 11

выше 11 до 12

выше 12 до 13

выше 13 до 14

выше 14 до 15

I

45.96

43.93

42.01

40.16

38.38

36.69

442.22

422.73

404.13

386.34

369.33

353.09

531.14

507.75

485.41

464.05

443.66

424.14

II

51.09

48.81

46.69

44.61

42.63

40.73

528.86

505.56

483.34

462.07

441.73

422.30

634.66

606.72

580.04

554.53

530.12

506.77

III

53.65

52.73

49.01

46.83

44.75

42.76

592.70

566.60

541.68

517.84

495.09

473.29

711.31

679.99

650.07

621.46

594.12

567.97

 

выше 15 до 16

выше 16 до17

выше 17 до18

выше 18 до 19

выше 19 до 20

выше 20 до 30

выше 15 до 16

выше 16 до17

выше 17 до18

выше 18 до 19

выше 19 до 20

выше 20 до 30

выше 15 до 16

выше 16 до 17

выше 17 до 18

выше 18 до 19

выше 19 до 20

выше 20 до 30

I

34.46

42.63

31.51

30.12

28.80

27.54

337.57

322.74

308.53

294.95

281.95

269.53

405.481

387.64

370.55

354.30

338.69

323.81

II

38.27

36.58

34.98

33.45

31.95

30.55

403.74

385.95

368.99

352.75

337.23

322.40

484.50

463.19

442.79

423.32

404.71

386.93

III

40.21

38.42

36.74

35.14

33.59

32.09

452.46

432.54

413.51

395.33

377.94

361.31

542.98

519.10

496.26

474.39

453.51

433.57

Примечание:

Привысоте здания выше 30 м применяются корректирующие коэффициенты:

до40 м - К =1,15

до 50м - К = 1,25

выше 50 м - К = 1,3


4.3. Базовые цены наобследование строительных конструкций неразрушающими методами.

4.3.1. Базовые цены Цбо(2000)на выполнение обследования строительных конструкций неразрушающими методамипринимаются по таблице 4.7.

Таблица 4.7

пп

Виды работ

Единица измерения

Цена за единицу измерения (руб.)

1

2

3

4

1.

Определение прочности бетона и кирпича в готовых строительных конструкциях ультразвуковым методом с составлением выводов о прочности материала

Одно место

175,00

2.

Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях методом пластической деформации с составлением выводов о прочности материалов

- « -

119,97

3.

Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях ударно-импульсивным методом (молотком Шмидта) с составлением выводов о прочности материалов

- « -

131,97

4.

Определение армирования строительных конструкций магнитным прибором с изготовлением чертежей

Одно поперечное сечение несущего элемента

163,84

5.

Обследование перекрытий и других конструкций металлоискателем с изготовлением чертежей

100 кв.м площади

172,05

6.

Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием и составлением выводов о прочности материала

одно испытание

474,61

7.

Отбор образцов стеновых материалов из конструкций, естественного камня, шлакобетонных и бетонных камней (10 шт. кирпича и раствора в плитках для склеивания 5-ти кубиков)

1 партия

162,91

4.3.2. Нацены по работам, приведенным в таблице 4.7, вводятся следующие коэффициенты:

позиции 1.2

а) при испытании в одном месте методом пластическойдеформации и ультразвуковым методом к стоимости на метод пластическойдеформации - К = 0,80;

позиция 3

а) при обследовании конструкций из кирпича, армированныхгоризонтальными сетками, требуется детальное определение 2-х сеток - К = 1,25;

позиция 4

а) при обследовании деревянных перекрытий подеревянным балкам - К = 0,50

б) при обследовании железобетонных перекрытийпо скрытым стальным балкам - К = 1,30

4.4. Базовые цены на лабораторные испытаниястроительных материалов, отобранных из конструкций.

4.4.1. Базовые цены Цбо(2000) на лабораторные и другие работы принимаются по таблице4.8.

Таблица4.8.

№№ пп

Наименование работ

Единица измерения

Стоимость (руб.)

1

2

3

4

1.

Определение прочности бетона на сжатие

Один образец

201,97

2.

Определение прочности раствора на сжатие

Один образец

264,28

3.

