Закон 1738-1 «О плате за землю»

Закон РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1

О плате за землю

(с изменениями от 14 февраля, 16 июля 1992 г., 14 мая 1993 г., 9августа 1994 г., 22 августа, 27 декабря 1995 г., 28 июня, 18 ноября, 31 декабря1997 г., 21, 25 июля, 29 декабря 1998 г., 22 февраля, 31 декабря 1999 г., 30декабря 2001 г., 24, 25 июля, 24 декабря 2002 г., 23 декабря 2003 г., 29 июня,20, 22 августа, 29 ноября 2004 г., 7 марта 2005 г., 26 июня 2007 г.)

Федеральным законом от 29 ноября 2004 г. №141-ФЗ Закон Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-I "Оплате за землю" утратил силу за исключением статьи 25;

 

Раздел IОсновные положения

Статья 1.

Использование земли в РФ является платным. Формами платы являются:земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кромеарендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренныхЗемельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковскогокредита устанавливается нормативная цена земли.

 

СогласноФедеральномузакону от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ в статью 2 настоящего Закона внесеныизменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

Статья 2.

Целью введения платы за землю являетсястимулирование рационального использования охраны и освоения земель, повышенияплодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования наземлях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенныхпунктах.

 

Федеральнымзаконом от 29 декабря 1998 г. N 192-ФЗ в статью 3 настоящего Федеральногозакона внесены изменения

Статья 3.

Размерземельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельностисобственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается ввиде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Ставкиземельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих отпользователя земли условий хозяйствования.

За земельныеучастки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставказемельного налога устанавливается в двукратном размере.

Ставкиземельного налога за земли всех категорий основного целевого назначения врайонах проживания малочисленных народов Севера, а также за земли, используемыев качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской Федерации,устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектовРоссийской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за этиземли, не централизуются в федеральный бюджет.

Раздел II Плата за земли сельскохозяйственногоназначения

Статья 4.

С колхозов,совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий иорганизаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимаетсятолько земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним неприменяются. На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственнойдеятельности, превышающей двадцать пять процентов, это положение не распространяется.

Сельскохозяйственныепредприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты,зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе)по перечню, утвержденному органами законодательной (представительной) власти субъектовРоссийской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги вустановленном порядке.

 

Федеральнымзаконом от 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ в статью 5 настоящего Закона внесеныизменения, вступающие в силу с 1 января 2003 г.

Статья 5.

Земельныйналог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий,их качества, площади и местоположения.

Средниеразмеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам РоссийскойФедерации и направляемой доли земельного налога и арендной платы в федеральныйбюджет применяются согласно приложению 1.

Органамизаконодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходяиз средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодийустанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни,а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

Минимальныеставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственныхугодий устанавливаются органами законодательной (представительной) властисубъектов Российской Федерации.

При исчислениисумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположениеих земельных участков.

Статья 6.

Земельныйналог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты,предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота,взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за землисельскохозяйственного назначения административного района.

Земельныйналог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границахсельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первойнастоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размерепяти рублей за квадратный метр.

Органамместного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условийразмещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставкиземельного налога, но не более чем в два раза.

Раздел III Плата за земли несельскохозяйственногоназначения

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 7настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г. в частивзимания платы за землю с земельных участков, непосредственно занятыхзаконсервированными и (или) неиспользуемыми в текущем производстве объектамимобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, а такжеиспытательными полигонами и складами для хранения всех видов мобилизационныхзапасов

 

Федеральным законом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 7настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральнымзаконом от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ действие статьи 7 настоящего Закона былоприостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г. в части взимания платы заземлю, на которой размещены объекты мобилизационного назначения,мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущемпроизводстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

Статья 7.

Налог за землигородов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий,организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении илипользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель.

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 8настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г. в частивзимания платы за землю с земельных участков, непосредственно занятыхзаконсервированными и (или) неиспользуемыми в текущем производстве объектамимобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, а также испытательнымиполигонами и складами для хранения всех видов мобилизационных запасов

 

Федеральным законом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 8настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральным законом от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ действие статьи 8настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральнымзаконом от 31 декабря 1997 г. N 158-ФЗ в статью 8 настоящего Закона внесеныизменения

 

СогласноФедеральномузакону от 20 августа 2004 г. N 116-ФЗ в статью 8 настоящего Закона внесеныизменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г. Действие изменения распространяетсяна правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных всобственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищногостроительства и индивидуального жилищного строительства с 1 января 2005 г.