Определение прочности естественного камня на сжатие

Один образец

172,83

4.

Установка и снятие маяков для наблюдения за деформацией зданий

Один маяк

154,70

5.

Наблюдение за деформациями зданий при помощи маяков

Одно наблюдение за одним маяком

65,26

6.

Зондирование каменной кладки, бетонных и железобетонных конструкций перфоратором

Одно зондирование

 

гл. до 0,5м

217,00

гл. до 1м

330,00

гл. 1,5 м

440,00

гл. 2,0 м

510,00

7.

Размножение и брошюровка технического заключения в 1 экземпляре

Один экземпляр

457,56

8.

Фотографирование строительных конструкций*

Один снимок (5 позитив)

260,90

9.

Вскрытие конструкций без обратной заделки:

 

 

 

а) вскрытие деревянных конструкций, в т.ч. полов, наката, настила, обшивки, обрешетки и т.п.

Одно вскрытие

773,6

 

б) вскрытие бетонных конструкций , кирпичной и каменной кладки

 

928,32

 

в) вскрытие элементов железобетонных конструкций (за элемент железобетонной конструкции принимается один вскрытый стержень арматуры, один профиль жесткой арматуры)

 

917,40

 

г) отбивка штукатурки для обследования деревянных, каменных, металлических и железобетонных конструкций.

 

657,00

*)

1)При количестве снимков от 31 и более стоимость их изготовления определяется поформуле:

С31 =260,9·n·К31

где:

260,9- стоимость изготовления 1 снимка (5 позитивов);

n - общееколичество снимков;

К31 и более - понижающийкоэффициент, рассчитанный по формуле

К31 иболее = 0,9 - [(n-6)/100];

2)При количестве снимков более 45 стоимость их изготовления принимается равной стоимостиизготовления 45 снимков.

5. ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

5.1. Договорная цена формируется на основестоимости работ, определяемой в соответствии с настоящими"Рекомендациями", и учета взаимных интересов партнеров, в т.ч. достижениетребуемого объема и качества обследований, сокращения (увеличения) сроковвыполнения работ по сравнению с нормативными, научной и технической сложности,степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.

5.2. Наряду с основными работами в договорнойцене учитывается:

а) стоимость дополнительных услуг;

б) стоимость сопутствующих расходов,исчисленных в соответствии с существующим порядком.

5.3. В условия формирования договорной цены,помимо перечисленных в п. 5.2 включается дополнительная оплата за:

- сокращение продолжительности разработкидокумента но сравнению с нормативными сроками;

- выполнение особых требований, оговоренных вдоговоре.

5.4. За нарушение установленных в договоретребований к составу, комплектности и качеству технической документации назаказчика и организации-исполнители налагаются санкции в соответствии с"Рекомендациями по заключению договоров на выполнение проектно-сметнойдокументации для объектов строительства в Москве. МРР-2.2.04.02-01».

ПРИЛОЖЕНИЕ

Расчет значений коэффициента полноты выполненияработ Кср

Коэффициент полнотывыполнения работы, Кср, учитывает возможные отклонения отнормативных объемов работ по тому или иному разделу, уточняемые техническимзаданием на обследование.

Увеличение объемаработ по разделу влечет изменение удельного веса по смежным разделам. Доляувеличения объема работ по разделу и влияние на смежные разделы определяетсяэкспертным путем по согласованию с заказчиком.

Алгоритм расчета Kcpi может быть представлен следующимобразом:

DV1.1´K1= DV2.1

DV1.2´K2= DV2.2

DV1.3´K3= DV2.3

…………………

где:

DV1.1; DV1.2; DV1.3; ... - доля раздела в общемобъеме работ до корректировки;

K1;К2; К3;. . . - коэффициенты, учитывающиеизменения объема работ раздела;

DV2.1; DV2.2; DV2.3; ... - доля раздела в общемобъеме работ после корректировки;

Кср - коэффициент полноты работы.

ТехноПрогресс - крупнейший учебный центр России
журналы, бланки, удостоверения по ОТ


ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

ПОДПИСАТЬСЯ
Все адреса защищены от спама!