Статья 8.

Налог за городские(поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 2 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему Закону (заисключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личнымподсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками,индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядокисчисления налога).

Средние ставкидифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценноститерритории органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются всоответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

В облагаемуюналогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями исооружениями, участки, необходимые для их содержания, а такжесанитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они непредоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Налог за частьплощади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключениемучастков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двукратномразмере.

Налог заземли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищногостроительства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным,общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобнымхозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами вграницах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельногоучастка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных вгородах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр.

Налог на частьплощади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах ипоселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимаетсяв размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельногоналога, установленного для городских земель.

Налог заземли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества,животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределахгородской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратныйметр.

Налог за землисельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) чертыустанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственныеугодья аналогичного качества.

Земельныйналог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими июридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства,за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратномразмере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть догосударственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случаезавершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав напостроенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования истроительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периодапроектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога,признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату)налогоплательщику в общеустановленном порядке.

Земельныйналог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими июридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства,за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается вчетырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства,превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав напостроенный объект недвижимости.

Земельныйналог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицамидля индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере втечение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок,вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 9настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г. в частивзимания платы за землю с земельных участков, непосредственно занятыхзаконсервированными и (или) неиспользуемыми в текущем производстве объектамимобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, а такжеиспытательными полигонами и складами для хранения всех видов мобилизационныхзапасов

 

Федеральным законом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 9настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральнымзаконом от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ действие статьи 9 настоящего Закона былоприостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г. в части взимания платы заземлю, на которой размещены объекты мобилизационного назначения,мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущемпроизводстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

Статья 9.

Налог зарасположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры итерритории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи,радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспеченияустанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога,установленных в соответствии с приложением 2 (таблица 1) кнастоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек.

За земли,занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налогустанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земельпреобладающего на данной территории сельскохозяйственного илилесохозяйственного использования.

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 10настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г. в частивзимания платы за землю с земельных участков, непосредственно занятыхзаконсервированными и (или) неиспользуемыми в текущем производстве объектамимобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, а такжеиспытательными полигонами и складами для хранения всех видов мобилизационныхзапасов

 

Федеральным законом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 10настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральнымзаконом от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ действие статьи 10 настоящего Законабыло приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г. в части взимания платы заземлю, на которой размещены объекты мобилизационного назначения,мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущемпроизводстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

Статья 10.

Налог за земливодного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов,предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях,взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначенияадминистративного района.

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 11настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г. в частивзимания платы за землю с земельных участков, непосредственно занятыхзаконсервированными и (или) неиспользуемыми в текущем производстве объектамимобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, а такжеиспытательными полигонами и складами для хранения всех видов мобилизационныхзапасов

 

Федеральным законом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 11настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г. в частивзимания платы за землю, на которой размещены объекты мобилизационногоназначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые втекущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

 

Федеральнымзаконом от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ действие статьи 11 настоящего Законабыло приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г. в части взимания платы заземлю, на которой размещены объекты мобилизационного назначения,мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущемпроизводстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)

Статья 11.

Налог за землилесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площадиосвоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовкадревесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пятипроцентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.

Налог засельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем жеставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичногокачества.

Налог за землилесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей,определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этойплощади с учетом увеличения ставок для курортных зон (приложение2).

Раздел IV Льготы по взиманию платы за землю

Федеральнымзаконом от 7 марта 2005 г. N15-ФЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения.

Федеральнымзаконом от 25 июля 2002 г. N 116-ФЗ в статью 12 настоящего Закона внесеныизменения, вступающие в силу с 1 января 2003 г.

Федеральнымзаконом от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ в статью 12 настоящего Законавнесены изменения

Согласно Федеральномузакону от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ в статью 12 настоящего Законавнесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

Статья 12.

От уплаты земельного налога полностью освобождаются:

1)заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;

2)предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местахпроживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этническихгрупп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами вместах их традиционного бытования;

3) научныеорганизации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйстванаучно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного илесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другогопрофиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных,научно-экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортовсельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

4) учрежденияискусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные имуниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счетсредств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (заисключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждениянезависимо от источников финансирования, государственные органы охраны природыи памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на землекоторых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятникиистории, культуры и архитектуры;

5)предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие длясельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышениеплодородия почв;

6) участникиВеликой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательствомраспространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественнойвойны;

7) инвалиды Iи II групп;

8) земли,занятые полосой слежения вдоль Государственной границы Российской Федерации;

9) землиобщего пользования населенных пунктов.

10) учреждениякультуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительнойнаправленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не попрофилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимоот источника финансирования;

11) высшиеучебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия иорганизации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук,Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования;Российской академии архитектуры и строительных наук; государственные научныецентры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учрежденияминистерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемомуПравительством Российской Федерации;

12)государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольныйпакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение(трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а такжеосуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации,государственные предприятия водных путей и гидросооружений, предприятия,государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в томчисле за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории пристроительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральнымиавтомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами иремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектамиаэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;

13)предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения заземельные участки, непосредственно используемые для хранения материальныхценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации;

14) земли,предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти иуправления, а также Министерства обороны Российской Федерации;

15)санитарно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха,находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзнойсобственности.

16)федеральная служба безопасности, внутренние войска и войска гражданской обороныза земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности;

17) граждане,подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС идругих радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военногоназначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных слюбыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

18) исключен;

19) ГероиСоветского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда иполные кавалеры орденов Славы Трудовой Славы и "За службу Родине вВооруженных Силах СССР";

20) учрежденияи органы уголовно-исполнительной системы;

21)профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональныеаварийно-спасательные формирования;

22) земли,используемые пожарной охраной;

23)государственные унитарные предприятия и государственные учреждения,осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельнорасположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда,занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническимисооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарныепредприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительствогосударственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехническихсооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанныхобъектов.

Граждане,впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются отуплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления имземельных участков.

Налог заземлю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий,учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентовот ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодьясогласно приложению 1.

С юридическихлиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче имиземельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади,переданной в аренду (пользование).

Федеральнымзаконом от 29 ноября 2004 г. N141-ФЗ статья 13 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 января 2005г.

Федеральнымзаконом от 29 ноября 2004 г. N141-ФЗ в статью 14 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с1 января 2005 г.

Статья 14.

Органыместного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу ввиде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, пониженияставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков.

Раздел V Порядок установления и взимания платы заземлю

Статья 15.

Основанием дляустановления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющийправо собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.

Статья 16.

Земельныйналог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этимилицами.

Юридическиелица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчетпричитающегося с них налога по каждому земельного участку.

По вновьотведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца смомента их предоставления.

Начислениеземельного налога гражданам производится органами государственной налоговойслужбы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения обуплате налога.

За земельныеучастки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельномпользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляетсяотдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельномпользовании.

За земельныеучастки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общейсобственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляетсякаждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.

Федеральнымзаконом от 29 ноября 2004 г. N141-ФЗ в статью 17 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с1 января 2005 г.

Федеральнымзаконом от 31 декабря 1997 г. N 158-ФЗ в статью 17 настоящего Закона внесеныизменения

Статья 17.

Учетплательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.

Земельныйналог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего замесяцем предоставления им земельного участка.

Государственныеналоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль заправильностью его исчисления и уплаты.

Суммы налогауплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случаенеуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленномфедеральным законом.

Органысамоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие срокиуплаты налога.

Плательщики,своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налогне более чем за три предшествующих года.

Пересмотрнеправильно произведенного налогообложения допускается не более, чем за трипредшествующих года.

Федеральнымзаконом от 29 ноября 2004 г. N141-ФЗ статья 18 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 января 2005г.

Федеральнымзаконом от 29 ноября 2004 г. N141-ФЗ статья 19 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 января 2005г.

Статья 20.

Ответственностьза правильность исчисления и своевременность уплаты налога за земельныеучастки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагаетсяна их руководителей.

Статья 21.

Размер,условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. Приаренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размерыарендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Аренднаяплата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

Статья 22.

Споры,возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом илиарбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимсяземельного налога, в порядке, установленном законодательством РФ.

Статья 23.

За нарушениенастоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

Раздел VI Использование средств, поступивших отплаты за землю

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ действие статьи 24настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г.

 

Федеральнымзаконом от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ действие статьи 24 настоящего Законабыло приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г.

 

СогласноФедеральномузакону от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ статья 24 настоящего Закона признанаутратившей силу с 1 января 2005 г.

Раздел VII Нормативная цена земли

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ часть II статьи25 настоящего Закона признана утратившей силу.

Статья 25.

Нормативная ценаземли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества иместоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормативнаяцена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельныхотношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевойсобственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковскогокредита под залог земельного участка.

Порядокопределения нормативной цены земли устанавливается Правительством РоссийскойФедерации.

 

Президент РСФСР                                                  Б. Ельцин

Москва, Дом СоветовРСФСР

11 октября 1991года

 

Федеральным законом от 24июля 2002 г. N 110-ФЗ в приложение 1 к настоящему Закону внесены изменения,вступающие в силу с 1 января 2003 г.

Приложение 1

 

Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ установлено, что в2004 г. плательщики земельного налога и арендной платы за земли городов ипоселков перечисляют указанные платежи в полном объеме на счета органовфедерального казначейства с последующим распределением доходов от ихпоступлений между уровнями бюджетной системы РФ по следующим нормативам:

в бюджеты субъектовРоссийской Федерации (за исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга) - 50процентов;

в бюджеты городов Москвы и Санкт-Петербурга и бюджеты закрытыхадминистративно-территориальных образований - 100 процентов;

в бюджеты городов и поселков,иных муниципальных образований (за исключением муниципальных образований,входящих в состав городов Москвы и Санкт-Петербурга) - 50 процентов

 

Средниеразмеры земельного налога и перечисляемой доли налога и арендной платы вфедеральный бюджет

 

 

 

Субъекты

Российской Федерации

Земельный налог с 1 га пашни (руб.)

Доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет (в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за сельхозугодья)

1

2

3

Республика Адыгея (Адыгея)

3690

40

Республика Алтай

740

-

Республика Башкортостан

1725

30

Республика Бурятия

1055

-

Республика Дагестан

2040

-

Ингушская Республика

2355

30

Кабардино-Балкарская Республика

3880

30

Республика Калмыкия - Хальмг Тангч

1175

-

Карачаево-Черкесская Республика

1990

40

Республика Карелия

1600

-

Республика Коми

1215

-

Республика Марий Эл

1800

-

Республика Мордовия

1465

-

Республика Саха (Якутия)

775

-

Республика Северная Осетия

4120

30

Республика Татарстан (Татарстан)

1790

30

Республика Тыва

745

-

Удмуртская Республика

1295

-

Республика Хакасия

940

-

Чеченская Республика

2355

30

Чувашская Республика - Чаваш республики

2240

20

Алтайский край

1145

20

Краснодарский край

4950

50

Красноярский край

1580

-

Приморский край

1435

-

Ставропольский край

2875

40

Хабаровский край

1125

-

Амурская область

890

-

Архангельская область

1090

-

Астраханская область

1145

-

Белгородская область

2615

30

Брянская область

1445

-

Владимирская область

1595

-

Волгоградская область

1205

30

Вологодская область

1350

 

Воронежская область

1965

30

Ивановская область

1415

-

Иркутская область

1515

-

Калининградская область

2315

-

Калужская область

1315

-

Камчатская область

720

-

Кемеровская область

1495

-

Кировская область

1295

-

Костромская область

1125

-

Курганская область

1265

20

Курская область

2320

30

Ленинградская область

2310

20

Липецкая область

1935

30

Магаданская область

665

-

Московская область

2550

20

Мурманская область

550

-

Нижегородская область

1630

-

Новгородская область

925

-

Новосибирская область

1255

20

Омская область

1300

20

Оренбургская область

1030

20

Орловская область

1850

20

Пензенская область

1275

30

Пермская область

1170

-

Псковская область

955

-

Ростовская область

2350

40

Рязанская область

1525

20

Самарская область

1435

30

Саратовская область

1050

30

Сахалинская область

1360

-

Свердловская область

1560

-

Смоленская область

1255

-

Тамбовская область

1820

30

Тверская область

1295

-

Томская область

1425

-

Тульская область

2045

20

Тюменская область

1595

-

Ульяновская область

1715

30

Челябинская область

1205

20

Читинская область

910

-

Ярославская область

1215

-

Еврейская автономная область

890

-

Агинский Бурятский автономный округ

910

 

Коми-Пермяцкий автономный округ

1170

-

Корякский автономный округ

-

-

Ненецкий автономный округ

-

-

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

-

-

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ

1515

-

Ханты-Мансийский автономный округ

-

-

Чукотский автономный округ

-

-

Эвенкийский автономный округ

-

-

Ямало-Ненецкий автономный округ

-

-

 

 

Федеральнымзаконом от 9 августа 1994 г. N 22-ФЗ в приложение 2 к настоящему Закону внесеныизменения

Приложение 2

 

Федеральнымзаконом от 7 июля 2003 г. N 117-ФЗ установлено, что действующие в 2003 годуразмеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога насельскохозяйственные угодья, применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1

Таблица 1

 

Средниеставки земельного налога в городах и других населенных пунктах руб./кв.м врасчете на год

 

Экономические районы

Численность населения (тыс. человек)

До 20

20-50

50-100

100-250

250-500

500-1000

1000-3000

Свыше 3000

Северный

0.5

1.1

1.2

1.4

1.5

-

-

-

Северо-Западный

0.9

1.4

1.6

1.7

1.9

-

-

3.5

Центральный

1.0

1.5

1.7

1.8

2.0

2.3

-

4.5

Волго-Вятский

0.8

1.3

1.5

1.6

1.8

 

2.4

-

Центрально- Черноземный

0.9

1.4

1.6

1.7

1.9

2.2

-

-

Поволжский

0.9

1.4

1.6

1.7

1.9

2.2

2.5

-

Северо-Кавказский

0.8

1.3

1.5

1.6

1.8

2.1

2.4

-

Уральский

0.7

1.2

1.4

1.5

1.7

2.0

2.3

-

Западно-Сибирский

0.6

1.2

1.3

1.5

1.6

1.9

2.1

-

Восточно-Сибирский

0.5

1.1

1.2

1.4

1.5

1.8

-

-

Дальневосточный

0.6

1.2

1.3

1.5

1.6

1.9

-

-

 

Таблица 2

 

Коэффициентыувеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах

 

Курортные районы и зоны отдыха

Область, край, республика

Коэффициенты

в среднем

по градостроительным зонам

высокой рекреационной ценности

меньшей рекреационной ценности

Черноморское побережье

Краснодарский край

6,0

8,0

4,0

Курорты Кавминвод

Ставропольский край

4,5

7,0

3,5

Калининградское взморье

Калининградская область

4,0

5,0

3,0

Зона отдыха Москвы

Московская область

3,5

4,0

2,5

Зона отдыха Санкт-Петербурга

Ленинградская область

3,5

4,0

2,5

Курорты Приморского края

Приморский край

2,5

3,0

2,0

Другие курортные районы

 

2,0

2,5

1,5

 

Таблица 3

 

Коэффициентыувеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развитиясоциально-культурного потенциала

 

Группы городов

Численность населения городов (тыс. человек)

100-250

250-500

500-1000

1000-3000

свыше 3000

в городе

в пригородной зоне

в городе

в пригородной зоне

в городе

в пригородной зоне

Столицы республик в составе РСФСР, краевые и областные центры, города с развитым социально-культурным потенциалом

2,2

2,3

2,4

1,9

2,6

2,2

3,0

2,5

 

ТехноПрогресс - крупнейший учебный центр России
журналы, бланки, удостоверения по ОТ


Форум

Популярный форум по вопросам охраны труда, пожарной и промышленной безопасности
вопрос
Задай вопрос - получи ответ;
Сам дай консультацию - поможешь другому.